集体土地使用证可以过户吗？有什么方法可以过户的？
，如果土地属于农村集体的不能转让他人
根据国家和省关于农村宅基地的规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，农村村民一户只能拥有一处宅基地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。已拥有一处宅基地，或者以出卖、出租、赠与及其它形式转让宅基地上建筑物的，不得再申请宅基地。 如属本村村民，符合宅基地使用条件的，可以购买他人房屋取得宅基地使用权，其他情况不可以过户。 以上答复供参考，具体可咨询当地国土资源部门。
如果土地属于农村集体的不能转让他人
集体土地使用证一般不能过户，只能保证房子建造的合法性，不是违法建筑，但是也不是商品房所以不能过户
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、***双方***原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
房屋***要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证.. 而你说的情况..只有房屋所有权而没有土地使用权所以是不能过户的。 .`这个也就是老百姓经常说的小产权的房子。 .一般都是大队福利分房..除非你们去乡政府或大队里面过户..不然是没有办法进行***的。 .`而且这样的房子风险很高。 .日后国家要征收用地的时候你要无偿的把地还给人家。 .`因为这都是建设用地而不是住房用地.. 这时你一定会问..为什么说国家不允许过户...而确实又能过户...?这不自相矛盾吗。 .`?告诉你这是为什么。 .国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府或者大队发***的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权?这就是为什么让你去那里办理过户的原因..所以说...就算你能够操作..把房屋所有权改成你的名字。 .不过并不是真正法律意义认可的。 .`但又确实是属于你的。 .
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、***双方***原件及复印件 4、转让契税及营业税等。
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的
shaojunsyc:你好！ 因为农村集体土地不能上市流通，只能在同一个农村集体成员中流通。所以，你父亲的集体土地使用权证是不能通过***或者赠与过户给你这个非农户口的儿子。但是，今后你父亲百年后，你可以通过继承过户给你。
我们都知道,土地证是谁的,房子就是谁的。可是有一种集体产权的土地证,我们很多人就想知道,这种集体产权证能否过户给我们个人的名下,如果我们知道什么是集体产权,想必也就有了***。那么,集体土地证能过户吗?集体产权是什么? []