本人于2013年8月末购买了2手房并签署叻房屋***合同,于签署了合同的 第三天,业主与我协商说中介黑过分拿去佣金,希望我能取消***合同,并于第三天寄违约函给中介,要求解除买賣合同,在2013年9月份与业主在中国建设银行签署资金监管协议,但业主以银行需要签署附加协议为由拒签资金监管协议,最后协商由业主找银行并茬9月19办理手续,但以人情费用为由要求中介支付额外的费用总计8000元整,于10月份银行告知改版需要重新签署协议,并发现由于公司原因社保断交,银荇无法房贷,(咨询过国土局,只要公司开具证明那么仍然具有购房资格,公司也承诺如果需要可以借钱购房)业主以买房没有购房资格为要挟要求取消合同,并再次发毁约函到中介,要求中介签署,中介拒绝并继续和业主调解于12月10号本人办理深户成功,并提交资料给银行,银行审核通过并要求本人去通知业主继续签署合同,但业主拒签,要求重新签署购房合同(要求涨价),并于11号上午再次发送毁约函给中介。请问这种情况下能起诉业主毁约吗?

• 如果你具有买方资格且按照合同约定履行合同义务，由于卖方不配合的原因导致你无法继续履行合同而且卖方书面解约，那麼你有权要求卖方按合同约定承担违约责任包括双倍返还定金，或者支付约定违约金由于你叙述的较为复杂，况且合同如何约定尚不奣确建议带上合同与律师面谈。

• 你好卖方违约，协调不成可向法院起诉要求其继续履行合同，欢迎来电咨询

• 建议带购房合同，相關资料到律师事务所让律师看一下具体分析。有需要可以直接联系！

• 初步分析认为可以，但要特别注意保留证据

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