南国城报 2009-07-23 按揭贷款
用公积金买二套房首付多少？
梁先生（139×××××591）：以前在银行贷款买了第一套房，现在贷款未还清，请问我现在用公积金买第二套房的首付应该是多少？
居周刊：南宁住房公积金管理中心副主任庞林答复，目前对公积金贷款还没有套数规定，即无首套、二套之分，用公积金贷款买房，都是一样的首付和利率。当前公积金买房首付20%，1~5年（含5年）利率为3.33%，5~30年利率为3.87%。
林先生（156×××××010）：我用商业贷款购买了一套二手房，请问可将之转为公积金贷款吗？
居周刊：南宁住房公积金管理中心工作人员答复，在南宁商业贷款可以转为公积金贷款，业主需先拿贷款合同和房产证到南宁住房公积金管理中心领取申请表，提出转按揭的申请，然后设法把银行贷款还清，待获得批准，即可转为公积金贷款。
可用公积金还商业贷款吗？
李女士（152×××××158）：可用住房公积金的钱来还商业贷款吗？
居周刊：南宁住房公积金管理中心工作人员答复，住房公积金是一项政策性的长期住房储金，是用于购、建、大修住房的专项资金。当前规定存满一年后可自愿提取，但不能用公积金还商业贷款。最好的办法是转按揭，即将商业贷款转为公积金贷款，届时到南宁住房公积金管理中心咨询办理即可。
黄先生（138×××××829）：今年2月我与房东签了租赁合同，2010年到期。其中一项条款是在同等价位上我对这套房具有优先购买权，但不久前业主没有问我就把房子卖了，若按照成交价我也可以买，这种情况我该如何处理？
居周刊：远东律师事务所律师吴中登答复，按照规定，同等价位上黄先生享有对该房屋的优先购买权，这种情况下，如果房东不经租户同意而将房屋卖给别人，应被视为交易无效。黄先生可先与房东协商，若协商失败，可考虑向法院提起诉讼，要求取消房屋交易。但要指出的是，如果别人能出更高的价格购买该房，则交易合理。
施***（25×××57）：之前在中介公司买了一套房，所有手续已办完，房产证也已办下。卖房的业主说她是一位离婚女士，原房产证上只有她一个人的名字。但现在该业主的丈夫对我说，他们只签了离婚协议书，没有正式办理离婚手续。请问这种情况该怎么办，她丈夫有权干涉这起房产交易吗？
居周刊：广西日报法律顾问藤华答复，读者施女士与房屋出让人进行的房产交易受法律保护，因为该房的原房产证只写了房屋出让人一方姓名，说明她拥有房子的全部产权，并有 ...您的同一ip请求过于频繁，如果希望继续访问，请输入验证码：
Copyright 1998 – 2010 Tencent. All Rights Reserved.提问： 主席，您好。请问一下，您前面说到的公估考试的只过一名的成绩有效期两年是怎么个概念。比喻说，我是
月通过了其中的一名课程，这名课程的有效期两年是到
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回复： 您好！两年有效期的概念是时间长度为两整年。如
提问： 保险营销员大进大出的现象仍在持续，高脱落率不止，请问保监会有何打算，怎样让保险营销员这支队伍健康发展，以对行业有利，保险营销员管理规定没有起到作用。起码是这样，考试作毕风行全国，我参加了一个保险公司全国组训培训会议，一打听，大部分省份除了省会城市考试严格，其它地方城市考试都很松，连江苏这样装有监控探头的都有不严肃纪律的时候，主要责任是保监局考试方面监督不力，特别是长期有效监督，不能仅一次二次抓到几个通报一下，要建立考试监监督长期机制。二，公司对保险营销员太好了。保险营销员管理规定，保险公司组织参与作毕要处罚，可是由于增员难，保险营销员体制上的原因，保险公司全都***，作毕。三、举报人少，地方保监局因为当地保费收入等考核指标，不得不屈从于大公司利益。
请保监会出台考试方面的重要法规
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回复： 您好！严肃考试纪律，把好准入资格关，是保证保险营销员素质的基础。您可以将有关具体情况以信访投诉的方式反映给当地保监局或者中国保监会。感谢您的建议，我们正在研究制订完善保险中介考试管理方面的制度。
许多地方的保险代理人考试纪律不好
江苏都建立的考试双重管理体制
建议在全国其它有条件的省份建立这种双重体制
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回复： 保监会一直在积极推广电子化考试，目前超过
的省市已经实现了电子化考试。
您可以将将有关情况以信访投诉的形式向当地保监局或者中国保监会反映。
提问： ２００７年保险经纪人考试时间是什么时候？参考书目到那里购买？谢谢！
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年保险经纪人和保险公估人的考试时间目前尚未公布，请您随时关注保监会网站获取相关信息。
提问： 主席你好： 我是成都何惠敏．我于２０００年通过考试取得保险经纪人资格证，并于２０００年１２月到北京中国保监 ...注册日期：2005-08-31 鑫尊房地产可靠吗，观里哪个中介不可靠？
2005-11-22 13:14:44 此文章已经被查看466次 相关文章：
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