1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
2、认购协议书或***合同;
***明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的***、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：***双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
注：各银行要求***双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
如东县个人车贷款公司，车贷如东县汽车抵押贷款【专服申请131-微信同号】，以快速办理不押车贷款，如东县汽车押证不押车贷款，杭州汽车抵押贷款不押车，不看客户征信，费用透明，可以当天放款，加大了个人和企业融资的速度，合理解决了企业和个人融资难问题。 一、汽车抵押贷款的优势 不押车贷款优势 1、无须押车，自由行驶。 2、手续简便，当天到账。 3、借款期限自由选择，还款方式自由灵活。 二、汽车抵押贷款办理流程 客户咨询→车辆评估→提供个人信用报告→信用审核→签订合同→办理抵押登记→变更保险受益人→回公司***GPS→放款→还款→取车 三、杭州汽车抵押贷款申请条件 年龄要求：18-60周岁； 车辆要求：本人名下非营运车辆，不接受公司所有车辆； 车龄要求：最长不超过5年； 车辆估值要求：5万以上。 四、汽车抵押贷款申请材料 1、***（外地户口提供暂住证）； 2、***；备用钥匙 3、机动车行驶证； 4、车辆保险单（交强险/商业保险）； 5、工作证明； 6、住址证 其他补充材料：房产证、银行流水等等； 如东县个人车贷款公司有没有130-，利息1.5-2.5，借款期限可以客户自己选择，不用押车，车可开走，公司收取相应的平台管理费，车管所收取GPS登记费，不用看客户征信，同城可以当天放款。 如东县汽车抵押贷款申请：131- 如东县不押车贷款申请：131- 如东县汽车抵押贷款微131-抵押贷款QQ申请：
如东县范围内全.国牌照不押车贷款，资料准.备齐快至1小时放款，全款车，按揭车，非本人名下车均可办理，一站式服务，利息全淮安，全.国连锁上市公司，靠谱。一个***解决资金难题 车速贷提醒如果办理贷款一定要要找正规的大公司办理，以免造成没必要的麻烦.这是近发生的贷款纠纷案件给大家参考下
近来.汽车租赁公司租出去的汽车被抵押给第三方借款的事情经常发生,那么贷款公司有权扣留汽车租赁公司的汽车吗?律师称,租赁出去的只是车辆的使用权,因此车辆还是汽车租赁公司的,贷款公司无权扣留车辆抵消借款。
租车后被抵押 “租车人把我的车抵押给别人了,价值七八万的车到现在拿不回来,可急死我了!”22日上午,黄河二路渤海八路附近一家汽车租赁公司老板赵说。年前,一名20多岁的小伙子李某来租车,说是过年回家用,留下了、驾驶证复印件,交了1000元押金之后开走了一辆车。5天之内,李某按期交还了车并如数交上了租赁费。 有了这一次良好的租车记录后,2013年2月26日,李某又来到赵的店里租了一辆车,租期还是5天。由于合同、手续都齐全,赵放心地把车租给了李某。5天之后,李某没有如期还车。赵打***询问,李某说有事需要多借几天,并把2000元租赁费打给了赵。此后,李某又先后向赵的打上了1500、900、1700元钱,截至4月3日,加上押金,李某一共给了赵7100元钱,车却一直未还。 赵说,从4月3日开始,李某就不交租赁费了,赵多次催促,都借故推脱。没过几天,赵就联系不上李某了,***不是不接就是关机。没办法,赵想通过李某上的地址找到他家,却没想到地址不对,几经周折找到了他家,他的家人告诉赵,那辆车已经被拿去,抵押给别人了。 由于每辆被租赁的汽车上都装有GPS定位,很快赵找到了那辆车的所在位置。承认那辆车被李某抵押在他这里,但因为李某欠他的钱,所以要交3万元欠款才能拿回车。对此,赵气不打一处来:“他(李某)哪来的权利把我的车拿去抵押,难道我的车还需要拿钱‘赎’回来吗?”租车手续简单 赵告诉记者,她开汽车租赁公司8年多来,此前也发生过不少类似情况。2011年,有个承租者也是租车不还,把车抵押给了别人,无奈要不回车赵只好向,但那次抵押方在开庭前一天让赵拿着相关取走了车,赵因此撤消了,“如果没有别的办法,这次我还是打算通过的把我的车要回来。” 记者走访发现,赵的“难兄难弟”还真不少,“我希望相关部门能加强一下对租车市场的规范,对承租人的约束也要加强。每年交纳一部分费用也没关系,只要出了类似的问题可以有地方说理、解决。”赵无奈地说。 22日下午,记者走访了城区多家汽车租赁公司,多名公司负责人均表示自己公司的汽车都曾有过与赵类似的经历,但即使这样,多数公司的租赁手续还是较为简单。 在城区黄河四路渤海九路附近一家汽车租赁公司内,记者以租车的名义,公司负责人称租车只需要交纳2000元订金和提供、驾驶证复印件就可以,不需要别的手续；而在与之相邻的一家除去订金1000元外,其余手续均与家公司相同。 在黄河二路渤海九路一家汽车租赁公司,公司负责人称租车除了需要交纳1000元订金和、复印件外,租车人如果不是滨城区户口,还需要有一名滨城区户口拥有者,否则不予租车；如果租车者拥有滨城区户口,还需要提供房产证复印件。 黄河八路一家汽车租赁公司的租赁手续和该公司类似,公司负责人介绍作的滨城区户口拥有者必须已经结婚、有正式工作和房产,“我们也是没办法,之前车辆被人抵押了几次后实在是害怕了,我们不得不小心防备。”该公司负责人说。有的不好立案
22日下午,记者联系了滨城区经侦大队,一名警官告诉记者,这样的租车近年来一直不少,但赵的案件因为只牵扯到一辆车,不能确定李某是否是以占有为目的,所以不好立案。“我们在2009年时立案集中处理过这样的案件,那时候牵扯的被骗车辆较多,已经构成了以占有为目的的,所以比处理,这次的案件我们不好立案,只能建议们向。”
“在租车前,要多渠道地核对租车人的、经济状况、信用程度,不能单凭、驾驶证就出租车辆。”该警官提醒道,租赁公司要有正规的经营手续,可以要求承租人提供或找好人,限度地避免风险；另外,在车上加装GPS定位,一旦车辆被骗,可根据有关信息寻找,损失。“同时我们也希望他们可以联合起来,成立相关的行业协会之类的,这样的话有问题可以集中处理。”律师说法>> 贷款公司无权 以车抵贷款 “承租者在租赁公司租赁车辆只是取得租赁车辆的使用权,并没有处分车辆的权利,承租者将租赁车辆抵押给第三人的行为系无权处分；另外,根据法律规定,车辆抵押需在车辆登记办理抵押登记,未办理抵押登记,第三人不能取得抵押权。据此,租赁公司拥有对租赁车辆完全所有权,不受该抵押行为的约束,第三人擅自扣押车辆的行为系行为,不受法律保护。”山东永光律师事务所律师胡俊朋告诉记者。另外,胡俊朋律师表示,由于车辆登记是租赁公司,若租赁公司没有到场或者没有他人到场,车辆登记是不能为其办理抵押登记的。
车速贷淮安汽车抵押贷款公司在此提醒广大市民，办理汽车抵押贷款一定要选择正规的贷款公司，在贷款之前一定要到工商局网站核实公司信息，有无营业执照；同时贷款公司也应当有固定地址，随便约定见面地址，很可能就是，希望大家在办理的中注意警惕，防止上当受骗。
如东县个人车贷款公司的特点： 1.放款速度快，手续简便，60分钟放款； 2.贷款期限灵活，适用于生意生活周转，期限一般为1-36个月； 3.利率全城
如东县个人车贷款公司申请条件：
1、个人客户：18周岁以上，具有完全民事行为能力的年满18周岁公民
2、公司客户：具有法人资格，在工商行政局注册的境内企业
如东县汽车抵押贷款申请资料：
1.***原件 2.行驶本正副本原件
3.车辆单原件 4.或本地居住证
5.车辆备用钥匙 6.驾驶证
1、***原件、行驶本正副本原件；
2、机动车购车原始、车辆单、
3、企业组织机构代码***原件、营业执照；
4、法人、法人委托书；
5、客户需带单位公章；
如东县个人车贷款公司申请***：131-【微信同号】
如东县汽车抵押贷款24h申请：131-
如东县个人车贷款公司，车贷如???东县汽车抵押贷款【专服申请131-微信同号】，以快速办理不押车贷款，如东县汽车押证不押车贷款，杭州汽车抵押贷款不押车，不看客户征信，费用透明，可以当天放款，加大了个人和企业融资的速度，合理解决了企业和个人融资难问题。 一、汽车抵押贷款的优势 不押车贷款优势 1、无须押车，自由行驶。 2、手续简便，当天到账。 3、借款期限自由选择，还款方式自由灵活。 二、汽车抵押贷款办理流程 客户咨询→车辆评估→提供个人信用报告→信用审核→签订合同→办理抵押登记→变更保险受益人→回公司***GPS→放款→还款→取车 三、杭州汽车抵押贷款申请条件 年龄要求：18-60周岁； 车辆要求：本人名下非营运车辆，不接受公司所有车辆； 车龄要求：最长不超过5年； 车辆估值要求：5万以上。 四、汽车抵押贷款申请材料 1、***（外地户口提供暂住证）； 2、***；备用钥匙 3、机动车行驶证； 4、车辆保险单（交强险/商业保险）； 5、工作证明； 6、住址证 其他补充材料：房产证、银行流水等等； 如东县个人车贷款公司有没有130-，利息1.5-2.5，借款期限可以客户自己选择，不用押车，车可开走，公司收取相应的平台管理费，车管所收取GPS登记费，不用看客户征信，同城可以当天放款。 如东县汽车抵押贷款申请：131- 如东县不押车贷款申请：131- 如东县汽车抵押贷款微131-抵押贷款QQ申请：
如东县范围内全.国牌照不押车贷款，资料准.备齐快至1小时放款，全款车，按揭车，非本人名下车均可办理，一站式服务，利息全淮安，全.国连锁上市公司，靠谱。一个***解决资金难题 车速贷提醒如果办理贷款一定要要找正规的大公司办理，以免造成没必要的麻烦.这是近发生的贷款纠纷案件给大家参考下
近来.汽车租赁公司租出去的汽车被抵押给第三方借款的事情经常发生,那么贷款公司有权扣留汽车租赁公司的汽车吗?律师称,租赁出去的只是车辆的使用权,因此车辆还是汽车租赁公司的,贷款公司无权扣留车辆抵消借款。 租车后被抵押 “租车人把我的车抵押给别人了,价值七八万的车到现在拿不回来,可急死我了!”22日上午,黄河二路渤海八路附近一家汽车租赁公司老板赵说。年前,一名20多岁的小伙子李某来租车,说是过年回家用,留下了、驾驶证复印件,交了1000元押金之后开走了一辆车。5天之内,李某按期交还了车并如数交上了租赁费。 有了这一次良好的租车记录后,2013年2月26日,李某又来到赵的店里租了一辆车,租期还是5天。由于合同、手续都齐全,赵放心地把车租给了李某。5天之后,李某没有如期还车。赵打***询问,李某说有事需要多借几天,并把2000元租赁费打给了赵。此后,李某又先后向赵的打上了1500、900、1700元钱,截至4月3日,加上押金,李某一共给了赵7100元钱,车却一直未还。 赵说,从4月3日开始,李某就不交租赁费了,赵多次催促,都借故推脱。没过几天,赵就联系不上李某了,***不是不接就是关机。没办法,赵想通过李某上的地址找到他家,却没想到地址不对,几经周折找到了他家,他的家人告诉赵,那辆车已经被拿去,抵押给别人了。 由于每辆被租赁的汽车上都装有GPS定位,很快赵找到了那辆车的所在位置。承认那辆车被李某抵押在他这里,但因为李某欠他的钱,所以要交3万元欠款才能拿回车。对此,赵气不打一处来:“他(李某)哪来的权利把我的车拿去抵押,难道我的车还需要拿钱‘赎’回来吗?”租车手续简单 赵告诉记者,她开汽车租赁公司8年多来,此前也发生过不少类似情况。2011年,有个承租者也是租车不还,把车抵押给了别人,无奈要不回车赵只好向,但那次抵押方在开庭前一天让赵拿着相关取走了车,赵因此撤消了,“如果没有别的办法,这次我还是打算通过的把我的车要回来。” 记者走访发现,赵的“难兄难弟”还真不少,“我希望相关部门能加强一下对租车市场的规范,对承租人的约束也要加强。每年交纳一部分费用也没关系,只要出了类似的问题可以有地方说理、解决。”赵无奈地说。 22日下午,记者走访了城区多家汽车租赁公司,多名公司负责人均表示自己公司的汽车都曾有过与赵类似的经历,但即使这样,多数公司的租赁手续还是较为简单。 在城区黄河四路渤海九路附近一家汽车租赁公司内,记者以租车的名义,公司负责人称租车只需要交纳2000元订金和提供、驾驶证复印件就可以,不需要别的手续；而在与之相邻的一家除去订金1000元外,其余手续均与家公司相同。 在黄河二路渤海九路一家汽车租赁公司,公司负责人称租车除了需要交纳1000元订金和、复印件外,租车人如果不是滨城区户口,还需要有一名滨城区户口拥有者,否则不予租车；如果租车者拥有滨城区户口,还需要提供房产证复印件。 黄河八路一家汽车租赁公司的租赁手续和该公司类似,公司负责人介绍作的滨城区户口拥有者必须已经结婚、有正式工作和房产,“我们也是没办法,之前车辆被人抵押了几次后实在是害怕了,我们不得不小心防备。”该公司负责人说。有的不好立案
22日下午,记者联系了滨城区经侦大队,一名警官告诉记者,这样的租车近年来一直不少,但赵的案件因为只牵扯到一辆车,不能确定李某是否是以占有为目的,所以不好立案。“我们在2009年时立案集中处理过这样的案件,那时候牵扯的被骗车辆较多,已经构成了以占有为目的的,所以比处理,这次的案件我们不好立案,只能建议们向。” “在租车前,要多渠道地核对租车人的、经济状况、信用程度,不能单凭、驾驶证就出租车辆。”该警官提醒道,租赁公司要有正规的经营手续,可以要求承租人提供或找好人,限度地避免风险；另外,在车上加装GPS定位,一旦车辆被骗,可根据有关信息寻找,损失。“同时我们也希望他们可以联合起来,成立相关的行业协会之类的,这样的话有问题可以集中处理。”律师说法>> 贷款公司无权 以车抵贷款 “承租者在租赁公司租赁车辆只是取得租赁车辆的使用权,并没有处分车辆的权利,承租者将租赁车辆抵押给第三人的行为系无权处分；另外,根据法律规定,车辆抵押需在车辆登记办理抵押登记,未办理抵押登记,第三人不能取得抵押权。据此,租赁公司拥有对租赁车辆完全所有权,不受该抵押行为的约束,第三人擅自扣押车辆的行为系行为,不受法律保护。”山东永光律师事务所律师胡俊朋告诉记者。另外,胡俊朋律师表示,由于车辆登记是租赁公司,若租赁公司没有到场或者没有他人到场,车辆登记是不能为其办理抵押登记的。
车速贷淮安汽车抵押贷款公司在此提醒广大市民，办理汽车抵押贷款一定要选择正规的贷款公司，在贷款之前一定要到工商局网站核实公司信息，有无营业执照；同时贷款公司也应当有固定地址，随便约定见面地址，很可能就是，希望大家在办理的中注意警惕，防止上当受骗。
如东县个人车贷款公司的特点： 1.放款速度快，手续简便，60分钟放款； 2.贷款期限灵活，适用于生意生活周转，期限一般为1-36个月； 3.利率全城
如东县个人车贷款公司申请条件：
1、个人客户：18周岁以上，具有完全民事行为能力的年满18周岁公民
2、公司客户：具有法人资格，在工商行政局注册的境内企业
如东县汽车抵押贷款申请资料：
1.***原件 2.行驶本正副本原件
3.车辆单原件 4.或本地居住证
5.车辆备用钥匙 6.驾驶证
1、***原件、行驶本正副本原件；
2、机动车购车原始、车辆单、
3、企业组织机构代码***原件、营业执照；
4、法人、法人委托书；
5、客户需带单位公章；
如东县个人车贷款公司申请***：131-【微信同号】
如东县汽车抵押贷款24h申请：131-