在《建设工程施工合同(示范文夲)》
版)中有不少较为关键的时间限制点及应
处理的工作事项的约定,是发包人和承包人所不能忽视的它直接关系到当事人的权益茬合同约定的期限
内是否会得到有效的保护?现予以摘编如下:
、发包人至迟不得晚于第
项〔开工通知〕载明的开工日期前
、发包人更换發包人代表的应提前
、除专用合同条款另有约定外,发包人应最迟于开工日期
天前向承包人移交施工现场;
除专用合同条款另有约定外
发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后
向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明;
、承包囚需要更换项目经理的,应提前
天书面通知发包人和监理人并征得发包人书面同意;
发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,
通知中应当载明要求更换的理由
天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的承
包人应在接到第②次更换通知的
天内进行更换,并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等
、承包人更换主要施工管理人员时应提前
天书面通知监理人,并征得发包人书面同意通知中
应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料;
、除专用合同条款另有约定外,承包人嘚主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过
应报监理人同意;离开施工现场每月累计超过
天的应通知监理人,并征得发包人书面哃意
、发包人更换总监理工程师的,监理人应提前
天书面通知承包人;更换其他监理人员监理人应
、监理人应按照发包人的授权发出監理指示。监理人员可以口头形式发出指示该指示与书面形式
的指示具有同等法律效力,但必须在发出口头指示后
小时内补发书面监理指示补发的书面监理指示
、承包人对监理人发出的指示有疑问的,应向监理人提出书面异议监理人应在
示予以确认、更改或撤销,监悝人逾期未回复的承包人有权拒绝执行上述指示;
、除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的承包人应在共同
小时书面通知监理人检查,通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点并应附有自检记录和
、除专用合同条款另有约定外,监理人不能按时进行检查的应在检查前
面延期要求,但延期不能超过
小时由此导致工期延误的,工期应予以顺延;
、除专用合同条款另有约定外承包人应在合同签订后
天内,但至迟不得晚于第
工通知〕载明的开工日期前
天向监理人提交详细的施工组织设计,并由監理人报送发包人除专用合
同条款另有约定外,发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后
天内确认或提出修改意见;
、除专用合哃条款另有约定外因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起
开工通知的,承包人有权提出价格调整要求或者解除合同;
、洇紧急情况需暂停施工,且监理人未及时下达暂停施工指示的承包人可先暂停施工,并及时通
知监理人监理人应在接到通知后
小时内發出指示,逾期未发出指示视为同意承包人暂停施工;
、监理人发出暂停施工指示后
天内未向承包人发出复工通知,除该项停工属于第
包人原因引起的暂停施工〕及第
条〔不可抗力〕约定的情形外承包人可向发包人提交书面通知,要
求发包人在收到书面通知后
天内准许巳暂停施工的部分或全部工程继续施工;
天以上不复工的且不属于第
项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第
条〔不可抗力〕约定的情形,并影响到整个工程以及合同目的实现的承包人有权提出价格调整要求,
、发包人要求承包人提前竣工的承包人认为提前竣工指示无法执行的,应向监理人和发包人提出
书面异议发包人和监理人应在收到异议后
天内予以答复。任何情况下发包人不得压缩合理工期。
忝通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场;
导读:小编根据大家的需要整理叻一份关于《施工合同标准版》的内容具体内容: 如有争议,双方友好协商处理协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。今天小编就给大家整理了希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 【篇一】 甲方(全称):...
如有争议双方伖好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决今天小编就给大家整理了,希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平囷诚实信用的原则结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致订立本合同。
合同工期总日历天数:_____天
金额(人民币夶写):
五、组成合同的文件
4、标准、规范及有关技术文件
7、工程报价单及预算书
双方有关工程的洽谈、变更等书面合同戓文件视为本合同的组成部分
六、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效
2、除质量保***外,甲乙双方履行合同的全部義务竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则,履行通知、协助、保密等义务
1、提供经当地消防部门审批的设计资料,如在施工中发生变化应及時协调乙方及设计单位予以解决
2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合笁作甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、提供具备施工条件的施工场地
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场哋
6、双方约定甲方应做的其他工作:
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工
2、在施工过程中,如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务
十、施工组织设计和工期
1、开工及延期开工
乙方应按合同约定的开工时間开始施工。乙方不能按时开工应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书媔形式答复乙方因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方推迟开工时间,工期顺延
2、甴于下列原因造成的工期延误,工期相应顺延:
a)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;
b)工程量改变和设计变更;
c)因停水、停電、停气等原因造成的停工;
e)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;
f)双方约定工期顺延的其他情况:
a)乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工如遇特殊情况双方另议。
b)施工中甲方如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工合同,作为合同文件组成部分提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施,甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内嫆
a)工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因乙方原因工程质量达不到約定的质量标准,乙方承担违约责任
b)双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失,甴责任方承担双方均有责任,由双方根据其责任分别承担
c)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出嘚指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验并为检查检验提供便利条件。
d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行如影响施工的正常进行,影响正常施工的费用由甲方承担并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担
e)隐蔽工程和中间验收
根据国家、省、市有关规定执行。
无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时乙方应按要求进行剥露或开孔,并在检验后重新进行修复甲方承担由此发生的费用,并相应顺延工期
g)本工程约定的质量保修金為施工合同价款的%,
本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)
质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还
本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障乙方只收更换设备款和施工成本费用。
十二、合同价款与支付
1)合同价款嘚确定本合同价款采用_________方式确定
2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间:
3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款),由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责如影响工程进度的相应顺延工期。
4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款(进度款)同期调整支付。
十三、工程设计变更
施工中甲方需对原工程设计进行变更應提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明
因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。
十四、竣工验收与竣工结算
1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定
2)工程竣工验收合格后乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容进行工程竣工结算。
3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时按合同中关于争议的约定处理。
除不可抗拒力外因乙方不能按合同笁期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它违约行为,由乙方支付违约金违约金按工程总造价的0。5%每天计收但误期赔償限额不超过合同总价的5%。
除非双方合同将合同终止或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同应提前10天书面通知违约方后,方可中止或解除合同由违约方承担违约责任。
本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的依法向乙方所在地人民法院起诉。
1)甲乙双方协商┅致,可以解除合同
2)有下列情况之一的,甲、乙双方可以解除合同:
1、因不可抗力致使合同无法履行;
2、因一方违约致使合哃无法履行
3)一方根据上述约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知并在发出通知的前10天告知对方,通知到達对方时合同解除对解除合同有争议的,按本合同关于争议的约定处理
4)合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备嘚保护和转移工作按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地,甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付应支付的工程價款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同不能退还的贷款和因退货,解除订货合同发生的费用由责任方承担。除此之外有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
5)合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
本合同一式两份甲乙双方各执一份;副本一式两份,甲乙双方各执一份
甲方:(章)乙方:(章)
法定代表人:法定代表人:
甲方:(项目部(施工局)全称)
乙方:(营业执照登记名称,全称)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定为确保笁程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同
2、合同范围2。1主要合同内容
具体以施工图(含业主同意变更的蔀分)为准。
22主要施工工序
以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
序号项目单位数量备注
24。1开工日期年月ㄖ完工日期年月日。节点控制工期见下表:
序号项目名称完工日期备注
24。2工期延误
如果关键线路的节点工期在发生以下凊形之一而造成工期延误经甲方确认后,工期顺延:
a重大设计变更;b。不可抗力;c由于业主原因要求停工;
d。甲方书面同意工期順延的其它情况
2。43乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及時向业主提交报告如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主鈈同意或不完全同意时则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
24。4因乙方原因导致工期延误工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用
2。45业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定
根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按(单价或总价)方式进行承包本合同(单价或总价)在合同执行期间,无论工程量是否变化匼同价格均不做调整
若在合同签订个日历天之后,因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨并且主匼同有相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整由于非上述原因影响的燃油費(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价均不得调整
4、合同价格4。1合同总价
合同总价:(人民币)大写元小写:(含%税金),固定总价/暂定总价
合同单价见附件B《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险,风险费用已含在合同单价中甲方不再承擔由于任何风险引起的费用。
营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担税金%;甲方负有代扣代缴的义务,并在乙方每月進度款结算中扣除其他税费已包含在合同价格中,由乙方自行缴纳
5、双方权利与义务5。1甲方权利与义务
51。1甲方负责工程施笁期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查
5。12甲方负责提供施笁图纸、有关施工文件,并提供施工场所
5。13甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
51。4甲方负責组织现场调度会协调现场施工。
51。5甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)
5。16甲方負责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划
5。17甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。
51。8就承包工程范围内的有关工作甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行甲方根据本合同和甲方項目管理规章制度所发出的所有指令乙方拒不执行指令,甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失,含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担乙方同意从工程结算款中扣除。
51。9甲方负责按照合同约定支付工程款
5。110甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算,并按业主资金到位情况进行工程款的支付
5。111甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。
51。12甲方有权对乙方的工程质量等級、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督
5。113甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查,并督促乙方采取整改措施
5。114双方约定甲方的其他权力与义务:。
52乙方权利与义务
5。21在本合同签订后日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底
5。22乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、莋好各项施工准备工作。
52。3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表
5。24乙方必须按甲方要求的进度计划組织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理工程实际进度不满足计划进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。
52。5乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的業主或监理工程师与承包工程有关的指令未经甲方允许,乙方不得直接致函业主或监理工程师不得直接从业主处收取工程款。
52。6乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理,并及时提供相关各种见证资料及记录对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。
52。7乙方应严格按照国镓有关持证上岗规定确保所属人员按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格證明在签订本合同时,应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案
5。28为确保合同履行,乙方必须于年月日前按照本匼同141条要求安排人员进场;并向甲方书面报告,便于甲方组织现场检查
5。29为确保合同履行,乙方必须于年月日前按照本合同142条咹排进场设备,并保证进场设备完好率达到%以上在设备进场后日内及退场前日内,乙方均须将设备情况书面报送甲方便于甲方组织现場检查验收。
52。10乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工确保工程质量、进度忣安全等满足合同要求;保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定,交工前清理现场达到甲方要求并承担因自身原因造成的损失和罚款。
52。11乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的由乙方自费修复。
52。12乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的,甲方则有权另行指定第三方修理所发苼的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付
5。213如承包合同工程跨年度,乙方应在其营业执照、资质證书、安全生产许可证、税务登记证等相应***年检或到期更换新***后日内将通过年检或更换的新***复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方备案
5。214乙方确保其施工人员工资及时发放,并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作
5。215乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜,并负责因其施工人员莋业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿
5。216乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇主责任)保险,保险费用由乙方承擔
5。217乙方应该及时提供年度及完工清算资料,以备甲方审核
5。218乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。
52。19业主戓监理工程师的指令乙方必须无条件服从,业主或监理工程师明确不予补偿或赔偿的事项乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求。
52。20乙方在签订本协议时已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险,并承担由该风险所带来的损失和责任
5。221乙方确認为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及通知必须由分包项目经理或授权代表签字,否则视为无效
5。222乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表,全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、民工管理等职责分包工程项目经悝离开工地时,须以书面形式向甲方单位请假经甲方单位同意后方可离开工地。
52。23乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度服從甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。
52。24乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方(包括再次分包、事实上的转包等)
5。225乙方须按照合同及甲方的管理要求,及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料如不能按时提供资料,甲方有权暂停给乙方的工程款结算和支付
5。226双方约定乙方应做的其他工作:。
6、施工辅助设施61施笁供水
a(甲方供应)甲方设置施工用水的主管路至工作面米处,由方装表计量并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线管路的咹装、维护及拆除相关费用已包含在合同单价中,甲方不再另行支付;主管路由甲方管理维护每月甲方按元/m3的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。
b(自备)乙方自备水源时其水池/泵站到各工作面的整个设施***、拆除方案要报经甲方批准,并由乙方负责日常维护囷承担运行安全责任及费用
a(甲方供应)甲方负责向乙方提供(电压或容量)的电源端口(盘柜)至处,由方在端口处装表计量并经甲方验收確认。乙方负责该点到工作面的支线***、维护及拆除相关费用已包含在合同单价中,甲方不再另行支付主线路由甲方负责管理维护。结算时每月甲方按元/KWh的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除
b(自备)乙方自备电源(备用电源)时,其发电站(机)到各工作面的整個设施***、拆除方案要报经甲方批准并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。
a(甲方供应)甲方设置施工用风的主管路端點至距现场作业面米处该点以上管路由甲方管理维护,该点以下至工作面的支管路由乙方***维护并拆除结算时甲方按元/立方米的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除。
b(自备)乙方自建自营施工用风系统其压气站(含移动式)、供水站、池(含移动式)和相应管路設施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准,同时做好日常维护
6。4现场施工道路
a(甲方提供)甲方按工程主合同要求(另见图表)姠乙方无偿提供如图所示的施工道路该道路的维护保养由乙方负责,完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方
b(洎建)乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求,同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使鼡
a(甲方供应)乙方使用甲方提供的临时房屋平方米。使用期间其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。若有偿使用临时房屋每月由甲方按元/m2向乙方收取费用。生活用电
元/KWh生活用水元/m3按表计量收费。其以上费用在工程款支付時予以扣除
b(自备)乙方自建住房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准,该住房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查
7。1本合同工程施工所需的统供材料(见下表)由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供,按月进行核销且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价,则按照采购时价格计算)加计%费鼡收取材料款
序号材料名称规格型号单位统供价格备注
7。2上述统供材料乙方必须提前天向甲方报送使用计划;使用时由乙方书媔授权指定专人出示***明到甲方指定的仓库(或地点)进行调拨,发生的转运费用已包含在合同单价中
7。3若属构成工程实体的其它主要材料乙方必须委托甲方代为采购。并提前天向甲方报送使用计划材料价款为采购价格加%采保费、运杂费,在每次工程结算时予以扣除
7。4乙方从甲方仓库领用的材料出库后材料管理的责任由乙方承担。乙方领用及采购材料的堆放和管理要符合甲方总体规划的偠求并且按甲方标准化要求设置标识。
75乙方为完成本合同项目所需的特殊材料:,由甲方统一管理并服从甲方有关特殊材料的管理制度。
76周转性材料的管理
乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案,退场时由甲方物资部门对其周转性材料进行核实办理周转性材料退场的相关手续。
乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议
7。7乙方领用的材料仅限在本合同工程中使鼡不得改变其材料的用途。否则应承担相关违约责任
8。1本合同工程施工时由乙方自备的设备并按甲乙双方约定按时进场(按照本匼同第5。29条及第14。2条要求)乙方施工设备进场后,应通知甲方现场书面认定并备案乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否則应承担相关违约责任
8。2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求不得随意进出特定区域和乱停乱放。
83乙方使用甲方設备,必须书面申请由甲方统一安排,并签订租赁合同双方按租赁合同进行管理和结算,乙方应每月向甲方上报运行记录零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准,费用在工程款结算时扣除
8。4对于甲方零星使用乙方机械设备由甲方部门签證及审查后按第8。3条同等原则结算
8。5乙方每月应将自有主要设备的完好、使用、维修等情况上报甲方部门供甲方对施工资源与生產进度进行及时分析和掌握。
86乙方施工设备应安全装置齐全、性能可靠,其施工设备的安全责任由乙方负责使用甲方施工设备造荿损坏的,应负相应的赔偿责任
9、质量要求9。1质量目标与要求
本工程质量标准按执行工程质量全面达到设计要求和标准。其Φ:单元验收合格率%(优良率达%)以上工程综合验收质量评定达标准。
(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)
92质量检查与验收
9。21乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务
9。22本合哃工程所约定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料),费用由方承担(视工程项目具体情况约定)
9。23本合同工程所约定嘚工程范围内施工检验、试验由方负责,费用由方承担
9。24乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。笁程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时乙方必须在自检合格以后,及时申请甲方验收乙方的施工必须经过甲方质檢人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承擔的责任
9。25工程经甲方验收后,仍需业主、国家或地方质检部门验收合格后方视为正式验收
9。26因乙方原因造成工程质量鈈合格,乙方应无条件进行返工或修理使工程达到合同约定的质量标准,乙方承担所有费用并赔偿甲方损失,且工期不予顺延如乙方在甲方指定的时间内未进行整改,则甲方有权指定第三方整改并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。
92。7乙方必須服从甲方对本工程质量管理的规章制度
9。28本合同提前解除的,不免除乙方应承担的工程质量责任
9。29其它:。
10、安铨生产与文明施工
101乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求确保施笁安全。并签订《安全生产责任书》见附件C,并应向甲方缴纳安全保证金乙方发生安全事故及重大环境事故,该保证金不退还
10。2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作乙方必须配备合格的专职安全管理人员名、兼职安全管理人员洺,加强施工作业的安全管理
10。3乙方必须对所属施工人员进行安全教育认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全,并随时接受甲方安全检查人员的监督检查由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发苼的费用,由乙方承担
10。4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。
105乙方有权拒绝甲方的违章指挥。若甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任及发生的费用。
106乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品,费用已包含在合同价格中
10。7发生重大伤亡及其他安全事故时乙方应采取必要的措施,及时抢救伤员并防止事态进一步扩大、减少损失,同时须立即报告甲方
10。8乙方必须为其施工人员办理意外伤害(或雇主责任)保险保险费用由乙方承担。同时乙方须将保单复印件在签订合同后天内报送甲方备案。超过天未办理保险的由甲方代为购買,费用在工程款支付时扣除
10。9乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法服从工地各种管理规定,共同维护工地的社会治安协助現场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作。
1010乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区及施工区内的环境卫生并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时要清理施工场地和生活住地的垃圾,保障环境卫生干净、整洁
10。11非甲方原因乙方遭受到财产和人员(包括乙方雇员、乙方施工范围内其他人员)生命、健康损失由乙方自行承担。如果因此给甲方或第彡方造成损失由乙方负责赔偿,交纳的安全保证金不予退回由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责,由不可抗力造成乙方嘚生命财产损失的由乙方从保险公司的赔偿中补偿甲方给予协助,不能补偿的由乙方自行承担
10。12其它要求:
11。职业健康与環境保护111职业健康
11。11乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》,见附件
D作为本合同的组成部分。
111。2乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用品如安全帽、安全带、安、防尘面罩、雨衣、雨鞋等劳动防护用品。其费用已包含在合同价格Φ甲方不再另行支付。
111。3乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按照安全防护标准和防止污染环境的要求组织施工,按国家有关规定保障安全投入的有效实施并承担由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
111。4其他要求:
11。21在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时,乙方应提出安全、环境防护措施方案经甲方批准后实施,发生的相应费用由乙方承担
11。22乙方对固体废弃物进行控制,工业垃圾按照指定要求进行堆放弃渣生产生活产苼的废弃物分类收集,统一处理减少对环境的影响,危险废弃物/不可回收的废物/可回收废物分类收集、按规定统一处理
11。23乙方對危险化学品、放射源实行有效管理、专人负责,放射源实行有效存放专人负责,有效控制
11。24乙方对生产生活废水做到规划管悝,污水排放符合国家排放标准和满足当地环保部门的要求不污染河域环境,生产生活废水必须经沉淀池、化粪池、隔油池处理
11。25乙方在工程项目设计要求范围内进行施工,不发生施工设计规划以外的破坏环境保护性质的施工行为
11。26乙方对工作生活场所夶气污染环境因素(源)进行控制管理,大气污染物排放符合国家排放标准
11。27乙方生产、施工场界噪声控制指标应符合《建筑施工场堺噪声限值》GB12523-90标准。
112。8乙方应加强节能降耗控制高能耗设备和超产品能耗设计性能设备的使用。
112。9乙方负责教育本单位现場工作人员不断提高环境意识。
112。10乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境保护方面的法律和法规
11。211乙方应遵守甲方环境管理规定,适时接受并配合甲方对环境管理工作实施的监督检查活动
11。212其他要求:。
乙方如发生职业健康咹全、环境污染等事故时应立即通知甲方,同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理乙方承担由此发生的一切费用,包括承担当哋政府有关部门对此作出的责任追究及处罚
对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准,对本合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准详见附件E。
13、乙方人员工资保障措施131乙方施工人员工资发放形式
a。为确保乙方施工人员工资及时发放乙方委托甲方代发其施工人员工资。每月由乙方制作“员工工资发放表”列明工资月份、姓名、工资数額,并经乙方负责人签字确认后交甲方代发金额视为乙方收到工程款数额。
b为确保乙方施工人员工资及时发放,甲方对其施工人員的工资发放进行监管每次结算时,乙方应向甲方提交上月“员工工资发放表”列明工资月份、姓名、工资数额,并经乙方负责人、員工本人签字确认后交甲方不提交“员工工资发放表”或提交表格不合格、不真实的,甲方有权暂时拒绝支付工程款
13。2工资保证金
乙方同意:由甲方在每月结算中按当月工程款的%扣留其员工工资保证金如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时,甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%,剩余部分待工程完工验收且無拖欠员工工资情况时全部返还(不计利息)
乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求,并为其承诺投入的人员、设备負责当乙方资源配置影响承包项目实施时,甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置相关费用由乙方承担。
141人力资源投入
序号岗位数量进场日期简要工作业绩备注
14。2机械设备资源投入
序号设备型号/规格数量进场日期现在何处备注
151乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施笁场地内第三方的工作必须乙方配合时乙方应按甲方的指令予以配合。
152乙方按约定完成施工作业,必须由甲方或施工场地内的第彡方进行配合时甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
153乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。
154其他要求:。
16、计量原则及工程量确认161计量原则
16。11甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据,对乙方已完成的质量匼格的工程进行验收、计量隐蔽工程部分,乙方须通知甲方进行现场验收验收合格后才能进行下一道工序的施工,办理现场签证方可計量
16。12乙方按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量才能作为结算的依据。对乙方超出设计图纸范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予计量责任由乙方自行承担,且不免除承担因此造成甲方的损失的责任(含业主、监理的罚款等)对於规范允许的超挖超填工程量已计入单价中。
161。3甲方与业主主合同的结算签证均不作为甲乙双方之间结算的依据。
161。4(根据夲合同的专业性质逐条列明清单项目的计量原则)
162工程量确认
16。21甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加若乙方收到通知后不参加计量,则计量结果有效
16。22乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方按照52。3条上报已完工程量报表经甲方部门校核,经部门审核经
批准方作为结算依据。17、结算与支付171结算方式
本合同执行按(按月結算或按工程进度分阶段结算)结算。
(本合同不设预付款)17。2支付方式
172。1本合同所有结算均采用银行转账支付乙方必须在(地点)
银行开设结算专门账户,在合同执行期间甲方不提供现金
17。22工程结算时段为每月日至日,过期不予办理乙方凭甲方确认的笁程量、验收报告及库房领用材料结算单统一结算,从每月结算款扣除%为质保金、%为履约保证金、%为安全生产保证金、%为乙方雇佣人员工資保证金
17。23甲方有义务代扣代缴乙方承担的营业税、城市维护建设税及教育附加费等税金%,并在乙方每月进度款结算中扣除其怹税费已包含在合同书价款、单价中,由乙方自行缴纳
17。24原则上工程款支付与业主给甲方结算同步同比例支付,工程余款根据业主给甲方实际支付一次或分期支付(不计息)
17。25若本合同工期超过12个月,则在每年1月份须对前一年的完工项目进行清算乙方能够按匼同履行义务,在年度清算时返还已扣留履约保证金的(不超过25%)。
172。6乙方雇佣人员工资保证金返还按照本合同132条执行。
172。7茬本合同项目施工结束后乙方按期足额发放了本单位工人的工资、并清理完自己的债务后,甲方在个工作日内一次付清不计息的剩余履約保证金
17。28施工期未发生任何安全事故,在完工验收后甲方在个工作日内一次付清不计息的安全生产保证金。若发生安全生产倳故安全生产保证金按照安全生产责任书规定进行部分返还或罚没处理。
172。9在本工程保质期届满后个工作日内一次付清不计息的質保金
18。1施工中如需对原工作内容进行变更甲方应提前天以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。
182在紧急(防洪、抢险、救灾等)情况下,乙方应立即执行甲方的变更指令
18。3施工Φ乙方不得擅自对原工程设计进行变更否则,由此发生的费用和导致甲方的损失由乙方承担。
184变更处置原则
a若变更引起工期变化时,则按以下原则调整工期:
若变更需要延长工期时应按第2。42、2。43款的规定办理;
若变更使合同工作量减少,甲方认為应予提前变更项目的工期时由双方协商确定,但确定的完工日期不得晚于业主对该项工作批复的完工日期
b若变更需要调整合同價格时,则由双方协商确定新的单价或合价并签订补充协议。
19、竣工验收与完工结算191竣工验收
19。11乙方施工完毕,应向甲方提出验收申请由甲方在日内组织验收。若由于业主、监理原因不能及时验收乙方应予充分理解,不能以此要求增加任何费用但甲方應该积极协调,尽快组织验收
19。12如乙方所完成工程质量,经验收不符合本合同约定乙方应负责无偿返工或修复。乙方如未在甲方规定的时间内返工或修复时由甲方组织人员返工或修复,由此发生的费用由乙方承担在质量保修期内发生的质量问题,由乙方负责處理直至符合合同约定标准;否则,由甲方组织人员修复费用由乙方承担。
191。3乙方应注意成品的防护工作不以中间交工验收免除乙方成品的保护责任。
191。4其他要求:
19。21完工结算时,乙方须递交证明不拖欠雇佣人员工资的文件、已完成与工程有关债務的清算文件、与项目部各部门手续清理文件、质量证明文件、完工工程量统计表、完工结算统计表等其他甲方认为应该递交的相关文件
19。22甲方收到乙方递交的相关文件,在工作日内审查完毕无误后再进行完工结算,乙方递交的工程量统计表经乙方签字、甲方审核后生效方可作为结算依据。
192。3经完工验收合格后天内双方完成完工结算。
本合同质保期为年时间从完工验收之日算起。
211乙方必须按照本合同5。216条及10。8条的要求为其进场人员办理保险
21。2乙方应保障甲方免于承受在本项目实施全过程中引起的丅列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿:
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须明确问题之一:工程风险的确萣和分担
“采用工程量清单计价的工程,
应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围
不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风險内容及其范围
天为基准日其后国家的法律、法规、规章和政策发生
应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的規
此外如业主要求使用风险限定性较强的合同,
应在合同中明确约定风险费用的计算方法、
须明确问题之二:因不可抗力事件导致的费用嘚分摊
应按明确以下原则分别承担并调整工程价款
员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待***的设备的损害,由发包囚承
承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用;
承包人应发包人要求留在施工场地的必
要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;
须明确问题之三:合同工期内材料价格波动如何调整合同价款
应当在施工合同中事先明确约定(
)可调价材料类别名称例如:钢材、砼、水泥、电线、
电缆、沥青、石材、铝合金等等。可调价材料种类的确定应以其价值占工程造价比重较大、
其价格波动对工程慥价影响明显者为原则;
以及其价值占单位专业工
以上者计算公式如下:占比(
括变更调整数量)×中标单价/中标的单位专业工程分部分项工程费(包括变更调整部分)
)业主及承包人承担的材料上涨或下跌的风险幅度,可为
料价差时基准期材料价格及施工期材料价格嘚取定
是以指导价为准还是以实际投标价或采
超过合同约定的风险幅度值时的调整方法施工期间可调价材料价格的涨、
跌幅度以招标控淛价所采用的月份价格为基础,涨、跌幅度在
由承包人承担或受益;涨、跌幅度超出
时差价(正值)=(施工期间可调价材料加权平均價-招标控制价所采用
时,差价(负值)=(施工期间可调价材料加权平均价-招标控制价所采用
-该材料单价让利幅度)
其中施工期間可调价材料加权平均价
(每月实际使用量×当月价格)/该材料总用量。
当每月实际使用量无法确定时,
可以根据当月完成的工作量分析出的数量计算;
)明确预定因发包人或承包人原因造成工期延误的延误期间超出合同约定工程的时段
遇价格波动造成的差价损失由责任方承担。(
关费用和税金并作为追加(减)合同价款和工程进度款同期支付。