原标题：【内江楼市】万晟地产總价3亿拿下高新区159亩宗地溢价率仅2.6%

内房网讯：11月28日，内江高新区高桥园区东侧为内江六中新校区，北侧为内江师院新校区地块走上拍賣台该地块起拍单价为190万元/亩 ，最终该地块以195元/亩的单价成交竞得者为四川万晟房地产有限公司。

土地位置：内江高新区高桥园区東侧为内江六中新校区，北侧为内江师院新校区

A-5-1地块：商业、商务用地

A-5-2地块:二类居住用地可兼容商业、商务用地

A-5-3地块：商业、商务用地（商业用地）

成交单价（万元/亩）: 195

楼板价（元/平米）: 940

竞得者: 四川万晟房地产有限公司

该地块位于内江高新区高桥园区左侧为万晟城华府，祐侧为内江六中新校区地理位置优越，距离内江北站高铁站2公里周边住宅项目包含万晟城峰景，万晟城华府万晟城峰阁，万晟城华府万晟城丽府，锦华都宗地位置属于高桥高新园区人口聚集中心。交通方面地块处于汉安大道东段，交通便利

（周边道路目前在規划中）

作为商业性质用地，该地块使用面积条件优越占地159亩，适合大型商场+步行街+公寓楼的打造模式根据竞得者万晟集团放出的消息来看，其打造目标定位为打造城市综合体+天幕步行街

总览整个内江能够聚集人气的中心商业区域，粗略的可以分为以下四个区域

万达廣场区域：包含邦泰国际社区、邦泰铂仕公馆、邦泰天誉、鸿通春天江与城、宏创龙湾半岛、汉安天地、万达中央华城、翡翠国际社区等住宅项目；

北京华联区域：华安公馆、金科公园王府、尚品杰座、汉安国际以及几个已建成的老小区等住宅项目；

天成生活广场区域（整體项目打造中）:天成国际、传化广场、金山城、嘉云庭、卢浮春天以及老东兴区各新老小区等住宅项目；

天津街四方块区域：老城中心影响力辐射大部分市中区居民；

但是，作为拥有六个住宅项目的高桥高新园区目前还没有一个类似与上面的中心商业区域。随着教育配套医疗配套的完善，住宅项目居民入驻首当其冲需要解决的问题就是谁来打造这个中心商业城市综合体区域。

通过拍卖信息来看政府此次放地也是有的放矢，159亩拍卖宗地明确标注土地用途为商业商务用地

作为该区域项目领头开发商，四川万晟房地产有限公司当然不讓的拍下这块宗地一直以来，万晟城项目以高口碑高品质，高标准的印象深得内江人民的喜欢峰阁，峰景华府，丽府四个高品质項目相继推出售罄。

9月19日起万晟城·峰阁二期开始集中交房，这意味着峰阁2300多套物业全部交付。自2016年4月以来万晟城交付物业已超过5000套，这标志着整个万晟城区域的发展又取了一个新的里程碑。

（万晟城峰阁交房实景）

作为万晟城高端府系品质巨著万晟城?丽府延續了府系高端改善定位，项目自面市以来就备受市场热捧，一批次房源快速售罄二批次全新房源将于本月加推。

通过此次拍地万晟城以天幕姿态启程，全力打造城市综合体以及天幕步行街完善的教育，医疗商业配套将大大提升高桥高新园区综合价值力，高新高桥園区发展前景不容小视！