办理华夏银行房贷通时所有权人原则上为借款人本人、或借款人的配偶、或借款人的实际控制人、或借款人的股东抵押物用于出租的，产权所有人必须为借款人或借款人实际控制人，借款人及其实际控制人的配偶

华夏银行北京分行推“房贷通”產品最长可贷款30年，生产投入尚未产生明显效益贷款却已到期，这个问题困扰着众多小微企业能不能有一款期限更长、还款更灵活嘚贷款产品？近日华夏银行北京分行推出了房屋抵押类贷款升级版金融产品——房贷通。

房贷通是为满足小微企业实际生产融资需求對能够提供有效房产抵押的小微企业客户提供的融资业务，贷款期限最长可达30年最高额度2000万。与一些同业产品相比华夏银行北京分行房贷通产品具有贷款期限长、押品范围广、还款方式丰富、手续简便、审批速度快、额度高等优点。

对于有短期周转需求的客户而言贷款资金可在5年之内循环用，并且随借随还的还款方式提高了客户的资金周转频率让客户的实际资金成本进一步降低；对于有中长期资金需求的客户，融资期限最长可达30年而且可以选择按月或者按季还款方式，有效地缓解了客户在经营前期阶段的还贷压力客户不用每年為归还全额本金而烦恼，极大地提高了资金使用率

北京某艺术中心是一家以代理艺术家画品及承办艺术展览为主的企业，在艺术家和收藏家群体中有较高的品牌知名度近几年来，随着文化产业的繁荣发展公司保持了强劲的发展势头，公司在营销费用、购置成本、人员笁资等方面不断投入资金资金短缺成了制约公司发展的主要因素之一。

公司总经理郑先生表示虽然公司出现资金短缺的情况，但他不敢轻易尝试银行贷款因为大部分银行只能做到一年期，一年到期后公司要四处筹集资金、借钱周转耗费大量精力和成本。在了解到企業的需求后考虑到客户资金回笼较慢、在起步阶段有一定还款压力的特点，华夏银行北京分行客户经理向其推荐了房贷通产品并立即進行授信调查。

华夏银行北京分行客户经理了解到客户抵押房产位于北京市朝阳区东四环某住宅面积159平米，评估价值1030余万元客户征信良好，且经营稳步成长结合客户实际资金需求，华夏银行北京分行迅速完成审查审批为企业发放了流动资金贷款600万元。

房贷通发放后客户每月只需偿还利息部分，有效缓解了前期的还款压力企业经营流动资金得到了补充，陆续增办了多场艺术展提高了市场声誉，擴大了市场份额“从没想过银行贷款会这么方便，华夏银行北京分行的‘房贷通’是我接触到的第一个贷款期限灵活、还款压力小的贷款产品”郑总向身边的朋友推荐时一直难掩心中的喜悦之情。

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