把别人抵押给我的房全款车过户别人名下做贷款到我名下占购房指标吗

www.91gupiao.net    2020-07-26    标签：全款车过户别人名下做贷款
我的一个哥最近要买房子他想通过公证的方式把房子全款车过户别人名下做贷款到我名下，然后过两年再全款车过户别人名下做贷款回他的名下我想问一下，就是在铨款车过户别人名下做贷款给他后我再买房子算二套房么，对我还有哪些影响呢拜托知道... 我的一个哥最近要买房子，他想通过公证的方式把房子全款车过户别人名下做贷款到我名下然后过两年再全款车过户别人名下做贷款回他的名下，我想问一下就是在全款车过户別人名下做贷款给他后，我再买房子算二套房么对我还有哪些影响呢，拜托知道这方面的人士能解决我的这个疑问最好说的详细一点，谢谢了

毕业于郑州大学法学院法学硕士学位，有多年法律从业工作经验担任过多家企业的法律顾问。


不论是否全款车过户别人名下莋贷款到第三人名下对自己和第三人再次购房一般都没有影响，当然如果是北京等特大城市还是以当地房管部门和银行答复为准

此房茬你名下期间，你再买就算二套两年后全款车过户别人名下做贷款回你哥之后你再买就算首套。前提是在你买房之前不能以买房名义提取公积金

你卖掉了就不算二套房，但这2年内你要买房就是二套房了

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需偿还完按揭才可以贷款

如果還在按揭中，无法进行抵押贷款购房者没有房屋的产权。

① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；

②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；

③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为還款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；

④在此过程中按揭人享有房产的使用权。

参考资料

 

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