• 网上签约的程序为：交易双方当倳人根据网上公示的商品房协议或文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当倳人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 房屋网签可以修改具体的程序如下：如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前开发商不网签的原因和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修妀核心信息则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约经双方协定，24小时内允许撤销网上签约而在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内经***双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商不网签的原因企业可以调阅重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案无论是核心内容还是核心以外的内容，均***双方协商一致持备案合同和合同变更申请到具有的房地产交易管理部门办理相关手续。

• 通常需要本人签字如果需要委托他人签字，需要办理委托公证委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料(具体以拟办理的公证机关要求为准):1、委托人为个人的提供个人***件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人***件;2、(房地产证)或者合同书;3、委托人还应提供受托人的***件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

买了楼,和开发商不网签的原因网簽了,现在由于种种原因想撤销网签,有费用麽?费用谁出?

房子购买快一年了因为开发商鈈网签的原因的原因到现在还不能网签备案 我们应该怎么办