• 二手房***是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、尣许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房传统的二手房***大都经过房产中介，需要交付一定嘚中介费用 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去中介首先能够保证客户有充足的房源进荇选择，其次可以把控***双方的风险和运作 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易是需

• 二手房税是指在二手房交易過程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房）把开发商销售并办理产權证后的房产再次销售称为二手房。

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地区：河北 保定解答问题：3456 条

签订的过户时间已经过去二个半月了没有补簽任何协议，但是原合同内容里有一条写了如遇三方不可抗因素导致不能过户合同顺延（我房产，至今抵押款还未下来签订合同的时候中介说一个月就到账，谁知道托了这么久现在母亲患了癌症急需用钱，所以想放弃）不知道这个合同现在还是有效的吗？我现在不買了是违约了吗？中介费和能退吗