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你好，你和房东之间的关系按照你们合同约定处理至于是谁造成的这个部分损失也可以直接找侵权人。

你好如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修故解除合同，然后偠求房东退还押金但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另囿约定的除外 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的承租人可以自荇维修，维修费用由出租人负担因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物嘚性质使用租赁物致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

你好，协商不成起诉处理1、民事起诉书。(1个被告2份2个被告3份，类推都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份2个被告3份，类推)
3、原告***复印件1份并同时提供原件供查验 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人***复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验 没有***的提供其他***明材料。
4、如委托他人诉讼另须提交授权明确的授权委托书及受托人***复印件各1份，并同时提供原件供查验
5、如委託律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

你好协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公囻、法人和其他组织；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
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