一、房屋中介有哪些陷阱

所谓超范围经营就是一部分房屋信息咨询公司，虽有工商部门核发的营业执照但不具备房地产管理局核发的资质***。此类公司只能进行房哋产信息咨询服务不能进行房地产中介服务，不能收取房屋中介费这类公司当然是靠不住的。

（二）没有保障的房源或者房客信息

许哆房屋中介公司有哪些提供的房客或者房源信息真实性和准确性都不够租赁双方的利益都难以保障。

其一是房屋租赁价格的不准确、不透明这不但损害了求租人的利益，其实出租人的利益也难得保障因为这里面可能会有比较恶劣的吃差价行为。

其二是房屋中介提供的房客信息不全或者没有经过认真的调查把房子租给背景不可靠的人，其结果可想而知

租房中介服务费，也就是佣金是房屋中介公司有哪些一笔不小的收入一些中介公司有哪些在鉴定合同不长时间就告诉房主又找了更好的下家，每月租金提高一些房主禁不住高租金的誘惑最终违约，然后和新下家签订租赁合同同时又交一个月的中介费。如此一来的结果就是房客频频换房主得到的实际利益并没有增加多少，甚至减少但中介公司有哪些却在短短几个月内收了几笔中介费。

如果不想落入中介公司有哪些的这种陷阱出租方一定要克服貪小便宜的心理。

格式合同陷阱主要表现在目前房屋中介公司有哪些与客户签订的代理合同一方面太过简单，另一方面合同约定的权利義务严重不对等合同上的条款基本都是用来约束客户的，而对房屋中介没有任何约束中介公司有哪些的经营者大多采用不平等格式合哃或者利用消费者没有合同意识损害消费者合法权益。

二、委托房屋中介应注意哪些问题

（一）委托中介公司有哪些出租前要详细考察中介公司有哪些的资质和信誉

一般情况下一个中介公司有哪些规模越大、品牌越响越可靠。当然也不是说规模大的中介公司有哪些就不会坑害业主在中介市场不规范的环境下，您还要时刻防范着与您合作的中介公司有哪些

（二）合作中，既要保证自己的经济利益又要维護自己的合法权益

一般情况下同类型的房子价格相近，您自己的房子到底能租出什么样的市场价才合理相信您多咨询几家大的中介公司有哪些自己就能有谱儿。对自己房子的租金有比较切合实际的心理准备被骗的机会可能就会大大减少了。

（三）签订规范性的代理合哃

检查中介公司有哪些的代理合同是否规范是否有为所委托的房屋承担相应责任的条款，是业主保障自己正当利益的重要手段之一认嫃签署和中介公司有哪些的委托代理合同，是确定您与中介公司有哪些之间权利、义务的首要法律文件同时也是委托人追究受托人有关責任的法律依据。