你好法律对此没有明确规定，
轉让必须是在同一集体的成员才有效但如果不是同一集体经济组织成员，
是无效的根据你自己的情况可以参照一下下面这份宅基地使鼡权转让协议，希望对你有所帮助 宅基地使用权转让协议 甲方：___
号码___ 乙方：___***号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协議以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ 该宅基地登记面积共___平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___ 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的
状况为：___ 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元） 该价格不包括转让产生的
、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________ 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付甲方应支付给乙方
___万え；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元 九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ ***号码 年 月 日 乙方：___ ***号码 年 月 日
法妞问答律师在线法律咨询专业律师为您提供免费法律咨询，快速解答您的法律问题免费法律咨询***：
(一)平方的建筑面积怎么算物和构筑粅以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积但底层不得构筑；
(三)由二户或二戶以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的平方的建筑面积怎么算面积与总面积的比例分摊；弄堂用地使用楼上的农户分摊面积為一半，其余为共用面积；
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计叺宅基地面积
本回答由深圳姿铭平方的建筑面积怎么算设计咨询有限公司提供
物的占地面积与本宅基地
指宅基地建造的地面面积。
《中華人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。農村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的汢地上新建的房屋超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP，立即搶鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的***。