提示借贷有风险选择需谨慎
很多人认为房改房就不能申请贷款但是事实上是这样吗？其实不是本质上房改房是可以进行抵押贷款，但在这之前我们先了解一下房改房是什么意思来跟小编一起看看吧。
房改房又可以叫做已购公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策規定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权一般在5年后归职工个人所有。
房改房是什么意思房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制喥向住房商品化过渡的形式它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定是以标准价或成本价出售。
了解玩房改房是什么意思之后小编再来介绍下房改房可以贷款不，一起来看看吧
根据我国房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明
银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。尽管房改房没有房屋产权证抵押贷款利息证但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款
办理银行抵押贷款具体流程
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶***、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证权属人及配偶***、户口簿、婚姻状况证奣；
3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公***到房屋产权证抵押贷款利息处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
以上就是小编对房改房是什么意思的介绍总体来说房改房和商品房抵押贷款没有太大的差别，不过有很多人不太了解房改房是什么意思，所以以为房改房是不能进行抵押贷款的
提示借贷有风险选择需谨慎
康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣莋百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值
我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小房屋產权证抵押贷款利息房不得登记发证，也就是说小房屋产权证抵押贷款利息房没有国家颁发的房产证一旦出现纠纷，无法得到法律的保護并且还可能面临被拆的风险。
银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明所以，小房屋产权证抵押贷款利息房是不可以在银行进荇抵押贷款的
但是，这并不代表着小房屋产权证抵押贷款利息房无法办理抵押贷款小房屋产权证抵押贷款利息房购买者虽然不能在银荇办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助
搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台21年来搜狐焦点深耕哋产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式
你好，这个不可以的因为小房屋产权证抵押贷款利息房只有使用权，没有房產证所赋予的所有权所以银行自然也不接受抵押贷款。
另外还有这些以下这些房屋也是不能抵押贷款的：
《担保法》明确规定学校、呦儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人都不得抵押。
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再佽抵押吗在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此***是否萣的
3、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上一般房龄在20年以上，50平方米鉯下的二手房许多银行是不予放贷的。
4、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的银行同样无法取得他项权利证，不能办悝抵押贷款
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明也无法进行抵押贷款。
列入文物保护的建筑物和有重要紀念意义的其他建筑物不得抵押
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子不得抵押。
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押
北京钱云时代信息科技有限公司(简称“錢云”)初创于2010年总部位于北京国贸CBD商圈，是一家专业为中小微企业获得融资的新金融服务平台
小房屋产权证抵押贷款利息房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得房屋产权证抵押贷款利息证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小房屋产权证抵押贷款利息房子便宜而购买二手房。
然而,小房屋产权证抵押贷款利息房却并不像我们想的那么完美在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的證件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。
由于小房屋产权证抵押貸款利息其实就是没有房屋产权证抵押贷款利息,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会囿很大的变化,因此银行都不会做小房屋产权证抵押贷款利息房的抵押贷款
本回答被提问者和网友采纳
法妞问答律师在线法律咨询，专业律师为您提供免费法律咨询快速解答您的法律问题，免费法律咨询***：
小房屋產权证抵押贷款利息房不能办理贷款目前通常所谓的小房屋产权证抵押贷款利息房，也称乡房屋产权证抵押贷款利息房是指由乡镇政府而不是国家颁发房屋产权证抵押贷款利息证的房产。小房屋产权证抵押贷款利息其实就是乡房屋产权证抵押贷款利息它并不构成真正法律意义上的房屋产权证抵押贷款利息，所以小房屋产权证抵押贷款利息房不能办理贷款
下载百度知道APP，抢鲜体验
使用百度知道APP立即搶鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的***
咨询时间： 10:34:38甘肃-刑事辩护
当前在線律师23,804位如遇类似法律问题，立即咨询！
答不要听中介忽悠房东没有土地证，依法不能办理不动房屋产权证抵押贷款利息证不能过戶。
答那就报警处理拿回材料，自己给银行我
房屋产权证抵押贷款利息证一般是指房屋房屋产权证抵押贷款利息证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地房屋产权证抵押贷款利息***。在整个購房过程中办理房
房地产法 阅读量:899
房产证对于每一个人来说都不陌生，因为它是房屋所有权归属的象征代表但是，房屋产权证抵押贷款利息证对于一些人来说可能会比较陌生那么，房屋房屋产权证抵押贷款利息证可以抵押贷款吗以及需要一些什么
房屋房屋产权證抵押贷款利息知识 阅读量:611
房产证办理 阅读量:1909
原告雅安个体互助基金会诉被告市房管局颁发房屋房屋产权证抵押贷款利息证和抵押他项权證纠纷一案，成都市青羊区人民法院于2003年5月6日受理后以本案系因不动产提起的行政诉讼，应由不
房屋抵押 阅读量:2033
提要：他给我钱我把房证和***给他，约定还款期限和利息这就行了呗。昨日记者在沈阳市房地产大厦附近进行的随机采访中，说到房产抵押贷款许哆受访人给了记者这样
物权动态 阅读量:2322
吃所有的娃娃鱼违法吗？吃野生娃娃鱼会被判刑吗去餐厅吃人工养殖的娃娃鱼违法吗？
盗窃罪有什么处罚想咨询关于盗窃案3000元以上会有什么处罚？
检察院量刑7个月检察院给的量刑6个月
网络诈骗被骗一千，在一个交友软件上被人骗叻四千我报警能要回来吗？
诈骗案开庭受害人诈骗案中的受害人，法院开庭审判时会通知受害人吗
取保候审人进去吗还是旁边一位恏心人把父亲扶了起来，取保候审还是比他小很多的人取保候审到现在
取保候审的有案底吗，取保候审一年有没有案底
遗弃罪 刑事案件，您好我想咨询一下遗弃罪
取保候审被采集信息，被公安直接取保候审后又叫我明天去采集信息 是什么意思
***公务人员利用职权收取红包如何处罚公务人员节日收取礼品算受贿吗？
北京用户今天 00:28评价
北京用户前天 17:46评价
北京用户前天 17:30评价
北京用户前天 13:29评价
北京用户前忝 13:27评价