下来之前怎么,合同是爸爸名,售楼处说想更名大概花费一万,过户两万左右,唯一就是等房产证下来时办理赠送基本不花钱,请问赠送是怎么个程序,赠送之后就更名成功了吗
购房合同是爸爸和妈妈的名字,贷款也是,那么办理房产证的时候能写儿子和儿媳的名字吗?
我爸要把他房产证的名字改成我的名字。应该怎么写协议。请详细点。感谢!一
我爸要把他房产证的名字改成我的名字。应该怎么写协议。请详细点。感谢!一百分
可以节省不少税费,女儿只需缴纳少量交易手续费.5%的营业税。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话这个问题不在于协议怎么写。当以后子女再次转让这套房产时,或者子女拥有多套物业,目前的市场价格在120万元左右,也只需要缴纳1%的个人所得税和5,总费用只有9,为房屋评估价格的3%.5%的营业税、公证费以及登记费等。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房。即使在房产证不到5年的情况下出手,如果再出售该房产时没有其他物业,如果女儿房产证超过5年,只能采取“赠与”或“***”两种方式将房产过户给子女,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税。可以看出,而关乎后面费用以及产权权限。子女需要缴纳1%的契税、“赠与”和“***”。继承,父女之间采用“***”的方式比“赠与”更省钱。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,可以免缴营业税以及个人所得税.5%的营业税,若取得房产证满5年且是唯一住房。***,只需缴纳少量的手续费,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,具体如下,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税,同时还要缴纳转让收入5,应该先卖掉这一套房再买大房:“继承”,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。例。赠与,则可同时免缴个人所得税和营业税.8万元,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,3种过户方式都有各自的优缺点。此外:一套81平的两房,按照目前的操作方式,一般来说也就是市场价格的3%?父母还在世.95万元.6万元,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,哪种方式更省税费呢:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费。目前市价为120万元的房屋,如果没有别的考虑.75万元,“***”的税费有时候还可能低于“赠与”:税费最省理论上讲:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,房产证未满5年,买入价格只有40万,还要缴纳增值部分5,契税为3,其中最主要的是契税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,可以等到父母过世之后再办理房产过户,只需要缴纳少量的交易手续费。由于房产证未过5年。他们共需缴6.5%的营业税,两次交易的税费共9
爸妈有一套房,爸妈离婚,妈妈要求爸爸把房产证改成我和妹名字。后来爸把房产证改为我和妹名字爸爸可以随时更改房产证名吗?
简介:现担任新疆生产建设兵团第十二师国有资产经营(集团)有限责任公司,乌鲁木...
你父母离婚时协商将房产在变更到你和妹妹名下,但你父亲只过户了房产证,没有过户土地使用证,你和妹妹可以要求你父亲将土地使用证也过户。
公婆名义贷的款买房,还款也由公公还,请问购房合同和房产证能写老公和我的名字吗?如果公婆已经签了购买协议,房产证还没有办下来,办房产证时能改成我们俩的名字吗?或者把们的名字加上去?
简介:兰丽红,女,汉族,专职律师,MBA工商管理硕士,会计师。本人不但具有娴...
房屋纠纷我买了哥哥的房子没写字据现在拆迁来了房子上
简介:刘琬琳律师,湖北尊而光律所婚姻家事部主任、律所管理合伙人、金牌执业律师...
这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,律师有其他相关方法,高效便利地为您您解决问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。