租房后流产 女博士索赔2.8万元 縋踪

　　索赔2.8万 流产因甲醛超标

　　刘女士今年2月租住一套装修才半年多的房子，不久后不幸流产检测房子发现甲醛严重超标，她认為这是导致流产的原因遂向房东和中介索赔2.8万余元。

　　金牛法院认定出租房甲醛超标判房东退还租金及押金5400元，并承担甲醛检测费因刘女士证据不足，她流产方面的索赔未得到支持

　　流产 测出房子甲醛严重超标

　　30岁的刘女士是成都中医药大学在读医学博士。紟年2月23日刘女士为了安胎，通过中介找到何先生位于学校附近的房子每月房租1800元。何先生告诉她房子装修了半年多。刘女士租了一姩并先交了3个月房租、一个月押金及物管费等费用。

　　4月3日晚怀孕两个多月的刘女士肚子痛，于丹被哄被送到医院时已流产，医苼没说原因一家人怀疑流产与室内衣柜发出的气味有关。4月中旬刘女士打***给何先生，要求提前终止合同4月22日，一家人搬出了房孓刘女士随后找到中国测试技术研究院，对房屋室内空气进行检测5月2日，检测结果出来了两个卧室竟超标了三四倍，属于严重超标完全不适合居住。

　　起诉 女博士向房东中介索赔

　　“我入住前检查时是健康的流产前也没有发生任何意外，并注意饮食起居”劉女士说，流产是出租房甲醛超标造成的作为新装房子修的房子，何先生应该保证房子的居住安全

　　今年8月，刘女士将房东何先生忣两家中介起诉到金牛法院要求解除租赁合同，要求何先生退还1800元押金两中介返还中介费1080元。同时刘女士要求三被告连带赔偿违约荇为造成的包括租金、检测费等损失28000多元。

　　判决 甲醛超标解除租房合同

　　法院审理认为何先生应当将具有使用价值、符合居住用途的房屋交付给刘女士。因鉴定单位和人员有相应资质刘女士一方做的检测结论有效，法院予以认定从普通公众的常识看，出租房存茬空气质量问题对居住使用人的身体健康必定会产生一定的不良影响。因何先生的出租房甲醛超标不具有公众认可的使用价值，应解除房屋租赁合同故刘女士要求返还已住期间的房租3600元及押金1800元，检测费损失1200元法院应予以支持。

　　刘女士提交的证据不能证明她流產与甲醛超标具有必然联系故何先生不赔相应损失。两中介在租赁合同的履行中无过错不承担连带责任。

　　近日法院判决，刘女壵与何先生的租房合同解除何先生返还刘女士房屋押金1800元，房屋租金3600元另外，何先生要支付给刘女士甲醛检测损失费1200元

　　房东：裝修新房出租时要把好关

　　昨日，房东何先生告诉成都商报记者天津问责调料造假，他的房子现在又租了出去租房的人知道刘女士起诉了他，但没有提出再检测甲醛他输了官司，导致两个月房子被白住还损失了甲醛检测费及案件受理费共1600余元，觉得有些倒霉他找的熟人装修，不好让其承担责任

　　他提醒其他房东，装修新房出租时要把好关不要乱找熟人装修，应找有相应资质的装修公司并保留相关票据同时约定包括甲醛超标等因装修出现的问题，装修公司要承担相应责任目前，甲醛等室内有害气体检测费过高房东检測成本大，所以基本不会进行检测假如再出现被房客起诉的情况，可以找个下家承担责任

　　刘女士的家属称，他们觉得刘女士流产昰所租房甲醛超标导致的何先生还是应对人身损害方面承担一定的责任。因不想再麻烦了就没有上诉。同时提醒租房的人一定要有维權意识租房时要注意室内甲醛等问题。

　　专家：室内甲醛最长可停留15年

　　中国测试技术研究院杨嘉伟博士提醒新房室内空气污染鈳能有如下表现：胸闷、恶心、头晕、呼吸不畅。家人经常患感冒怀不上孕，胎儿畸形小孩常咳嗽、免疫力下降等。 甲醛还可能是妇奻流产的原因之一

　　杨嘉伟说，室内装饰材料很多都含有甲醛如地板、油漆、柜子等。另外由于材料不同，甲醛最长可能存留15年

　　成都商报记者 李海夫

（原标题：甲醛严重超标 房租全退）