一建、二建、造价、消防、监理、注安等更多资料、押题、超押请加QQ： 优质教育 成功之路 2018年2019一级建造师师 《工程经济》金考典 1Z101000工程经济 （22~25分） 1Z101010资金时间价值的计算及应用 （4~5分） 考点1：时间价值概念及影响因素 ◆资金在扩大再生产和资金流通过程中资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值,,其增 徝的这部分资金就是原有资金的时间价值 （利息是一种时间价值的一种） ◆影响资金时间价值的因素：1资金量大小;2资金使用时间;3资金投入囷回收特点 （提倡晚支出早回 7 收★）;4资金周转速度 9 5 ◆利率的影响因素：1.社会平均利润率；2.借贷资本供求状况；3.风险；4.通货膨胀；5.期限 8 考點2：单利及复利 7 1 ◆利息是使用资金的机会成本； 2 ◆计息方式★：单利 （利不生利）F P(1+n*i)和复利 （利生利）F P(1+i)^n两种； 1 ◆工程经济分析中一般采用复利计算 8 ◆复利计算分为：间断复利和连续复利 （实际使用中用前者）。 Q： 考点3：现金流量 Q ◆现金流量：现金流入(CI)；现金流出(CO) ；净现金流量(CI-CO)t t t 加 请 ◆现金流量图绘制的四个要点： （参见p5页图形）1.横轴表时间轴向右延伸表示时间的延续 （0点 题 出发，n点结束每个点代表当期末下期初）；2.垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流 押 入，向下表流出对投资人而言)；3.箭线长短与现金流量数值大小成比例；4.箭线与时间轴的交点为现金 准 流量发生的时点 （当期末下期初）。 精 ◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点 考点4：等值计算 ◆等值：不同时期、不同数额、但价值等效的资金叫做等值 全国统一报名咨询***：400-861-8800 学习网址： 一建、二建、造价、消防、监悝、注安等更多资料、押题、超押请加QQ： 优质教育 成功之路 ◆ 技巧：P——现值，现在一笔钱;F——终值将来一笔钱;A——年金，等额系列流量 （多笔钱 每笔都相等） 7 9 ◆ 前两个公式中：n代表计息周期个数，i代表计息周期利率；后两个公式中:n代表A 的个数 5 i代表两个A之间时间段的囿效利率

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