世茂天城位于福州市中心茶亭公園边上地处八一七路的中轴线上，上接东街口商圈下连台江商圈，五一广场、于山风景区近在咫尺
周边配套：儿童公园、茶亭公园、交通银行、世茂百货、英国洲际酒店等下接台江商圈。茶亭周边作为福州传统城市中心拥有便利的城市生活配套，其中包括：四所医院：福建协和医院、福建省妇幼保健院、福建医大附属医院、福建省人民医院；五所小学：群众路小学、乌山小学、台三小学、鼓三小学、国货路小学；四所中学：福州一中、福州八中、延安中学、福州十五中；两所大学：福建医科大学、福州广播电视大学
小区内精致现玳的水景、雕塑、特色造型的灌木、草地及肌理变化的铺地，形成尺度宜人、功能清晰、美观大方的办公、酒店及公寓的公共空间；用景觀设计手法保留路口的市政广场为市民创造开放的、休闲的集中活动空间；通过精致、典雅的水景、雕塑及微地形起伏的草地与茶亭公园形成绿色的连通及文化的延续协调的铺装肌理变化结合景观灯柱的序列，营造开放、休闲的商业购物空间广达路商铺前延续地块一的商业氛围，营造开放、休闲的购物空间小区内采用轻英式的景观设计，英式的雕塑、亭、廊结合简洁的水景、铺地及起伏草地等创造私密的、清新的、精致舒适的居家环境体现居民小资生活情调。
世茂天城项目将建设成集国际甲级写字楼、精品额高档住宅、休闲娱乐、商贸服务于一体的城市CBD中心区世茂天城项目将规划建设一幢高达273米的中心大厦，用以经营超豪华五星级酒店和高级商务办公；还有六幢菦170米的超高层公园景观豪宅；此外还将充分利用茶亭公园的地下空间建设茶亭公交首末站、地下商业广场。其中中心大厦以273米高度问鼎高楼桂冠，成为福州乃至本省的地标性建筑
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