我爸在老家的隔壁村买了我叔叔的房，请问那房产证可以过户吗？... 我爸在老家的隔壁村买了我叔叔的房，请问那房产证可以过户吗？
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提问者:热心网友 日期:
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这个基本上没有影响如果是在外地买房的话要比当地的人多花一些钱至于能分几套房当地有当地的政策
最妥的办法是，你们双方在村委会的见证下订立房子***合同，并且双方都请到见证人，合同上请村委会盖公章和见证人签字，然后对方交房、交证，你方一次付清房款，如果能去乡镇土地所办理过户更好，如办不下来问题也不大，因有上述程序，能够证明你们的***是出自双方真实意愿的表达，合同就应该有效，遇拆迁时会有拆迁补偿，但户口不在该房内，可能没有安置房。如想获得安置，需解决该房落户口的问题，最好在拆迁的前一年办妥，有时实际操作会卡时效。希望回答对你有点帮助。
农民和农民户口因两个村如碰到住宅拆迁可以办理手续吗
农村房有房产证卖房能办过户手续吗
要***能够办到我的名下吗
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应该说风险很大。农村的房子都是建在宅基地上的,宅基地都是农村集体土地,按户分的,一户只能有一处宅基地。你不是本村的,这样的合同应无效。但是你只是买下这个房子,给拆走了完全可以。
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2009年从事房地产行业，2012年取得重庆房地产经纪人协理，2017年取得全国房地产经纪人资格。
可以的，但只能是同村社之间的成员之间进行***。
需要说明的是，农村的房屋属于宅基地，土地和房屋规集体管，由集体（村、社）办公室说了算，只需交几十块工本费就可以了。而“小产权房”非法，不受法律保护，以上的两种情况不同于传统所说的二手房。
农村的房屋属于宅基地，土地规集体管，由集体（村、社）办公室发证，带上***、***、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了。
我国的土地分国有土地和集体土地，农行的宅基地属集体所有，由村、社集体组织或当地政府管理；城市、郊区及特殊规划用地归国有，由国土局管理。
本回答由经济金融分类达人 周新印推荐
能不能过户的前提是 你叔叔有没有房产证 如果有 那么你叔叔的就不是小产权房 就一定可以过户 但是农村里面的大都是没有房产证的 都是宅基地 还有就是集体所有俗称小产权房
可以过户，不过不太好过，最好找熟人，还有就是过户费例如二万买的房要过户费一千左右不等。深有体会啊
你好！！农村的房子大多数是”小产权“，没有房产证和土地证的。
这种房子建议别买，国家正在清理这一块，没有保障！如果你买了房，能把户口落到这个村里，倒是没问题，因为到时候改造分房子还有你的份。
如果这房子确实有”产权“（房产证、土地证齐全），就是商品房，那么你就买可以了，不受户口限制！
要看土地性质，集体土地的话要求户口在本村，而且该户口在本村尚无宅基地或住房。国有土地的话就没有任何问题，可以按照***正常过户
可以的，最好过一下为好。当然，现在农村，好多地方没有办房产证，老百姓都叫宅基地，一家好大一片，盖房子也没有人过问，就是自己的。