原标题：启航小镇、卓升尚郡、福润雅居项目等问题答疑

启航小镇证件齐全了吗？

启航小镇近期预售证已经下发，预售证编号为2018007，启航小镇建设的是类住宅公寓，本质是公寓，大家可以关注一下。

合同已经签了，贷款也正在还，但是备案合同一直没下来，请问一下自合同签订之日起大概多久可以下来？

这个没有强制规定限期，一般情况下时间在一个月左右，开发商需要积累到一定数量的合同之后，统一去办理，所以具体情况需要和开发商沟通。

平安小区南区有拆迁消息吗？

平安小区南区列入到了年棚户区改造范围当中，会陆续进行改造。

卓升项目进展到什么地步了，什么时候复工？

卓升尚郡已经列入专项整治中，通过市常务会议的审批，补缴罚款之后拿到整改到位的通知单，就可以办理土地规划的手续。该项目一期二期之前存在超规划的现象，需对规划进行调整，重新出具规划图之后才办理施工手续。

锦融尚御一期房本什么时候下来？

锦融尚御涉及到后期补证问题，一般情况下是交房两到三年时间，这个项目属于大盘，体量较大，相对来讲下房本时间较长，证件上没有太大问题，建议您再耐心等等。

都市怡景什么时候下房本？

都市怡景土地出让金还未缴纳，目前也还没有任何证件，办理房本需要先把前期证件补齐，才能办理房本，可以催促一下开发商。

福润雅居一号楼有几个项目？

福润雅居一号楼和三号楼已经获得了施工证，目前有四个证件，其他楼栋三个证件。

中阳润庭的手续到什么程度了？

中阳润庭之前土地性质是商业用地，近几年转变成了住宅用地，土地性质变更算是很大的一个进展，目前取得了三个证件，项目列入到了专项整治当中，具体推进现在还没有最新动态，具体事宜可以咨询一下开发商。

新大院的土地是什么性质？

新大院是工业用地的性质，而且有超规划、超容积率的情况，虽然给出了整改意见，但是还没有整改到位，所以目前来讲没有任何的证件，土地也还没有转成住宅用地。

天下玉苑的房本什么时候能下来？

已经列入了桥西区第二批计划报示解疑办研究确定的直接***项目，但是因为手续不全，不能办理不动产的大证，正在积极的补全手续当中，相关部门也在督促，建议耐心等待。

国仕山的工程什么时候能启动？

国仕山罚款已经交清，预计下半年可以复工，相关问题都在积极办理中。

车辆厂第九宿舍拆迁有消息了吗？

市政府限期项目，之前的征收计划已经作废了，目前新华区征收办已经将辖区内的限期项目情况上报给了上级部门，现在正在等待批复。

天下锦城为什么还没有动工？

天下锦城的高层有超规划的情况，所以一直没有太大的进展。

石家庄东三环的房子有吗？

东三环附近确实是没有什么在售的房源，但是新盘方面可以关注：保利唐悦，目前已取得四个证件，位于槐安路东三环，交通便利。

新源蜂巢在售的公寓和商铺都是五证齐全的，投资得根据自己的情况，商铺是托管商铺，购买之后商场会帮您租出去，您收取租金，但是经营情况和能否按时返租，没办法进行保证。公寓还不错，在勒泰商圈附近。总体来说这两个项目根据自身情况考虑一下。证件都没问题。

上城浩林园的房子150平大概多少钱？

上城浩林园房产证正在办理，房子没有房本，这种情况是不能上市交易的，所以没办法评估。