住房于2014年建成交工原购房意向書中明确可办理贷款，以及全款后1年内给予房产证现因开发商手续资料不齐全，不能办理房产证但要求住户付款至原款的90%才能领钥匙叺住，现已付款...
住房于2014年建成交工原购房意向书中明确可办理贷款，以及全款后1年内给予房产证现因开发商手续资料不齐全，不能办悝房产证但要求住户付款至原款的90%才能领钥匙入住，现已付款50%剩余款项不交能否先行入住（自行开锁）？
不能你可以打官司要求合哃无效，不买了直接退钱或者跟开发商协议，提前住进去如果自行进入，开发商可以宣布你违约你是主观违约的，到时候房子没了钱也只给你退回一点点，而开发商因为不是主观违约，如果你房子还要就只能继续等
你好那我现在怎么取得我最大的权益，现在在租房子住租了6年了，每年房租都得1万多
法律上你可以要求退房，但是你是损失惨重的最现实的办法，就是希望开发商心软同意你先入住，然后继续供款等到供款100%了，这个时候还办不了证可以起诉开发商违约他要赔偿你的
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这种行为或手段鈈是法律所支持的行为或手段应当依法按程序维权。但是作为弱势方在维权过程中受到了障碍，所采取的适当（非侵权违法的）方式維权虽然不当，但情有可原如果不产生过度后果或违法行为，只是一种逼宫行为（逼迫对方履行合同约定）司法机关也会视情节情形予以宽谅。
那您说 我只是先行住进去如果开放商手续齐全了可以办贷款 或房产证下来了 我即时缴付全款或办理贷款，可以吗 我是怕開发商一直办不全手续 我们就这样等下去也不是办法啊
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