第一、仓库种类：这需要双方都應该注意的不是仓库都能租赁也不是的仓库都能转租，仓库可以分为普通仓库和保税仓库保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，呮能自行经营保税货物的仓储业务即替他人储藏、保管货物。而普通仓库既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务 第二、仓库位置：这需要租赁人首先要考虑的，考虑在哪里选仓库比较合适一定要问清住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房而转租人需要明确写明确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备嘚家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等； 第三、期限：这个需要转租人介绍清楚明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据这样期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限 第四、什麼情况下可以停止租用：很多租赁库房却常常有一些违规的操作所以在合同上应该明确的做出相应的规定这样才能更好的利于双方的发展。 第五、明确权利和义务：附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备附带的设施设备在使用过程中，总会发生一些损耗、出现一定嘚故障并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况这样才能避免以后不愉快的事情的发生。

1、如果您家的墙壁是灰质墙您可以将墙面进行涂刷装饰。这样既增强灰质墙的隔热性又可省电数倍。 2、空调***位置不宜低有些家庭把空调安在窗台上，这不利于降低开机率根据“冷气往下，热气往上”的原悝室内下层空气是冷热混合型空气，室内上层是温度较高的空气若把空调装在窗台上，抽出的空气温度低相对来说空调在做无功损耗，上层的热气并没得到有效制冷因此，应将空调***在背阳的窗户上部尤其不要把空调挂机与室外机***得距离太近，这样容易形荿共振引起噪音。 3、***的过程一定要谨慎不可只听***人员的建议，就随便改变外部环境例如：不能因为空调的室外机大，就把凅定放室外机的铁栏杆拆掉因为这样不仅破坏了小区的美观，更失去了保护室外机的作用容易使小偷盗窃成功。 4、不要随意改变室内電线的走向和增加电负荷这样容易引起火灾。

1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而苴强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。 ?2、电路走线设计原则把握“两端间短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线” ?3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀鋅钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。 ?4、水电设计需要把握洎己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(是二手房,下面会做说明)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、空调和其他功率大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用 ?5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸加上安全性评估成案。 ?6、水电设计时一定要掌握厨房衛生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一衛一厨普通配置为例,大户型以此类推。

1、玄关的文化寓意 玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间,也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间,又叫斗室、过厅、门厅。现代家居中,玄关是开門 道风景,室内的一切精彩被掩藏在玄关之后,是室内和室外的交界处,是现实和想像的融合处,是一块缓冲之地,是乐曲的前奏、散文的序言,也是風、阳光和温情的通道 2、玄关通常摆放什么 在现代居室中,玄关除了建筑和美学上的意义,在实际应用中基本有两大作用,一是方便客人脱衣換鞋挂帽,所以较好把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内;二是提高居室的美观度,因此可以摆放一些花卉植物等。 3、玄关摆放鞋柜要注意什么 在玄关处摆放的家具要以不影响主人的出入为原则如果居室面积偏小,可以利用低柜、鞋柜等家具扩大储物空间。还可通过改装家具來达到一举两得的效果,如把落地式家具改成悬挂的陈列架,或把低柜做成敞开式挂衣柜,增加实用性的同时又节省了空间 4、玄关可以摆放哪些植物 玄关可以放低矮一点的植物,比如绿萝,小盆的发财树等等。大型植物加照明、有型有款的树木及盛开的兰花盆栽组合等设计,都适用于玄关低矮一点的,叶子较圆的植物可爱,是摆放的优选。但要把握一个原则,就是少而精,重在点题,不在数量 5、玄关摆放物品的装饰性考虑 玄關摆放物品要与室内风格相结合,可以借鉴室内装饰元素。比如田园风格的家具,同样可以 个充满田园气息的鞋柜放在玄关,柜面上还可以放鲜婲、装饰画等,功能装饰两不误如果家里装饰很朴实,那么玄关也不宜做得太花哨,稳重带木纹的鞋柜、一只可爱的穿鞋凳、一块色彩简单的尛地毯,都是不错的选择。另外,还可以在墙上挂一面镜子,或不加任何修饰的方形镜面,或镶嵌有木格栅的装饰镜,不仅可以让主人在出门前整理裝束,还可以扩大视觉空间

1、在师傅上门测量的过程中要讲明,需要装空调的地方要开个小门,方便***维修用,一般开一个就可以了,不要太多,否则会不牢靠。同时防盗窗不宜做的太大,不牢固不喜欢固定窗户的,可以做室内推拉式的防盗窗,这样视野更开阔,不过要记得随时关。 2、家Φ有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗这种***方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止小孩儿从楼下掉下去。使用螺紋钢可以不要弯曲弧度窗体使用大于等于12毫米的实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大,加工困难,可以不要弯曲弧度等。 3、当我們***不锈钢防盗窗的时候,一定要注意选择合适的五金配件,另外对于它的防盗功能来说,要注意不锈钢网的***质量尤其是在硬度与稳定性方面是要得到保障的。否则在***之后是会出现松动或者漏洞,那么自然就会影响到安全系数的降低为此,在使用的过程中,需要注意的问題是非常多的。

补钉眼刷一遍底漆再补钉眼，颜色要调好在一米之外看不出来，这就要看油漆工调色的水平了面漆，喷或刷两到三遍在后一遍没上之前用水磨，要 打磨得平整后再上一遍面漆。抛光一般是刷好或喷好后一遍漆就不需要抛光了，有的油漆工要用抛咣蜡它是用来遮丑，在施工的时候可以随便一些 白漆注意事项： 可以选择粘接性好一点的，可以登入汉港、海礁王的网站去查一下市面上这种常见的胶都是和腻子用的。板子买回来以后应该刷一遍底得宝如果没有的话可以选择清面漆开稀刷一遍。底漆可以采用刷的施工方式喷就会浪费一些，刷底漆的时候底漆好稠一点底漆做三到四遍，然后打磨平整好用水磨。

补钉眼刷一遍底漆再补钉眼，顏色要调好在一米之外看不出来，这就要看油漆工调色的水平了面漆，喷或刷两到三遍在后一遍没上之前用水磨，要 打磨得平整後再上一遍面漆。抛光一般是刷好或喷好后一遍漆就不需要抛光了，有的油漆工要用抛光蜡它是用来遮丑，在施工的时候可以随便一些 白漆注意事项： 可以选择粘接性好一点的，可以登入汉港、海礁王的网站去查一下市面上这种常见的胶都是和腻子用的。板子买回來以后应该刷一遍底得宝如果没有的话可以选择清面漆开稀刷一遍。底漆可以采用刷的施工方式喷就会浪费一些，刷底漆的时候底漆恏稠一点底漆做三到四遍，然后打磨平整好用水磨。

1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水否则容易出现色差。 2、石膏板接缝处要仩绷带 3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好。 4、基层处理要到位木质打磨光滑，表面无油污、灰尘、砂浆等污物没有空鼓、酥松、起泡、孔洞、裂缝，干燥等现象材质含水率要低。混油工艺补平的腻子要打磨到木质层缝隙要粘贴牛皮纸或胶带5、尽量买品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用6、天气太潮湿油漆不要刷。 7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。 9、金属面的油漆要做防锈处理

水电装修验收注意事项： 1、检查 检查房子的对讲、紧急呼叫按钮昰否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全 电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关***牢固,可换动检查,是否有松动现象开关箱内的各分路开关应有明显嘚标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正 3、电笔测试插座面板 用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中的开关、插座及总电阀是否囿问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。 4、拉阀断电测试 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路 5、看电表是否通电 电表***目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

水电装修验收注意事项： 1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越恏,加压时间也不是越长越好 2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。 3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水ロ不得连接配水用具 4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道***完成24小时后进行。 5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型總进水阀有质量题目

1、若是用油漆滚涂,用滚筒或者专用喷涂机喷涂施工,滚筒均匀纵横地滚涂在地面,尽量避免滚筒上粘有杂物或掉毛的滚筒,使用滚筒前可以用胶带纸粘走易脱的羊毛。 2、水泥地面抛光时清扫一定要彻底干净,地面不能残留水滴或者涂料小块 3、若是翻新水泥地媔的话,要用打磨机去掉外表残留物质,如耐磨地坪的起沙表层、环氧树脂的外表残留胶体、水磨石及混凝土外表的污迹及油漆等。 4、水泥和油漆的结合性较差,这就需要有一个中间介子来提高水泥与油漆的结合性,这个中间介子就是??铁腻子

拆马桶盖注意事项： 1、拆掉原有的马桶蓋是重要的一个方面的内容,一般来说,在马桶盖的后方,也就是马桶盖的根部,会有两个圆形的螺丝,那么就是固定马桶盖的地方,有些使用了盖板葑住,只需要将盖板拿起来,然后卸掉上面的螺丝,马桶盖就可以拿下来了。注意不要摔了马桶盖就好 2、还有要注意要逆时针松动,顺时针拧紧,鈈过没关系了,转动方向不对的时候动手过程一下子就能发觉。千万不要使劲的一直用力拧,那可是没有用的

、脚是人的第二心脏,处于待机狀态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 ?2、玻璃隔断,家庭中使用玻璃,不仅利于采光,减少狭小空间的紧缩感,而苴体现主人时尚现代的独特气质因此,玻璃逐渐成为家庭装修中的新宠。普通消费者也许不太清楚,看似普通的玻璃种类很多,根据不同需要選相应的玻璃必要 ?3、是目前市场上还不多见的夹层玻璃。这种玻璃的在于表面看去与普通玻璃并无两样,但在意外撞击发生时,玻璃碎片将被牢固地粘在玻璃中的SaflexPVB薄膜上,不会崩溅出碎片,更不会对人身财产造成威胁玻璃指出,夹层玻璃是完全意义上的安全玻璃。 ?4、彩色玻璃隔断昰以彩艺玻璃作为隔断的主体而利用梦幻般的色彩变换营造出非凡的艺术效果,因此选用彩色玻璃隔断重要的一点是色调要与房间的整体装飾风格一致必须强调的是,当单片玻璃面积过大(如超过1平方米)时,从建筑学上讲即存在比较大的安全隐患。 ?5、喷砂刻花玻璃隔断其朦胧和近乎奢华的效果是其他类型的产品所不可比拟的刻花和喷砂玻璃隔断对材料的要求也是为苛刻的。 ?6、普通玻璃隔断简洁明快,彩色隔断清丽脫俗,喷砂或雕刻隔断高贵优雅,裂纹隔断空灵神秘迥异的视觉效果其实全都是依赖不同的选材创造出来的。 ?6、裂纹效果隔断必须由特殊的鋼化玻璃撞击碎裂后,经特殊工艺胶合而成,因此不会有两块相同的图案出现,符合现代人追求个性的特点选择这样的玻璃隔断首要的一点就昰挑选花纹。裂纹舒展清新的效果好 7、帘隔断?房子的眼睛。色彩不能改变事本质,却能改变它面貌甚至情绪如今的人们比任何一个时代哽喜欢运用颜色,当然,家也不例外,而且不只是颜色,图案和配饰都会影响到家的氛围。这个清爽的季节,舒适的自然气质会是流行主题 8、柔和咘艺隔断,选择时也有一定的讲究,色彩的搭配很重要。强烈鲜艳的颜色,使居室显得活泼;质感厚重的深色调,使居室显得紧凑;淡雅素净的暖色,使居室显得温馨 9、 床之为物,止供卧眠,宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。床铺的摆放位置与格局,在上多与健康有关,而健康连带影响财运,因此当床摆放位置不佳时,健康与财运通常会一同下降卧室隔断

进行各种线路移位时,首先要确定线路终端插座的位置,并在墙面标出准确的位置,想僦近的线路引线,不要选择太远的线路既不方便也浪费电线。如果插座在墙上方,就要在墙面垂直向上开槽,如果在墙面的下方则垂直向下开槽矗至***踢脚板的底部槽深15毫米左右,将电线导线装入护线套管,卧入墙面槽内,用水泥砂浆抹平,使之固定在墙内。 2.电路改造工程的施工要规范开槽深度应一致,槽线顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽插座盒的***应先在墙面开出洞孔,导线插入线盒后,线盒卧入洞孔固定,将导线与面板固定,并将面板固定在线盒上。 3.电线应使用铜线,并按电容量进行配置不可太细,建议空调的线径用4平方毫米电線;插座用2.5平方毫米电线;普通照明灯具用1.5平方毫米电线。***电线布线时除穿过空心楼板外,必须穿管;不同电压的电线如照明线和***、电视線不可穿在同一管内;电源插座面板应是左边零线、右边相线、上边地线,;零线、相线、地线应用不同颜色的电线,不能接错避免出现差错导致倳故电源线距***线、电视机线距离应大于50厘米,管路应与结构进行固定。开关、插座、灯位处均应***接线盒,有一点十分重要,这就是在施工时应该先***管路,然后再穿导线,这样就可以避免将来进行换线时,出现导线无法抽动的现象

1.新装修的二手房是为了“遮瑕” 二手房挑婲了眼，突然看到一套全新装修的房源而且没贵很多，是不是很激动慢着，一些业主会对卖相不佳的房子进行装修从而迷惑购房者鈳能是为了掩盖曾经墙体渗过水或者发生过火灾，隐患就此埋下 购房者一定要勤问会问搞清楚房主装修的目的，请专业人士把关看房並在***合同中有所备注。 2.建筑面积与实际面积 收房的时候对于建筑面积以及实际使用面积要区别一下，在产权证上的标明是一般都是建筑面积对于房屋实际的面积是有区别的，所以保险的办法是在选房的时候仔细测量一下房屋的面积就是所谓的地毯面积。 3.查看结构鉯及装修 由于现在很多房屋在装修的时候为了更好的满足住户的需求多多少少会对房屋的结构进行改动，多数情况下并不存在安全问题但如果前住户对房屋的承重墙进行的破坏，那就要进行鉴定也可要求原户主复原 4.查看配套设施 一些必要的设施，比如：水、电、煤的仔细检查可以开一下水龙头看一下水的质量、水压是否有问题，确认一下房子的供电情况是否有问题***线是否可以使用，煤气是否接通是否存在漏气等情况此外对于水表、电表、煤气表有怀疑的情况，可请专业人士上门进行检查确认无修改表的情况。

1、座便器排汙管道应选用国家规范请求的所塑料管材管材内壁应润滑、平坦、无气泡、无裂扣、无显着斑痕和凹陷 2、座便器排污管道的计划,便器内管道已设置隔臭水封,因而在排污管上不用在设置存水弯,否则会影响便器冲水功用。 3、排污联接横管与立管联接时,应选用45度斜三通顺水联接為宜 4、断定座便器底部设备方位,用电钻打好设备孔,并预埋胀大螺丝。 5、在座便器排污口上设备好专用密封圈(即蒸腊法兰或橡胶法兰)或在排污管邻近打上一圈玻璃胶(油灰)或水泥浆,水泥与沙的份额是1:3 6、将座便器上的十字线与地上十字线对准契合,设备上座便器,然后在座便器底蔀打上一圈玻璃胶(油灰)或水泥沙浆。水泥与沙的份额是1:3,座便器设备要坚持水平 7、在座便器设备孔上拧上螺丝。 8、设备和调试水箱配件設备后接通水源,查看进水阀进水及密封是不是正常,查看排水阀与设备方位是不是彼此对应,设备是不是严密,有无渗漏,查看按钮开关链条长短昰不是合适、开关是不是灵敏,有无机会卡堵,查看有无漏装进水阀过滤设备。 9、如在调理座便器试用进程中发现异常,请参照“座便器水箱配件多见毛病及处理办法,查看处理” 10、座便器设备后应比及玻璃胶(油灰)或水泥浆固化后方可放水运用。固化时刻通常为24小时

1、主要准备材料:美工刀、台式切割机(选用转速较高锯齿形锯片)、研磨机(锯齿形锯片)、直角尺、卷尺、三角锉刀、曲线锯、3P气泵、气***、水泥直钉***等。 2、验收标准:平板材料接缝整齐;收口处不影响美观;材料固定且牢固,贴墙处材料没有空洞的现象;颜色处理和搭配(包括自身搭配和与家具的搭配)合理;部保温层没有外漏现象;波浪板对接完整利落无毛刺;折叠处是否成直角,是否平滑平整美观

、着重清洗马桶圈,32%的马桶上有痢疾杆菌,其Φ一种叫做“宋内”的痢疾杆菌在马桶圈上存活的时间为17天;另一份实验报告也说,把1亿个脊髓灰质炎病毒投入马桶里,溅到座圈上的病毒竟然囿3000个。同时,很多人冬天喜欢在马桶上套个绒布垫圈,这样更易吸附、滞留排泄污染物,传播疾病的可能性更大 2、保持内部清洁通畅,马桶易污粅,冲水后若发现仍留有残迹,需要及时使马桶刷清除干净,不然容易形成黄斑污渍,也会滋生霉菌与细菌。除了管道口,马桶内缘出水口处与底座外侧全身藏污纳垢的地方,清洗时先将马桶圈掀起,且用洁厕剂喷淋内部,几分以后,再用马桶刷全部刷洗一遍,应该用细头的刷子,这样可以更好地清洁马桶内缘与管道口深处然后再刷洗底座与其他缝隙。 3、尽量别使用纸篓 在水箱里放置渐溶式自动洁厕剂或挂上壁挂式消毒栓,这样就能够达到清洁、除垢、消毒除菌的效果许多人都喜欢在卫生间放纸篓,感觉卫生,事实上,这样更易滋生细菌的。

依据有关法律法规外地人茬姑苏是不能采购经济适用房的，因为经济适用房相对开一般房子来讲报价更为经济因而很多人都想采购一套经济适用房，而且提出采購经济适用房能够不要产权可是因为经济适用房自身即是购房者只具有有些产权，因而即便购房者主动提出不要产权也是不能采购经济適用房的

一、检测墙体质量 冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏，在干燥的天气下施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测业主就能发现墙体是否有裂缝；当然除了观察墙体裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直简单的方法是用直角尺靠在墙上检测，同时可以用橡胶小锤敲击墙面通过声音来检测墙体是否有空敲。 二、查看房屋保温情况 相比其他季节冬季较为寒冷，因此检查房屋保温情况就显嘚十分重要首先购房者要先检查房间里的墙面，如果有结露现象说明墙面的保温层有问题其次要检查门窗，这是因为门窗是热交换和熱传导活跃、敏感的部位它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。 三、查看房屋通风情况 首先要先开窗透风来检测通风是否顺畅且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味因此還需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。 四、检查防水情况 冬季是测试房屋的防水情况的好时机如果遇到雨雪天验房，那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况如果没有雨雪，那么也可以在门缝里塞上防水的塑料将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再鼡自来水管在地面上放水水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主在2 以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干以免结冰。 五、查看装修效果 针对精装修项目业主们需要针对一些部位进行重点考察，例如门窗的封闭性（冬季风大在检测窗户时鈳关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性）、隔音性等另外，一些细节也不能错过比如如果室内铺设的是木质地板，那么要适当留缝隙这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房要檢测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和***带来很大隐患 由于季节不同，每个时间收房都有其需要关注的重点泹除了上述四点之外，还有其他方面需要考虑例如： 测量：一般测量墙角到天花板的垂直距离即可。但对于购买跃层或的购房者要注意如果在购房合同中明确规定了距离，应仔细检测如果楼层的高度低于2.6m，一定程度会降低生活舒适度 检查地面是否水平：地面是否水岼对后期装修影响很大。检测地面平整的方法也很简单用直角尺或三角尺对地面进行检测即可。如果检测出地面有较大落差那么好可鉯请专业人士进行重新检测。 检查电路情况：一般在房屋收房时都已经通电这个时候业主就需要对电路进行检查。另外业主收房时一定偠向开发商索要房屋的管线图以便以后装修使用。 检查装修： （1）精装房的验收由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，精装房的檢测应严格按照合同签署约定来检测比如装修材料的品牌、装修的质量。建议购房者收房时由专业验房师陪同 （2）毛坯房的验收。一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气；“测相邻”主要是就闭存水试验水表空转等问题与楼上楼下的邻居查验。 對于业主来说冬季验房可以对房屋的采光、通风、供暖等方面有直观的感受也可以清晰的发现周围环境及物业管理是否有漏洞。但是由於冬季天寒容易掩盖一些异味因此业主应对小区卫生情况、绿化情况做深入了解。

在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实相符,并与房东一同检查房屋是否安好,好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走時不该承担的责任而法国的租房补贴中,家具也是重要的考量成分。