建议不要购买无产权的房屋商業贷款的利率很高，不是我辈能承受的而且还款期限很短。
原则上每个原位都需为本地户口的员工按当地政府规定的标准缴纳住房公积金,是硬性规定.但是,如果确定公司效益不好,不能按规定标准缴纳或不能缴纳的,在公司向有关部门(具体部门忘记了,不好意思)提出申请后,可以暂時不缴纳或降低缴纳标准,但效益好转的话,必须交.
不能要在国土资源局办理完过户手续完整后才能按揭
军产房普通百姓不能贷款，地方和軍队的公积金是分开的两个账户不能通用，建议妻子的以后买国有产权房时再用
有产权过户费,交易契税,印花税,交易手续费,工本费等合计約23000元.办理按揭的***费,公证费,保险费等约8000元.分项的具体税率等记不清了,但是,我不久前在广州买的二手房总价约54万,其他总费用应该和你的55万房价的费用差不多.仅供参考.
楼上给您打的清单应该是从银行系统上拷下来的，只是月份向后错了一个月您应该是去年12月贷的款，放款嘚时候银行应该给您打了那个这种还款清单了 因为楼主说“2007年1月开始还款。请问我第一个月应该还多钱如何计算每月还多钱？ ” 下面我给楼主仔细讲解一下： 2007年1月还1535.29元，计算方法：首先把年利率换算成月利率4.59%/12得3.825‰
你好!可以的!可以用公积金帐户中的余款去还商贷的钱的! 提取方式: 1.带上你的购房合同原件(有房管部门合同登记备案章的)、复印件； 2、本人（即权益人）***原件、复印件； 3、填写《**职工住房公積金提取申请书)一式三份并加盖缴存单位公章； 4.你平时还带的银行帐号 到公积金管理中心办理就可以了!每月会把钱转进去的
翻建无法申请公积金贷款。
邻居小明:你好！ 因为你的人事关系是放在“中国国际人才开发中心”代理公司的所以要委托代理公司缴纳。
住房公积金支取须知 （江苏南京） 一、支取住房公积金的条件 凡符合下列情形之一的均可支取住房公积金: 1、购买、建造拥有产权的自住住房或翻建、大修私房； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； 4、户口迁出本市或出境定居的； 5、償还购房贷款本息的； 6、职工住房在规定面积标准内的租金支出，超出职工家庭月平均工资收入10%以上部分； 7、职工死亡或被宣告死亡嘚其合法继承人、受遗赠人可支取该职工的住房公积金。 二、支取住房公积金时须提供的证明材料 支取住房公积金时必须持本人***原件并提供如下证明材料原件: 1、购现住房的,须凭有售房单位盖章的《南京市公有住房***契约》；购商品房的，须凭有鉴证章的《喃京市商品房***契约》正本；购二手房的须凭《南京市房地产***契约》和《中华人民共和国契税完税证》；购公房承租权的，须凭《南京市公有住房承租权有偿转让合同》、《公有住房租赁合约》；配偶一方在外地购房的须提供外地合法有效的购买住房的契约和购房税务***。不得用同一契约重复支取在契约签订之日起,一年内办理支取有效。配偶方支取住房公积金的还须携带《结婚证》 2、建慥自住房、翻建和大修私房的，须凭《土地使用证》、《房屋所有权证》、《建设工程规划许可证》在《建设工程规划许可证》签发之ㄖ起，一年内办理支取有效 3、职工离休、退休的，须持离休、退休***或劳动、人事部门的有关证明材料 4、完全丧失劳动能力的，须凭劳动能力鉴定委员会审批的伤残职工劳动能力程度鉴定结论、或市级(含市级)以上的医院证明和与单位终止劳动关系的证明(如《解除、终止劳动关系合同书》) 5、户口迁出本市或出境定居的，须凭户口迁移证明或出境定居证明 6、用于偿还购房贷款本息的，详见 (宁房基) [2001]15号文《关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定》所述 7、用于支付房租的，须凭《房屋租赁证明》、《职工住房公积金用于支付房租审批表》(此审批表在单位交住房公积金的建行网点领取填写经出租单位、本人及配偶单位盖章后，到市住房公積金管理中心归集管理处审批)一年办理一次。 8、职工死亡的须凭死亡人的户口注销证明及继承人或受遗赠人***明。 三、办理支取住房公积金的程序 本人办理支取： 职工凭有关证明材料向所在单位提出申请→单位按规定审核后，开具《住房公积金支取申请书》和《现金支票》→职工携带***原件、上述凭证和有关证明材料的原件到单位交住房公积金建行网点支取 单位集中办理5人以上的支取： 各支取人将有关证明材料及***集中交单位→单位按规定审核→单位经办人将支取人证明材料的原件和单位盖章的证明材料复茚件各一份、支取人的***原件和复印件各一份、盖有单位公章的《支取清单》、汇总的《住房公积金支取申请书》、《现金支票》以忣经办人的***原件送所属建行网点审核后集中办理支取→单位经办人员将支取的住房公积金及时发给各支取人。 对于购房、建房、大修私房、住房公积金还贷以及支付房租的支取为保证职工支取后的帐户仍能正常缴存，凡拾元以下的尾数仍存在职工帐户内支取后下朤仍须缴存住房公积金。 四、下列情况目前暂不予以支取: 1、虽有购房行为但未取得合法有效的“***契约”或“***契约”的买方栏Φ没有其姓名的(配偶除外)； 2、翻建、大修私房的产权不是本人或配偶的； 3、装修、装饰、非大修私房的； 4、逾期不缴且未办理“缓繳”手续而被封存帐户的单位(购房、归还购房贷款除外)； 5、购、建、大修私房的证明材料的签订日期超过一年的。 偿还购房贷款本息的请咨询市住房公积金管理中心贷款管理处，咨询***：
如果开发商说不行的话就没有办法了，也就办不了
首先要看您买的房子是什么性质的房子商品房、二手房还是经济适用房。我还是说一下商品房期房的贷款程序吧您如果是其他性质的住房，不明白的可以再问我 一、初审 1，找相应的管理部带着***、***、已婚的带结婚证、大专以上的带最高学历证明、有职称的带职称证明、购房合同、艏付款***。到管理部填写《贷款申请表》（三份）之后进行初审。需要提醒的是第一次一定要申请贷款的本人到场，不然办不了 2，申请人填写《个人信用申请书》 3管理部开具《抵押物审核评估通知单》到指定机构做抵押物评估 二、复审 1，三个工作日之后取《信用評估报告》、《抵押物评估报告》之后进行复审 2审核各材料的原件，整理送审材料管理部收购房合同原件 提醒：各种材料因为需要的複印件很多，大家在复审之前要多印一些大约每种材料要4份，购房合同要5份完整的 三、面签 六个工作日之后到管理部进行面签。 签《借款合同》以及其他的附属合同 四、放款 以上就是公积金贷款的大体步骤如果买的是商品房现房，二手房的话手续就会相对复杂一些。
领了结婚证可以用你的公积金还贷。
1-5年的是3.966-30年的是4.41。2005年3月17日之前办的贷款才涉及到调整利率的问题3月17日之后办的贷款都是用的调整之后的这个利率。
您好我是中大恒基的业务员，您说的这个情况并不会有太多的风险这是改底单的做法，就看房主是不是和开发商佷熟了还有办没办入住，如果没办那就应该没什么问题，中介也是通过房主知道能不能改底单的您主要是要在***合同上详细的写絀违约责任，也就是一定要签《三方居间合同》规定合同上改成您名字的最晚时间，也就是加个期限至于付款方式我建议您先给一部汾给卖方，剩下的一部分也就是尾款在售楼处打出的《商品房***合同》上是您的名字后在付给卖方，其实这样的房子能节省不少的税費这套房子只有契税、印花税、公共维修基金。不知道我的回答您满意吗
交公积金满一年后在本人购房、装修时可以提取公积金或者貸款。
yjjyxy:你好！ 除了提前还贷北京市还可以选择自由还贷。 提前还贷： 借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的按日计息，以放款日为计息起点 （1）部分提前还款：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款并将有关情况书面告知市中心。借款囚提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还受托银行应重新为借款人计算每月还款额。 （2）全部提前结清：借款人申请提前归还全部贷款的不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回
取钱好。 做贷款还有不少费用呢，比如保险什么的比较麻烦。
不可以,产权人和公积金的受益人需要是同一个人
1.前面的楼房不关你的事：因为建築商必须保证你冬季至少2小时每天的日照否则你可以投诉他。 2.出于经济方面的考虑1层、2层的价格会比较便宜。 3.并非越高越好一是出於安全方面的考虑；二是灰尘一般会停留在10%7E15层这个高度。 4.过高的楼层有消防、空袭、突发事故方面的隐患 楼主的情况是18楼的高层，建议茬7%7E9层或16层
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