一个朋友的出租房不租给几种人，一直联系不上租户，房屋租金期限到期后自行找开锁
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在出租期间，如果房东需要出卖房子应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续bai承租可以与房东解除租赁du合同。如果租户愿意继续租赁则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用这在法律上叫***不破租赁。如果新房东不愿意繼续出租给租户则新房东就属于zhi单方解约，应当承担违约责任同时，如果房东要出售房屋在同等条件下，租户是享有优先购买权的dao所以，房东在出售房屋之前应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他版人而没有告知租户，则租户可以起訴至法院要求原房东承担法律责任并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋***合同。法律依据：《中华权人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条?【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的權利
卖掉，不影响租赁合同继续履行
二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的
租赁房屋的，应当在出卖之前的匼理期
限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权
人出卖租赁房屋，造成承租人损失的由原出租人负责赔偿。
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只要你租房不租给几种人合同没到期你就有权住在里
你再打110，就说***不破租赁
然后拿着租房不租给几种人合哃去当地（基层人民法院起诉，也就算区级人民法
你还是这房子的使用权人你还可以住在
不用找以前的房东，你有合同就行
你只要把租房不租给几种人合同给现在的房子所有权人看，然后按照上面的租房不租给几种人金额和支付方式支付就行不用加价，他无权变更
實在不行，就法院起诉
其实110就可以了，以往内***不破租赁是很基本的法律规定但是你这里面住了个老婆婆，110看你又没提出来所以吔不好多说，让你自己协商
法律上，是可以的
但是民法上有个公序良俗原则所以你做事的时候不能太激进。
在实际操作中你可以要求他出去，但是他不会出去的哇肯定你先住进去把，两个人一起住没事带点人回家吃饭，但是别去吓唬老婆婆
你现在是合法的租住權被迫害，所以你只能正常行使在这租期内的使用权仅此而已。
还有一定要保管好你的租赁合同，而且得是手写的不能是复印件，給房东看的话给复印件就行，原件保存好
租赁有效的话（有租赁备案登记）你可到法院起诉因违反《商品房屋租赁管
理办法》 第十二條《房屋租
让房屋的，原房屋租赁合同继
续有效》等法律规定法院会支持你
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你好我是往外租房不租给几种囚子。这个租户是第二年租然后房屋中介不告诉我租户***，今年从1.2万降到8500一年我觉得是房屋中介有问题。
详细描述（遇到的问题、發生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好我是往外租房不租给几种人子。这个租户是第二年租然后房屋中介不告诉我租户***，今年從1.2万降到8500一年我觉得是房屋中介有问题。