二手房交易税费有好几种买方┅般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地***和个人所得税契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴納；土地***：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内轉移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行為：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
前款第二项土地使用转让不包括农村集体土地承包经营权的轉移。