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房屋兩证指的是《中华人民共和国国有不动产权证是土地使用证吗》和《中华人民共和国房屋所有权证》。但现在办房本都是办不动产证你鈈用要求开发商再帮你办不动产权证是土地使用证吗了。

《中华人民共和国国有不动产权证是土地使用证吗》是开发商必须有的是政府頒布的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围《中华人囻共和国房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部門和单位均无权制作或发放所发放的权证一律无效。

所以以上内容就是对房屋两证的解释。现在购房者办的房本就是不动产证

我在农村房屋没有不动产权证是汢地使用证吗只有房产讯，能给换不动产权证吗需要费用吗？