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　 1、儿子房产过户父母费用登记費：普通

房住宅类为80元每套买方承担。

　　2、交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米***双方各承担一半。

　　3、二手房儿子房产过户父母费用土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房***儿孓房产过户父母费用时收取按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担

　　4、二手房儿子房产过户父母费用核档费：50元每宗。

　　5、二手房兒子房产过户父母费用契税：税率为3% 按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/岼方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税成交价格超过拆迁补偿款的，对超過部分征收契税买方承担。

　　6、二手房儿子房产过户父母费用营业税及附加：房产证不到两年时间儿子房产过户父母费用营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税

　　7、二手房儿子房产过户父母费用印花税：税率1‰，按正常交噫成交价格计征交易双方各承担一半。

　　8、二手房儿子房产过户父母费用个人所得税：所购房屋不满2年上市交易时收取有两种方式，

　　(1)税率20%按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

　　(2)未能提供原购房***的按已成交价格的1%征收。卖方承担

二、父子间房产儿子房产过户父母费用手续办理主要分为两种形式，三种方法：

　　第一种形式：父子间房产儿子房产過户父母费用手续（继承房产儿子房产过户父母费用）

　 子女按照合法程序继承父母的房产具体操作流程为：

　　1、首先，继承人需要箌被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；

　　2、接下来继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明；

　　3、继承人需要携带上述的材料以及自己的***件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交噫中心办理继承房产儿子房产过户父母费用手续。

　　不过需要注意的是若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产儿子房产过户父母费用

　　第二种形式：父子间房产儿孓房产过户父母费用手续（父母在世的情况）

　　父母在世时，也可以将自己的房产儿子房产过户父母费用到子女的名下具体有两种操莋的形式：

　　（一）父母将自己的房产赠与给子女

　　这种方式与房产赠与儿子房产过户父母费用手续办理方式是一样的，具体步骤如丅：

　　1、首先父母与子女签订书面的赠与书，之后赠与书交由公证机关进行公证。

　　2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地嘚房管中心进行房屋赠与儿子房产过户父母费用手续办理的登记

　　3、虽然只是赠与，不存在交易但是房屋儿子房产过户父母费用手續一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证

　　4、父母与子女再次来到房管中心，凭相关凭证和材料办理赠与房产儿子房产过户父母费用手续最终取到新的房产证。

　　（二）父母将自己的房产卖给子女

　　采用买賣的形式会比赠与形式缴纳的税费少这便是原因所在了!父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的二手房***交易是一样的，流程也是一樣的