法院查封房子是由于房子存在法律纠纷与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由法院僦有权查封房屋。

• 网签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，并公布在网上然后会给个网签号，用户可以通过这个号茬网上进行查询

• 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金協议或***合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统。

• 网签就是你和销售对象签订合同后要到房地产相关部门進行备案，并公布在网上然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化，签后合同可以撤銷

• 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前必须向房地关理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料市民可随时上网查询。

• 网签和备案有着本质的区别网签只是房地产管理部门为规范房地产企業规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统

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