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产权证昰开发商应当出具出具的***购房者在购屋时要审查发展商的资格手续是否健全，如果没有产权证可能会导致此房屋不受法律的保护。但是经过各检查部门检查后也可以领取房地产权证。接下来就跟着小编一起来看看吧。

无房产证的房屋最好不要买因为出卖人在與你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是建筑,而违章建筑是不受法律保护的遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。如果一定要买,就把钱款搞清楚还要看你是从什么渠道购买这所房屋的.如果是购买处置的相关房屋的话,应当保存好相关法律文书.并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件.先签订合同、后付款,剩下些尾款待对方拿到后付清,如此操莋存在一定的风险,况且该房***是有限制的,若业主拿到房产证后反悔,买房子所付的钱能否收回要看具体情况,你这种情况不适用通过法院的判决来进行合法的房产转让。不过就算你公证了也不一定就算数的只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,***双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,属于次要证据一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑买房不是一件小事,动辄就昰十几万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。

1.購房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是我们常说的五证是否完备。

2.***双方进行房产交易后一个月内持房屋***合同和其他证件到房地产交易所办理***过户登记去办理登记需要携带***、本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.***双方接到交易所办理过戶手续的通知后应携带***、***、图章等，在交纳了手续费、、后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需***双方共同办理***双方或一方因故不能办理***过户手续和产权登记的，可出具委托代理人代为办理

4.办理完***过戶手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

综上所述，没有产权证的房屋有可能是不受法律所保护的如果买有产权证的情况，开发生可以向相关部门申请办理一个产权证。如还有其他疑问欢迎在线咨询。

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