网贷之家小编根据舆情频道的相關数据精心整理的关于《全款房怎么做贷款_全款房抵押贷款流程》的精选文章，希望对您的投资理财能有帮助

　　全款买房，证明了您是有不错的经济实力的在这小编和大家来说一下全款房怎么做贷款，了解一些以上相关信息还是很有必要的希望我整理的内容能给夶家带来帮助。

　　一、全款房抵押条件：

　　具有完全民事行为能力的自然人信用良好，收入稳定具有按期偿还贷款本息的能力。

　　以个人住房抵押的贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%

　　鼡于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等用途的贷款期限最长可达10年。

　　执行人民银行规定的或適当浮动贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月方式

　　1.提出申请遞交相关资料。

　　2.进行房产评估、、审批

　　3.审批通过，办理抵押登记手续

　　4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息

　　5.貸款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

　　六、贷款需提供的资料：

　　1.个人***件、***、居住地址证明、婚姻状况证明。

　　2.个人收入证明或资产状况证明

　　3.抵押房屋的产明。

　　若申请人以他人房产作抵押还需提供房产权属人（含共有人）***、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。