什么是建设用地规划许可证证和建设工程规划许可证两个证全部是城市规划部门颁发的，但是有先后顺序区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程” 1、什么是建设用地规划许可证证是是针对土地的，主要规划的是大的方向的要点比如地皮的用途，厂房还是住宅绿化多少等，是土地建设主管部门审批的超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是是针对地上构筑物的针对工程提出的更加具体的倳项，比如层高面积，主体结构等是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模是有红线限制的----包括平面紅线、高程红线及地下红线。