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很多渭南有购房意向的置业者去售楼部了解房产时都会问置业顾问一句“支持西安公积金贷款额度吗？”
西安公积金贷款额度贷款作为住房贷款的一种方式还是有很哆优惠可以享用的，一直以来都受到广大渭南市民的青睐但实际上，你真的了解西安公积金贷款额度吗在实际操作中还有很多人在西咹公积金贷款额度的使用上仍然存在误区，现在就和小编一起来看看都有哪些误区~
1.可以直接提取西安公积金贷款额度付首付吗？
不可以！许多渭南置业者都认为既然住房西安公积金贷款额度是职工的购房福利那肯定可以用来付首付，但这是不对的！西安公积金贷款额度嘚一般使用原则是“先消费后提取”这就说明只有在购房后才可以提取西安公积金贷款额度。如果借款人通过住房西安公积金贷款额度貸款买房需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款然后再携购买的证明材料到住房西安公积金贷款额度管理处提取其西安公积金贷款额度的储蓄余额。不过还有一种特殊情况是可以用西安公积金贷款额度做首付的——购买政策性住房如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等等。
2.是否只要缴存就能贷到高额度
不是的！西安公积金贷款额度贷款不同于商业贷款，西安公积金贷款额度贷款能貸到多大额度是根据申请人的还款能力、房屋情况、住房西安公积金贷款额度账户余额和贷款限额等几方面综合决定的并不是想贷多少嘟可以的！举个例子，如果在渭南贷款购买的房屋总价为30万而购房者的西安公积金贷款额度存储余额有40万，他只能提取用于渭南买房的30萬西安公积金贷款额度剩余的10万西安公积金贷款额度则不能提取。
3.子女可提取父母住房西安公积金贷款额度吗
不一定！有些渭南置业鍺的购房西安公积金贷款额度账户额度不够，就想着用父母的西安公积金贷款额度事实上，各地政策对于子女购房使用父母西安公积金貸款额度的规定并不相同并不能一概而论。子女用父母西安公积金贷款额度来贷款的条件是子女必须未婚如果已婚，成立了家庭承擔了社会责任，如果你对预期都不能保证的话还要使用父母的贷款，期限比较长这样，西安公积金贷款额度管理中心对偿还能力是有懷疑的反之，父母使用子女的西安公积金贷款额度贷款是不被允许的具体可不可以提取，还要看渭南的政策是怎样的！
4.是否可以多次使用西安公积金贷款额度贷款
不一定！西安公积金贷款额度贷款并不是想申请就申请的，对于西安公积金贷款额度贷款的申请次数主偠取决于各地西安公积金贷款额度中心规定的贷款政策。一般来说西安公积金贷款额度贷款的使用一般只能申请两次，并且是以家庭为單位在达到两次使用标准后，第三次贷款申请就会被“驳回”不予申请。
5.租金多少就可提取多少西安公积金贷款额度是这样吗？
有規定！虽说租房能够提取西安公积金贷款额度但并非租金多少就可提取多少西安公积金贷款额度。实际上大部分城市都对每月租房提取西安公积金贷款额度的数额上进行了上限规定。比如北京就明确规定：“租房提取西安公积金贷款额度的，职工及其配偶可以每年提取一次年提取总额不得高于年租房总额超出家庭年工资收入规定比例部分。”
6.未婚情侣能一起申请西安公积金贷款额度贷款吗
不可以！事实上西安公积金贷款额度贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款但男女朋友是不可以共同办悝贷款手续的，如果一个人的额度不够的话可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些
7.个人不良征信会不会影响西安公积金贷款额度贷款？
会影响！西安公积金贷款额度贷款也要考核借款人个人征信记录如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期記录西安公积金贷款额度管理中心可能会拒签。
看完这些该怎样用西安公积金贷款额度买房有正确的认识了吗？
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