您好，是这样的，我在3月份租了东四北大街的一间平房，当时的合同是签了一年，房租1500，压一抵三，按照规定，第二季度的房租应该是在5月份交，当时我的资金周转紧张，于是我就把房子租给了2个朋友，把房租交给了中介，但是房租晚了一个星期，因为当时签合同的时候我的业务员说如果交房租的时候资金周转不开，跟他们打过招呼之后是可以稍微通融推延一下的，所以我当时也没在意，但是现在中介让我交付一天房租百分之五的滞纳金，这个是合同上已经写明的，但我不知道，一直到今天才看见，还有，中介说如果我把房子转租给别人的话应该到中介办理转租手续，需要交付500元的转租费，我想请问，如果我说这个房子我没有转租出去，这500元可以不交吗？有什么办法可以不交给中介这些钱呢？因为所有的条款签合同的时候中介都没有说明，中介说只是摆摆样子，到时候都可以通融，但是现在这个房我不想租了，是否要缴纳2个月的
呢？有什么办法可以处理这件事呢？因为中介的服务态度非常恶劣，打***的时候还带了脏字，我今天仔细一看，这份房屋租贷合同也立的很不平等，甲方（我为甲方）要承担的义务非常多，乙方（中介）则极少，而且写的略微模糊不清不楚，只有在违约的金额上写的很清楚，问题大致就是这些，希望能有什么方法可以减少我的损失，谢谢。
为表示对律师积极回复问题的感谢，如有满意***请及时采纳。
回复时间： 2011-7-5 10:15:54 一般都是按约定办理
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回复时间： 2011-7-5 10:45:15 你违约的话对方可以按照合同约定要求你支付相关费用。你可以自合同签订之日起1年内以重大误解为由申请撤销合同。具体如何操作可与我联系详谈，可以更准确的为你解答，010-51727902地址：北京市北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦银座1606室
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400—6012-708 | 传真：028-85444708转801 | 邮箱：66law@vip.163.com给反常飙涨的房租装个“安全阀”
《新闻1+1》称：房租，又一个“绿豆”？今年以来北京、天津、大连、沈阳、杭州，很多城市房租都出现了幅度不小的上涨。(7月4日央视网)
既然城市房屋租贷是一个巨大市场，就应该有升有降，而从近期各地城市房屋租赁价格反常的直线攀升中，透露出来的是市场自我调节功能的“弱化”，反映在现实生活中，一个可以缓解价格上涨压力的机制和“储存”远远没有形成。
面对猪肉价格不理性上涨，各地物价部门、商务部门主要采取的是向市场释放储备猪肉的作法，以缓解市场压力，最终价格平稳。也就是说，国家有关方面有充分的市场存量以干预和调节市场。而当全国各地城市房屋租贷价格持续攀升之时，有关部门又拿什么来调节？有关方面手里有“储备”的公租房、廉租房吗？问题的症结正在于此。正因为我国各地城市公租房、廉租房，尤其是面向打工群体的公租房极为稀缺甚至部分城市根本就无公租房可以投入市场。所以，在持续攀升的市场性租房需求之下，原本可以起到市场调节功能的“政府储备”形同虚设，“安全阀”功能无法发挥。这才是各地城市租赁市场价格持续攀升的根源所在。
去年年底一份数据显示，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底，完成率仅为23.6%。今年国家下达的保障性住房建设计划，需要地方配套1183亿元，落实难度大。今年6月北京首次将非本地户籍的“外地人”纳入公共租赁房保障范围。但外来人口高达近400万的北京市，预计建设的公租房才50万平方米，这绝对是“杯水车薪”。北京如此，其他城市恐怕也乐观不到哪里去。
因此，笔者以为，解决房屋租赁市场“只涨不跌”现象，根本上还在于尽快建立一个房屋租赁市场“储备机制”。就如储备猪肉那样，国家和各地政府很有必要将公租房、廉租房当成一个调节市场、保障民生的“终极利器”。实际上这也是一个必须具备的市场“安全阀”。就像我国香港地区及新加坡一样，政府将手里拥有大量公租房当成市场调节的“筹码”。以为打击炒出租房的中介就可以解决问题，其实是没找对问题的根源。 （毕晓哲） [
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关于如何解决商贷和公积金冲突问题，请教！
93626 新手上路, 积分 43, 距离下一级还需 7 积分
刚刚买左间新屋，但发展商不做公积金贷款，要做商贷，有咩办法解决，请各位指点下，谢谢！联系171709703
