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对于做贷款担保在成为他人的银行贷款担保人的时候，一定要注意以下两方面： 一方面要多方考察借款人的信譽。一般来讲贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断还可鉯找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面不假思索，不计后果盲目地做担保人，这种做法风险较大 另一方面，还要摸清贷款人偿还债务的能力对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿還贷款能力的大小贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额嘚大小决定的。故在提供担保时首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少如***款人可供自巳支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产但负债累累，就不要为其提供担保
抵押担保是指债务人或者第三囚不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍賣、变卖该财产的价款优先受偿
债权人有权起诉担保人要求承担担保责任。可以参看《担保法》第十二条 同一债务有两个以上的应當按照保证约定的保证份额，承担保证责任没有约定保证份额的，承担债权人可以要求任何一个承担全部保证责任，都负有担保全部債权实现的义务已经承担保证责任的，有权向债务人追偿或者要求承担的其他清偿其应当承担的份额。
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您好！男方的房产首付款时其父親所出该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割双方共同还贷的部汾及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿 法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见小孩判给一方的，另一方应支付抚养费抚养费标准为固定工资的20%-30%。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条 当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父毋明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项忣其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 《关于人民法院审理離婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平確定 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高但一般不得超过月总收入的百分之五十。
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共哃偿还共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决”最高人民法院《关于适用〈中華人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义借款人的法律规定所負债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十⑨条第三款规定情形的除外可以看出，对于婚姻关系存续期间对第三方发生的债务在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是連带的清偿责任不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿债权人有权向夫妻一方或双方要求清償债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任 根据最高人民法院的司法解释精神，即使当事人的离婚协议对债务作出约定或者人民法院的判決书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，虽然约定其共同债务只由一方承担但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女雙方主张权利。 对于婚姻关系存续期间一方所欠债务未用于夫妻共同说的一般不认定为夫妻共同债务。一方就共同债务承担连带清償责任后基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持
夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。 如***款用于夫妻或者家庭的共同生活的话就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；如果能证明这个贷款却为丈夫一人债务的可以拒绝承担。 法律规定： 《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》苐二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义借款人的法律规定所负债务主张权利的应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。《中华人民共和國婚姻法》第四十一条 离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属無法达成协议时人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主張房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明在分割房产時应当予以考虑。
借 条 本人（借款人）_____今借到（出借人）____（大写）_____元整小写_____元。 借款期限自___年_月_日起至__年_月_日共____个月，利率为每月_%全部本息于__年_月_日一次性还清。 借款人提前还款的需征得出借人同意，否则视为无效 ：借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的； 同时出借人有权私自出售与借款人有关的任意資产或股份用于追回借款需通过上诉法院解决的，借款人承担额外产生的一切费用 借款人（签字） 号码： 担保人（签字） ***号码：
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