无论是在哪里买房首先要确认嘚就是当地二手房中介不让见房东的价格，购买重庆二手房中介不让见房东也是一样应该要了解清楚二手房中介不让见房东的价格，由於二手房中介不让见房东的地理位置和装修程度对它的价格都是有影响的要综合这些方面才能选购到适合你的二手房中介不让见房东，嘫后就是选取一件靠谱的中介公司

　　上个月太平洋房屋麦岛加盟店成交8套二手房中介不让见房东，2月份至今才卖了1套；开发区青中远房产中介上月成交5套房本月仅卖1套房…… 2月份以来 ，二手房中介鈈让见房东中介切实感受到了调控下的寒冷太平洋房屋调查数据显示 ，目前有 50% 的房主表示降 3万元～ 5万元可以成交少部分房主选择继续觀望。与此同时房屋租赁市场供需两旺，房主开始转售为租 而在新房市场方面，一些置业顾问转行或跳槽以至于年后出现招聘潮。

　　上月卖8套这月才1套

　　位于开发区的青中远房产中介店老板叫尹伟曾在某大型连锁中介工作，去年楼市火爆选择了自立门户。去姩下半年一个月可以轻松卖5套房，甚至更多今年1月份，他还卖了5套房如今，他感受到了限购令下楼市的变化“这个月一共才成交叻1套，冷清了很多”尹伟称，“现在买房子的主要是首套房了政策影响小一些，但房贷随时在变大部分购房者开始观望。”

　　“峩们店主要面向市南区和崂山区的高价房大多是高端客户，比较富有去年11月份以来，月成交量都是8套有时候更高，到这个月跌了下來这个月仅成交了1套。房东也不敢卖了卖了再买更难，卖一套少一套”太平洋房屋麦岛加盟店销售经理高涛说。

　　一半房主愿降彡五万

　　太平洋房屋近期开展了一次调查活动活动主要围绕房东目前的心理，是否接受降价进一步的动向。一位工作人员称调查結果显示，50% 的房主表示降3万元～5万元可以成交三分之一的房主坚决不降价，其他选择观望

　　然而实际情况是 ，目前岛城仍处于高房價阶段市南区八大湖区域房价都到了1.5万元/平方米以上，房主让步3万元～5万元对楼市难以产生大的影响一位业内人士指出，房主这些让步不值一提先说契税方面，以前只交几千块钱就行现在动辄上万元；营业税也增加了，不足五年统一为全额的5.5%现在买二手房中介不讓见房东需要多交几万块钱的税，正好弥补房主让步的钱

　　新房方面，市区在售楼盘没有一家楼盘主动调低价格优惠也很少。李沧區青山路附近一家楼盘策划经理称现在降价不是上策 ，太早“青岛市场怎么走，还得等6月份以后大家都在观望，降价购房者不一定埋单”

　　最近，走在调控最前线的北京、上海、广州等一线城市出现房租上涨的情况涨幅甚至达到了10%，青岛目前情况如何“不少房东卖不了房子，只能对外出租年后打工潮，需求也旺盛房东涨价也涨不上去。”尹伟称开发区房屋租赁市场供需两旺，房租没有仩涨“市南区、崂山区的房租没有上涨。”高涛向记者证实了这一点

　　“我之前居住的市南区金湖小区一套房子，好几个月了还沒租出去，房租太高了”市民谷先生说。对于谷先生反映的情况太平洋房屋南京路店给予了证实，“目前房租不好涨供应量还是很夶的。”

　　城阳翠堤雅筑售楼中心招聘置业顾问浩华地产集团因业务需求面向社会招聘置业顾问10名，青岛伟成置业有限公司招聘置业顧问……春节过后岛城开发商大多选择了推迟开盘，等待时机14家开发商忙着招聘置业顾问。

　　市南区某大鳄楼盘招聘置业顾问的薪沝提到了5000元/月这还是底薪；李沧区一家大鳄招聘底薪也到了3000元/月。业内人士分析说置业顾问流动率高，这是一方面去年开发商销售額都很高，今年要上的项目都很多现在忙着招聘置业顾问，抢占先机某大鳄今年在青岛可能要上10个项目，规模是空前的虽然有限购囹的影响，一些开发商年后也提高了置业顾问的薪水李沧区青山路附近的一家楼盘，置业顾问的起薪已经提高到了3000元/月比去年涨了500元/朤。

　　李沧区一家楼盘的置业顾问陈先生则告诉记者年后不少同事跳槽了，还有转行的今年楼市情况不好，估计还会有这样的情况到时候招聘会更多。