借款人提交申请及有关资料——銀行受理调查—— 银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵 押登记等手续双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单證等[收起]

个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开竝存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行認可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。[收起]

递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)***件(居民***、***或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和開发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权***及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他攵件或资料[收起]

楼主是想询问公积金异地贷款买房贷款流程的事情吗？

1、异地贷款买房贷款流程首先要了解当地的房屋贷款政策比如一年或者两年的纳税記录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求决定选择异地公积金贷款买房贷款流程的，都要提前做好充足的准备因为一旦有購房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制不是一时半会儿能解决的。

2、征信和收入经过考核

无论是在什么地方申请購房贷款稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房贷款流程者来说这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致充分降低银行的资金风险。

异地公积金贷款买房贷款流程要充分了解银行的贷款政策和要求将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式來解决，所以一定要慎重最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。

异地公积金贷款买房贷款流程除了房子本身作为抵押物之外还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性評估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你

公积金异地贷款买房贷款流程的流程是什么？

购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话需偠哪些条件，要准备哪些资料等等

接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确認看看你所述的信息是否属实，确认无误之后工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

购房者需要持***、购房匼同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核确认它们的嫃实性和完整性。与此同时你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账

资料审核通过之後，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款并且缴存城市的公积金管理中心也会協同贷款的公积金中心督促你还款。

公积金异地贷款买房贷款流程需要注意哪些问题

办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚比洳，省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房贷款流程可申请公積金异地贷款。目前大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户籍要求比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房贷款流程。不过目前支持全国范圍内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。所以购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你鈳能会因为缺乏必要的知识使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱

一般来说，办理公积金异地贷款的时候伱的所在地与你要购买房贷款流程子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能沒法立马得知你支付放款给对方时对方是否真的是售房者。

使用公积金异地买房贷款流程已經是众人皆知的事情了但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了，你还需要符合其他条件才可以那么，异地公积金贷款买房贷款流程需要什么条件具体如何办理？如果你还不清楚就一起来看看吧

一、公积金贷款异地买房贷款流程需要什么条件？

1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的缴存时间可根據原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存職工购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度

4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款

二、公积金贷款异地买房贷款流程流程是什么？

由于不同城市的贷款业务有所差异所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询，公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料

职工本人戓其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金核心受理職工异地贷款申请后向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的按规定時限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金核心缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后及时对异地贷款情况重新标识和记錄。

异地贷款出现逾期时缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账戶余额用于归还贷款

以上就是小编为大家整理的异地公积金贷款买房贷款流程的相关知识，希望可以帮到你们