单位房改房可以作为第一套房吗 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;

2、购房人现在名下没有单独或与他人囲同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%

3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，

利率：下调个人住房二手房能不能公积金贷款款利率各档次利率分别下调0.27个百分点等。

因此单位房改房不算第一套房。