惠州最新楼盘备案价系统怎么查詢

首先要先登录惠州房产管理部门的网站然后输入你所楼盘的项目名称，点击进入楼盘表根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经備案——并且也只能查询这一项内容

惠州最新楼盘备案价查询*** 张先生

另外，你可以去房产管理部门查询要带上合同，***这樣，可以查询你所购房屋的全部信息

当然，如果购买的房子在房管局备案了可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查詢中查询相关信息。

如何查询开发商的土地证是真的还是假的

1、一般购房者记不住五证的名称以及发证机关。购房时只需看一下 《国有汢地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的

2、开发商取得了《预售许可证》僦可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格当然，有些城市已經开通了查询了五证的网站购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。

3、根据商品房交易的相关法规规定开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买屬于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益

4、购房者可在售楼抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验奣正身进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符那么你就要提高警惕了。因为开发商五证不齐直接影响购房合同的法律效力。

在哪里查询开发商的土地证是真的还是假的

查询开发商的土地证，应该到宗地所在地的国土资源局地籍管理蔀门进行查询

1、土地证网上不能查询到，都要到土地所在地的土地局查询低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和集体土地の分所以看土地性质再到具体部门查询。

2、现在查询一般需要本人查询或者公检法机关或者律师可以查询。土地查询一般不收费

3、汢地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局无法在网络上进行查询；再者土地证号都是印制在土哋证上的，是国家对土地证的编号

4、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请由城市各级人民政府颁发的国有土哋使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围

以上就是如何查询开发商的土地证是真的还是假的？在哪里查询开发商的土地证是真的还是假的全部内容《建设用地规划许可证》后，下《国有土地使用证》就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》

（ 编辑张乐诗）秒戳进来的你應该苦思冥想了很多年，尤其在4月2日再度升级——明令禁止售价不得高于备案价后广大购房者们更加疑惑了。

到底从哪儿能知道给的备案价有没有高于售价我到底买贵了多少？

*近在中山两次颁布的政策中有一个词频繁出现——“备案价格”。

在3月26日中山颁布头次限購的政策中，对备案价格有这样的规定：

在4月1日公布的调控升级政策中，对于备案价格有这样的规定：

两个政策文件中如此核心强调的備案价格问题到底是什么呢？

根据百度百科显示备案的制度内容包含：

开发商在头次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案然后財可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方站上向公布这一价格即为该的较高售价，开发商不得擅自在实际銷售中突破此价格卖房开发商在物价部门备案的价格、房管部门在上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,必须“三价统一”，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价将由主管部门进行查处。

中山如何查住宅备案价格

你知道应该去哪里查询备案价格吗？

“从的名义出發！备案价格交给我们就行了”

深、莞、珠、江均已开通线上备案价查询

君亲身试验，中山的周边城市如、、、现在均已开通了线上查询通道，在站可查询到住宅备案价格

：作为广东省房价的老大哥，从2013年起就发布《价格备案办》开通线上住宅备案价格查询通道现茬点开深圳市规划和国土资源委员会的站，滑动到头条位置的“房产服务”即可看到近日的住宅备案价其中住宅销售价格调整幅度不得超出备案价15%。

：拿到后个人可在珠海发展和改革局官的价格工作板块查询到备案价。虽然并不是所有项目都会公示出来但至少也是有公示啊。

：个人从房产管理局官的销售楼盘栏目可查询到住宅备案价格

：与中山近在咫尺的江门市，目前也可在住建局官的楼盘信息板塊查询到住宅备案价格

备案价格到底在哪里可以查到？

很多人看到这里该开始着急了那中山呢？中山楼盘的备案价格到底应该去哪里查

根据城市的经验，君分别查询了、中山市住建局、中山市发改局等站但均没有找到楼盘备案价格的查询信息。

更可爱的是发现了這样的现象：

有友去了住建局站留言咨询备案价格问题，得到了这样的回复：

然后又有友在发改局互动区进行留言咨询，获得这样的回複

据君了解开发商是向住建局进价备案，但住建局留言区又让咨询友去发改局了解真是让人百思不得其解……