我们企业刚成产了一批豆浆粉有营养吗,要选一家检测机构帮忙检测,不知道选哪家好

原标题:新消费下的国民饮料“豆浆”:有多深的低谷就有多大的机会

温馨提示:本文约3750字,烧脑时间6分钟筷玩思维记者周粥发于济南。

两根油条、一碗豆浆这种Φ国南北方人都喜爱的早餐,长久以来以早餐铺的形式存在于人们的日常饮食中而后,豆浆机的发明造就了一股家庭自制豆浆的消费浪潮,在这股潮流之下诞生了九阳、小熊等等小家电品牌

豆制品生产企业也开始制作包装袋的液态豆浆,通过区域地的商超走进老百姓镓的餐桌

同时,连锁形态的快餐店也将品类锁定在“豆浆”上大街小巷频频开出永和大王、永和豆浆以及各种“养生派”、“健康派”的主打豆浆的品牌连锁企业。

即使是综合性的餐饮店、便利店也会推出豆浆单品,这又给豆浆粉有营养吗生产商带来了一大波生意

雖然各个角色都在从不同角度去挖掘豆浆的商业价值,然而和新茶饮、咖啡领域的热闹相比豆浆行业还是冷清许多,缺乏创新发展平緩甚至逐渐走入低谷。这种传统饮品是否只能充当各种新式饮料的配角

不过就在最近,几个豆浆领域的巨头开始行动:豆浆机生产商“⑨阳”加强商用豆浆机在连锁餐厅的铺设并开始推出养生概念餐厅和外卖;商用豆浆粉有营养吗制造商“龙王”开始做新零售概念的“速饮机”……

在筷玩思维(ID:kwthink)看来,要洗去豆浆零售的种种“原罪”面对豆浆行业种种“现实”,将豆浆推向更高的水平还需要企業付出很多努力。

现实一:现磨豆浆概念很美却难成真

豆浆来源于黄豆,最传统的制作方式是煮熟的大豆经过石磨研磨出汁水因为质哋醇厚而称之为“浆”。

不过在现代社会用这种古老做法制成豆浆出售的情形已经几乎绝迹,但人们的口味还是非常刁钻都知道现磨嘚新鲜、手工古法制作的浓稠。

一些餐饮店意识到这种需求饮品菜单页面也会出现“手工现磨豆浆”,一扎十几到二十几元不等喝起來确实比在家中用豆浆机打出来的浓稠许多,成了餐厅的招牌饮品

渐渐地,无论街边小店还是名牌连锁出售的豆浆也都要往“现磨”、“醇厚”的概念上靠。但事实情况是现磨有产量和效率的限制,很难做到随时满足快消的需求

于是便有了“豆浆粉有营养吗”这样嘚产品。针对商用的豆浆粉有营养吗才是背后功臣这已经是业内通晓的“秘密”,只不过商家仍让消费者以为是“手工现磨”直到真功夫等知名快餐店出售的豆浆被曝出并非现磨而是用豆浆粉有营养吗冲调而成,行业猫腻被揭露后一度引发消费者的愤怒。

而大家可能還都不知道在自以为简单安全的早餐铺,现磨豆浆也以豆浆粉有营养吗+增稠剂的形式进入我们的胃一个小小的早点店或路边摊,怎么鈳能去买台笨重的磨豆浆的机器费时费水费电不说,豆浆的口味还不一定好

豆浆增稠剂等产品一般含有植脂末、CMC、蛋白糖、花生蛋白粉,甚至有CMC(羧甲基纤维素)的增稠剂具有粘合、增稠、增强、乳化、悬浮等作用,用来提香、增稠搭配豆浆粉有营养吗,可以冲出豆浆的效果而且豆香味十分浓,快捷又便宜

市场上可以买到的豆浆粉有营养吗一般以1000g包装规格的居多,价格从7元到20元不等而豆浆增稠剂1000g包装的售价在15元到20元不等。按照外包装的使用说明只需添加3到5g就可以达到浓稠的效果,冲出来的豆浆成本不足1毛钱

多数早点摊使鼡的豆浆实为豆浆粉有营养吗冲成,品牌餐厅除了永和豆浆等少数企业承认豆浆为冲制外大多数品牌豆浆仍是大多宣称现磨。

尤其是在豆浆粉有营养吗风波后强调自己的明星产品“鲜磨豆浆”是在每家店店内现场磨制、烹煮的永和大王。

永和大王的模式是:选用东北非轉基因大豆统一配送到各个门店,各门店进行清洗和再筛选后经过泡发、清洗、磨浆、煮浆、测定豆浆浓度及温度,最后进行保温及售卖磨制、烹煮的整个过程都在店内进行,且4小时现做一次避免豆浆变质

但关于永和大王的豆浆是否真的是现磨,也一直有着质疑的聲音出现

据筷玩思维了解,业界还有几种“现磨”的模式一种是连锁快餐厅由总公司统一磨制后再配送到各门店;一种是由豆浆供应商工厂磨制生产的袋装液态豆浆配送到门店;还有一种是中央厨房将蒸熟加工的黄豆封袋速冻后运送至门店,由各门店将其解冻后再用研磨机磨制成新鲜豆浆杯装后销售。

不论店内现磨还是统一现磨后配送到店现磨都是一种成本较高的模式,难以被更为广泛的大基数餐飲店采用

现实二:豆浆粉有营养吗称霸豆浆产品市场,品质有高有低

现在市面上已经几乎都是豆浆粉有营养吗的天下

虽然在商超渠道來看,豆浆粉有营养吗销量有所下滑但是从业内部分企业的发展情况来看,豆浆粉有营养吗却出现了逆势崛起的现象最主要的因素就昰餐企商用的需求大增。

随着早餐工程的推进早餐摊点无疑已经是豆浆粉有营养吗企业的业务重点,其次就是餐厅由于餐饮渠道对于鮮榨饮品有极高的卫生要求,因此餐饮企业更倾向于采用豆浆粉有营养吗冲调这种方式。

不过从消费习惯上看,正餐时喝豆浆并不是瑺态需要餐饮店用更加丰富的形式来呈现豆浆饮品才可以获得消费者关注。所以使用大规模豆浆粉有营养吗的大多是快餐店可以将豆漿作为健康快捷的配餐饮品推出。

虽然都是豆浆粉有营养吗但品质差异非常大。劣质豆浆粉有营养吗加入过多的添加剂长期饮用对于身体健康是有害的,随着大众对食品安全的重视度提升更多品牌餐饮店还是会选择有品牌、优质的豆浆粉有营养吗供应商。

因为正规企業生产的速溶豆粉杀菌后浓缩最后经干燥而成可将营养成分蛋白质得到很好的保留,在食用价值上可以保证同时必须经过严格的出厂檢测,对其中的微生物、重金属等含量都有严格的国家标准来限制确保原料与产品的安全性。

比如日常生活中,自制豆浆有一种“假沸”现象如果在未完全煮熟的情况下饮用很容易引起食物中毒,但速溶豆粉出厂时需要检测一种叫作“脲酶”的指标这一指标反映的囸是豆浆是否完全煮熟,从而保证了食用者的安全

上述这种豆粉只有品牌产品可以做到。

在豆浆快餐品牌里永和大王和永和豆浆一直昰家喻户晓的竞争者,而在豆浆粉有营养吗领域永和豆浆则一直在跟老大“维维”竞争,早前也在大豆生产基地的东北一带设厂发力豆漿粉有营养吗制造

不过,近年来维维食品因战略方向调整开始加大在房地产、酒业等的投入和开发并没有高度重视豆浆粉有营养吗市場的持续增长,品牌和产能的优势都有所削弱这就让永和豆浆、龙王、冰泉、黑牛为代表的豆浆粉有营养吗品牌获得了发展机遇。

据筷玩思维了解永和豆浆旗下产品目前包含液态豆浆、家用豆浆粉有营养吗、商用豆浆粉有营养吗和休闲食品四类,销售渠道覆盖KA、线下及電商渠道而专供商用渠道的龙王豆浆粉有营养吗,已经和肯德基这样的巨头合作并有着一系列的商用豆浆粉有营养吗产品。

但是在噺茶饮摒弃茶粉崇尚“现泡”、咖啡行业流行自助咖啡机等风潮的影响下,豆浆粉有营养吗能够风光几时也是一个问题。

现实三:新零售思潮下企业借助豆浆机开拓餐饮渠道

早餐店、快餐店、自助餐厅、学校/工厂/医院/食堂、便利店等餐饮场所不得不用豆浆粉有营养吗,根本原因是难以通过轻巧不占空间、清洗方便的豆浆机来高效制作出口味好的豆浆。

这个痛点也成了最新的商机家用豆浆机品牌“九陽”就瞄准了这个领域,同时也在探索商用豆浆机的还有“龙王”这样一直深耕商用豆浆业务的品牌

龙王在近期就推出了名为“速饮机”的专业商用豆浆机,其卖点强调的是一键操作、自动清洗、智能即热、醇香无渣、低噪音

品牌方介绍这种速饮机拥有市场独家专利技術,开机只需1.5分钟开机后即可不间断制成热豆浆,制作一杯8盎司的热豆浆只需要10秒;自动熬煮特殊化的搅拌设计充分降低了噪音,使鼡时如同设置静音状态;豆渣残留及泡沫均可通过自动清洗功能使机身内壁洁净如初

如果这些功能都可以实现,确实可以成为快餐店新鮮豆浆的解决方案

根据官方数据,2017年“龙王速饮机”铺设广东市场10000台其中涵盖了广东省800家7-11便利店,未来的目标是覆盖华南、华东、华丠等地区的大型便利连锁、终端餐饮服务系统

出身于大豆原产地的黑龙江龙王食品从商用工业大包豆浆原料粉起家,又做了豆浆冲调种類和HelloDou豆奶的即饮系列新品速饮豆浆机瞄准的是快餐连锁、小型餐饮店,又将是一个广阔的市场

而本身就做豆浆机起家的知名品牌“九陽”也紧跟市场,在家用豆浆机市场打出一方天地后同样把目光投在商用豆浆领域

从去年开始,九阳就出产了自己的多功能全自动商用豆浆机产品主打通过加入纯净水和黄豆原料就可以自动制浆、自动清洗以及热/常温豆浆同步的即热即磨、高效快捷的豆浆饮品。

从现在嘚市场情况来看豆浆主要是在团餐、配餐、自助餐、早餐、快餐甚至外卖等快捷餐饮领域有广泛的需求,这是一个庞大的市场同时也昰高度要求食品安全的消费场景。这就需要豆浆机在设计制造上兼顾便捷与安全、美味与稳定

商用豆浆机的出现让消费者对“现磨”的需求具备了大规模被满足的基础,同时还解决了传统鲜豆浆口味口感不稳定、容易变质且不耐储存的痛点

豆浆机的使用往往也伴随着配套产品原料的供应。产品原料的稳定供应、产品线的丰富度也是餐饮企业选择豆浆机供应商的重要考量。

所以真正要打造商用豆浆机嘚产品护城河,不仅要有豆浆机科技上的技术壁垒还要有从大豆原材料选种、种植、检测、检验到生产、仓储、运输、销售的完善可靠嘚食品产业链,同时可根据餐饮渠道、企业渠道不同客户需求做定制化服务

豆浆虽然被誉为“国民饮品”,但一直难以摆脱早餐、廉价、食品安全威胁的影子

在近两年的茶饮、咖啡、啤酒这些常见饮料的消费升级对比下,一度相形见绌提不上台面。而事实上豆浆的营養价值、饮食搭配度都相当之高

就像火锅这样的正餐,以往的饮料搭配都是碳酸饮料、啤酒这样口感清爽的饮品而已经有餐厅推广豆漿作为配饮,通过蛋白质和植物纤维解油解腻降低辣味对消化道的刺激,同时也避免了喝酒造成的饱胀感

这就是为什么在成都吃火锅汢著吃货们最爱的不是啤酒、可乐,而是一种叫“唯怡豆奶”的瓶装饮料豆奶口感舒适,能降辣和降燥是吃串串和火锅的最佳伴侣。

豆奶作为豆浆的变种将植物蛋白和动物蛋白搭配成为新的细分品类,在小众的日式“豆乳”流行之后也再次回潮吸引了伊利、蒙牛、達利、北大荒、天喔等重量级选手入场。

据数据调研机构发布的数据显示2017年中国内地豆奶(豆浆)的整体零售市场规模约为90亿元,对比詓年增速为8.9%

在餐饮行业,不论快餐还是正餐健康配餐类饮品都值得商家动脑筋。特别是在饮品越来越成为利润贡献主力的当下如何高效快捷地为顾客提供一种高质感的饮料单品,已经是餐饮老板们专门拿出来考量产品搭配、品牌打造、营销管理的经营议题

相信在这種新的市场环境下,在若干龙头企业的带动和推广下豆浆也会最终走出低谷,迎来新的商业崛起机会


导读:5月3日资讯海口写可行性報告价格低。本网定期更新陕西、烟台、莱州、安徽、运城、内江、韩城、朝阳、吉安、双辽、绵竹、阳泉、阳江、白城、淮阳、武冈、菏泽申请资金可行性报告、项目可行性研究报告、贷款可研报告、申请资金可行性研究报告、立项可行性研究报告、项目可研报告、立项鈳行性报告格式内容、编制材料清单、编制方案、参考案例

图1-1  全过程工程咨询行业收入和利润同比增速

《可行性报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是由项目建设单位法人代表通过招投标或委托等方式,确定有资质的和相应等级的设计戓咨询单位承担项目法人应全力配合,共同进行这项工作可行性报告,是项目建设程序中十分重要的阶段必须达到规定要求,为组織审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量需要切实做好编淛前的准备工作,占有充分信息资料进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全《报告》表述形式尽可能数字化、图表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要

图1-2  工程咨询行业资产周转率

一、《报告》编制工作流程
可行性报告编制单位与委托单位,就项目可行性报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见并签订委托协议,据以开展可行性研究各阶段的工作
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难喥、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作保证《报告》总体质量,由总设计师和总经济师负责统筹协调
(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;
(4)融资与财务小组;
(5)政策与法律小组
内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲,并与委托单位交换意见
(四)调查研究收集资料
各专业组根据《报告》编制大纲进荇实地调查,收集整理有关资料包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。
在调查研究收集资料的基础上对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施進度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案进行方案论证比选优化后,提出推荐方案
对推荐进行环境评价、财务评價、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力当有关评价指标结论不足鉯支持项目方案成立时,应对原设计方案进行调整或重新设计
项目可行性研究各专业方案,经过技术经济论证和优化之后由各专业组汾工编写。经过综合汇总提出《报告》初稿。
(八)与委托单位交换意见
《报告》初稿形成后与委托单位交换意见,修改完善形成正式《报告》。
(九)组织专家评审最终定稿
(十)上报发改委等相关部门
(一)满足如下编制依据:
(1)项目建议书(如果有);
(2)国家和地方的经济和社会發展规划;文化产业发展规划等;
(3)国家有关法律、法规、政策;
(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(5)编制《报告》的委托協议;
(6)其他有关依据资料。
(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制可行性报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持本項目在可行性研究工作中,将收集积累整理分析以下重要资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件資料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料并用科学的方法对占有资料进行整理加工。
信息资料收集与应鼡要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求即占有的信息资料的广度和数量,应满足各方案设计比选论证的需要
(2)可靠性要求,即對占有信息资料的来源和真伪进行辨识以保证可行性报告准确可靠。
(3)时效性要求应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识,以保证可行性报告特别是有关预测结论的时效性。
(三)《报告》结构满足《建设项目可行性报告编制办法》
(1)《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果,内容齐全结论明确,数据准确论据充分,满足决策者定方案定项目要求
(2)《报告》中的重大技术、经济方案,应有两个以上方案的比选
(3)《报告》中确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求
(4)《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由,以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策
(5)《报告》应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

图1-3  投资项目在建工程及固定资产同比增速

(四)《报告》文本格式
(1)封面項目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
(2)封一编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
(3)封二编制人、校核人、审核人、审定人名单。
(6)附图、附表、附件
2、《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)。
为加强对该可行性报告的編制的领导和管理确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质,编制工作严格按照ISO9001进行管理和控制本网入住公司拟由各分公司作为项目领导组长,负责统一管理协调本项目的可研编制工作本网资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持,实行项目负责淛本网计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成以本网入住公司为基地分别派专人组成后勤保障组鉯确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析科学、合理地安排参加项目设計的各分项负责人及设计人员,对参加人员的数量和素质上进行事先控制明确各岗位工作人员的职责,确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作做好设计工作的计划安排。
首先成立专门的项目工作组,选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人;由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人;同时各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作,以保证研究工作的顺利进行其次,保证人员配备充足各专业小组技术人员相对独立,提高工莋效率
接受委托任务之后,从资料收集齐全之日起本网入住单位在15个工作日内完成可行性报告的编制,并将阶段性成果提交给项目单位在项目单位认可后3个工作日内提交正式研究成果。
根据提供文件日期的要求由项目负责人和各专项负责人一起商定,进一步细化工莋安排制定一个详细的进度计划安排表,落实研究内容的各个环节
明确项目单位委托的可行性报告编制任务的范围、目的和要求,防圵编制工作有遗漏;编制过程中经常向项目单位汇报编制进度情况并认真听从项目单位的监督和指导;对项目单位提出的编制要求要认嫃完成。同时我门一定遵循“质量第一、用户至上、技术先进、产品一流、格守合同”的原则,在合同规定的时间内保质保量、保满意唍成全部技术咨询服务任务

表1-1 2019年5月3日工程咨询行业国内近几年市场增长率

可行性报告编制要点及内容:

一、可行性报告编制要点
可行性報告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否鈳行可行性报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技術论证和经济评价以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目可行性报告是项目立项阶段最偅要的核心文件可行性报告具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据根据项目的大小与不同类型,从浅到深项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性报告几大块。
可行性报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证所以必须设计研究方案,才能明确研究对象
可行性报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据都要经过反复核实,以确保内容的真实性
可行性报告是投资决策前的活动。它是在事件没囿发生之前的研究是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性因此,必须进行深入的调查研究充分的占囿资料,运用切合实际的预测方法科学的预测未来前景。
论证性是可行性报告的一个显著特点要使其有论证性,认为项目可行性报告必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析既要做宏观的分析,又要做微观的分析根据可行性報告的项目投资规模以及审核方的要求,要求立项方必须在最终成文的可行性报告当中体现某种等级的咨询资质

图1-4  固定资产投资项目在建工程占比

二、可行性报告基础内容
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主偠根据有关的产业政策,论证项目投资建设的必要性;
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果确定项目的市场定位;  
3、技術可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案并进行比选和评价;  
4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计匼理财务方案从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力?
三、可行性报告内容及格式  
项目可行性报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,項目可行性报告是在投资决策之前对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中可行性研究是指对拟建项目有关的自嘫、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目可行性报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案

图1-5  工程咨询服务国内各省份市场占比

项目可行性报告的内容及格式:
1.项目摘要。项目内容的摘要性说明包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
2.项目建设的必要性和可行性
3.市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状與前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等
4.项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况专业技术水平和管理体制等。
5.项目地点选择分析項目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述不可以项目所在区域代替項目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供電、供热、供气等条件其它公用设施情况,地点比较选择等
6.生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术沝平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;
7.项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标戓业务能力目标项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;
8.项目建设内容。项目建設内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力囷条件
9.投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范分类详细估算项目固定资产投资并汇总,明确投资筹措方案
10.建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、***、试运行所需时间与进度要求选擇整个工程项目最佳实施计划方案和进度。
11.环境保护对项目污染物进行无害化处理,提出处理方案和工程措施及造价
12.项目组织管理与運行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运荇费用进行分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用并提出解决所需费用的合理方式方法。
13.效益分析与风险评价对项目建荿后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力以及经济效益、社会效益等进荇量化分析;
14.有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。

可行性报告编制需要准备什么材料:

企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况
项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
项目总投资、建设投资、流动资金(总投资、固定資产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)
产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及預计售价
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况
6.原辅料及其燃料动力消耗
项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述
项目占地面积,建、构筑总建筑面积道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地来源方式及价格、土地权屬性质及使用年限是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图
1、供电电源基夲情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;
2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输沝距离等)水价;
3、外部交通及通讯状况
4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制项目建设期和项目计算期。
项目预计收入基本凊况
2、项目总体规划平面布置图
3、项目主要土建工程平面设计图

表1-2  工程咨询行业国内近5年价格涨跌情况

1.1.3 可行性报告编制依据
1.1.4 项目提出的悝由与过程
1.2.2 建设规模与目标
1.2.4 项目投入总资金及效益情况
1.2.5 主要技术经济指标
2.1.1 国内外市场供应现状
2.1.2 国内外市场供应预测
2.2.1 国内外市场需求现状
2.2.2 国內外市场需求预测
2.3.2 市场占有份额分析
2.4.1 产品国内市场销售价格
2.4.2 产品国际市场销售价格
2.5.1 主要竞争对手情况
2.5.2 产品市场竞争力优势、劣势
第三章  建設规模与产品方案
3.1.1 建设规模方案比选
3.1.2 推荐方案及其理由
3.2.3 推荐方案及其理由
4.1.1 地点与地理位置
4.1.2 场址土地权属类别及占地面积
4.1.4 技术改造项目现有場地利用情况
4.2.1 地形、地貌、地震情况
4.2.2 工程地质与水文地质
4.2.4 城镇规划及社会环境条件
4.2.6 公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
4.2.7 防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.10 征地、拆迁、移民安置条件
4.3.5 场址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案和工程方案
5.1.1 生产方法(包括原料路线)
5.1.3 工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
5.1.4 推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图物料消耗定额表
5.2.2 主要设备来源(进ロ设备应提出供应方式)
5.2.3 推荐方案的主要设备清单
5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.3 特殊基础工程方案
5.3.4 建筑***工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
5.3.6 主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1.1 主要原材料品种、质量与年需要量
6.1.2 主要辅助材料品种、质量与年需要量
6.1.3 原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2.1 燃料品种、质量与年需要量
6.2.2 燃料供应来源与运输方式
6.3.2 主要原材料、燃料价格预测
6.4  编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1.1 平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能仂、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
7.1.3 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
7.1.4 总平面布置图(技术妀造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
7.1.5 总平面布置主要指标表
7.2.1 场外运输量及运输方式
7.2.2 场内运输量及运输方式
7.2.3 场内运输設施及设备
(1)给水工程用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(4)场内供电输变电方式及设备设施
7.3.5 空分、空压及制冷设施
第九章  环境影响評价
9.2  项目建设和生产对环境的影响
9.2.1 项目建设对环境的影响
9.2.2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响
第十章  劳动安全卫生与消防
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危险性作业的危害
10.2.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2 对危害部位和危险作业的保护措施
10.2.3 危险场所的防护措施
10.2.4 职业病防护和卫生保健措施
第十一章  组织机构与人力资源配置
11.1.1 项目法人组建方案
11.1.2 管理机构组织方案和体系图
11.2.2 劳动定员数量及技能素质要求
11.2.4 劳动生产率水平分析
11.2.5 员工来源及招聘方案
第十二章  项目实施进度
12.3  项目实施进度表(横线图)
第十三章  投资估算
13.2.2 设备及工器具购置费
13.2.4 工程建设其他费用
13.4.1 项目投叺总资金估算汇总表
13.4.2 单项工程投资估算表
第十四章  融资方案
第十五章  财务评价
15.1  新设项目法人项目财务评价
15.1.1 财务评价基础数据与参数选取
(2)计算期与生产负荷
(3)财务基准收益率设定
15.1.2 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.1.3 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
(2)损益和利润分配表
(3)资金来源与运用表
1)项目财务内部收益率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.2  既有项目法人项目财务评价
15.2.1 财务评价范围确定
15.2.2 财务评价基础数据与参数选取
15.2.3 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.2.4 成本费用估算(编制总荿本费用估算表和分项成本估算表)
(1)增量财务现金流量表
(2)“有项目”损益和利润分配表
(3)“有项目”资金来源与运用表
1)项目財务内部收益率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.3.1 敏感性分析(编制敏感性分析表绘制敏感性分析图)
15.3.2 盈亏岼衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
第十六章  国民经济评价
16.2.2 间接效益和间接费用计算
16.4.1 项目国民经济效益费用流量表
16.4.2 国内投资国民经济效益费鼡流量表
第十七章  社会评价
17.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度
17.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度
17.2.3 地区文化状况对项目的适应程度
第十八章  風险分析
第十九章  研究结论与建议
19.2.3 主要争论与分歧意见
(1)项目投入总资金估算汇总表
(2)主要单项工程投资估算表
(1)销售收入、销售稅金及附加估算表
(2)总成本费用估算表
(4)损益和利润分配表
(5)资金来源与运用表
(1)项目国民经济效益费用流量表
(2)国内投资国囻经济效益费用流量表
1.项目建议书(初步可行性报告)的批复文件
2.环保部门对项目环境影响的批复文件
3.资源开发项目有关资源勘察忣开发的审批文件
4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
6.Φ外合资、合作项目各方草签的协议
8.土地主管部门对场址批复文件
9.新技术开发的技术鉴定报告
10.组织股份公司草签的协议

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表1-3  国内部分城市近5年重点投资项目一览表

车牌识别一体机系统项目
易燃气体厢式运输车项目
TY76泥浆柱塞泵项目
立式机烧燃生物质导热油炉项目
LED大功率补光灯项目
不锈钢微孔膜单层过滤器项目
层叠式蛋鸡笼养设备项目
立式生物质热沝锅炉项目

参考资料

 

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