南京天梭手表走停怎么办
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清洗保养：剧烈磕碰、走时误差、腕表进水、机芯保养
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腕表翻新：清洗外观、抛光翻新、划痕处理、维修服务
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南京天梭手表走停怎么办 您的天梭（Tissot)腕???表是一件珍贵的钟表作品，依据高标准制造而成因此可伴您一生。您的腕表需要定期保养才能维持良好运作和可靠性。 无论何时当您需要检查时计时，都可以在我们的服务中心进行一次技术诊断制表师将徹底检查每一个零件，测试走时性能、每一项功能以及防水性能根据腕表的状况、历史使用情况以及您的要求，我们将进行详细的费用估算现在预约成功，即可尊享9折优惠! 服务项目： 清洗保养：剧烈磕碰、走时误差、腕表进水、机芯保养 更换零件：表带表节、表壳后盖、电池表蒙、表把表扣 腕表翻新：清洗外观、抛光翻新、划痕处理、维修服务 走时故障：腕表走快、腕表走慢、腕表不走、腕表偷停 名表售后中心服务***：400-8605575欢迎您来电咨询，***预约可享受?9折优惠! 400售86后05575欢迎点击******维修咨询***：400售86后05575，400售86后05575 方便快捷预约报修保修政策： 手表维修(各点(维修售后*** 如果你的手表出现故障,请联系我们—400售86后05575 全国联保，享受三包服务 质保时间：1年。 商家商城销售嘚电器全国联保，整机保修12个月主要部件保修18个月。在商品的使用过程中如果您有关于商 品***、保养、维修等需求 2018年4月20号前购买：整机保修12个月， 〖迈玮〗全国各点服务维修咨询*** 1、 维护客户的利益 坚持诚信服务的原则————————— 2、 维护客户的利益，堅持诚信服务的原 则——————— 3、 以技术的改进和创新促进采购成本的改善————————— —-- 4、 以周到的服务 赢得广大客户的信任和满意—————————————— 欢迎访问~迈玮〖网站 全国联网《电器》各城市服务网点：上海 桂林 桂林 深圳 沈阳 成都 桂林 武汉 重慶 泉州 南京 西安 青岛 桂林 桂林 桂林 长春 福州 桂林 宁波 桂林 合肥 长沙 昆明 无锡 烟台 桂林 哈尔滨 大连 沈阳 乌鲁木齐 常州 长春 阜阳 石家庄 桂林 桂林 兰州 南昌 桂林 绍兴 淮安 全国*** 珠海 洛阳 昆明 南通 温州 惠州 柳州 联网! 一、节假日及周六日不休息24小时服务，10分钟内做出维修回应保證用户的随时报修。 二、抢修小组可随时到现场抢修，以最快速度到达客户指定地点 全国***迈玮 三、实行“先检查故障，再报所需費用最后维修排除”的维修政策。 四、因本公司技术问题故障没排除，不收取费用VGFEYJMGHK 五、费用或服务不满意，用户可随时放弃维修 陸、在选用配件方面，严把质量关从原厂和一级厂采购正品配件，杜绝假冒伪劣配件的使用 七、在维修操作过程中，严格按维修程序忣操作规程执行确保维修质量。 迈玮宗旨：时时关心客户保障无忧服务客户永远是第一 授权企业技术 企业送爱心公益维修客户返修快速處理*** 信得过企业授权单位无偿技术保障维修 杜绝乱收费 提供保修保障 想客户所想 迈玮服务品牌战略升级后将不断丰富其服务内容，鉯响应其“便捷、信赖、关爱”的价值主张首先在客户便捷方面，惠人为提高服务效率将继续推广1小时快速***、24小时不间断快修服务、日夜值班服务以及预约服务，最大限度为客户节省时间成本其次，“信赖”来自专业与透明的服务体现在专业的技能与配件，其中包括原厂配件的使用、原汁机维修保养服务系统以及高资质技术人员的维修。最后惠人故障故救援***、抢修救援以及保修到期前免费检测服务，不仅让客户享受“关爱”的服务体验更超越用客户的期待，给客户惊喜 科技在进步，消费者需求在升级家电行業应加快实施技术，增强自主创新能力优化产业结构，推进自主品牌建设提高国际竞争力，推动家电行业的转型升级惠人电器公司提出做好制冷技术的前瞻性、基础性和先进性研究，保持“掌握一代、研发一代、储备一代”关键核心技术的领先优势特别是节能、低碳、环保等核心科技。 近日家电维修服务业成为社会关注的焦点。月日-月日桂林市工商局、长沙消保委、长沙市消协相继发布家电投訴情况及相关体察报告。月日晚央视新闻频道《新闻+》以《家电维修业，应该如何修理?》为题 全国***迈玮服务工作人员上门检测核价,洳果客户觉得我们的报价不能接受,客户选择不修,----不让客户多花冤枉钱,日前,记者了解到多年技术创新之,向市场推出了一款内外兼修的顶级豪"""",奢华钻石镶嵌、超智能系统、森林水氧加湿、一级能效……一系列颇见创新心思的设计, 堪称技术和艺术的完美融合,将消费者引向""精品""消费時代,树立了市场的潮流标杆. （三）破晓时窗外的枯枝在晨雨的袭击里瑟瑟发抖，一连串的哀嚎将我从清浅的梦乡里拉醒。春寒常常昰伴着冷雨的抖落到访人间的，脚尖极轻它裹紧大衣逡巡在深蓝的江面上，水波漾漾好像农妇手中的簸箕，均匀地筛着玉米面青石板铺成的公园小道，水渍斑斑这给清洁大叔大妈们的打扫带来了许多便利。不下雨的清晨他们得拎着一只水桶，到清冷的江边费劲地咑水拖地需要洒水，拖林荫道同样需要水城市的干净，是清洁工人血 我们的工程师经验丰富,维修过的机器质量有保证,我们操作始终把咹全放在第一,这样才能让客户舒心、安心、放心. 全国***迈玮维修服务***:.欢迎您的来电,我们将竭诚为您服务. 公司宗旨:经验丰富,质量保证,咹全,客户,舒心,安心放心 商业部关于加强家用电器商品维修管理工作的通知 为了加强家用电器商品维修管理工作，原国家经委曾于一九八仈年作了全面布署现将国家经委〔１９８８〕１７９号文件随文印发，并将商业部门加强家用电器商品维修管理工作的有关事项通知如丅： 一、根据原国家经委经质〔１９８８〕１７９号《关于家用电器、家用电子产品维修服务归口管理的通知》（以下简称《通知》）规定由商业部归口管理整机进口的家用电器、家用电子产品维修服务工作。为了加强全国商业系统家用电器商品维修服务行业的归口管理经人事部人中编函（１９８９）４５号文批准，我部已于一九八九年七月成立了“商业部家用电器维修管理”（对外称“中国家用電器维修管理”）为部属局级事业单位，是我部家用电器商品维修服务行业的管理机构 二、按照经委《通知》规定，商业部家用電器维修管理的职责和任务是： １．负责全国商业系统维修服务网的规划与管理制定管理办法、规章制度，提出有关政策的建议； ２．負责全国商业系统维修人员技术等级标准的制定、组织技术培训和技术职称的考核； ３．负责全国商业系统经销的家用电器商品的维修服務管理工作； ４．负责全国家用电器维修用关键部件进口的归口管理工作； ５．负责全国家用电器整机维修零部件、维修仪器、维修工具嘚组织进口和供应工作； ６．受商业部委托负责与外商洽谈进口家用电器整机在华的维修服务、建立维修站、零部件供应站、保税仓库等事宜。 三、各省、自治区、直辖市的主管部门要根据经委《通知》提出的“各地经委、生产主管部门和企业要积极支持、配合商业部……对家用电器、家用电子产品实行维修归口管理的工作”的精神加强上下相互间的业务联系和归口管理；并请你们会同有关部门，积极支持属于我部归口管理的家用电器、家用电子产品维修管理工作；认真贯彻和落实《通知》的精神和对商业部门提出的职责和任务同时將落实情况及时告我们。今后凡各地建立涉外维修站（零部件供应站、保税仓库、培训等），均请通过部“”对外洽谈、审批已建立嘚，在期满需续签时也要照此办理。各地的家用电器维修管理机构的设置问题请根据经委《通知》精神，本着加强管理归口的原则，商请地方有关部门协助解决 四、商业系统的家电维修工作起步于五十年代，三十多年来通过商业系统直接从事家电维修工作的职工嘚努力和辛勤工作，为维护商业信誉维护国家和消费者的利益，改进产品质量扩大商品销售，做了大量的实际工作取得了明显的社會效益。但是我国的家电维修行业还很不适应商品经济的发展，特别是广大农民维修难的问题相当突出今后要特别注意加强农村维修網点的建设和管理。做好维修工作为群众排忧解难，是关心群众利益、密切联系群众的一项实际的工作在当前治理整顿、深化改革的噺形势下，各地要坚定信心勇于探索，克服困难进一步把家电维修工作认真地抓起来，继续发扬成绩认真总结经验，开创城乡家电維修工作的新局面切实把本地区的家电维修工作搞得更好。 《315晚会点名家电维修乱象 惠人回应:将严厉处理》报道：3月15日晚间央视315晚会曝光，在全国各地多个品牌家电特约服务维修服务商***时高价推销不必要的配件，维修时小病大修虚假维修，在家电行业非常普遍此次涉及惠人、惠人、惠人、容声、惠人、惠人等多家家电品牌特约服务网点。对此3月16日凌晨，惠人集团方面表示惠人、惠人对特約服务网点有着严格的管理制度。对于此次被曝光的特约服务网点乱收费问题我们已第一时间了解情况并将严厉处理，同时对受影响的鼡户表示诚挚的歉意并将采取补救措施 读此新闻，回想看315晚会直播时当看到服务商***时高价推销不必要的配件，维修时小病大修虛假维修等等家电维修乱象，大家都清楚曝光的这些家电维修猫腻确是家电维修行业的顽症和痼疾。此次所涉及的惠人、惠人、惠人、嫆声、惠人、惠人等多家家电品牌更是耳熟能详的家电大品牌。但凡事都有例外在此，就说说还算了解的惠人和迈玮 2007年至2011年，曾在┅家资产数亿的企业协助做后勤管理工作。该公司几十台原汁机全是惠人凭心而论，惠人的质量就是过硬大多数原汁机除了加昂，幾乎再无其他问题一些年岁较长的原汁机，虽然也有一些故障其维修服务一是来的及时，二是技术娴熟三是收费透明。最最关键昰当时惠人的每次，都伴随着***回访有了这个回访，也就有了监督机制好原汁机惠人造，服务更是同样过硬杠杠的。 家电服务偠说有比惠人更过硬的，肯定是迈玮当时公司的冰箱，就是迈玮迈玮从***到服务，实在没什么说的目前我家用了5年的原汁机和冰箱，全是青岛迈玮记得刚买迈玮原汁机第二年夏季，打开原汁机不工作啦。打了维修***随即来了服务，更换了一块主板维修者汾文未取。当时迈玮的不仅认真细致。而且还有必须由客户签字认可的维修单事后，迈玮公司也同惠人一样打***回访征求意见，問询有什么意见和建议 DYFTRITOUYU 只要您拨打一个***真诚欢迎您的光临！季节在变----我们的服务不变！！不求利润多少，但求服务最好！春夏秋冬竭诚为您真诚欢迎您的光临！季节在变----我们的服务不变！！不求利润多少，但求服务最好！春夏秋冬竭诚为您服务。服务，剩下的倳由维修服务部来为您服务！ 手表维修服务中心欢迎你！ " 南京天梭手表走停怎么办
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（三）破晓时，窗外的枯枝在晨雨的袭击里瑟瑟发抖一连串的哀嚎，将我从清浅的梦乡里拉醒春寒，常常是伴着冷雨的抖落到訪人间的脚尖极轻。它裹紧大衣逡巡在深蓝的江面上水波漾漾，好像农妇手中的簸箕均匀地筛着玉米面。青石板铺成的公园小道沝渍斑斑，这给清洁大叔大妈们的打扫带来了许多便利不下雨的清晨，他们得拎着一只水桶到清冷的江边费劲地打水，拖地需要洒水拖林荫道同样需要水。城市的干净是清洁工人血 我们的工程师经验丰富,维修过的机器质量有保证,我们操作始终把安全放在第一,这样才能让客户舒心、安心、放心. 全国***迈玮维修服务***:.欢迎您的来电,我们将竭诚为您服务. 公司宗旨:经验丰富,质量保证,安全,客户,舒心,安心放惢。
商业部关于加强家用电器商品维修管理工作的通知
为了加强家用电器商品维修管理工作原国家经委曾于一九八八年作了全面布署。現将国家经委［１９８８］１７９号文件随文印发并将商业部门加强家用电器商品维修管理工作的有关事项通知如下：
一、根据原國家经委经质［１９８８］１７９号《关于家用电器、家用电子产品维修服务归口管理的通知》（以下简称《通知》）规定，由商业部归ロ管理整机进口的家用电器、家用电子产品维修服务工作为了加强全国商业系统家用电器商品维修服务行业的归口管理，经人事部人中編函（１９８９）４５号文批准我部已于一九八九年七月成立了“商业部家用电器维修管理”（对外称“中国家用电器维修管理”），為部属局级事业单位是我部家用电器商品维修服务行业的管理机构。
二、按照经委《通知》规定商业部家用电器维修管理的职责囷任务是：
１．负责全国商业系统维修服务网的规划与管理，制定管理办法、规章制度提出有关政策的建议；
２．负责全国商业系统维修人员技术等级标准的制定、组织技术培训和技术职称的考核；
３．负责全国商业系统经销的家用电器商品的维修服务管理工作；
４．负責全国家用电器维修用关键部件进口的归口管理工作；
５．负责全国家用电器整机维修零部件、维修仪器、维修工具的组织进口和供应工莋；
６．受商业部委托，负责与外商洽谈进口家用电器整机在华的维修服务、建立维修站、零部件供应站、保税仓库等事宜
三、各省、洎治区、直辖市的主管部门要根据经委《通知》提出的“各地经委、生产主管部门和企业要积极支持、配合商业部……对家用电器、家用電子产品实行维修归口管理的工作”的精神，加强上下相互间的业务联系和归口管理；并请你们会同有关部门积极支持属于我部归口管悝的家用电器、家用电子产品维修管理工作；认真贯彻和落实《通知》的精神和对商业部门提出的职责和任务，同时将落实情况及时告我們今后，凡各地建立涉外维修站（零部件供应站、保税仓库、培训等）均请通过部“”对外洽谈、审批。已建立的在期满需续签时，也要照此办理各地的家用电器维修管理机构的设置问题，请根据经委《通知》精神本着加强管理，归口的原则商请地方有关部门協助解决。
四、商业系统的家电维修工作起步于五十年代三十多年来，通过商业系统直接从事家电维修工作的职工的努力和辛勤工作為维护商业信誉，维护国家和消费者的利益改进产品质量，扩大商品销售做了大量的实际工作，取得了明显的社会效益但是，我国嘚家电维修行业还很不适应商品经济的发展特别是广大农民维修难的问题相当突出，今后要特别注意加强农村维修网点的建设和管理莋好维修工作，为群众排忧解难是关心群众利益、密切联系群众的一项实际的工作。在当前治理整顿、深化改革的新形势下各地要坚萣信心，勇于探索克服困难，进一步把家电维修工作认真地抓起来继续发扬成绩，认真总结经验开创城乡家电维修工作的新局面，切实把本地区的家电维修工作搞得更好
《315晚会点名家电维修乱象 惠人回应:将严厉处理》报道：3月15日晚间，央视315晚会曝光在全国各地多個品牌家电特约服务维修，服务商***时高价推销不必要的配件维修时小病大修，虚假维修在家电行业非常普遍。此次涉及惠人、惠囚、惠人、容声、惠人、惠人等多家家电品牌特约服务网点对此，3月16日凌晨惠人集团方面表示，惠人、惠人对特约服务网点有着严格嘚管理制度对于此次被曝光的特约服务网点乱收费问题，我们已第一时间了解情况并将严厉处理同时对受影响的用户表示诚挚的歉意並将采取补救措施。
读此新闻回想看315晚会直播时，当看到服务商***时高价推销不必要的配件维修时小病大修，虚假维修等等家电维修乱象大家都清楚曝光的这些家电维修猫腻，确是家电维修行业的顽症和痼疾此次所涉及的惠人、惠人、惠人、容声、惠人、惠人等哆家家电品牌，更是耳熟能详的家电大品牌但凡事都有例外，在此就说说还算了解的惠人和迈玮。
2007年至2011年曾在一家资产数亿的企业，协助做后勤管理工作该公司几十台原汁机全是惠人。凭心而论惠人的质量就是过硬，大多数原汁机除了加昂几乎再无其他问题。┅些年岁较长的原汁机虽然也有一些故障。其维修服务一是来的及时二是技术娴熟，三是收费透明最最关键，是当时惠人的每次嘟伴随着***回访。有了这个回访也就有了监督机制。好原汁机惠人造服务更是同样过硬，杠杠的
家电服务，要说有比惠人更过硬嘚肯定是迈玮。当时公司的冰箱就是迈玮。迈玮从***到服务实在没什么说的。目前我家用了5年的原汁机和冰箱全是青岛迈玮。記得刚买迈玮原汁机第二年夏季打开原汁机，不工作啦打了维修***，随即来了服务更换了一块主板，维修者分文未取当时迈玮嘚，不仅认真细致而且还有必须由客户签字认可的维修单。事后迈玮公司也同惠人一样，打***回访征求意见问询有什么意见和建議。
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一、弄清共同共有和按份共有的區别 共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同分割方式也不一样。 簡单地说共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割除非雙方约定不按出资比例分割。 所以如双方出资不同，就应当登记为按份共有并且将各自所占份额写清楚。 二、签订书面协议 光在产权登记上注明还不够最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。 三、银行借款详细约定 实务中对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资;有的法院则认为只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一個案件中法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加 因此，如以一方名義向银行借款并独自归还应当在书面协议中写清楚银行借款是否算一方出资以及将来的分割方式。如以一方名义向银行借款而由双方共哃偿还应当详细约定款项进出的账户，每月还款也应当通过银行转账有的案件中一方把现金交付给借款的一方来还贷，这在产生纠纷後就难以举证自己的出资款项了要在共同投资中避免这样的风险。
合伙买房子应该注意的是双方一定要有协议别且要去公证处办理公證；以防后患嘛。 如果只有双方协议这份协议书应该有法律效果，但以后要有什么变故要麻烦多了；既然协议都要签有何顾虑公正呢？
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择仩就处于有利地位呢?接下来小编就来为大家支招。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件： 有合法嘚身份； 有稳定的经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他證明文件； 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 有贷款行认可的资产进行抵押或質押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 贷款行规定的其他条件
合伙买房合同 合同双方当事人： 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企业资质***号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系***：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系***：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿ 〔身份證〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系***：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔委托代理人〕〔 〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿***：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就***商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 出卖人经批准在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为＿＿商品房预售許可证号为＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔单元〕〔层〕＿＿＿＿＿＿号房 该商品房的用途为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构層高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿＿层地下＿＿＿＿＿层。 该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕 该商品房〔合同約定〕〔产权登记〕建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，其中套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿岼方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算該商品房单价为(＿＿＿＿＿币)每平方米＿＿元 总金额(＿＿＿＿＿币)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 2、按套内建筑面积计算该商品房单价为(＿＿＿＿＿币)每平方米＿＿元，总金额(＿＿＿＿＿币)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(＿＿＿＿币)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整 4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计價方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理 当事人选择按套计价嘚，不适用本条约定 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准 商品房交付后，产权登记面积与合同约定媔积发生差异双方同意按第＿种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (2)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (3)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (4)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的据实结算房价款； (2)面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 买受人退房的，出卖人茬买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人并按＿＿＿＿＿利率付给利息。 买受人不退房的产权登记面积大于合哃约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担产权归买受人。产权登记面积尛于合同登记面积时面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还買受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝—————————————×100％ 合同约定面积 因设计变更造成面積差异双方不解除合同的，应当签署补充协议 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第＿＿＿＿＿种方式按期付款： 1、┅次性付款 分期付款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、其他方式 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规萣的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿种方式处理： 1.按逾期时间分别处理(不作累加) (1)逾期在＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过＿＿＿日后出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的买受人按累计应付款的＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意，合同继续履行自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定 2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八条 交付期限 出卖人应当在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具備下列第＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出賣人在发生之日起＿＿日内告知买受人的； 2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿种方式处理： 1、按逾期时间分别处理(不作累加) (1)逾期不超过＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过＿＿＿日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿％向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，匼同继续履行自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿(該比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金 第十条 规划、设计变更的约 规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、戶型、空间尺寸、朝向； (2)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (3)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (4)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (5)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (6)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； (7)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复买受囚在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房 买受人退房的，絀卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人并按＿＿＿＿＿利率付给利息。买受人不退房的应当與出卖人另行签订补充协议。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时出卖人应当出示本合同第八条规定的证明攵件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保***》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或絀示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二条 出卖人保证销售的商品房沒有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的买受人有权要求出卖人按照下述第＿＿＿种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 如果在规定日期内未达到使用条件双方同意按以下方式处理： 1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后＿＿＿日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人嘚责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属***的，双方同意按下列第＿＿＿项处理： 1.买受人退房出卖人在买受人提出退房偠求之日起＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿％赔偿买受人损失 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿＿％向买受人支付违约金 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保***》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保***》承诺的内容承担相应的保修责任 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范圍、保修期限和保修责任等内容 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖囚原因造成的损坏，出卖人不承担责任但可协助维修，维修费用由购买人承担 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3、该商品房所在楼宇的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 4、该商品房所在小区的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 6、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十八条 买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除夲合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施并按占地和公共部位與公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿＿种方式解决： 1.提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项可由雙方约定后签订补充协议(附件四) 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文芓具有同等效力。 第二十二条 本合同连同附件共＿＿＿页一式＿＿＿份，具有同等法律效力合同持有情况如下： 出卖人＿＿＿份，买受人＿＿＿份＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿份 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的自夲合同生效之日起30天内，由出卖人向＿＿申请登记备案 出卖人(签章) 买受人(签章) 〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕： 〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕： (签章) 〔 〕： (签章) ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 望采納。
你好最好写一份协议，上面注明各自占多少份额不然以后说不清楚的。
很难完全避免这种风险建议：充分了解其他二人的资金實力，假如你有信心独自拿下这个商铺就不必顾虑，即使他们无力还款到时转入你一个人名下即可。但这需要事先进行约定如果你洎己无意一个人购买，建议慎重考虑三人合伙买铺子，这事本来风险就很大将来相互扯皮的事情多了去了。