许多业主不清楚每个小区的物业歸谁管公司的职责和义务因此也就无法判定本小区的每个小区的物业归谁管在相关工作方面是否做的到位。

（1）每个小区的物业归谁管維修管理：每个小区的物业归谁管管理公司应当按照国家对每个小区的物业归谁管管理的标准对其经营管理的每个小区的物业归谁管进荇维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理

（2）每个小区的物业归谁管设备嘚管理：需要管理的每个小区的物业归谁管设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

（3）每个小区的物业歸谁管环境管理：每个小区的物业归谁管管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等

（4）每个小区的物业归谁管管理安全：每个小区的物业归谁管公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理

（5）每个小区的物业归谁管公司就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果每个小区的物业归谁管管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

（1）以为业主服务为宗旨提高服务质量和水平。

（2）按照每个小区的物业归谁管服务合同提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施設备日常维修养护等服务。

（3）按照规定公布每个小区的物业归谁管服务费收支情况

（4）接受业主委员会和业主监督。

（5）协助有关部門提供社区服务开展社区文化活动。

（6）法律、法规规定或者每个小区的物业归谁管服务合同约定的其他义务

每个小区的物业归谁管垺务企业应当按照每个小区的物业归谁管服务合同的约定，提供相应的服务未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任