公积金贷款额度的计算
来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
n表示贷款月数^n表示n次方，如^180表示180次方（贷款15年、180个月）
2、等额本金法：（第一个月还款额最多，以后逐月递减）
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
当前商业按揭利率为6.8%囙答如下 ：
1、等额本息法：月还款额为2281.74 元（每月相同）。还款本息总额为 元其中利息为 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为2955.56 元（以后逐月减少越还越少），最后一个月还款额为977.73元还款本息总额为 元，其中利息为 元
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少還 元
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择
提示借贷有风险选择需谨慎
数据，我给你的计算方法你知道你用公积金每月還款公积金能贷款多少如何计算。
上面我希望你能帮助！ ！
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商贷转住房公积金必须得到贷款银行的许可才可以嘚最好先和贷款银行联系。
转成公积金的话不需要补钱，只要你月供不高于工资的一半就可以
转成公积金后每月大概还1600左右吧，具體的不太好算
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数据较多我给你一个计算的方法，你就知道自己可以用
以上希望能帮到你！！
我就是不会用這些东西算 才提问的啊 那我说的详细一点把 每平米3950 总面积102.8平米。首付20%.
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