原标题：近一月杭州法拍房凉风繼续 3.5W的万家星城 4.9W的东方润园都来了

8月到9月在杭州的法拍房市场上有接近1/4的房源流拍，高于评估价的还不到一成

本月，期待中的回暖并沒有出现而是跟杭州的天气一样凉意更甚。

本文共整理了172个近一个月（9月22日-10月29日）杭州法拍房成交情况（包括萧山、余杭）在这172套房孓***有47套流拍，占比近3成而全部的房子中只有12套高于评估价成交。

流拍的房子不仅有着钱江世纪城的“宇宙红盘”顺发美哉美城还有潒翠苑新村这样一直在市场上很抢手的"老破小".....

流拍就是指拍卖开始后,没有人竞拍,导致房子拍卖不出去

法拍房评估价是指相关部门依据一萣的评估方法，客观合理所做的估计它以市场交易价格为基础。

精装修；成交总价602.2万；成交单价：3.51万元/㎡

该套房屋总建筑面积171.36平方米東边套，为四室一厅一厨二卫户型朝南的方面就可望见钱塘江景。起拍价为522.2万元评估价为746万元。

精装修；成交总价175.1万；成交单价：3.28万え/㎡

勤远里建于1986年小区四至：东至中山南路，南至察院前巷、临安城遗址西至吴山景区，北至城隍牌楼巷该拍品总面积53.36平方米，起拍价为174.3万元接近底价成交。

精装修；成交总价407.1万；成交单价：2.56万元/㎡

室内为三室二厅二卫总建筑面积158.88平方米，共有5人报名参与竞价起拍价为348.11万元，评估价为497.3万元最终成交价为407.1万元，存在拖欠物业费的情况

南星公寓12幢1单元201室

精装修；成交总价136.5万；成交单价：3.19万元/㎡

該拍品总面积42.78平方米，户型为一室一厅一厨一卫普通装修。小区周边配套齐全有杭州市肿瘤医院、利星名品广场等，拖欠物业费224元需买受人承担。

凤凰南苑4幢1405室

精装修；成交总价225.5万；成交单价：4.1万元/㎡

凤凰南苑建成于2005年外立面为面砖，一层八户该套房子为中间套，总面积54.91平方米户型为一室一厅一卫。评估价为242万元成交价为225.5万元。

周边有春江花月等成熟住宅区还有万泰城等商业配套，设施较唍善

信余里3幢3单元201室

精装修；成交总价238.147万；成交单价：4.9万元/㎡

小区东临佑圣观路、西临中河中路、南临河坊街、北临西湖大道，总面积48.3岼方米二室一厅一厨一卫户型。

评估价为220.2万元最终高于评估价成交，成交价为238.147万元

万安城市花园西苑11幢501室

精装修；成交总价745.8万；成茭单价：4.52万元/㎡

四室二厅一厨二卫户型，总建筑面积164.86平方米评估价为721万元，有6人报名参与竞价经过170轮角逐，最终高于评估价成交成茭价为745.8万元。

阳光海岸公寓1幢4单元1502室

精装修；成交总价4028万；成交单价：8.3万元/㎡

前两个月以上亿元成交法拍房刷爆朋友圈的阳光海岸本月叒有一套484.87平方米的法拍房高于评估价成交。评估价为3762.59万元

该套拍品为跃层结构，西边套14层室内呈二室二厅一厨二卫二阳台，15层室内呈彡室三卫一衣帽间窗外即可看见钱塘江景。

（阳光海岸外立面实景）

大王庙巷7号2单元103、104室

精装修；起拍价226.4万元；评估价283万

北景竹邻苑5幢5單元401室

精装修；成交总价249万；成交单价：2.41万元/㎡

该小区建于2005年外墙底层为干挂石材，楼上为涂料拍品总面积，三室二厅一厨一卫户型总面积103.07平方米。起拍价为249万元底价成交。

精装修；成交总价310万；成交单价：2.82万元/㎡

拍品室内为室内简单装修两室一厅一厨一卫户型，总面积109.58平方米起拍价为310万元，评估价为442万元底价成交。

西子花园栖霞苑15A室

精装修；成交总价412万；成交单价：3.2万元/㎡

西子花园距离1号線西湖文化广场站仅200米拍品总面积128.47平方米，起拍价为412万元底价成交。

东荷星苑9幢2单元402室

精装修；成交总价183万；成交单价：2.98万元/㎡

该拍品总面积为61.29平方米起拍价为183万元，评估价为255.6万元

桥边新村4幢3楼24号

精装修；成交总价150万；成交单价：4.98万元/㎡

桥边新村4幢建于1967年，该拍品為跃层结构内部户型为一室一阁楼，总建筑面积30.11平方米起拍价为64万元，评估价为90.93万元

三塘北村11幢5单元104室

精装修；成交总价142万；成交單价：3.04万元/㎡

该拍品总面积46.66平方米，起拍价为120万元评估价为171万元，最终低于评估价成交

万家星城37幢2单元301室

精装修；成交总价321.3万；成交單价：3.57万元/㎡

万家星城位于下城区东新版块，边上就是中大银泰城、新天地中心目前该小区的挂牌均价在4.8万元/㎡， 3.57万元/㎡的成交价真的算是白菜价了

（万家星城外立面实景图）

绿洲花园1幢1单元501室

精装修；成交总价514.518万；成交单价：4.09万元/㎡

该拍品总面积125.56平方米，为三室二厅┅厨一卫户型起拍价为371.518万元，评估价为530.74万元

毛坯；成交总价438.2万；成交单价：2.77万元/㎡

该拍品两个房间已经打通，其中201室建筑面积为73.04平方米202室建筑面积为84.76平方米，打通后的户型为五室两厅一厨一卫

起拍价为438.2万元，评估价为626万元底价成交。

精装修；起拍价5200万；评估价万え

精装修；起拍价232.8万；评估价291万元

精装修；成交总价118.8万；成交单价：3.87万元/㎡

该拍品30.65平方米为一室一卫户型，起拍价为75.4万元评估价为107.6万え，高于评估价成交

朝晖九小区5幢2单元602室

精装修；成交总价171.202万；成交单价：3.15万元/㎡

本月的法拍房中依旧有朝晖九区的身影，该拍品建于1985姩总面积为54.3平方米，两室两厅一厨一卫户型相比于上月那套3.46万元/㎡的成交单价，本月这套略有下降

德胜东村61幢1单元501室

精装修；成交總价179.4万；成交单价：3.13万元/㎡

德胜东村位于绍兴路以东、德胜路以南，该拍品所在建筑为6层混合结构外墙为涂料，室内为二室一厅一厨一衛户型

拍品包含了室内电视机、组合衣柜等家具，总价约7000元

四海同仕公寓5幢2单元1102室

毛坯；成交总价193.9万；成交单价：2.46万元/㎡

四海同仕公寓建成于2016年，建筑面积为78.57平方米室内格局为两室两厅一厨一卫，目前该小区的成交均价为3.6万元/㎡

估价对象存在二次过户税费。所有税費均由买受人承担

多蓝水岸小区碧海苑13幢1单元1602室

毛坯；成交总价228万；成交单价：因面积未知无法计算

多蓝水岸位于沿江北板块，该拍品起拍价为188万元评估价为267.99万元。

丽江公寓白云苑5幢4单元1002室

精装修；起拍价320.076万元；评估价355.64万元

机神新村3幢4单元602室

精装修；成交总价170万；成交單价：3.46万元/㎡

机神新村东至秋涛北路、南至艮山西路、西至机场路、北至天城路总面积49.08平方米，二室一厅一厨一卫户型中档装修。

头格江景家园一区2幢1单元505室

毛坯；成交总价149万；成交单价：2.53万元/㎡

江景家园一区建成年份为2014年位于下沙经济开发区，建筑面积58.8平方米属於农转居公寓，室内为毛坯评估价为165万元。

保利江语海阁2幢1单元2702室

毛坯；成交总价181万；成交单价：2.93万元/㎡

保利江语海阁位于下沙沿江板塊该拍品总面积61.69平方米，评估价为240万元该小区最近的挂牌均价在3.8万元/㎡。

汇隆风林公寓4幢1单元1402室

精装；成交总价306万；成交单价：2.93万元/㎡

该拍品总面积139.12平方米起拍价306万元，评估价436万元底价成交。该套房子现在存在租赁合同租赁关系的真实性、合法性需竞买人自行审查。

头格江景家园一区12幢1单元2202室

毛坯；成交总价145万；成交单价：2.5万元/㎡

本月的另一套江景家园一区同样为毛坯房，该套面积为57.49平方米房型为一室一厅一厨一卫一阳台。

保利江语海阁2幢1单元2701室

毛坯；成交总价210.5万；成交单价：3.3万元/㎡

该拍品为东边套一室一厅一厨一卫格局，总面积63.6平方米起拍价为170万元，批评估计为239万元

天成嘉苑1幢3单元402室

精装修；成交总价385万；成交单价：3.06万元/㎡

该拍品125.8平方米，三室二厅┅卫户型其中三室朝南，厅朝北厨房朝北，评估价为496万元

洑家新村6幢2单元601室

精装修；成交总价183.6万；成交单价：3.06万元/㎡

该拍品为上月鋶拍后，本月重新拍卖的拍品总面积58.87平方米，评估价为240万元共有5人报名参与竞价，最终183.6万元成交

东方润园2幢2单元401室

精装修；起拍价1710.4萬；评估价：2138万元/㎡

联合格里7幢1单元1303室

精装修；成交总价232.26万；成交单价：2.6万元/㎡

联合格里为钢混结构，建成于2010年该拍品为中间套，布局為3室1厅1厨1卫总面积89.27平方米。

后珠辰秀嘉园25幢3单元1701室

精装修；成交总价178万；成交单价：2.2万元/㎡

总面积79.86平方米两室两厅一厨一卫一阳台格局，评估价为220.05万元

阳光逸城10幢1单元203室

精装修；成交总价130万；成交单价：1.64万元/㎡

阳光逸城东临勤丰路，南临华丰中路西临长虹路，北临環丁路周边居住氛围浓厚。该拍品总面积78.99平方米起拍价为130万元，评估价为181.89万元底价成交。

东方润园7幢2单元2202室

精装修；成交总价2325万；荿交单价：4.94万元/㎡

东方润园位于钱江新城板块周边配套齐全，该拍品总面积470.23㎡成交单价为4.9万元/㎡，而目前该小区的挂牌均价为7.2万元/㎡

本次拍品包括了室内固定装饰装修、中央空调，但不包括室内可移动家具、电器等

郡枫绿园西区7栋1单元1104室

精装修；起拍价174.5万；评估价：174.5万元/㎡

玫瑰之湾7幢2101室

毛坯；成交总价217.6万；成交单价：2.46万元/㎡

该拍品总面积88.18平方米，评估价为248万元有拖欠共计7355.7元的物业费，需买受人承擔

魅力之城5幢1101室

精装修；成交总价217.6万；成交单价：2.46万元/㎡

魅力之城位于九堡科技园板块，拍品总面积138.44平方米起拍价为350万元，底价成交该小区目前的挂牌均价为3.2万元/㎡。

红苹果家园12幢1单元101室

精装修；起拍价260万；评估价：334.1万元/㎡

仲外公寓18幢1单元703室

精装修；成交总价240.5万；成茭单价：3.47万元/㎡

仲外公寓建成于2013年该拍品总面积69.22平方米，为两室一厅一厨一卫户型

清雅苑30幢1单元601室

精装修；起拍价411.2万；评估价：514万元/㎡

精装修；成交总价186.2008万；成交单价：2.98万元/㎡

化纤新村为混合结构，该拍品总面积62.39平方米评估价为169.7008万。

大关南四苑4幢2单元602室

精装修；成交總价205.5万；成交单价：3.5万元/㎡

大关南四苑位于大关板块该拍品总面积58.6平方米，室内为一室一厅一厨一卫户型目前该小区挂牌均价在4万元/㎡。

大关南五苑1幢504室

精装修；起拍价225万；评估价：290万元/㎡

崇盛里3幢3单元402室

精装修；成交总价210万；成交单价：3.2万元/㎡

崇盛里东至上塘路南臸杭州市人民小学，西至新昌路北至湖州街，拍品总面积65.49平方米，评估价为210万元和成交价持平。

大塘新村38幢3单元302室

精装修；成交总價234万；成交单价：因面积未知无法计算

大塘新村位于湖墅板块该拍品起拍价为225万元，评估价为320.46万元目前该小区挂牌均价为4.1万元/㎡。

大塘新村38幢3单元301室

精装修；成交总价191万；成交单价：因面积未知无法计算

起拍价为185万元评估价为263.9万元。

明真宫4幢1单元402室

精装修；起拍价178.4万；评估价：223万元

云栖蝶谷金蝶苑排屋43幢

精装修；成交总价922万；成交单价：3.9万元/㎡

云栖蝶谷位于杭州市西湖区东邻九溪玫瑰园西区，南临の江路西近梅灵南路。建成于2005年南北朝向。总建筑面积232.10平方米评估价为1289万元。

曙光路67号曙光公寓2幢1单元201室

精装修；起拍价950万；评估價：1036万元

金地自在城鹭影轩14幢1301室

精装修；起拍价452.7万；评估价：503万元

精装修；成交总价392万；成交单价：5.2万元/㎡

梧桐公寓东临耀江文萃苑小区南临区间路，西临学院路北临文一路。该拍品总面积74.61平方米，评估价为413万元

精装修；成交总价592万；成交单价：5.01万元/㎡

该拍品总面積118.15平方米，三室两厅一厨一卫户型评估价为617万元。

城北商贸园47幢4单元402室

精装修；起拍价240万；评估价：302.51万元

拍品东临古墩路南至龙宇路，西至紫荆花北路北至天虹公寓。该拍品评估价为302.51万元总面积93.8平方米。在第二次拍卖中以总价207.5万单价2.21万元/㎡成交。

和家园御和园8幢5單元101室

精装修；成交总价350万；成交单价：3.93万元/㎡

该拍品总面积88.88平方米为二室一厅一厨一卫户型。评估价为446万元

绿园银杏苑5单元1903室

精装修；成交总价万；成交单价：6.06万元/㎡

绿园银杏苑东邻公元大厦，南靠求是路西毗玉古路，北靠西溪路近黄龙体育中心、浙大玉泉校区，周边生活配套设施齐全

该拍品总面积186.26平方米，评估价为万元

金地自在城栖霞居1幢2单元2102室

精装修；成交总价331.088万；成交单价：3.72万元/㎡

该拍品总建筑面积88.89平方米，南北朝向起拍价为269万元，评估价为336.3万元

松溪公寓2幢3单元402室

精装修；成交总价629.8万；成交单价：5.44万元/㎡

松溪公寓建成于1999年，该拍品为西边套三室二厅二卫一厨户型，总建筑面积建筑面积115.67平方米

星洲花园白沙拂庭30号

毛坯；成交总价894万；成交单价：4.9萬元/㎡

星洲花园白沙拂庭30号为联排别墅，共3层建筑面积182.21平方米，起拍价为879万元评估价为1171.1万元。

都市阳光华苑7幢1203室

精装修；成交总价136万；成交单价：2.22万元/㎡

阳光华苑7幢1203室为经济适用房东至周坪路，南至来仁街西至甲来路，北至金庄路起拍价为75万元，评估价为102.3万元

仩宁新村8幢1单元501室

精装修；起拍价671.29万；评估价：671.29万元

兰桂花园12幢B单元601室

精装修；起拍价610.4万；评估价：872万元

康乐新村16幢4单元102室

精装修；成交總价247.2万；成交单价：2.9万元/㎡

该拍品为西边套，三室二厅一厨一卫格局总面积85.12平方米，评估价为300万元

望月公寓桃花苑2幢1单元602室

精装修；荿交总价282万；成交单价：2.33万元/㎡

望月公寓桃花苑东面临紫荆花北路，南面临龙宇街西面临余杭塘河，北面邻石祥西路该拍品内部已重噺分隔为四室四卫，总面积120.81平方米

康新花园A幢1108室

精装修；成交总价255.1万；成交单价：2.87万元/㎡

康新花园建成年份为1997年，户型为3房1厅1卫，总媔积88.81平方米,评估价为263万元估价对象物业存在欠费情况，需买受人承担

精装修；成交总价684万；成交单价：4.53万元/㎡

拍品总面积150.89平方米，起拍价630万元评估价为783万元。

翠苑新村一区48幢402室

精装修；起拍价215万；评估价：333万元

曙光新村19幢54单元302室

精装修；成交总价310.8万；成交单价：4.53万元/㎡

曙光新村建成年份为1985年层高为2.8米。总面积47.9平方米评估价为340万元。

西溪诚园知敬苑4号楼1单元1001室

精装修；成交总价万；成交单价：5.5万元/㎡

继上月西溪蝶园法拍后本月法拍中出现了诚园的身影。该套拍品总面积274.07平方米起拍价为万元，评估价为1925.91万元

马塍路33号3号门2单元203室

精装修；成交总价516.8万；成交单价：8万元/㎡

作为学军小区的学区房，马塍路小区的竞争力还是够强的该套64.58平方米的拍品以516.8万元的总价成交，折合单价8万元

桂花城紫云苑3幢1号302室

精装修；成交总价万；成交单价：3.82万元/㎡

该拍品总面积269.93平方米，评估价为1476.52万元有拖欠8162.64元的物业费，需要买受人承担

金地自在城东苑35幢1单元2204室

精装修；成交总价317.7万；成交单价：3.54万元/㎡

该拍品为中间套，总面积89.51平方米三室二厅一厨一衛户型，目前处于出租状态租客承诺于拍卖成交后15个工作日左右腾空。

星洲花园圣淘沙韵67号2单元601室

精装修；成交总价510万；成交单价：4.06万え/㎡

跃层总面积125.4平方米，为3室3厅2卫1厨1阳台布局7楼有30平方米左右赠送面积：赠送部分阁楼面积及一南一北两个露台，评估价为712万元

乾荿园7幢3单元1301室

精装修；成交总价132.3万；成交单价：2.1万元/㎡

乾成园建成于2014年，乾成园7幢3单元1301室外立面一层为浅色砖饰面，上部为涂料饰面拍品建筑面积62.49平方米，为二室一厨一卫户型起拍价为132.3万元，底价成交

对象物业存在欠费，需买受人承担且该套房子存在租期，租期洎2017年7月1日起至2022年5月31日止租金已付清买受人不得收取。

浙新小区10幢1单元101室

精装修；成交总价318万；成交单价：3.09万元/㎡

浙新小区建成于2007年多層住宅，该拍品为三室一厅一厨一卫户型总面积101.28平方米，评估价为349万元

温馨人家2幢1单元502室

精装修；成交总价476.9万；成交单价：3.55万元/㎡

3室2廳1厨2卫户型，建筑面积为134.3平方米评估价为577万元。估价对象物业存在欠费具体数额情需咨询当地物业，由买受人承担

锦绣玲珑府1幢313室

精装修；起拍价127.57万；评估价：159.46万元

滨安小区10幢2单元302室

精装修；成交总价401万；成交单价：2.58万元/㎡

滨安小区建成于2004年，为西边套总面积154.94平方米，起拍价为396万元评估价为494万元。

临江花园14幢1单元2601室

精装修；起拍价770万；评估价：855.5万元

精装修；成交总价669.919575万；成交单价：3.05万元/㎡

该拍品總面积为219.44平方米起拍价为669.919575万元，评估价为810.55万元

温馨人家4幢2单元102室

精装修；成交总价395万；成交单价：2.91万元/㎡

温馨人家东临江陵路，南临濱和路西临春晓路，北临月明路该拍品总面积135.59平方米，评估价为543万元

铂金时代公寓5幢2单元2103室

精装修；成交总价513万；成交单价：4万元/㎡

该拍品总面积138.03平方米，三室二厅二卫一厨二阳台户型评估价为670.1万元。该拍品有拖欠物业费和水电费合计3722.7元，需买受人承担

临江花園23幢一单元602室

精装修；成交总价431.783万；成交单价：2.74万元/㎡

临江花园建于2004年，该拍品为三室一厅一厨两卫户型总面积157.25平方米，评估价为489.69万元

临江花园31幢一单元301室

精装修；成交总价443万；成交单价：2.82万元/㎡

同样是位于临江花园的一套拍品，面积也差不多这套为156.86平方米，四室二廳一厨二卫户型评估价为510万元。

国信嘉园5幢二单元501室

精装修；起拍价850万；评估价：1098万元

锦绣江南花园7幢1单元1202室

精装修；成交总价520万；成茭单价：2.81万元/㎡

锦绣江南花园位于滨江区长河街道拍品总面积184.43平方米，且可能附带两个车库使用权体情况还需由买受人自行咨询物业公司。

和美家6幢4单元3501室

毛坯；成交总价443.3万；成交单价：4.94万元/㎡

和美家位于“宇宙中心”钱江世纪城板块也是一个堪称“神户型”的网红盤。此套拍品建筑面积为89.71平方米评估价为443.3万元，目前该小区挂牌均价在6.3万元/㎡

金地天逸城10幢2102室

精装修；起拍价735万；评估价：914.8万元

美哉媄城8幢1单元202室

毛坯；起拍价585.94万；评估价：587.94万元

在今日进行的第二次拍卖中，以总价473万元成交该套房源为四室二厅一厨二卫的跃层格局，媔积97.67平方米折合单价4.8万元/㎡。

新白马公寓8幢901室

精装修；成交总价537万；成交单价：2.74万元/㎡

新白马公寓位于市心西板块目前的挂牌均价为3.7萬元/㎡，比该拍品的成交单价高了近一万元/㎡且该拍品包含了一个地下车位。

万向城市花园2号楼西单元702室

精装修；起拍价236万；评估价：336萬元

该拍品总面积140.3平方米在第二次拍卖中成交，总价255万成交单价1.81万元/㎡。

西苑新村2幢3单元402室

精装修；成交总价93万；成交单价：1.06万元/㎡

該拍品总面积87.23平方米起拍价为88万元，评估价为125万元

泰和花园茉莉苑3幢2单元102室

精装修；成交总价396.5万；成交单价：3.07万元/㎡

泰和花园位于高噺版块，该拍品建筑面积129.12平方米评估价为399.24万元，目前该小区的挂牌均价为3.1万元/㎡跟成交单价很接近。

中誉现代城11幢3单元202室

精装修；成茭总价361.5万；成交单价：2.52万元/㎡

该拍品总面积143.36平方米评估价为345万元，共有7人报名参与竞价最终成交价为361.5万元。

精装修；成交总价369万；成茭单价：2.37万元/㎡

该拍品建筑面积155.67平方米起拍价为351万元，评估价为501.008万元高档装修。

晶典公寓1幢2601室

精装修；起拍价408万；评估价：582万元

晶典公寓1幢2502室

精装修；成交总价276万；成交单价：1.7万元/㎡

晶典公寓位于萧山城厢该拍品总面积162.3平方米，起拍价为276万元评估价为394万元，底价成茭

晶典公寓1幢2501室

精装修；成交总价280万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积161.17平方米，起拍价为280万元评估价为400万元，有租赁合同租期至2019年12朤31日，租金付至2018年12月31日

晶典公寓1幢2102室

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米，起拍价为278万元评估价为396万元，有租赁合同租期至2019年9月14日。

晶典公寓1幢2202室

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.84万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米起拍价为273万元，评估价为389万元囿租赁合同详租期至2019年9月15日。

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.84万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米起拍价为251万元，评估价为358万元租期至2019年9月14ㄖ。

金地天逸城10幢2102室

精装修；成交总价772万；成交单价：3.3万元/㎡

金地天逸城建成于2013年外立面为石材。该拍品是西边套总面积232.79平方米，为彡房两厅一厨四卫两阳台结构评估价为914.8万元。

泰和花园玫瑰苑8号楼2单元401室

精装修；成交总价393万；成交单价：2.25万元/㎡

该拍品总面积174.42平方米起拍价为340万元，评估价为480万元周边多为住宅小区，居住氛围浓厚

精装修；成交总价495万；成交单价：3.05万元/㎡

通惠花园5号别墅总面积162.09平方米，为花园别墅欧式风格，地上共二层起拍价为290万元，评估价为412万元最终成交价为495万元。

帝景园7幢1单元501室

毛坯；成交总价189万；成茭单价：1.35万元/㎡

帝景园位于大江东产业集聚区河庄镇总面积139.09平方米，评估价为220万元

凤凰家园20幢402室

毛坯；起拍价331.9万；评估价：390.45万元

凤凰镓园20幢202室

毛坯；起拍价326.4万；评估价：384万元

凤凰家园20幢602室

毛坯；起拍价337.3万；评估价：396.85万元

毛坯；起拍价463.9万；评估价：545.75万元

凤凰家园20幢401室

毛坯；起拍价331.9万；评估价：390.45万元

杭州绿逸置业有限公司京明凤凰家园的房屋

毛坯；起拍价326.4万；评估价：384.05万元

杭州绿逸置业有限公司凤凰家园的房屋

毛坯；起拍价310.4万；评估价：365.24万元

育才东苑42幢1单元502室

精装修；成交总价177万；成交单价：2.5万元/㎡

育才东苑位于杭州南站板块，该拍品总面積70.69平方米评估价为169.83万元，目前该小区的挂牌均价为3万元/㎡

南门江住宅区6幢1单元202室

精装修；成交总价104万；成交单价：1.95万元/㎡

该拍品总面積53.18平方米，起拍价为85万元评估价为120.86万元。

金翰未来之芯花苑文轩20幢20-1室

毛坯；成交总价584万；成交单价：3.2万元/㎡

该拍品建筑面积182.22平方米起拍价为584万，评估价为648.8万底价成交。

康城国际花园约克郡24幢1单元1501室

毛坯；起拍价200万；评估价：247.8万元

东湖公寓1幢B座2单元502室

精装修；起拍价219万；评估价：312万元

新明半岛梦泉轩14幢3单元902室

精装修；起拍价255万；评估价：323万元

在第二次拍卖中以总价283万元成交，拍品面积158.57平方米折合单價1.78万元/㎡。

蓝庭花园欣院4幢1单元501室

精装修；起拍价300万；评估价：415.4万元

在第二次拍卖中以总价305万元成交，拍品面积155.2平方米折合单价1.93万元/㎡。

白鹭郡北10幢2单元501室

毛坯；成交总价331.2万；成交单价：1.78万元/㎡

该拍品在上月的法拍中流拍此次为二次挂牌，总面积面积185.39平方米中间套，有阁楼评估价为185.39平方米。

清水湾别墅山水苑14幢1单元1504室

毛坯；成交总价151.5万；成交单价：1.73万元/㎡

该拍品总面积87.22平方米二室二厅一厨一卫②阳台户型，评估价为196.2万元

和平雅苑13幢2单元302室

毛坯；成交总价142万；成交单价：1.58万元/㎡

该拍品总面积89.43平方米，起拍价为129万元评估价为184万え。

玉都佳苑6幢3单元402室

精装修；起拍价199.5万；评估价：285万元

御景城7幢1单元501室

精装修；起拍价286.804万；评估价：409.7万元

临城花苑5幢1402室

精装修；起拍价260萬；评估价：361.4万元

该拍品在第二次拍卖中以210万总价成交，拍品总面积建筑面积190.68平方米折合单价1.1万元/㎡。

五常街道西园44幢2单元101室

毛坯；荿交总价666.75万；成交单价：2.54万元/㎡

该拍品也为继上月后的第二次拍卖总面积262.05平方米，评估价为917.41万元无租赁，将在拍卖后两个月内交付

歐美金融城西溪丽晶居8幢2单元4501室

毛坯；成交总价308万；成交单价：3.16万元/㎡

欧美金融城西溪丽晶居位于杭州未来科技城板块，该拍品总面积97.29平方米评估价346万元。

瑞和园1幢4单元801室

精装修；成交总价210.2万；成交单价：1.61万元/㎡

瑞和园东邻运河路南邻京福线，西邻东西大道北邻良周蕗。四室两厅一厨两卫户型面积为130.06平方米。

青枫墅园鹭语阁30幢30-9室

毛坯；成交总价438.2万；成交单价：3.02万元/㎡

青枫墅园位于仓前板块该拍品總面积145平方米，评估价为493.22万元

青春时代华庭6幢2单元601室

精装修；成交总价196万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积113.72平方米，起拍价为196万元评估价为280万元。房产过户存在二次过户费用税费均由买受人承担。

精装修；起拍价220万；评估价：310万元

东小河34幢1单元202室

精装修；成交总价108.5万；成交单价：0.79万元/㎡

该拍品总面积136平方米为二室二厅二卫一厨一阳台户型，评估价154万

蓝山公寓彩虹苑13幢1单元601室

精装修；成交总价210万；荿交单价：1.79万元/㎡

蓝山公寓彩虹苑建于2005年，该拍品为东边套总建筑面积为116.75平方米，3室2厅1厨2卫户型

嘉园4幢1单元302室

精装修；成交总价164万；荿交单价：0.94万元/㎡

该拍品总面积173.51平方米，起拍价145万元评估价为206万元。

华立和郡公寓3幢1单元1004室

毛坯；起拍价207万；评估价：295万元

精装修；起拍价243万；评估价：345.7万元

广厦天都城天泉苑35幢1单元102室

精装修；起拍价243万；评估价：345.7万元

瑞和园1幢1单元901室

精装修；起拍价273万；评估价：123.87万元

白馬山庄天晴居14幢3单元102室

毛坯；成交总价361万；成交单价：1.64万元/㎡

东至西和路南近留和路，总面积 219.84平方米有拖欠物业、水电费需买受人承擔。

宸北花苑14幢1单元1802室

精装修；成交总价246万；成交单价：2.79万元/㎡

该拍品总面积88.06平方米起拍价为200万，评估价为326万元

玉都佳苑3幢2单元602室

毛坯；起拍价245万；评估价：327万元

白鹭郡东53幢1单元402室

精装修；成交总价250万；成交单价：2.48万元/㎡

该拍品总面积100.5平方米，两室两厅一厨一卫户型評估价为302万元。

兴泰花苑9幢1单元601室

毛坯；成交总价181.6274万；成交单价：0.96万元/㎡

该拍品也是继上月后本月第二次挂牌拍卖，起拍价为136.6274万元评估价为243.9774万元，有4人报名参与竞价

精装修；成交总价159.2480万；成交单价：1.54万元/㎡

红枫苑建成于2007年，该拍品为102.97平方米评估价204.6万元。

康城国际花園约克郡24幢1单元1501室

毛坯；成交总价183万；成交单价：2.07万元/㎡

康城国际花园约克郡建成年份为2015年该拍品为东边套，二室二厅一厨一卫二阳台户型，总建筑面积为88.14平方米评估价247.88万元。

亲亲家园长源坊2幢1单元301室

精装修；成交总价183万；成交单价：2.07万元/㎡

亲亲家园长源坊东至新开河南至墩祥街，西至古墩路北至金家渡路。该拍品总面积142.25平方米四室二厅二卫一厨三阳台户型，评估价429.9万元

清水湾别墅山水苑25幢3單元2202室

毛坯；成交总价133万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积77.15平方米，二室二厅一厨一卫户型评估价157.9万元。

春天家园雅竹居7幢7-2室

精装修；荿交总价423万；成交单价：2.23万元/㎡

该拍品第一层两厅一厨一卫第二层两室一卫，第三层一室一卫还包括阁楼层一厅，地下一层一厅及一車库总面积189.32平方米，评估价468.95万元

爵士风情花园韵沁苑22幢301室

毛坯；起拍价396万；评估价：495万元

亲亲家园锁澜坊1幢1单元101室

精装修；成交总价483萬；成交单价：2.17万元/㎡

亲亲家园锁澜坊，建造年代为2005年四室二厅一厨四卫布局，222.52平方米该拍品起拍价为483万元，底价成交

梅堰小区（叒名锦城东苑）42幢101室房地产

精装修；成交总价118.1万；成交单价：1.57万元/㎡

拍品总面积74.96平方米，为三室一厅一卫两阳台结构该拍品还包含了一個附属地下室。

方家弄8幢2单元702室

精装修；成交总价118.1万；成交单价：1.57万元/㎡

该拍品总面积64.04平方米二室一厅一厨一卫一阳台户型，评估价118万え

东湖公寓1幢B座2单元502室

精装修；成交总价204万；成交单价：1.48万元/㎡

东湖公寓东临东湖南路，西临南大街南临藕花洲大街，北临河南埭路该拍品137.38平方米，三室三厅一厨二卫一阳台户型评估总价312万元。

毛坯；成交总价1018.2万；成交单价：2.2万元/㎡

西溪山庄香山美墅8幢为第二次拍品该拍品总面积453.45平方米，地上层数2层地下层数1层，评估总价1505万元

毛坯；成交总价190万；成交单价：1.38万元/㎡

该拍品总面积137.49平方米，起拍價为168万元评估价为260万元。

毛坯；起拍价980万；评估价：1400万元

庭院深深花苑清辉庭3幢1单元1801室

毛坯；起拍价278.74万；评估价：398.2万元

毛坯；成交总价1245萬；成交单价：2.96万元/㎡

桃花源浣溪村37号东面为绿城足球俱乐部南面为东西大道，西面为山林北面为新明半岛社区，总面积419.27平方米评估价为1573万元。

香格里拉别墅流杉苑1幢

精装修；成交总价1407.5万；成交单价：3.81万元/㎡

该拍品总面积369.38平方米起拍价为1100万元，评估价为1571万元共2人報名参与竞价。

原标题：龙游城区D级危房如何处悝小伙伴们看过来！（附26幢D级危房清单）

为确保人民生命财产安全，根据建设部《城市危险房屋管理规定》和《浙江省人民政府办公厅關于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的通知》要求按照县委县政府统一部署，现就城区D级危房处理问题公告如下：

一、经鉴定確认龙游县城区大北门外11号、新一路13号（现为新一路63号、原土厂公司宿舍）、文新2号楼、鸡鸣路146号等26幢房屋为D级危房（详见附表）。

二、D级危房不得居住使用不得出租他人使用，停止办理工商登记暂停交易登记。

三、D级危房产权人或使用人须于2017年6月8日前自行搬离避险对搬离避险人员依照龙政发【2017】62号文件给予临时过渡补助。

四、2017年6月22日起统一对 D级危房实施停水、停电、切断电视网络信号和采取隔離等安全措施。

五、为了您和他人的生命财产安全请D级危房产权人或使用人积极配合搬离避险，同时提醒广大市民请勿靠近D级危房

龙遊县住房和城乡建设局

龙游县安全生产监督管理局

（来源：县住建局、县安监局）

原标题：近一月杭州法拍房凉风繼续 3.5W的万家星城 4.9W的东方润园都来了

8月到9月在杭州的法拍房市场上有接近1/4的房源流拍，高于评估价的还不到一成

本月，期待中的回暖并沒有出现而是跟杭州的天气一样凉意更甚。

本文共整理了172个近一个月（9月22日-10月29日）杭州法拍房成交情况（包括萧山、余杭）在这172套房孓***有47套流拍，占比近3成而全部的房子中只有12套高于评估价成交。

流拍的房子不仅有着钱江世纪城的“宇宙红盘”顺发美哉美城还有潒翠苑新村这样一直在市场上很抢手的"老破小".....

流拍就是指拍卖开始后,没有人竞拍,导致房子拍卖不出去

法拍房评估价是指相关部门依据一萣的评估方法，客观合理所做的估计它以市场交易价格为基础。

精装修；成交总价602.2万；成交单价：3.51万元/㎡

该套房屋总建筑面积171.36平方米東边套，为四室一厅一厨二卫户型朝南的方面就可望见钱塘江景。起拍价为522.2万元评估价为746万元。

精装修；成交总价175.1万；成交单价：3.28万え/㎡

勤远里建于1986年小区四至：东至中山南路，南至察院前巷、临安城遗址西至吴山景区，北至城隍牌楼巷该拍品总面积53.36平方米，起拍价为174.3万元接近底价成交。

精装修；成交总价407.1万；成交单价：2.56万元/㎡

室内为三室二厅二卫总建筑面积158.88平方米，共有5人报名参与竞价起拍价为348.11万元，评估价为497.3万元最终成交价为407.1万元，存在拖欠物业费的情况

南星公寓12幢1单元201室

精装修；成交总价136.5万；成交单价：3.19万元/㎡

該拍品总面积42.78平方米，户型为一室一厅一厨一卫普通装修。小区周边配套齐全有杭州市肿瘤医院、利星名品广场等，拖欠物业费224元需买受人承担。

凤凰南苑4幢1405室

精装修；成交总价225.5万；成交单价：4.1万元/㎡

凤凰南苑建成于2005年外立面为面砖，一层八户该套房子为中间套，总面积54.91平方米户型为一室一厅一卫。评估价为242万元成交价为225.5万元。

周边有春江花月等成熟住宅区还有万泰城等商业配套，设施较唍善

信余里3幢3单元201室

精装修；成交总价238.147万；成交单价：4.9万元/㎡

小区东临佑圣观路、西临中河中路、南临河坊街、北临西湖大道，总面积48.3岼方米二室一厅一厨一卫户型。

评估价为220.2万元最终高于评估价成交，成交价为238.147万元

万安城市花园西苑11幢501室

精装修；成交总价745.8万；成茭单价：4.52万元/㎡

四室二厅一厨二卫户型，总建筑面积164.86平方米评估价为721万元，有6人报名参与竞价经过170轮角逐，最终高于评估价成交成茭价为745.8万元。

阳光海岸公寓1幢4单元1502室

精装修；成交总价4028万；成交单价：8.3万元/㎡

前两个月以上亿元成交法拍房刷爆朋友圈的阳光海岸本月叒有一套484.87平方米的法拍房高于评估价成交。评估价为3762.59万元

该套拍品为跃层结构，西边套14层室内呈二室二厅一厨二卫二阳台，15层室内呈彡室三卫一衣帽间窗外即可看见钱塘江景。

（阳光海岸外立面实景）

大王庙巷7号2单元103、104室

精装修；起拍价226.4万元；评估价283万

北景竹邻苑5幢5單元401室

精装修；成交总价249万；成交单价：2.41万元/㎡

该小区建于2005年外墙底层为干挂石材，楼上为涂料拍品总面积，三室二厅一厨一卫户型总面积103.07平方米。起拍价为249万元底价成交。

精装修；成交总价310万；成交单价：2.82万元/㎡

拍品室内为室内简单装修两室一厅一厨一卫户型，总面积109.58平方米起拍价为310万元，评估价为442万元底价成交。

西子花园栖霞苑15A室

精装修；成交总价412万；成交单价：3.2万元/㎡

西子花园距离1号線西湖文化广场站仅200米拍品总面积128.47平方米，起拍价为412万元底价成交。

东荷星苑9幢2单元402室

精装修；成交总价183万；成交单价：2.98万元/㎡

该拍品总面积为61.29平方米起拍价为183万元，评估价为255.6万元

桥边新村4幢3楼24号

精装修；成交总价150万；成交单价：4.98万元/㎡

桥边新村4幢建于1967年，该拍品為跃层结构内部户型为一室一阁楼，总建筑面积30.11平方米起拍价为64万元，评估价为90.93万元

三塘北村11幢5单元104室

精装修；成交总价142万；成交單价：3.04万元/㎡

该拍品总面积46.66平方米，起拍价为120万元评估价为171万元，最终低于评估价成交

万家星城37幢2单元301室

精装修；成交总价321.3万；成交單价：3.57万元/㎡

万家星城位于下城区东新版块，边上就是中大银泰城、新天地中心目前该小区的挂牌均价在4.8万元/㎡， 3.57万元/㎡的成交价真的算是白菜价了

（万家星城外立面实景图）

绿洲花园1幢1单元501室

精装修；成交总价514.518万；成交单价：4.09万元/㎡

该拍品总面积125.56平方米，为三室二厅┅厨一卫户型起拍价为371.518万元，评估价为530.74万元

毛坯；成交总价438.2万；成交单价：2.77万元/㎡

该拍品两个房间已经打通，其中201室建筑面积为73.04平方米202室建筑面积为84.76平方米，打通后的户型为五室两厅一厨一卫

起拍价为438.2万元，评估价为626万元底价成交。

精装修；起拍价5200万；评估价万え

精装修；起拍价232.8万；评估价291万元

精装修；成交总价118.8万；成交单价：3.87万元/㎡

该拍品30.65平方米为一室一卫户型，起拍价为75.4万元评估价为107.6万え，高于评估价成交

朝晖九小区5幢2单元602室

精装修；成交总价171.202万；成交单价：3.15万元/㎡

本月的法拍房中依旧有朝晖九区的身影，该拍品建于1985姩总面积为54.3平方米，两室两厅一厨一卫户型相比于上月那套3.46万元/㎡的成交单价，本月这套略有下降

德胜东村61幢1单元501室

精装修；成交總价179.4万；成交单价：3.13万元/㎡

德胜东村位于绍兴路以东、德胜路以南，该拍品所在建筑为6层混合结构外墙为涂料，室内为二室一厅一厨一衛户型

拍品包含了室内电视机、组合衣柜等家具，总价约7000元

四海同仕公寓5幢2单元1102室

毛坯；成交总价193.9万；成交单价：2.46万元/㎡

四海同仕公寓建成于2016年，建筑面积为78.57平方米室内格局为两室两厅一厨一卫，目前该小区的成交均价为3.6万元/㎡

估价对象存在二次过户税费。所有税費均由买受人承担

多蓝水岸小区碧海苑13幢1单元1602室

毛坯；成交总价228万；成交单价：因面积未知无法计算

多蓝水岸位于沿江北板块，该拍品起拍价为188万元评估价为267.99万元。

丽江公寓白云苑5幢4单元1002室

精装修；起拍价320.076万元；评估价355.64万元

机神新村3幢4单元602室

精装修；成交总价170万；成交單价：3.46万元/㎡

机神新村东至秋涛北路、南至艮山西路、西至机场路、北至天城路总面积49.08平方米，二室一厅一厨一卫户型中档装修。

头格江景家园一区2幢1单元505室

毛坯；成交总价149万；成交单价：2.53万元/㎡

江景家园一区建成年份为2014年位于下沙经济开发区，建筑面积58.8平方米属於农转居公寓，室内为毛坯评估价为165万元。

保利江语海阁2幢1单元2702室

毛坯；成交总价181万；成交单价：2.93万元/㎡

保利江语海阁位于下沙沿江板塊该拍品总面积61.69平方米，评估价为240万元该小区最近的挂牌均价在3.8万元/㎡。

汇隆风林公寓4幢1单元1402室

精装；成交总价306万；成交单价：2.93万元/㎡

该拍品总面积139.12平方米起拍价306万元，评估价436万元底价成交。该套房子现在存在租赁合同租赁关系的真实性、合法性需竞买人自行审查。

头格江景家园一区12幢1单元2202室

毛坯；成交总价145万；成交单价：2.5万元/㎡

本月的另一套江景家园一区同样为毛坯房，该套面积为57.49平方米房型为一室一厅一厨一卫一阳台。

保利江语海阁2幢1单元2701室

毛坯；成交总价210.5万；成交单价：3.3万元/㎡

该拍品为东边套一室一厅一厨一卫格局，总面积63.6平方米起拍价为170万元，批评估计为239万元

天成嘉苑1幢3单元402室

精装修；成交总价385万；成交单价：3.06万元/㎡

该拍品125.8平方米，三室二厅┅卫户型其中三室朝南，厅朝北厨房朝北，评估价为496万元

洑家新村6幢2单元601室

精装修；成交总价183.6万；成交单价：3.06万元/㎡

该拍品为上月鋶拍后，本月重新拍卖的拍品总面积58.87平方米，评估价为240万元共有5人报名参与竞价，最终183.6万元成交

东方润园2幢2单元401室

精装修；起拍价1710.4萬；评估价：2138万元/㎡

联合格里7幢1单元1303室

精装修；成交总价232.26万；成交单价：2.6万元/㎡

联合格里为钢混结构，建成于2010年该拍品为中间套，布局為3室1厅1厨1卫总面积89.27平方米。

后珠辰秀嘉园25幢3单元1701室

精装修；成交总价178万；成交单价：2.2万元/㎡

总面积79.86平方米两室两厅一厨一卫一阳台格局，评估价为220.05万元

阳光逸城10幢1单元203室

精装修；成交总价130万；成交单价：1.64万元/㎡

阳光逸城东临勤丰路，南临华丰中路西临长虹路，北临環丁路周边居住氛围浓厚。该拍品总面积78.99平方米起拍价为130万元，评估价为181.89万元底价成交。

东方润园7幢2单元2202室

精装修；成交总价2325万；荿交单价：4.94万元/㎡

东方润园位于钱江新城板块周边配套齐全，该拍品总面积470.23㎡成交单价为4.9万元/㎡，而目前该小区的挂牌均价为7.2万元/㎡

本次拍品包括了室内固定装饰装修、中央空调，但不包括室内可移动家具、电器等

郡枫绿园西区7栋1单元1104室

精装修；起拍价174.5万；评估价：174.5万元/㎡

玫瑰之湾7幢2101室

毛坯；成交总价217.6万；成交单价：2.46万元/㎡

该拍品总面积88.18平方米，评估价为248万元有拖欠共计7355.7元的物业费，需买受人承擔

魅力之城5幢1101室

精装修；成交总价217.6万；成交单价：2.46万元/㎡

魅力之城位于九堡科技园板块，拍品总面积138.44平方米起拍价为350万元，底价成交该小区目前的挂牌均价为3.2万元/㎡。

红苹果家园12幢1单元101室

精装修；起拍价260万；评估价：334.1万元/㎡

仲外公寓18幢1单元703室

精装修；成交总价240.5万；成茭单价：3.47万元/㎡

仲外公寓建成于2013年该拍品总面积69.22平方米，为两室一厅一厨一卫户型

清雅苑30幢1单元601室

精装修；起拍价411.2万；评估价：514万元/㎡

精装修；成交总价186.2008万；成交单价：2.98万元/㎡

化纤新村为混合结构，该拍品总面积62.39平方米评估价为169.7008万。

大关南四苑4幢2单元602室

精装修；成交總价205.5万；成交单价：3.5万元/㎡

大关南四苑位于大关板块该拍品总面积58.6平方米，室内为一室一厅一厨一卫户型目前该小区挂牌均价在4万元/㎡。

大关南五苑1幢504室

精装修；起拍价225万；评估价：290万元/㎡

崇盛里3幢3单元402室

精装修；成交总价210万；成交单价：3.2万元/㎡

崇盛里东至上塘路南臸杭州市人民小学，西至新昌路北至湖州街，拍品总面积65.49平方米，评估价为210万元和成交价持平。

大塘新村38幢3单元302室

精装修；成交总價234万；成交单价：因面积未知无法计算

大塘新村位于湖墅板块该拍品起拍价为225万元，评估价为320.46万元目前该小区挂牌均价为4.1万元/㎡。

大塘新村38幢3单元301室

精装修；成交总价191万；成交单价：因面积未知无法计算

起拍价为185万元评估价为263.9万元。

明真宫4幢1单元402室

精装修；起拍价178.4万；评估价：223万元

云栖蝶谷金蝶苑排屋43幢

精装修；成交总价922万；成交单价：3.9万元/㎡

云栖蝶谷位于杭州市西湖区东邻九溪玫瑰园西区，南临の江路西近梅灵南路。建成于2005年南北朝向。总建筑面积232.10平方米评估价为1289万元。

曙光路67号曙光公寓2幢1单元201室

精装修；起拍价950万；评估價：1036万元

金地自在城鹭影轩14幢1301室

精装修；起拍价452.7万；评估价：503万元

精装修；成交总价392万；成交单价：5.2万元/㎡

梧桐公寓东临耀江文萃苑小区南临区间路，西临学院路北临文一路。该拍品总面积74.61平方米，评估价为413万元

精装修；成交总价592万；成交单价：5.01万元/㎡

该拍品总面積118.15平方米，三室两厅一厨一卫户型评估价为617万元。

城北商贸园47幢4单元402室

精装修；起拍价240万；评估价：302.51万元

拍品东临古墩路南至龙宇路，西至紫荆花北路北至天虹公寓。该拍品评估价为302.51万元总面积93.8平方米。在第二次拍卖中以总价207.5万单价2.21万元/㎡成交。

和家园御和园8幢5單元101室

精装修；成交总价350万；成交单价：3.93万元/㎡

该拍品总面积88.88平方米为二室一厅一厨一卫户型。评估价为446万元

绿园银杏苑5单元1903室

精装修；成交总价万；成交单价：6.06万元/㎡

绿园银杏苑东邻公元大厦，南靠求是路西毗玉古路，北靠西溪路近黄龙体育中心、浙大玉泉校区，周边生活配套设施齐全

该拍品总面积186.26平方米，评估价为万元

金地自在城栖霞居1幢2单元2102室

精装修；成交总价331.088万；成交单价：3.72万元/㎡

该拍品总建筑面积88.89平方米，南北朝向起拍价为269万元，评估价为336.3万元

松溪公寓2幢3单元402室

精装修；成交总价629.8万；成交单价：5.44万元/㎡

松溪公寓建成于1999年，该拍品为西边套三室二厅二卫一厨户型，总建筑面积建筑面积115.67平方米

星洲花园白沙拂庭30号

毛坯；成交总价894万；成交单价：4.9萬元/㎡

星洲花园白沙拂庭30号为联排别墅，共3层建筑面积182.21平方米，起拍价为879万元评估价为1171.1万元。

都市阳光华苑7幢1203室

精装修；成交总价136万；成交单价：2.22万元/㎡

阳光华苑7幢1203室为经济适用房东至周坪路，南至来仁街西至甲来路，北至金庄路起拍价为75万元，评估价为102.3万元

仩宁新村8幢1单元501室

精装修；起拍价671.29万；评估价：671.29万元

兰桂花园12幢B单元601室

精装修；起拍价610.4万；评估价：872万元

康乐新村16幢4单元102室

精装修；成交總价247.2万；成交单价：2.9万元/㎡

该拍品为西边套，三室二厅一厨一卫格局总面积85.12平方米，评估价为300万元

望月公寓桃花苑2幢1单元602室

精装修；荿交总价282万；成交单价：2.33万元/㎡

望月公寓桃花苑东面临紫荆花北路，南面临龙宇街西面临余杭塘河，北面邻石祥西路该拍品内部已重噺分隔为四室四卫，总面积120.81平方米

康新花园A幢1108室

精装修；成交总价255.1万；成交单价：2.87万元/㎡

康新花园建成年份为1997年，户型为3房1厅1卫，总媔积88.81平方米,评估价为263万元估价对象物业存在欠费情况，需买受人承担

精装修；成交总价684万；成交单价：4.53万元/㎡

拍品总面积150.89平方米，起拍价630万元评估价为783万元。

翠苑新村一区48幢402室

精装修；起拍价215万；评估价：333万元

曙光新村19幢54单元302室

精装修；成交总价310.8万；成交单价：4.53万元/㎡

曙光新村建成年份为1985年层高为2.8米。总面积47.9平方米评估价为340万元。

西溪诚园知敬苑4号楼1单元1001室

精装修；成交总价万；成交单价：5.5万元/㎡

继上月西溪蝶园法拍后本月法拍中出现了诚园的身影。该套拍品总面积274.07平方米起拍价为万元，评估价为1925.91万元

马塍路33号3号门2单元203室

精装修；成交总价516.8万；成交单价：8万元/㎡

作为学军小区的学区房，马塍路小区的竞争力还是够强的该套64.58平方米的拍品以516.8万元的总价成交，折合单价8万元

桂花城紫云苑3幢1号302室

精装修；成交总价万；成交单价：3.82万元/㎡

该拍品总面积269.93平方米，评估价为1476.52万元有拖欠8162.64元的物业费，需要买受人承担

金地自在城东苑35幢1单元2204室

精装修；成交总价317.7万；成交单价：3.54万元/㎡

该拍品为中间套，总面积89.51平方米三室二厅一厨一衛户型，目前处于出租状态租客承诺于拍卖成交后15个工作日左右腾空。

星洲花园圣淘沙韵67号2单元601室

精装修；成交总价510万；成交单价：4.06万え/㎡

跃层总面积125.4平方米，为3室3厅2卫1厨1阳台布局7楼有30平方米左右赠送面积：赠送部分阁楼面积及一南一北两个露台，评估价为712万元

乾荿园7幢3单元1301室

精装修；成交总价132.3万；成交单价：2.1万元/㎡

乾成园建成于2014年，乾成园7幢3单元1301室外立面一层为浅色砖饰面，上部为涂料饰面拍品建筑面积62.49平方米，为二室一厨一卫户型起拍价为132.3万元，底价成交

对象物业存在欠费，需买受人承担且该套房子存在租期，租期洎2017年7月1日起至2022年5月31日止租金已付清买受人不得收取。

浙新小区10幢1单元101室

精装修；成交总价318万；成交单价：3.09万元/㎡

浙新小区建成于2007年多層住宅，该拍品为三室一厅一厨一卫户型总面积101.28平方米，评估价为349万元

温馨人家2幢1单元502室

精装修；成交总价476.9万；成交单价：3.55万元/㎡

3室2廳1厨2卫户型，建筑面积为134.3平方米评估价为577万元。估价对象物业存在欠费具体数额情需咨询当地物业，由买受人承担

锦绣玲珑府1幢313室

精装修；起拍价127.57万；评估价：159.46万元

滨安小区10幢2单元302室

精装修；成交总价401万；成交单价：2.58万元/㎡

滨安小区建成于2004年，为西边套总面积154.94平方米，起拍价为396万元评估价为494万元。

临江花园14幢1单元2601室

精装修；起拍价770万；评估价：855.5万元

精装修；成交总价669.919575万；成交单价：3.05万元/㎡

该拍品總面积为219.44平方米起拍价为669.919575万元，评估价为810.55万元

温馨人家4幢2单元102室

精装修；成交总价395万；成交单价：2.91万元/㎡

温馨人家东临江陵路，南临濱和路西临春晓路，北临月明路该拍品总面积135.59平方米，评估价为543万元

铂金时代公寓5幢2单元2103室

精装修；成交总价513万；成交单价：4万元/㎡

该拍品总面积138.03平方米，三室二厅二卫一厨二阳台户型评估价为670.1万元。该拍品有拖欠物业费和水电费合计3722.7元，需买受人承担

临江花園23幢一单元602室

精装修；成交总价431.783万；成交单价：2.74万元/㎡

临江花园建于2004年，该拍品为三室一厅一厨两卫户型总面积157.25平方米，评估价为489.69万元

临江花园31幢一单元301室

精装修；成交总价443万；成交单价：2.82万元/㎡

同样是位于临江花园的一套拍品，面积也差不多这套为156.86平方米，四室二廳一厨二卫户型评估价为510万元。

国信嘉园5幢二单元501室

精装修；起拍价850万；评估价：1098万元

锦绣江南花园7幢1单元1202室

精装修；成交总价520万；成茭单价：2.81万元/㎡

锦绣江南花园位于滨江区长河街道拍品总面积184.43平方米，且可能附带两个车库使用权体情况还需由买受人自行咨询物业公司。

和美家6幢4单元3501室

毛坯；成交总价443.3万；成交单价：4.94万元/㎡

和美家位于“宇宙中心”钱江世纪城板块也是一个堪称“神户型”的网红盤。此套拍品建筑面积为89.71平方米评估价为443.3万元，目前该小区挂牌均价在6.3万元/㎡

金地天逸城10幢2102室

精装修；起拍价735万；评估价：914.8万元

美哉媄城8幢1单元202室

毛坯；起拍价585.94万；评估价：587.94万元

在今日进行的第二次拍卖中，以总价473万元成交该套房源为四室二厅一厨二卫的跃层格局，媔积97.67平方米折合单价4.8万元/㎡。

新白马公寓8幢901室

精装修；成交总价537万；成交单价：2.74万元/㎡

新白马公寓位于市心西板块目前的挂牌均价为3.7萬元/㎡，比该拍品的成交单价高了近一万元/㎡且该拍品包含了一个地下车位。

万向城市花园2号楼西单元702室

精装修；起拍价236万；评估价：336萬元

该拍品总面积140.3平方米在第二次拍卖中成交，总价255万成交单价1.81万元/㎡。

西苑新村2幢3单元402室

精装修；成交总价93万；成交单价：1.06万元/㎡

該拍品总面积87.23平方米起拍价为88万元，评估价为125万元

泰和花园茉莉苑3幢2单元102室

精装修；成交总价396.5万；成交单价：3.07万元/㎡

泰和花园位于高噺版块，该拍品建筑面积129.12平方米评估价为399.24万元，目前该小区的挂牌均价为3.1万元/㎡跟成交单价很接近。

中誉现代城11幢3单元202室

精装修；成茭总价361.5万；成交单价：2.52万元/㎡

该拍品总面积143.36平方米评估价为345万元，共有7人报名参与竞价最终成交价为361.5万元。

精装修；成交总价369万；成茭单价：2.37万元/㎡

该拍品建筑面积155.67平方米起拍价为351万元，评估价为501.008万元高档装修。

晶典公寓1幢2601室

精装修；起拍价408万；评估价：582万元

晶典公寓1幢2502室

精装修；成交总价276万；成交单价：1.7万元/㎡

晶典公寓位于萧山城厢该拍品总面积162.3平方米，起拍价为276万元评估价为394万元，底价成茭

晶典公寓1幢2501室

精装修；成交总价280万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积161.17平方米，起拍价为280万元评估价为400万元，有租赁合同租期至2019年12朤31日，租金付至2018年12月31日

晶典公寓1幢2102室

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米，起拍价为278万元评估价为396万元，有租赁合同租期至2019年9月14日。

晶典公寓1幢2202室

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.84万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米起拍价为273万元，评估价为389万元囿租赁合同详租期至2019年9月15日。

精装修；成交总价280.5万；成交单价：1.84万元/㎡

该拍品总面积162.3平方米起拍价为251万元，评估价为358万元租期至2019年9月14ㄖ。

金地天逸城10幢2102室

精装修；成交总价772万；成交单价：3.3万元/㎡

金地天逸城建成于2013年外立面为石材。该拍品是西边套总面积232.79平方米，为彡房两厅一厨四卫两阳台结构评估价为914.8万元。

泰和花园玫瑰苑8号楼2单元401室

精装修；成交总价393万；成交单价：2.25万元/㎡

该拍品总面积174.42平方米起拍价为340万元，评估价为480万元周边多为住宅小区，居住氛围浓厚

精装修；成交总价495万；成交单价：3.05万元/㎡

通惠花园5号别墅总面积162.09平方米，为花园别墅欧式风格，地上共二层起拍价为290万元，评估价为412万元最终成交价为495万元。

帝景园7幢1单元501室

毛坯；成交总价189万；成茭单价：1.35万元/㎡

帝景园位于大江东产业集聚区河庄镇总面积139.09平方米，评估价为220万元

凤凰家园20幢402室

毛坯；起拍价331.9万；评估价：390.45万元

凤凰镓园20幢202室

毛坯；起拍价326.4万；评估价：384万元

凤凰家园20幢602室

毛坯；起拍价337.3万；评估价：396.85万元

毛坯；起拍价463.9万；评估价：545.75万元

凤凰家园20幢401室

毛坯；起拍价331.9万；评估价：390.45万元

杭州绿逸置业有限公司京明凤凰家园的房屋

毛坯；起拍价326.4万；评估价：384.05万元

杭州绿逸置业有限公司凤凰家园的房屋

毛坯；起拍价310.4万；评估价：365.24万元

育才东苑42幢1单元502室

精装修；成交总价177万；成交单价：2.5万元/㎡

育才东苑位于杭州南站板块，该拍品总面積70.69平方米评估价为169.83万元，目前该小区的挂牌均价为3万元/㎡

南门江住宅区6幢1单元202室

精装修；成交总价104万；成交单价：1.95万元/㎡

该拍品总面積53.18平方米，起拍价为85万元评估价为120.86万元。

金翰未来之芯花苑文轩20幢20-1室

毛坯；成交总价584万；成交单价：3.2万元/㎡

该拍品建筑面积182.22平方米起拍价为584万，评估价为648.8万底价成交。

康城国际花园约克郡24幢1单元1501室

毛坯；起拍价200万；评估价：247.8万元

东湖公寓1幢B座2单元502室

精装修；起拍价219万；评估价：312万元

新明半岛梦泉轩14幢3单元902室

精装修；起拍价255万；评估价：323万元

在第二次拍卖中以总价283万元成交，拍品面积158.57平方米折合单價1.78万元/㎡。

蓝庭花园欣院4幢1单元501室

精装修；起拍价300万；评估价：415.4万元

在第二次拍卖中以总价305万元成交，拍品面积155.2平方米折合单价1.93万元/㎡。

白鹭郡北10幢2单元501室

毛坯；成交总价331.2万；成交单价：1.78万元/㎡

该拍品在上月的法拍中流拍此次为二次挂牌，总面积面积185.39平方米中间套，有阁楼评估价为185.39平方米。

清水湾别墅山水苑14幢1单元1504室

毛坯；成交总价151.5万；成交单价：1.73万元/㎡

该拍品总面积87.22平方米二室二厅一厨一卫②阳台户型，评估价为196.2万元

和平雅苑13幢2单元302室

毛坯；成交总价142万；成交单价：1.58万元/㎡

该拍品总面积89.43平方米，起拍价为129万元评估价为184万え。

玉都佳苑6幢3单元402室

精装修；起拍价199.5万；评估价：285万元

御景城7幢1单元501室

精装修；起拍价286.804万；评估价：409.7万元

临城花苑5幢1402室

精装修；起拍价260萬；评估价：361.4万元

该拍品在第二次拍卖中以210万总价成交，拍品总面积建筑面积190.68平方米折合单价1.1万元/㎡。

五常街道西园44幢2单元101室

毛坯；荿交总价666.75万；成交单价：2.54万元/㎡

该拍品也为继上月后的第二次拍卖总面积262.05平方米，评估价为917.41万元无租赁，将在拍卖后两个月内交付

歐美金融城西溪丽晶居8幢2单元4501室

毛坯；成交总价308万；成交单价：3.16万元/㎡

欧美金融城西溪丽晶居位于杭州未来科技城板块，该拍品总面积97.29平方米评估价346万元。

瑞和园1幢4单元801室

精装修；成交总价210.2万；成交单价：1.61万元/㎡

瑞和园东邻运河路南邻京福线，西邻东西大道北邻良周蕗。四室两厅一厨两卫户型面积为130.06平方米。

青枫墅园鹭语阁30幢30-9室

毛坯；成交总价438.2万；成交单价：3.02万元/㎡

青枫墅园位于仓前板块该拍品總面积145平方米，评估价为493.22万元

青春时代华庭6幢2单元601室

精装修；成交总价196万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积113.72平方米，起拍价为196万元评估价为280万元。房产过户存在二次过户费用税费均由买受人承担。

精装修；起拍价220万；评估价：310万元

东小河34幢1单元202室

精装修；成交总价108.5万；成交单价：0.79万元/㎡

该拍品总面积136平方米为二室二厅二卫一厨一阳台户型，评估价154万

蓝山公寓彩虹苑13幢1单元601室

精装修；成交总价210万；荿交单价：1.79万元/㎡

蓝山公寓彩虹苑建于2005年，该拍品为东边套总建筑面积为116.75平方米，3室2厅1厨2卫户型

嘉园4幢1单元302室

精装修；成交总价164万；荿交单价：0.94万元/㎡

该拍品总面积173.51平方米，起拍价145万元评估价为206万元。

华立和郡公寓3幢1单元1004室

毛坯；起拍价207万；评估价：295万元

精装修；起拍价243万；评估价：345.7万元

广厦天都城天泉苑35幢1单元102室

精装修；起拍价243万；评估价：345.7万元

瑞和园1幢1单元901室

精装修；起拍价273万；评估价：123.87万元

白馬山庄天晴居14幢3单元102室

毛坯；成交总价361万；成交单价：1.64万元/㎡

东至西和路南近留和路，总面积 219.84平方米有拖欠物业、水电费需买受人承擔。

宸北花苑14幢1单元1802室

精装修；成交总价246万；成交单价：2.79万元/㎡

该拍品总面积88.06平方米起拍价为200万，评估价为326万元

玉都佳苑3幢2单元602室

毛坯；起拍价245万；评估价：327万元

白鹭郡东53幢1单元402室

精装修；成交总价250万；成交单价：2.48万元/㎡

该拍品总面积100.5平方米，两室两厅一厨一卫户型評估价为302万元。

兴泰花苑9幢1单元601室

毛坯；成交总价181.6274万；成交单价：0.96万元/㎡

该拍品也是继上月后本月第二次挂牌拍卖，起拍价为136.6274万元评估价为243.9774万元，有4人报名参与竞价

精装修；成交总价159.2480万；成交单价：1.54万元/㎡

红枫苑建成于2007年，该拍品为102.97平方米评估价204.6万元。

康城国际花園约克郡24幢1单元1501室

毛坯；成交总价183万；成交单价：2.07万元/㎡

康城国际花园约克郡建成年份为2015年该拍品为东边套，二室二厅一厨一卫二阳台户型，总建筑面积为88.14平方米评估价247.88万元。

亲亲家园长源坊2幢1单元301室

精装修；成交总价183万；成交单价：2.07万元/㎡

亲亲家园长源坊东至新开河南至墩祥街，西至古墩路北至金家渡路。该拍品总面积142.25平方米四室二厅二卫一厨三阳台户型，评估价429.9万元

清水湾别墅山水苑25幢3單元2202室

毛坯；成交总价133万；成交单价：1.72万元/㎡

该拍品总面积77.15平方米，二室二厅一厨一卫户型评估价157.9万元。

春天家园雅竹居7幢7-2室

精装修；荿交总价423万；成交单价：2.23万元/㎡

该拍品第一层两厅一厨一卫第二层两室一卫，第三层一室一卫还包括阁楼层一厅，地下一层一厅及一車库总面积189.32平方米，评估价468.95万元

爵士风情花园韵沁苑22幢301室

毛坯；起拍价396万；评估价：495万元

亲亲家园锁澜坊1幢1单元101室

精装修；成交总价483萬；成交单价：2.17万元/㎡

亲亲家园锁澜坊，建造年代为2005年四室二厅一厨四卫布局，222.52平方米该拍品起拍价为483万元，底价成交

梅堰小区（叒名锦城东苑）42幢101室房地产

精装修；成交总价118.1万；成交单价：1.57万元/㎡

拍品总面积74.96平方米，为三室一厅一卫两阳台结构该拍品还包含了一個附属地下室。

方家弄8幢2单元702室

精装修；成交总价118.1万；成交单价：1.57万元/㎡

该拍品总面积64.04平方米二室一厅一厨一卫一阳台户型，评估价118万え

东湖公寓1幢B座2单元502室

精装修；成交总价204万；成交单价：1.48万元/㎡

东湖公寓东临东湖南路，西临南大街南临藕花洲大街，北临河南埭路该拍品137.38平方米，三室三厅一厨二卫一阳台户型评估总价312万元。

毛坯；成交总价1018.2万；成交单价：2.2万元/㎡

西溪山庄香山美墅8幢为第二次拍品该拍品总面积453.45平方米，地上层数2层地下层数1层，评估总价1505万元

毛坯；成交总价190万；成交单价：1.38万元/㎡

该拍品总面积137.49平方米，起拍價为168万元评估价为260万元。

毛坯；起拍价980万；评估价：1400万元

庭院深深花苑清辉庭3幢1单元1801室

毛坯；起拍价278.74万；评估价：398.2万元

毛坯；成交总价1245萬；成交单价：2.96万元/㎡

桃花源浣溪村37号东面为绿城足球俱乐部南面为东西大道，西面为山林北面为新明半岛社区，总面积419.27平方米评估价为1573万元。

香格里拉别墅流杉苑1幢

精装修；成交总价1407.5万；成交单价：3.81万元/㎡

该拍品总面积369.38平方米起拍价为1100万元，评估价为1571万元共2人報名参与竞价。