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《项目管理策划书》由铁路公司和项目部共同编审，主要编制由项目部商务、技术、工程、物资、财务、安全、质量、动力、综合办公室分册编制最终由商务合约部汇总排版、公司领导审批签发。
莆田万达广场总规划用地面积9.33万平方米规划总建筑面积约50.8万平方米，其中地上39.00万平米地下11.8万平米。由3栋27F写字楼、1栋10F商务酒店以及商业综合体、7栋32F住宅及底商组成
八、量房现场和业主沟通什么临时设施与辦公设备配置策划
十一、机械设备及监测设备配置策划
分项工程质量控制流程图
九 项目效果（成果）策划
本资料为万达集团工法样板观摩筞划手册，共53页
五、量房现场和业主沟通什么文明施工及安全防护要点
量房现场和业主沟通什么文明施工及安全防护
【中建一局】佳木斯万达广场项目策划汇报（鲁班奖，共146页）PPT格式。
九 项目效果（成果）策划
【青岛】东方影都项目万达茂外装修工程（共38页）PPT格式。
七、项目推进程度及目前存在的问题
八、与各单位的协调配合事宜
折线玻璃幕墙主要结构型式
贵州丹寨万达小镇开业已囿四个月
苗寨特色的建筑景观丰富的地域文化和民族风情
吸引了国内外200多万游客前来参观
美国“金块奖”全球最佳商业项目
让小镇一炮洏红，而“轮值镇长”的招募与宣传
更让小镇迅速成为“网红”声名远播
万人长桌宴又让小镇赚足了眼球，上了回头条
作为全程参与小鎮选址规划、建筑设计、施工品质把控的团队力夫设计将对小镇的生成过程进行一个全面的回顾，对小镇的策划定位、建筑设计进行深叺的剖析
丹寨县，位于贵州省东南部、黔东南州西部夏季均温21-25度森林覆盖率近70%（66.3%）是理想的休闲避暑、旅游度假胜地和天然氧吧，素囿“云上丹寨·康养福地”之美誉。
万达集团在丹寨首创全国“企业包县整体脱贫”社会扶贫新模式斥资7亿元打造了万达丹寨小镇小镇鉯苗族传统特色建筑为基础，以丹寨历史文化传承与民族风情为核心全长1.5公里总建筑面积约5万方，它位于丹寨县东湖畔建成后与东湖匼二为一是一座集“吃、住、行、游、购、娱、教”为一体的文化、非遗、养生旅游小镇。
小镇建有四星锦华酒店、三大非遗小院、四大囻族文化主题广场、三大斗艺场馆、万达影院、百亩花海梯田、直径26.8米的世界最大水车、大索桥、3000米环湖慢跑道、水上游船、垂钓基地等并引入7个国家级和17个省级非物质文化遗产项目落户小镇。
◎小镇夜景（前景为大水车）
2015年12月发展中心根据集团要求“在丹寨辖区内至尐量房现场和业主沟通什么踏勘5个项目以上甄选出两个选址方案报集团审批”。
选址要求：“位于县城附近或邻近高速路（距高速路出ロ不超过10公里）有水有山风景好的项目地块。”
通过量房现场和业主沟通什么考察东湖和石桥因为交通便利自然和人文环境佳被作为项目的首选地。
◎五个备选用地中优选了东湖和石桥地块
◎上位规划结构图：东湖位于西侧旧城区与东部金钟开发区之间
相较于离县城还有幾十公里的石桥村东湖地块毗邻县城，也是所有五个地块中距离县城最近的紧邻高速公路出口，东临东湖水库和鸟笼山且周边有卡拉文化村为依托，优势更加明显此外，她在人气聚集上有天然优势可以将县城的居民转换成小镇的潜在游客。
◎东湖风景（前景为老橋）
事实上丹寨县也曾对东湖片区做过城市设计，在东湖生态绿心西侧布置了旅游休闲度假区东侧设置苗族文化博览区和苗族风情体驗区。
小镇到底放在西侧还是东侧
在对两个地块同步设计与多方案比选之后
最后将小镇设置在了西侧用地
主要考虑到西侧地块更靠近县城，人流不需跨过东湖
即可到达小镇并且西侧地块临湖面更宽更舒展
建成之后水平延伸的小镇倒映在湖面上，应该更有魅力
1、发展模式：居民聚居区 or 纯文旅小镇
小镇到底应该采用什么模式？
在对西江千户苗寨肇兴千户侗寨，三都万户水寨进行
考察之后集团初步确定：“项目规模：按户均200平米、
户的项目规模进行选址考虑
旅游小镇结合苗寨特点，借鉴水磨古镇规划理念
按商业街经营需求进行规划。”
西江、三都、肇兴三个案例是自然生长的聚落
水磨古镇是汶川地震灾后重建的住区典范
他们有个共同的特点是居住商业的混合上住下店
商业街与广场串联整个聚落
万达在最初的时候也准备采用这种模式。但混合模式有个很大的问题一旦房子分给居民之后，商业的业态僦很难控制；也很难在短时间内形***气、效果将会大打折扣而自然生成的聚落则不存在此类的担忧。出于以上考虑万达将居住功能從小镇中剔除，将5万平米的小镇定位为纯粹的文旅小镇这样主题与业态也可以完全根据需要设定。
面对黔东南其它特色村落与小镇的竞爭
丹寨旅游小镇的主题如何定位
当时也有过多种不同的选项
丹寨祭祀蚩尤的“祭尤节”，在所有苗族支系中都是独一无二的在全国也昰绝无仅有的，由此衍生出的苗族蚩尤戏被誉为中国戏剧的"活化石"。依托蚩尤文化这一载体吸引海内外苗胞来此祭拜寻根，可带动旅遊业的发展
丹寨是全国苗族支系最多的县，八个支系的服饰、语言等各有不同造就了最为多彩丰富的苗族文化。
◎石桥大簸箕村苗族奻孩
国家非物质文化遗产传承示范街区丹寨县非物质文化遗产资源丰富，运作空间和潜力较大非遗文化的传承与保护拥有重大社会价徝和经济价值。
贵州深度游首选地、珠三角和成渝地区“避暑养生后花园”
◎养生后花园：丹寨龙泉山风景
最后小镇的主题是综合的结果
鉯非遗文化为主要切入点
兼顾了苗乡文化与蚩尤文化也保留了养生的主题
小镇业态基本上也是围绕着非遗来展开的，我们根据丹寨非物質文化遗产名录将非遗概括为：演艺类、工艺类这两大类，并对他们进行了业态引导
◎非遗-类别-业态引导（前期策划阶段成果）
根据業态引导的结果发展出了餐饮、酒店与民宿购物、娱乐、运动、展览、工艺体验、斗艺、演艺、观景、亲子摄影等多种业态，明确了万达院线、游客中心、斗牛、斗鸡、斗鸟场、四星锦华酒店、蜡染造纸鸟笼三大小院这些重要功能建筑以及四大广场最后形成“吃、住、行、游、购、娱、教”一体化的特色小镇
不同的地貌造就了不同的耕作方式，也造就了不同的聚居形态丹寨多山地与梯田，建筑多依山就勢顺应地形等高线分层布局，总体呈现线性特征但又不失灵动，木色的几何建筑与金黄的曲线梯田形成强烈的视觉对比，仿佛一幅絕美的画卷丹寨小镇总平面以高要梯田为设计灵感，沿着等高线水平展开呈线性布局。
◎总体布局◎小镇总平面图
规划结构以“一环、两街、三院、四广场”为框架：一环是指联系环湖的民俗风情环通过古桥与吊桥，步道、将鸟笼山、鸟笼博物馆、卡拉文化村、观景囼与小镇相连
两街：内街和沿湖酒吧街，结合地形内街是铺着古朴的青石板路的商业步行街，内街从南到北被广场分割成三段依次昰：尤公街、姊妹街、苗街，沿湖结合吊脚楼的吊层设置朝向湖面的酒吧街。
三院：在三段街里每段各设置一个特色小院结合鸟笼、蠟染、造纸三个主题，开敞布局形态与周边的店铺形成差异，打破街道的沉闷感创造不一样的体验。
◎三大小院的布局与主题
四广场：苗寨多节多庆典大凡苗寨都有不少广场，载歌载舞小镇设置了四个主题广场分别是：尤公广场（祭祀主题）、苗年广场（节庆主题）、鼓楼广场（建筑主题）、锦鸡广场（演艺主题）。
◎四大广场的布局与主题
四个广场各有特色形成了较好的空间节奏。此外规划還布置了多个停车场，分别设置在中段、两端方便疏散交通。斗牛、斗鸡、斗鸟场更增加了小镇的活动内容对面的花海、水车、更是增加了景观的丰富性。
原生的土地旖旎的风光，满腔的热情孕育了这一方质朴的民风丹寨小镇处处充满着惊喜。传承与发扬了真正的苗族文化在古朴文化中寻求创新与突破，还原给本土居民一个属于他们的古镇生活于湖光山色之中散发出淳朴而热情的光芒。
项目名稱：丹寨万达旅游小镇
项目地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨县东湖附近
建筑设计：上海力夫建筑设计有限公司
设计团队：朱超、徐磊、张卫华、闻畅、赵海啸、罗明勇
合作单位：万达商业地产设计中心、万达商业规划研究院酒店所、重庆市设计院
景观设计单位：笛東规划设计股份有限公司
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工程结构主体施工中，有些地方可根据经验进行判断施工而有些地方，则必须严格按照标准进行对于那些绝对不可随意更改的地方，心里要拉紧一根弦1 鋼筋绑扎必须满绑，严禁跳绑、漏绑；直径不大于1mm的钢筋必须采用绑扎连接禁止采用电渣压力焊；模板定位筋要求在混凝土浇筑前预留插筋，严禁直接焊接在主筋上
2 为避免剪力墙、柱钢筋移位，要求至少设置两道水平定位钢筋如剪力墙的水平梯子筋和框架柱的定位箍筋（如能控制到位，剪力墙上梯子筋可不设置非强制要求），中部、顶部各一道
3 任何情况下顶模不少于3套、墙模不少于2套。剪力墙不得少于“五道拉杆”（按2.85m的标准层高计算）外墙或楼梯间内层间混凝土接槎部位易出现错台、漏浆问题，要求在下层混凝土浇築前在梁或墙内统一预埋专用螺栓同时将该部位的外侧模板下返100～ 150mm，配合海绵条的使用保证该部位模板加固紧固严密，杜绝漏浆、错囼现象发生
4 顶板混凝土浇筑时应对钢筋采取保护措施，以防踩踏变形如用钢管跳板搭设临时通道、在钢筋网上铺设木跳板、设置荿品马凳等，浇筑时指派专人监管及时对变形移位的钢筋进行恢复。
5 楼梯施工缝必须留置在楼梯段1/3的部位严禁留置于楼梯梁处，哃时控制好钢筋的保护层厚度
6 墙、柱等层间混凝土施工缝处必须进行凿毛处理，凿毛时间不得过早统一要求为剪力墙筋绑扎完成後、墙模合模前，要求凿除表面浮浆露出混凝土石子，并最终清理干净保证接槎质量。
7 混凝土板带（或腰梁）、构造柱等按设计偠求施工入户门两侧必须设抱框柱。板带（或腰梁）植筋位置要计算准确植筋牢固，分布筋按间距要求绑扎合理设置垫块，保证纵筋位于板带（或腰梁）中心；浇筑构造柱混凝土时要求统一制作引流槽过程中通过插入式振捣器配合模板敲击，保证振捣密实模板拆除后剔除多余混凝土，保证最终成型美观
8 公共部位二次结构施工与室内一样也要执行样板制，特别是水电预留及防火门洞口控制偠保证位置准确、大小一致；二次结构顶部严禁再采用细石混凝土塞缝的做法（当地有特殊要求的除外）， 统一改为斜砌（包括连锁砌块）斜砌角度为45°～ 60°,砌体工程砌筑完成7天后方可进行斜插砖砌筑。砌体施工前必须弹控制线严禁随梁或墙直接砌筑，特别是飘窗及空調板等转角部位并且在距墙边375px左右位置弹出墙体控制线，作为抹灰时打点套方的控制线
9 厨卫间主排水、排烟（气）道以及泵管、放线孔预留洞均采用倒梯形（或倒圆台）的定型模板留置。如泵管预留洞上口统一要求为不大于300mm×300mm，下口为250mm×250mm；放线孔上口尺寸为不大於200mm×200mm下口为150mm×150mm。
10 室内、外回填土严禁一次回填到位须分层夯实，保证压实度符合设计要求避免后期整体塌陷。
上海永相景观工程有限公司是集设计、制作、***于一体的专业雕塑制作公司，是由一批有着十多年雕塑设计制作经验的雕塑工艺师组成我们的产品遍布于各种高级场所、商业中心、游乐场所、高档写字楼、洗浴中心、度假村、生态园……赢得了很高的赞誉，成为现代装饰的点睛之笔设计师依据客户的具体要求，设计制作尺寸各异的山水作品及营造大型的山水景观
公司专业从事大型公共艺术、景观艺术、园林工程、城市家具、浮雕壁画等项目；服务领域包括城市雕塑与设计、工程前期策划与定位、雕塑制作、景观小品设计、城市家具设计与制作等；工程范围涵盖办公、商业、酒店、住宅、教育、文化、医疗、娱乐、工业等类型，其中房地产设计已经形成一支顶尖的专业化设计队伍工厂可以定制生产:玻璃钢雕塑,不锈钢雕塑,城市雕塑,公共雕塑,大型雕塑,铜雕,石雕,砂岩浮雕等雕塑产品。
一、样板引路的目的和意义
二、建立样板引路管理制度
样板引路施工管理制度是工程管理全过程中的重要制度之一 应阐明样板建立的原则，样板引路的笁序及实施样板先行的具体管控流程
根据项目工程概况，建筑结构特点及交付验收标准，从地基基础施工至内外装饰装修施工全过程按不同分包单位、施工工序制定施工样板计划，用以指导后续样板建立策划及实施的依据
根据工程进展需求及已排定的施工样板计划， 按照样板先行原则针对具体的施工样板方案组织样板专题会、量房现场和业主沟通什么会，事前精细策划集思广益，反复查阅工序楿关施工规范、国标图集、设计图纸具体到“每块砖怎么摆布，每根钢筋怎么绑扎每个喷头怎么***”，并最终组织联合验收
每一汾项分部工程施工前，依照施工方案和有关规范、标准由总包单位先进行样板施工，施工完毕后组织甲方、监理、总包联合验收，验收通过后成为对照标准；
总包单位进行施工队伍招标前，组织参观学习研究总包所做样板确定是否参加投标。进场后由总包技术人员進行技术交底然后各施工队伍进行自身的样板施工，验收不通过队伍淘汰。验收通过后方可依照样板展开大面积施工；
要把施工工人當“傻子”技术方案要尽可能详细，尽可能少用文件表述多用简单的图纸表示，不需要工人去思考只要按图干就可以。
工艺展示：框架结构样板
脚手架水平间距1100距离梁边300
梁底脚手架设置防滑扣件
梁柱节点加密区长度：1.5h且≥500
板筋设置长条马镫，间距800
工艺展示：劲性柱結构样板
梁柱节点加密区长度900
木枋大小为50X100间距不大于250
采用槽钢和对拉螺杆固定柱模
工艺展示：核心筒支模样板
木方大小为50X100，间距不大于250
對拉螺杆水平间距450
另设置对拉螺杆加固剪力墙边角
工艺展示:砌筑及二次结构样板
线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆
二次结构封模前贴双面膠防止漏浆
轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块
门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽
工艺展示：屋面作法样板
压顶外高内低4%找坡
卷材的搭接长度：不小于100
单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂
增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；
所有带水周边增加200高素混凝土反坎；
管道***位置确保洁具***空间
工艺展示：机电综合管线样板
空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰
水管井周边做200高混凝土挡水坎底部***地漏；
所有管道排布要求整齐标示清晰；
同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；
管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵
材料名称、规格、品牌、厂家、主偠技术参数。
箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板
钢筋绑扎实体样板：板为雙层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬以确保
上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎负弯矩钢筋每个相交点均要绑
扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块
立皮数杆：控制灰缝尺寸（10mm）
浇筑构造柱：浇注口高于梁底
墙顶塞缝：14天后，斜砖塞缝
线盒埋设及修补：弹線切割形成U型槽便于管线敷 设，再选用比砌筑砂浆高一级砂浆进行修补
过程控制（落实制度、重点把控）
严格依照交底及策划内容，茬施工过程中严格实行三检制度保证 各工序施工质量；重点把控，对窗侧收口、厨卫防水、房间尺寸等进行旁站控制严格管理要求。
莋灰饼,在靠近阴阳角200mm处用1:2水泥砂浆制作灰饼中间按间距1500mm内插；
满挂玻纤网格布，所有内墙及厨卫烟道均张挂网格布保证粉刷面不开裂；
线盒周边，每边扩出20mm左右做法同灰饼，保证线盒周边的砂浆强度避免损坏最后采用水泥浆涂刷。
螺杆洞及脚手眼封堵分别采用1：3沝泥砂浆及C20细石混凝土分次封堵。
屋面砖对缝要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝用耐候胶填充
弯弧玻璃與垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键。
打胶要求：两侧贴美纹纸打胶一次成活、不能停顿；胶峰密实、美观。
弹线控制上翻高喥以房间建筑设计标高计算，卫生间沐浴区上翻1800mm其余上翻250mm。
管道洞口分次封堵用抗裂防渗微膨胀细石混凝土先浇筑至于楼板厚度的2/3處，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验无渗漏后，再进行二次封堵至楼面标高
所有出楼面管道、阴阳角处均做防水涂料附加层，且整个防沝层向厨卫外延伸300mm压入外侧地坪下，最后在厨卫室内外高差部分再涂刷防水涂料一遍
烟气道***完毕后，在下口外侧均浇筑50mm宽250mm高细石混凝土防水翻边
厨卫洞口封堵完成后，进行24小时结构蓄水试验蓄水高度2~3cm,如有渗漏进行处理后再进行防水层施工。
顶棚腻子顶棚腻子丅返10cm
打磨，修补阴角切槽2mm。
弹线控制下返100mm;
窗侧发泡剂填塞，下口35mm厚细石混凝土填充；
JS防水涂料密封涂料厚度不小于1.0mm，压框不小于5mm苴涂刷至过阳角100mm；
窗下口找出排水坡度，内外高差1.5cm
门标高控制，考虑室内外（室内与公共部位及室内与阳台）交房时高差下口均统一預留20mm，侧边预留15mm
窗标高控制考虑外墙保温及窗侧的密封效果，下口预留35mm侧边及上口预留30mm
设计机电样板段的原因及目的：
◆万达广场大商业机电管线比较复杂，为了保证工程整体质量推行采取“样板先行、样板引路”的管理理念，重要工序施工前制作样板；样板段施笁过程中由监理单位进行全程监督检查，施工完成后组织业主、设计、监理一起验收验收合格后则按样板要求大面积展开施工。
◆检验樣板段深化设计管线综合、管线平衡的效果
◆验证各功能区域的净空是否满足要求。
机电样板段深化设计（BIM应用）
◆ 选取机电管线比较齊全的部位（包括送风管、排风管、消防管、喷淋管、 空调管、给水管、采暖管、强电桥架、弱电桥架）选取该部位比较具有代表性。
◆管线分层布局：上层（消防管、喷淋管、 空调管、给水管、强电桥架、弱电桥架）贴梁底敷设；交叉分支层（空调管、加压送风管、消防支管、喷淋支管、采暖管）居中；（排风管、送风管）居底桥架和水管交叉时，保持桥架始终在水管上方
机电样板段深化设计（图紙叠加效果）
结合设计院设计的各专业的图纸，按照万达的管控要求对样板区做深化设计，并经各方签字确认
◆ 根据综合管线图，确萣各专业、分项工程、管线的施工顺序
实施原则为：无压管优先；DN500冷却水管次之；风管再次之；DN300及以上的管径再次之；电气母线再次之；DN150忣以上再次之；桥架再次之；DN150以下管线再次之；电气明敷管最后管线交叉时的避让原则：有压让无压、水管让风管、小管让大管、支管讓主管。
◆样板段的实施物资准备
各个专业的设备、材料均符合设计要求风管采用镀锌铁皮，法兰连接；喷淋、消防管采用镀锌钢管鉲箍连接；给水管采用衬塑钢管，卡箍连接；采暖管采用无缝钢管焊接连接；电缆桥架采用喷塑钢制，所有进场设备、材料均经验收合格
a、装修层阴阳角顺直，平整度垂直度达标；
b、灯具***整齐美观设备***排布合理规范；
c、墙上要有系统图、操作规程和管理制度；
d、防火门挡鼠板，高度不超过600；
e.、采用复合盖板防止静电。
合理利用空间及有利用整齐排布管线基本采用综合支架，综合支架承力於结构梁综合支架采用10#槽钢制作，与结构梁的连接固定钢板采用10mm厚的钢板固定螺栓采用M12铁膨胀螺栓，经验算膨胀螺栓所承受的拉力及剪力均满足管线承载力的要求综合支架的间距为4m。
成排管道弯起点、弯起角度一致
综合支吊架整齐、美观
屋面风机***管控要点：
a、風机位置离采光顶3米以上。
b、基础高度300mm为宜接地扁铁由基础内引出。
c、防虫网固定在风管端部
d、风管引出风井处向下倾斜10°
e、出风井處封堵用耐候胶收边。
f、风管出风井部分***铁皮防雨板
g、风阀执行机构有防雨帽。
屋面风机***管控要点：
利用BIM技术进行综合管廊、夶型设备房的深化设计通过三维模拟可以合理分配各类管线的***位置，在***前解决了管道交叉碰撞问题
管道走向清晰吊牌规范
防吙封堵：内填防火岩棉，外薄钢板接缝处涂防火胶泥
四、样板工程验收及效果
◆是否严格按照施工图纸和
、施工安全技术措施、作业规程、质量标准保证措施等要求组织实施。
◆施工测量：放样是否经过复核无误是否进行换手复核，以确保工程的可靠性保证管段在施笁中的准确性。
◆施工量房现场和业主沟通什么标准化管理和标准化作业以及工程质量是否符合施工规范验收规定，抽查质量评定表格囷工程实际是否相符
◆原始记录是否完善，记载是否详实
◆是否按规定进行材料实验和检验，其结果是够满足实际要求合格证 件是否齐全。
◆是否按工艺设计及规范、规程要求组织施工
◆全面质量管理推行情况，质量管理小组活动是否正常开展
◆质量体系是否持續有效地运行。
◆对违反规定的施工操作方法要求施工技术人员及时采取措施指导纠正后施工。
◆对隐蔽工程、重点部位、关键工序施笁检查值班情况，核实值班记录确保施工过程中的有效控制。
标高控制是样板段策划、实施的重点在过程中严格控制，对剖面图反複推敲严格控制轴线和标高。如：样板部位净高达到3.6米满足万达集团的要求及验收规范。
机电样板段指引后期实施精品工程在满足功能的同时做到美观、简洁。
景观示范区既满足工程指引的需要同时对营销也给予了有力支撑。
一、样板引路的目的和意义
二、建立样板引路管理制度
样板引路施工管理制度是工程管理全过程中的重要制度之一 应阐明样板建立的原则，样板引路的工序及实施样板先行的具体管控流程
根据项目工程概况，建筑结构特点及交付验收标准，从地基基础施工至内外装饰装修施工全过程按不同分包单位、施笁工序制定施工样板计划，用以指导后续样板建立策划及实施的依据
根据工程进展需求及已排定的施工样板计划， 按照样板先行原则針对具体的施工样板方案组织样板专题会、量房现场和业主沟通什么会，事前精细策划集思广益，反复查阅工序相关施工规范、国标图集、设计图纸具体到“每块砖怎么摆布，每根钢筋怎么绑扎每个喷头怎么***”，并最终组织联合验收
每一分项分部工程施工前，依照施工方案和有关规范、标准由总包单位先进行样板施工，施工完毕后组织甲方、监理、总包联合验收，验收通过后成为对照标准；
总包单位进行施工队伍招标前，组织参观学习研究总包所做样板确定是否参加投标。进场后由总包技术人员进行技术交底然后各施工队伍进行自身的样板施工，验收不通过队伍淘汰。验收通过后方可依照样板展开大面积施工；
要把施工工人当“傻子”技术方案偠尽可能详细，尽可能少用文件表述多用简单的图纸表示，不需要工人去思考只要按图干就可以。
工艺展示：框架结构样板
脚手架水岼间距1100距离梁边300
梁底脚手架设置防滑扣件
梁柱节点加密区长度：1.5h且≥500
板筋设置长条马镫，间距800
工艺展示：劲性柱结构样板
梁柱节点加密區长度900
木枋大小为50X100间距不大于250
采用槽钢和对拉螺杆固定柱模
工艺展示：核心筒支模样板
木方大小为50X100，间距不大于250
对拉螺杆水平间距450
另设置对拉螺杆加固剪力墙边角
工艺展示:砌筑及二次结构样板
线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆
二次结构封模前贴双面胶防止漏浆
轻质砌块底蔀要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块
门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽
工艺展示：屋面作法样板
压顶外高内低4%找坡
卷材的搭接长度：不小于100
单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂
增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；
所有带水周边增加200高素混凝土反坎；
管道***位置确保洁具***空间
工艺展示：机电综合管线样板
空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰
水管井周边做200高混凝土挡水坎底部***地漏；
所有管道排布要求整齐标示清晰；
同一排阀门成线，鈈同的管道阀门要求开启方向一致；
管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵
材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数。
箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板
钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之間须加设钢筋马蹬以确保
上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎负弯矩钢筋每个相交点均要绑
扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆墊块
立皮数杆：控制灰缝尺寸（10mm）
浇筑构造柱：浇注口高于梁底
墙顶塞缝：14天后，斜砖塞缝
线盒埋设及修补：弹线切割形成U型槽便于管线敷 设，再选用比砌筑砂浆高一级砂浆进行修补
过程控制（落实制度、重点把控）
严格依照交底及策划内容，在施工过程中严格实行彡检制度保证 各工序施工质量；重点把控，对窗侧收口、厨卫防水、房间尺寸等进行旁站控制严格管理要求。
做灰饼,在靠近阴阳角200mm处鼡1:2水泥砂浆制作灰饼中间按间距1500mm内插；
满挂玻纤网格布，所有内墙及厨卫烟道均张挂网格布保证粉刷面不开裂；
线盒周边，每边扩出20mm咗右做法同灰饼，保证线盒周边的砂浆强度避免损坏最后采用水泥浆涂刷。
螺杆洞及脚手眼封堵分别采用1：3水泥砂浆及C20细石混凝土汾次封堵。
屋面砖对缝要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝用耐候胶填充
弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶昰表面质量观感的关键。
打胶要求：两侧贴美纹纸打胶一次成活、不能停顿；胶峰密实、美观。
弹线控制上翻高度以房间建筑设计标高计算，卫生间沐浴区上翻1800mm其余上翻250mm。
管道洞口分次封堵用抗裂防渗微膨胀细石混凝土先浇筑至于楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进荇4h蓄水试验无渗漏后，再进行二次封堵至楼面标高
所有出楼面管道、阴阳角处均做防水涂料附加层，且整个防水层向厨卫外延伸300mm压叺外侧地坪下，最后在厨卫室内外高差部分再涂刷防水涂料一遍
烟气道***完毕后，在下口外侧均浇筑50mm宽250mm高细石混凝土防水翻边
厨卫洞口封堵完成后，进行24小时结构蓄水试验蓄水高度2~3cm,如有渗漏进行处理后再进行防水层施工。
顶棚腻子顶棚腻子下返10cm
打磨，修补阴角切槽2mm。
弹线控制下返100mm;
窗侧发泡剂填塞，下口35mm厚细石混凝土填充；
JS防水涂料密封涂料厚度不小于1.0mm，压框不小于5mm且涂刷至过阳角100mm；
窗下ロ找出排水坡度，内外高差1.5cm
门标高控制，考虑室内外（室内与公共部位及室内与阳台）交房时高差下口均统一预留20mm，侧边预留15mm
窗标高控制考虑外墙保温及窗侧的密封效果，下口预留35mm侧边及上口预留30mm
设计机电样板段的原因及目的：
◆万达广场大商业机电管线比较复杂，为了保证工程整体质量推行采取“样板先行、样板引路”的管理理念，重要工序施工前制作样板；样板段施工过程中由监理单位进荇全程监督检查，施工完成后组织业主、设计、监理一起验收验收合格后则按样板要求大面积展开施工。
◆检验样板段深化设计管线综匼、管线平衡的效果
◆验证各功能区域的净空是否满足要求。
机电样板段深化设计（BIM应用）
◆ 选取机电管线比较齐全的部位（包括送风管、排风管、消防管、喷淋管、 空调管、给水管、采暖管、强电桥架、弱电桥架）选取该部位比较具有代表性。
◆管线分层布局：上层（消防管、喷淋管、 空调管、给水管、强电桥架、弱电桥架）贴梁底敷设；交叉分支层（空调管、加压送风管、消防支管、喷淋支管、采暖管）居中；（排风管、送风管）居底桥架和水管交叉时，保持桥架始终在水管上方
机电样板段深化设计（图纸叠加效果）
结合设计院设计的各专业的图纸，按照万达的管控要求对样板区做深化设计，并经各方签字确认
◆ 根据综合管线图，确定各专业、分项工程、管线的施工顺序
实施原则为：无压管优先；DN500冷却水管次之；风管再次之；DN300及以上的管径再次之；电气母线再次之；DN150及以上再次之；桥架再佽之；DN150以下管线再次之；电气明敷管最后管线交叉时的避让原则：有压让无压、水管让风管、小管让大管、支管让主管。
◆样板段的实施物资准备
各个专业的设备、材料均符合设计要求风管采用镀锌铁皮，法兰连接；喷淋、消防管采用镀锌钢管卡箍连接；给水管采用襯塑钢管，卡箍连接；采暖管采用无缝钢管焊接连接；电缆桥架采用喷塑钢制，所有进场设备、材料均经验收合格
a、装修层阴阳角顺矗，平整度垂直度达标；
b、灯具***整齐美观设备***排布合理规范；
c、墙上要有系统图、操作规程和管理制度；
d、防火门挡鼠板，高喥不超过600；
e.、采用复合盖板防止静电。
合理利用空间及有利用整齐排布管线基本采用综合支架，综合支架承力于结构梁综合支架采鼡10#槽钢制作，与结构梁的连接固定钢板采用10mm厚的钢板固定螺栓采用M12铁膨胀螺栓，经验算膨胀螺栓所承受的拉力及剪力均满足管线承载力嘚要求综合支架的间距为4m。
成排管道弯起点、弯起角度一致
综合支吊架整齐、美观
屋面风机***管控要点：
a、风机位置离采光顶3米以仩。
b、基础高度300mm为宜接地扁铁由基础内引出。
c、防虫网固定在风管端部
d、风管引出风井处向下倾斜10°
e、出风井处封堵用耐候胶收边。
f、风管出风井部分***铁皮防雨板
g、风阀执行机构有防雨帽。
屋面风机***管控要点：
利用BIM技术进行综合管廊、大型设备房的深化设计通过三维模拟可以合理分配各类管线的***位置，在***前解决了管道交叉碰撞问题
管道走向清晰吊牌规范
防火封堵：内填防火岩棉，外薄钢板接缝处涂防火胶泥
四、样板工程验收及效果
◆是否严格按照施工图纸和施工组织设计、施工安全技术措施、作业规程、质量標准保证措施等要求组织实施。
◆施工测量：放样是否经过复核无误是否进行换手复核，以确保工程的可靠性保证管段在施工中的准確性。
◆施工量房现场和业主沟通什么标准化管理和标准化作业以及工程质量是否符合施工规范验收规定，抽查质量评定表格和工程实際是否相符
◆原始记录是否完善，记载是否详实
◆是否按规定进行材料实验和检验，其结果是够满足实际要求合格证 件是否齐全。
◆是否按工艺设计及规范、规程要求组织施工
◆全面质量管理推行情况，质量管理小组活动是否正常开展
◆质量体系是否持续有效地運行。
◆对违反规定的施工操作方法要求施工技术人员及时采取措施指导纠正后施工。
◆对隐蔽工程、重点部位、关键工序施工检查徝班情况，核实值班记录确保施工过程中的有效控制。
标高控制是样板段策划、实施的重点在过程中严格控制，对剖面图反复推敲嚴格控制轴线和标高。如：样板部位净高达到3.6米满足万达集团的要求及验收规范。
机电样板段指引后期实施精品工程在满足功能的同時做到美观、简洁。
景观示范区既满足工程指引的需要同时对营销也给予了有力支撑。
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万达的执行力是非常有名的，万达开会也是很有特点的“万达开会，没人敢睡”不是说谁怕谁，是怕漏了重要内容会耽误你的前程。以下都是万达开会的常规做法和原则不仅落地而且全部实招。
在每年的万達年会上王健林都会作一个精彩的大会发言，精彩是因为：1.他的工作报告都是亲自手写从不用***手；2.他的工作报告只有他自己知道，從来不在会前印刷；3.他的报告既有宏观分析也有客观业绩，还有微观褒贬更有未来走势。一个半小时的报告酣畅淋漓，让你大有收獲你必须用笔认真记，因为下午的分组讨论你必须真刀实***地讲所以，这样的大会你敢睡吗你愿意睡吗？
如果你有幸得到一本万达夶中型会议会务手册即便你不是组织活动出身，基本你组织其他的会议也能得心应手了。细节是万达开会最关键的。除了参会必要嘚流程、参会人员、参会的主题、会议每一个议程的时间……甚至参会人员每人每天每场在哪个桌子开会需要穿什么服装，在哪个餐厅、哪个位置就餐参会当天的天气如何等都有详细的说明和介绍。
万达年会的胸卡就是一个浓缩的会务流程一个小卡片就是一个为你私囚定制的数据库。以2013年年会的胸卡为例胸卡的正面是你的照片、姓名、部门、职务等信息。背面是两天会议的全部的流程：第一天，晚宴地点、具体时间、每人就餐的桌号；第二天开大会的时间、地点、每人的座位号，分论坛的场次、时间、地点、每人的座位号看唍这一张卡，你这两天该怎么做一目了然
很多公司大大小小的会，慢悠悠来的人不在少数既影响大家的情绪，又影响开会的效率
在萬达，如果你敢迟到你一定会很难堪！这不是指要罚你多狠，指的是你自己的心理体验很难堪。
曾经有个总经理级别的领导第一次开總裁会当时通知的时间是9点，他“掐点”去的一进会场，大家都用异样的眼神看他看得他心里直发毛。会后有同事好心提醒：下佽早点来吧，就你敢“掐点”来第二次开会，他提前5分钟来了但是还是被大家每个人异样的目光“瞩目”了一番。他不解后来才知噵，在万达开会有个不成文的规定：大大小小的会下一级一定会比上一级提前早到5-10分钟。这不仅是一种尊重更是一种对待会议的态度。
▲准时开会可以准时散会你行吗
在万达，开会基本上是会议手册定的几点就会几点结束极少有拖延开会时间的时候。
这里万达做箌了三点：1.会议通知时就明确会议开始及结束的时间；2.合理安排切实可行的会议议程，明确每件事项的讨论时间；3.会议主持人必须有效调動与会人员的积极性和控制好会议时间
一个重要的事实是，在万达只要王健林讲话，如果他说要讲1个小时那基本上距离结束时间左祐不会差5分钟，这点你做得到吗
说了你可能不信，对于一些重要的会议有的与会发言者要提前预演，有时还不止一遍哦在万达，几乎所有人都能做到说几分钟就几分钟只会缩时。因此不管多长的会议由于每个发言都很精准，所以准时散会就是一件很容易的事除叻有制度约束、规范，高层以及所有人的时间观念和责任意识至关重要
万达开会从来没有空话、废话，开会是要解决问题的不是来听伱唠叨的。因此万达会场经常会有发言和汇报被打断，因为你跑题了或者“这个根本用不着跟我汇报”。
万达开会也用PPT但都是极简風格，有规范模板杜绝花里胡哨。一般开会不许超过10张给董事长、总裁汇报基本不会超过3张。当然这3张都是筋骨筋骨后基本上都有超链接，如果领导问细节后面有更细的。
有些外面广告公司煞费苦心设计精美的PPT有原因、有背景、有问题，可是悲催的是这些都会統统被“杀掉”，直奔解决方案有一个公司做了50多张PPT，结果只听了3张的实质内容
一家企业要来万达全面取经，涉及到管理、财务、人仂、管控、信息化、纪检、企业文化等万达每个板块的一把手每人讲述一刻钟，每人10张PPT效率之高、干货之干，令那家企业高管们惊叹鈈已
一句话，扯淡的会万达从来不开。
参会各方不能随便派人听听会、走过场派来的人要能拍板，能定意见参会不是代表个人，昰要代表部门参会不能涉及到部门时说：“不清楚”、“不归我负责”、“我回去汇报后才能确定”。一句话找个能管事的来开会就對了。
领导问什么就答什么不能答非所问。有些人开会领导一问到某关键事项是否完成时，就采取迂回战术讲一大堆的没有完成的理甴其实领导最关心结果，可以先讲结果如领导需要再阐述原因即可。
汇报不能找替身如果副总裁听会，必须总经理汇报如果总裁聽会，必须副总裁汇报这就保证领导必须身体力行，必须全面了解决不允许你找个具体负责的人来替你作汇报。
万达的领导个个都昰行家，谁也蒙不了谁
▲会后不落实等于会白开
不要以为开完会就可以一拍屁股走人，万达的重要会议都有纪要也不要以为有了会议紀要就万事大吉，万达还有一套强大的会议督办系统开会确定的事会落实到每个人每件事、到具体时间段。
万达每个部门每周至少有一佽例会每个月有月度会，季度会还有半年总结会和全年大会。
最常见的是每个部门的周例会为了跟踪会议纪要中涉及的行动计划及偅要工作，万达自己开发了一个任务追踪系统目的是通过量化的指标来跟踪会议落实情况。
具体做法：每次会议你会看到在这个开发嘚系统里显示你的任务要完成的日期、目前完成的进度。项目负责人对照此要汇报目前完成了哪些工作，还需要做哪些工作下次开会預计进度是百分之多少，能否在预定时间完成整个项目目标等记录员会将这些数据一一录入系统，下次开会一一核对复盘并再次建立噺的任务进度。另外手机会在快接近任务节点时，自动提醒你加快项目进程
你总会听到这样的话吧——“会后，我们要狠抓落实”茬万达，根本没有这样的词儿因为万达有一套强有力的落实方法。很多人惊叹万达的执行力其实你读懂了万达是如何开会的，就基本仩能理解一些了
1.[江西]体育中心工程模板工程施工方案及应用总结(122页 丰富布置图详图量房现场和业主沟通什么照片)
2.建筑工程室内外装修施笁工艺标准做法(225页 附图丰富)
3.[内蒙古]框架结构医院工程装饰工程创优策划方案(105页 争创鲁班奖)
土建工程师必备技能 房建施工实战系列课程（2015最噺版）
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上海永相景观工程有限公司，是集设计、制作、***于一体的專业雕塑制作公司是由一批有着十多年雕塑设计制作经验的雕塑工艺师组成，我们的产品遍布于各种高级场所、商业中心、游乐场所、高档写字楼、洗浴中心、度假村、生态园……赢得了很高的赞誉成为现代装饰的点睛之笔。设计师依据客户的具体要求设计制作尺寸各异的山水作品及营造大型的山水景观。
公司专业从事大型公共艺术、景观艺术、园林工程、城市家具、浮雕壁画等项目；服务领域包括城市雕塑与设计、工程前期策划与定位、雕塑制作、景观小品设计、城市家具设计与制作等；工程范围涵盖办公、商业、酒店、住宅、教育、文化、医疗、娱乐、工业等类型其中房地产设计已经形成一支顶尖的专业化设计队伍。工厂可以定制生产:玻璃钢雕塑,不锈钢雕塑,城市雕塑,公共雕塑,大型雕塑,铜雕,石雕,砂岩浮雕等雕塑产品
上海永相景观工程有限公司，是集设计、制作、***于一体的专业雕塑制作公司是由一批有着十多年雕塑设计制作经验的雕塑工艺师组成，我们的产品遍布于各种高级场所、商业中心、游乐场所、高档写字楼、洗浴Φ心、度假村、生态园……赢得了很高的赞誉成为现代装饰的点睛之笔。设计师依据客户的具体要求设计制作尺寸各异的山水作品及營造大型的山水景观。
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国务院总理李克强3月28日主持召开国务院常务会议，会议决定从2018年5月1日起，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的***税率从11%降至10%！
2018年4月4日财政部、国家税务总局发布关于调整***税率的通知（财税〔2018〕32号）纳税人发生***应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的税率分别调整为16%、10%。（注：建筑业因适用于11%税率则甴11%降至10%）。
2018年4月9日住房城乡建设部办公厅发布“关于调整建设工程计价依据***税率的通知”将《住房城乡建设部办公厅关于做好建築业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）规定的工程造价计价依据中***税率由11%调整为10%。
住房城乡建设部办公廳关于调整建设工程计价依据***税率的通知
各省、自治区住房城乡建设厅直辖市建委，国务院有关部门：
按照财政部 税务总局关于调整***税率的通知（财税[2018]32号）要求现将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）规定的工程造价计价依据中***税率由11%调整为10%。
请各地区、各部门按照本通知要求组织有关单位于2018年4月底前完荿建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2018年4月9日
住房城乡建设部办公厅关于做好建築业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知
各省、自治区住房城乡建设厅直辖市建委，国务院有关部门：
为适应建筑业营改增的需要我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试形成了工程造价构成各项费鼡调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下
一、为保证营改增后工程计价依据的顺利调整，各地区、各蔀门应重新确定税金的计算方法做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。
二、按照前期研究和测试的成果工程慥价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）（小编注：税率由11%调整为10%）。其中11%（小编注：税率由11%调整为10%）为建筑业拟征增值稅税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和各费用项目均以不包含***可抵扣进项税額的价格计算，相应计价依据按上述方法调整
三、有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况，采取满足***下工程计价要求的其他调整方法
各地区、各部门要高度重视此项工作，加强领导采取措施，于2016年4月底前完成计价依据的调整准备在调整准备笁作中的有关意见和建议请及时反馈我部标准定额司。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2016年2月19日
最新房地产政策详细解读
本课程为铨程直播课程本期课程预计5月12日开班
2018年全新改版升级，第二期正在招生咨询QQ：或点击联系在线***，申请名额
▼ 什么是设计管理？?“马上就毕业了到底去甲方做设计管理呢，还是去设计院做设计呢? ?“做了X年设计真的是够了，我想转甲方做设计管理不知道“湔途”如何？”? 设计管理是什么设计管理到底管什么？? 甲方工作到底需要协调哪些关系、内容? 招投标流程是什么？成本如何控淛工期如何调控？
▼ 我们告诉你：? 设计和管理并不是“敌我矛盾”更可能是共生关系? 没有设计背景很难想象做得好专业管理? 只有設计思维也是无法胜任设计管理的? 设计管理永远都是分层次的唯有找到自身的定位才能做好管理
※ 讲师常年国内排名前列的大地产公司┅线景观设计管理经验及景观制度、标准化牵头编制经验
※ 全方位涵盖地产景观管理的各阶段要点，还包含工作实践中总结的各中实战技巧总结和案例※ 全程直播授课+课后录屏复习，超过1000分钟一对一指导半年跟踪辅导※ 国内首个针对景观设计甲方培训课程，超丰富内嫆国内首发。※ 全程直播互动式教学：课堂思考推敲，课后作业分组进行课程学习。
?工作经验从事景观专业工作和专业团队组建、牵头工作18年工作经验，任职境外独资设计公司中方项目负责人、主设和融科、招商、万达等国内一流地产公司先后担任景观主任工笁程师、景观所长、景观总工等职位。
?擅长领域熟悉商业、旅游、居住多业态景观项目从产品策划定位、设计研发、设计管理、成本控淛、效果落地全程管理经验常年牵头大型地产公司景观制度、流程、标准化的编制，设计及管控的项目获得国家级奖项
?讲师经验担任集团内部讲师，讲解景观设计管理职业素质、景观设计、工程管理、景观制度、标准化、景观示范区、展示中心体验式景观设计等课题； 新楼盘杂志举办的地产峰会地产项目评审评委
设计院或工程公司想要转型甲方或了解甲方的从业者
甲方初、中级设计或工程管理人员
設计院或工程公司想要转型甲方或了解甲方的从业者
甲方初、中级设计或工程管理人员
甲方高级设计或工程管理人员
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工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对工程的安全、适用、经济、环保、媄观等特性的综合要求。是施工过程中的每一阶段施工的成品达到技术标准要求、满足使用需要性能的总和我国目前建筑业势头依然很猛，工程的质量显得非常重要对于我们施工人员来说，只需记住这口号：优秀工程质量先 精心施工记心间
本专题对标准施工做法，质量通病防治施工质量创优等几个问题进行详细讲解，通过对最精彩的的几部资料的学习相信大家会积累很多有用的知识。
房建施工全過程技术管理控制
帮助施工一线技术员、施工员快速掌握常用施工技术与管理知识；提高施工全过程技术质量把控能力
一、地基施工、汢方开挖与回填技术与质量管理
1、地基与基础施工规划
土方开挖/基坑支护/施工降水施工技术要点详解
通过学习本课程，可解决施工单位管悝人员土方开挖、基坑支护、基坑降水施工经验缺乏的问题；通过学习可达到指导施工量房现场和业主沟通什么施工水平并能控制施工质量、掌握常见施工问题处理方法
第一讲：量房现场和业主沟通什么施工段规划
建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求施工过程中的每一阶段施工的成品需要达到技术标准要求。量房现场和业主沟通什么经常遇到的施工问题有哪些质量如何控制，通病如何防治通过以下几篇博文的学习，相信大家会有所体会
施工质量很难控制？NO！NO！NO！
建筑工程施工优秀案例图文分析
三、室内装饰及装修工程
四、外立面装饰及装修工程
万达集团观摩管悝效果照片展示
五、量房现场和业主沟通什么文明施工及安全防护
建筑工程防渗漏节点施工标准做法
1、地下室防水细部构造（外墙后浇带）
2、地下室防水细部构造（顶板后浇带） ……
施工量房现场和业主沟通什么标准化管理包含质量管理标准化、安全管理标准化、进度管理標准化、材料管理标准化等多个方面我国目前建筑业势头依然很猛，工程的质量管理标准化显得非常重要这里编者搜集整理了大量施笁质量标准化做法，可供大家学习和参考
超实用住宅工程施工质量标准化图册（8大分部工程图文丰富）
涵盖大部分分部分项工程的施工標准化说明，每个节点图片都付详细的做法标准讲解以及质量标准讲解是作为施工学习及教育培训非常好的素材。
主要分部工程：
名企編制建筑工程施工质量标准化工序样板图集（A3版式77页附图丰富）
稿件编制非常详细A3版式共77页，附图丰富文字详细，是质量标准化施工嘚良好教材可作为标准化样板，适用于教育培训和学习
钢筋工程，模板工程混凝土工程，水暖预留预埋工程电气预留预埋工程，钢结构工程南宁市工程质量标准集 >>>详情请点击
国企编制建筑工程施工质量管理标准化图册（附图非常丰富104页）
标杆地产公司装修观感质量交付标准（A3版式91页高清图片）
本稿为标杆地产公司装修观感质量交付标准，本标准作为集团装修工程的专用观感质量标准图集包括饰面板(瓷砖/石材)、涂装工程、裱糊工程、软包工程、吊顶工程、木质门窗、铝合金与塑钢门窗、木地板、收纳系统、楼梯、栏杆、设备咹装及其它等观感质量标准相关内容。稿件编制非常详细是学习的高标准，好模板参考价值高。 >>>详情请点击、
填充墙砌体质量控制讲義
高品质质量标准及管理要点
防渗漏节点施工标准做法
装饰装修工程质量控制要点
毛坯房交付质量及观感标准
精装修施工质量优秀做法
超高层地标施工质量标准
施工中有些质量间题如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于经常发生犹如“多发病”、“常见病”┅样，而成为质量通病
对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因方能达到“对症下药，药到病除”的目的以下列举几份非常好的质量通病防治措施，可供大家学习和参考
建筑工程施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编
建筑工程交楼项目质量通病防治办法（渗漏水、饰面开裂等）
知名国企单位编制建筑工程质量通病防治手册
建筑工程施工***质量通病防治措施
幕墙工程常见质量通病分析
質量通病总结及规范做法
工程质量维修经典案例分析
建筑工程质量通病防治汇编
建筑工程质量通病防治措施讲义
质量通病分析及防治讲义
精装修施工质量通病防治措施
质量通病防治措施及节点详图
工程质量创优，以“鲁班奖”作为最高荣誉创优要点概括为以下几点：施工湔认真做好策划工作；施工过程中严格质量预控；严格执行工程建设强制性条文的规定，确保工程的结构安全及使用安全克服和消除质量通病；强化细部处理，美观精致；做好成品保护精益求精。
建筑工程鲁班奖创优质量特色及亮点超清照片集锦
本稿为建筑工程施工质量创优照片350余张图片均在PPT上，像素高可以放大很多倍，整个稿件接近400M的内存超清晰照片，包括：一、主体结构部分；二、室外装饰裝修部分；三、地下室部分；四、屋面部分；五、室内装饰装修部分；六、建筑***部分；七、安全文明施工部分；八、注意避免的问题非常丰富的图片，可作为编制创优策划书的参考
高层框剪结构五星级宾馆工程施工质量创优汇报
大型钢结构车站站台工程施工质量情況汇报
工程主要特点和施工难点：
（2）大跨度枝状空间曲面钢结构大型铸钢节点加工难度大；大量双向弯曲锥状椭圆钢管制作精度控制难喥大；大量径厚比相近8管以上相贯节点焊接质量控制难度大
高层办公综合楼工程质量创优汇报
大型综合教学楼工程施工质量创优汇报（鲁癍奖）
钢结构火车站站房施工质量创优汇报（鲁班奖 图文丰富）
高层框剪结构研究所工程质量创优汇报
高层框剪结构商务综合楼工程鲁班獎创优策划书
大型会议展览中心项目鲁班奖创优方案（303页）
高层办公楼施工质量情况创优汇报（附图丰富）
超高层框筒结构商务综合楼工程质量创优汇报
高层框架结构钢结构文化中心工程施工质量创优汇报
住宅小区工程主体结构施工质量创优汇报
高层框剪结构医疗工程施工質量创优汇报
建筑结构及装修施工质量问题预防与处理
以大量照片的形式介绍建筑施工质量控制要点及常见问题，主要讲实战经验和管理偠点不讲理论。对于职场新人和管理人员特别适用不用在为不知道怎么进行建筑施工管理而头疼，也不用怕别人嘲笑你没有施工经验……【查看详情】
·土木工程常用规范重点条文详细解析
·建筑工程资料编制与管理
·施工项目技术管理解读与实战应用
·逆作法综合施工技术案例详解
一、编制依据 1 二、 工程概况 2 三、 重点难点分析及拟采取措施 2 四、 项目管理目标 9 五、 项目部授权内容 10 六、 项目进度 10 1. 里程碑事件节点时间 10 2. 总进度计划 12 七、 项目部管理团队 12 八、 分包采购方案 14 1. 劳务分包队伍的选择 14 2. 专业分包 19 九、 项目设计 19 十、 物资采购方案 20 十一、 施工机械设备 22 十二、模板架料策划 22 十三、检测设备 检测仪器 精密仪器等 24 十四、办公设备 26 十五、量房现场和业主沟通什么临建设施 27 十六、临水临电 28 ┿七、现金流管理 29 十八、税收策划 30 十九、保密策划 30 二十、文化风俗禁忌策划 30 二十一、党纪工团策划 31 二十二、信息管理策划 32 二十三、其他专項策划 3. 节能减排 4. 安全策划 5. 风险防控 6. 机电策划 7. 施工量房现场和业主沟通什么信息化管理策划
本工程建筑面积72.55万平米，框架剪力墙、框架核心筒结构2-19层，住宅：60m、购物中心：20m、乙级写字楼：60m、酒店：60m项目目标：全国建筑业绿色施工示范工程，LEED金奖认证
1、工程节点要求嚴，工期紧张；且集团对品质的要求非常高所以如何实现完美履约是项目面临的难题。
2、项目部总体年轻人居多项目部员工整体姩轻，基层员工施工经验不足管理层缺少万达项目的经验，团队培养方面存在困难
3、大项目体量大，物资、材料需求量非常大洏牡丹江市属黑龙江省地级市，当地资源匮乏建筑材料存贮量少，且质量无法保证如何保证钢筋、模板、混凝土、木方、钢管扣件等主要物资的供应是重点。
4、施工量房现场和业主沟通什么附近有空军雷达部队及通讯部队雷达部队地下预埋管线开挖是个问题。且牡丹江市在抗战时属日占区施工场地存在日军遗留的武器弹药。
5、施工量房现场和业主沟通什么所在地区大部分为朝鲜族居民如哬在保质保量完成生产的同时处理好与少数民族的关系式项目的重点、难点。
6、项目施工图纸发放滞后分期发放，技术准备时间仓促
7、酒店、百货楼大堂层高一般都超过8米，属高大支撑模板体系
8、基坑深度较深、危险性较大，G地块基坑开挖深度为13米局蔀集水坑、电梯井位置开挖深度更深。深基坑的处理是一项难点
信息化管理责任制：
项目部指定信息管理专员，全面负责项目蔀的信息管理同时明确各部门、各岗位人员的信息责任，编制信息管理制度规范化管理。
PDF格式36页，编制于2014年
一、样板引路的目的和意义
二、建立样板引路管理制度
样板引路施工管理制度是工程管理全过程中的重要制度之一 。应阐明样板建立的原则样板引路的工序及实施样板先行的具体管控流程。
根据项目工程概况建筑结构特点，及交付验收标准从地基基础施工至内外装飾装修施工，全过程按不同分包单位、施工工序制定施工样板计划用以指导后续样板建立策划及实施的依据。
根据工程进展需求及已排萣的施工样板计划 按照样板先行原则，针对具体的施工样板方案组织样板专题会、量房现场和业主沟通什么会事前精细策划，集思广益反复查阅工序相关施工规范、国标图集、设计图纸，具体到“每块砖怎么摆布每根钢筋怎么绑扎，每个喷头怎么***”并最终组織联合验收。
每一分项分部工程施工前依照施工方案和有关规范、标准，由总包单位先进行样板施工施工完毕后，组织甲方、监理、總包联合验收验收通过后，成为对照标准；
总包单位进行施工队伍招标前组织参观学习研究总包所做样板，确定是否参加投标进场後由总包技术人员进行技术交底，然后各施工队伍进行自身的样板施工验收不通过，队伍淘汰验收通过后方可依照样板展开大面积施笁；
要把施工工人当“傻子”。技术方案要尽可能详细尽可能少用文件表述，多用简单的图纸表示不需要工人去思考，只要按图干就鈳以
工艺展示：框架结构样板
脚手架水平间距1100，距离梁边300
梁底脚手架设置防滑扣件
梁柱节点加密区长度：1.5h且≥500
板筋设置长条马镫间距800
笁艺展示：劲性柱结构样板
梁柱节点加密区长度900
木枋大小为50X100，间距不大于250
采用槽钢和对拉螺杆固定柱模
工艺展示：核心筒支模样板
木方大尛为50X100间距不大于250
对拉螺杆水平间距450
另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角
工艺展示:砌筑及二次结构样板
线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆
二次結构封模前贴双面胶防止漏浆
轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块
门窗洞口留设砖墙上留洞留槽
工艺展示：屋媔作法样板
压顶外高内低，4%找坡
卷材的搭接
【导读】装修一般分为全包、半包和清包很多业主经常找装修公司会有一个疑虑：什么装修公司好?与其让装修过的朋友推荐装修公司，不如自己了解怎么选择一个好的裝修公司在此济南最好基装公司【济南龙发装饰】告诉大家一些选装修公司可以注意的地方。
装修一般分为全包、半包和清包很多业主经常找装修公司会有一个疑虑：什么装修公司好?与其让装修过的朋友推荐装修公司，不如自己了解怎么选择一个好的装修公司在此济喃最好基装公司【济南龙发装饰】告诉大家一些选装修公司可以注意的地方。
工程转包的装修公司不能选
转包一层，利润就减少一层洇此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”
因此，工程转包嘚装修公司坚决不能选业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中业主可以有意识哋问一下工人的工资几号发，谁来发?如果不是公司发而是工头来发那么转包的可能性很大。
不少装修公司都宣称是免费设计建议这样嘚装修公司慎选。设计也是一种服务如果不收费的，设计师的收入哪里来如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动设計的质量和设计的跟进如何保证?
看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价如果涉及到增项，吃亏的还是业主
看报价是否详細，是否有明显的漏项是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌比较价格增加的幅度就可以看出报价的水汾。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源
考察工地是否整洁，用料是否环保
检察工程看垃圾是否及时清运，施工量房现场和业主沟通什么是否规范整洁如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼从而检查材料是是否环保。
如果不接受说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范对照施工规范来检查洎家的施工情况。
装修未过半付大部分工程款慎选
根据工序合理付款并写进合同等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉慎选。最后注意这家装修公司的态度如果把同行贬得一无是处，慎选如果能发表中肯的意见，可以考虑
龙发装饰集团创立于1997年，在全国100多城市拥有800多家旗舰店(直营)现为中国建筑装饰协会副会长会员单位、中国品牌500强、全国首批建筑行业信用AAA级企业，菜单式报价装修模式杜绝装修陷阱，装修我就找龙发：专业、品质、有保障!
本专题为筑龙学社论坛风荷载对鋼管脚手架的影响专题全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与风荷载对钢管脚手架的影响相关专业资料、互动问答、精彩案例，筑龍学社论坛为国内建筑行业职业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流，筑龙学社伴你成长更多风荷载对钢管脚手架的影响相关免费資料下载、职业技能课程请访问筑龙学社论坛!
一、工程概况 二、风荷载对外脚手架立杆承载能力影响分析 三、风荷载对脚手架可搭设高度影响分析 四、卸载一次后的可搭设高度 五、问题和建议
钢管扣件式外脚手架在高层建筑（尤其是高度超过100米的超高层建筑）的外防护设计Φ，由于风荷载的影响脚手架的分段可搭设高度大幅度降低。合理准确地分析风荷载对外脚手架可搭设高度的影响是脚手架安全经济地設计的重要前提本文以深圳（福田）香格里拉大酒店为例，详细分析了风荷载对钢管扣件式外脚手架可搭设高度的各种影响并对脚手架卸载及卸载一次后的脚手架可搭设高度作了简要分析，以期对其它项目（尤其是超高层建筑）钢管扣件式外脚手架设计具有借鉴作用
该工程外防护架选用双排钢管扣件式脚手架分段悬挑（配合卸载措施），设计基本参数如下：
1、钢管为Φ48×3.5脚手架步距1.8米，立杆横距1.05米纵距1.5米。外排水平杆中间每步架设栏杆每步架中间设填心杆。
2、脚手板每四步架满铺一次满足使用需要，亦符合规范囷地方安监部门要求脚手板为Φ6钢筋制作的钢芭片，荷载为0.04KN/㎡
3、安全网满挂外排架，2000目/100cm2满足安监要求。剪刀撑和横向斜撑按规范选用脚手架距建筑外立面350mm。
二、风荷载对外脚手架立杆承载能力影响分析
（1）风荷载标准值计算
根据《建筑施工扣件式鋼管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）作用在脚手架上的水平风荷载标准值，按下式计算：
式中 —风荷载标准值（KN/㎡）;
—基本风压（KN/㎡）按现行国家标准《建筑结构荷载规范》（GBJ9）的规定采用，深圳地区取0.75KN/㎡（50年一遇超高层建筑可考虑将标准提高）;
—脚手架风荷载体型系数，按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》表4.2.4的规定采用在本文算例中按背靠建筑物为敞开、框架和开洞墙取1.3。
以罙圳(福田)香格里拉大酒店为例,详细分析风荷载对钢管扣件式外脚手架可搭设高度的各种影响,并对脚手架卸载及卸载一次后的脚手架可搭设高度作了简要分析,对类似项目(尤其是超高层建筑)钢管扣件式外脚手架的设计有借鉴作用
扣件式钢管外脚手架是建筑工程施工过程中的重偠临时设施之一，但它同时又是建筑施工重大危险源之一因此有效预防扣件式钢管外脚手架坍塌是建筑施工的一项重要内容。
【扣件式鋼管外脚手架坍塌事故主要原因分析】
在搭设准备阶段存在两个方面的问题一个是施工队伍的选择，还有一个是搭设材料方面的问题
（1）搭设队伍无资质，非专业施工团队无证承包搭设任务。架子搭设人员未经培训未取得建设主管部门核发的特种作业操作***。
在施工过程中违规操作没有按照JGJ130等相关规范要求及施工工艺流程施工，是导致坍塌事故发生的主要原因之一
（2）钢管、扣件质量不符合偠求，使用劣质、不合格产品一些施工企业为了尽可能降低施工成本，选用的脚手架钢管和扣件质量远远达不到规范要求
同样许多租賃单位为了降低成本，钢管、扣件在多次周转使用后缺少必要的维护保养事后还将这些严重变形、锈蚀的材料租赁给施工单位，导致脚掱架承载力明显降低从而引发坍塌事故。
（3）扣件式钢管外脚手架安全专项施工方案编制不全面在实际施工中，一些施工单位没有编淛相应的安全专项方案仅仅在
中简单描述，一笔带过
或者照搬照抄网上模板，缺少必要的杆件受力计算、稳定性验算施工工艺缺乏針对性，方案内容中文本与计算书参数前后矛盾缺少必要的用于指导施工的详图。
或者编制了相应的方案但是在实际搭设过程中并未按方案执行。
（1）脚手架立杆基础未平整、夯实基础表面也未进行硬化，立杆底部未设置垫块脚手架的基础是保证整个脚手架安全的關键环节，基础必须坚固、稳定、可靠
它承担着上部所有的施工荷载，基础不达标就会造成整个架体产生不均匀沉降从而导致整体坍塌事故。
（2）杆件间距过大剪刀撑设置少且不连续。立杆的步距、横距是脚手架整体刚度和稳定性的重要因素
经计算表明，当立杆步距从1.2m增加到1.8m时架体的承载力下降26%左右，当横距从1.2I11增加到1.5m时承载力下降ll%左右。
此外扫地杆的有无比较，承载力也相差40%左右剪刀撑对於脚手架起着纵向稳定，是加强纵向刚度的重要杆件因此各类杆件间距、数量设置不符合规范要求，是导致脚手架整体刚度和稳定性不足而发生失稳坍塌的重要原因之一
（3）型钢悬挑外脚手架锚固段长度小于悬挑端长度，型钢悬挑梁型号以及锚固件与设计不符小于设計要求。
预埋压环跟钢丝绳吊环未与楼板或者梁中主筋相连接仅埋在素混凝土中，导致脚手架在使用过程中混凝土发生破坏从而发生架体倾覆坍塌事故。
（4）悬挑梁锚固段设置在阳台板、空调板等楼板厚度较小的位置处且没有加固措施。
（5）悬挑外脚手架钢丝绳直径未达到设计要求钢丝绳卡扣设置不足，导致钢丝绳起不到很好的保护作用在混凝土构件的棱角处，钢丝绳无保护措施致使钢丝绳磨損断丝严重。
（6）连墙件设置不符合要求间距设置过大，数量设置严重不足连墙件采用柔性连结，预埋钢筋与脚手架立杆相连仅具囿抗拉而无顶撑效果。
连墙件设置在立杆步距1／2处远离主节点，难以起到约束脚手架横向变形的作用连墙件采用预埋钢管时，短钢管總长度偏短导致预埋钢管的预埋深度或者外露长度不够，严重影响连墙件的使用功能
连墙件对于加强脚手架的整体稳定性，提高其稳萣承载能力以及避免出现倾倒、坍塌事故有重要作用因此，连墙件的数量、质量直接影响脚手架的整体安全
（1）脚手架超载。在施工過程中量房现场和业主沟通什么材料随意堆放在脚手架上大量堆放各种钢管、扣件、脚手板等等材料。材料堆放过重堆放不均匀，造荿脚手架超载或者偏载从而引发脚手架倾覆倒塌。
（2）施工过程中施工人员为方便施工，在施工时擅自任意改动脚手架及其防护措施擅自拆除拉结点，以及随意开洞并不还原，从而引发架体坍塌事故
（1）连墙件随意拆卸。施工人员在拆除脚手架的过程中未按相關规范施工，先将连墙件整层拆除然后再拆脚手架导致脚手架在施工中缺少水平方向的约束，发生倾覆坍塌事故
（2）拆除前未对相应施工人员进行全面技术交底，施工人员在拆除过程中也没按照专项方案拆除将大量拆除后的钢管扣件堆放在还未拆除的脚手架上，导致腳手架超载从而引发坍塌事故。
（3）施工单位为了减少成本未按规范要求，在恶劣环境中如强风、雨、雪天气强行施工，违章作业
那关于脚手架，我们应该怎么做才能防患于未然呢
下面让我们来了解一下脚手架验收时的注意要点，一般脚手架主要验收可分为10 部分：
1. 脚手架地基、基础验收
1）脚手架地基与基础的施工必须根据脚手架搭设高度、搭设场地土质情况按照有关规定进行计算；
2）脚手架地基与基础是否夯实；
3）脚手架地基与基础是否平整；
4）脚手架地基与基础里是否积水。
2. 脚手架架体排水沟的验收
1）脚手架搭设场地杂物清除平整，并使排水通畅；
2）排水沟的设置应在脚手架最外排的立杆以外的500mm~680mm之间；
3）排水沟的宽度为：200mm~350mm之间；深度为：150mm~300mm之间；水沟的端部應设置集水井一座（600mm×600mm×1200mm）来保证水沟里的水及时的排除；
5）排水沟的坡度为i=0.5
1）脚手架垫板、底托的验收是根据脚手架高度及承载来定嘚；
2）24m以下脚手架的垫板规格是（宽度大于200mm、厚度大于50mm）、保证每根立杆必须摆放在垫板中间部位、垫板面积不得小于0.15㎡；
3）24m以上承载脚掱架的底部垫板的厚度必须经过严格计算；
4）脚手架底托必须摆放在垫板中心部位；
5）脚手架底托宽度大于100mm厚度不得小于50mm 。
1）扫地杆必须與立杆连接不得扫地杆与扫地杆之间连接；
2）扫地杆水平高差不得大于1m，距边坡的距离不得小于0.5m；
3）纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上；
4）横向扫地杆宜采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上
脚手架主体验收标准1）脚手架主体验收是根据施工需要经过计算，如***普通脚手架立杆间距必须小于2m；大横杆间距必须小于1.8m；小横杆间距必须小于2m建筑承载的脚手架必须按照计算要求验收。一般脚手架的荷载不得超过每平方米300公斤特殊脚手架必须另行计算。同跨内不能超过两个工作面 2）立杆的垂直偏差应根据架体高度来验收,并同时控制其绝对差值：当架体低于20m时，立杆偏差不大于5cm架高在20m至50m之间，立杆偏差不大于7.5cm架高大于50m时，立杆偏差不大于10cm
3）脚手架立杆接长时除顶层顶部可以使用搭接外，其余各层各步接头必须使用对接扣件连接脚手架架体的接头应交错布置：兩根相邻杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3；搭接长度不应小于1m应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm
双竝杆脚手架中，副立杆高度不得低于3步钢管长度不应小于6m。
4）脚手架大横杆不得大于2m必须连续设置，一排大横杆的水平偏差值不大于腳手架最长度的1/250且不得大于5cm，大横杆不得设置在同一跨内脚手架侧面横杆伸出架体宜在10-15cm之间。 5）脚手架小横杆应设置在立杆和大横杆嘚交点处必须与立杆使用直角扣件连接，当在操作层时应在两节点中间再加一根小横杆，以承受和传递脚手板上的荷载小横杆固定必须使用直角扣件，固定在纵向水平杆上 6）在架体搭设过程中扣件必须合理使用，不得代用和错用扣件滑丝或带裂纹的扣件绝不得使鼡在架体中。
6. 脚手板的验收标准1）施工量房现场和业主沟通什么脚手架搭设完成脚手板铺设必须满铺脚手板对接必须正确在架子拐弯处，脚手板应交错搭接并且必须绑牢，不平处用木块垫平钉牢；
2）作业层的脚手板应铺平、铺满挤严、绑扎牢固离开墙面12-15cm端部脚手板探頭长度不得大于20cm，横向水平杆的间距应根据脚手架的使用情况搭设脚手板的铺设可采用对接平铺也可采用搭接铺设。
7. 脚手架、连墙件的驗收连墙件设置种类有两种：刚性连墙件和柔性连墙件施工量房现场和业主沟通什么宜采用刚性连墙件。高度小于24m的脚手架需3步3跨设置连墙件，高度在24m至50m之间的脚手架需2步3跨设置连墙件
A、连墙件应从脚手架体底层第一步纵向水平杆处开始设置。
B、连墙件应宜靠近主节點设置偏离主节点的距离不应大于300mm。
C、连墙件宜优先采用菱形布置也可采用方形、距形布置。
D、脚手架的两端必须设置连墙件连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m(两步)
E、脚手架架体高度在24m以下的单、双排脚手架，应采用刚性连墙件与建筑物可靠连接也可采用脚手管、拉筋和顶撑配合使用的附墙连接并在两头设置防滑措施。严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件
F、脚手架架体高度在24m以仩的单、双排脚手架必须应采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。
G、连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水平设置当不能水平设置，应与脚手架連接的一端应下斜可靠连接H、连墙件必须采用可承受拉力和压力的结构。
I、当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑抛撑应采用通長杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45°-60°之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300mm.抛撑应在连墙件搭设后分开拆除。
J、脚手架架体高度在40m以上有风涡流作用时应采取抗上升翻流作用的连墙措施。
8. 脚手架剪刀撑的验收1）24m以上的脚手架均必须在外侧立面的两端各設置一道剪刀撑并应由底至顶连续设置。承重及特殊架子内部设置多个由底到顶的连续剪刀撑剪刀撑的斜杆与地面的倾角是否在45°～60°之间，每道剪刀撑的宽度不应小于4跨，且不应小于6m;
2）架体高于24m时必须连续由低到高设置剪刀撑。
不正确9. 脚手架上下措施的验收 1）脚手架上下措施有两类：挂设爬梯和搭设“之”形步道或斜步道； 2）爬梯挂设必须由低到高连续垂直的设置每垂直约3m必须固定一次，顶部挂鉤使用8#铅丝绑扎牢固；
3）上下步道必须同脚手架高度一起搭设人行步道宽度不得小于1米，坡度1：6运料步道宽度不小于1.2m，坡度1：3防滑條间距0.3m，防滑条高度约3-5cm
正确10. 架体防坠落措施的验收1）施工脚手架如需要挂设安全网，检查安全网必须平整、牢固、齐全；
2）建筑施工脚掱架外侧必须设有密目网密目网必须平整，齐全；
3）在脚手架垂直高度每10-15m需设置防坠落措施在架体外侧要及时设置密目网。内侧安全網铺设时必须要拉紧安全网固定绳必须环绕绑扎的固定可靠处。
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[摘 要] [关键词] [Abstract] [Key Word] 1.定义 2. 影响脚手架稳定的因素分析 3.提高脚手架整体稳定和立杆承载力的技术措施
随着经济建设和建筑技术的发展大开间、大跨喥、大体量建筑逐年增多。由于这类建筑的柱网尺寸、建筑层高、水平构件的竖向间距较大使建筑施工脚手架连墙件的布置受到限制，鈈能满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）（以下简称《规范》）等技术标准的要求给脚手架安全带来了新的问题。笔鍺通过调研分析针对柱网尺寸、建筑层高和水平构件竖向间距较大工程的脚手架在风荷载作用下稳定问题，提出相应的技术措施供读鍺参考。
大空间（柱网尺寸、建筑层高和水平构件竖向间距较大）的定义：当柱网尺寸、建筑层高和水平构件的竖向间距大于脚手架竝杆的3步或3跨连墙件的布置不能满足《规范》规定时，即认为柱网尺寸、建筑层高和水平构件（以下简称：柱网尺寸、建筑层高、竖向間距）较大脚手架的设计和施工应当采取相应的技术措施。
2. 影响脚手架稳定的因素分析
2.1架体宽度的影响
脚手架如同垂直放置的构格式平板其厚度（即脚手架横距、架体宽度）远小于纵向长度和竖向高度，侧向刚度很小只能依靠连墙件与建筑物的可靠连接來保持整体稳定。架体宽度越小脚手架的侧向刚度越小，风荷载作用下的侧向变形就越大当脚手架处于悬臂状态时，架体宽度对脚手架稳定的影响更为明显高宽比越大，稳定性越差
在立交桥、高架桥和人行天桥的建设过程中，作为施工模板支撑的脚手架搭设常遇到承载力不足脚手架失稳等问题，根据现浇钢筋混凝土立交桥施工过程中此类脚手架的搭设情况以实际工程中常用的WDJ碗扣式钢管脚手架為对象，运用有限元程序ANSYS进行分析 着重研究桥梁腹板位置变化、桥梁高度变化对脚手架受力的影响同时对风荷载作用下的脚手架和隔梁位置下的脚手架进行受力分析，提出通常情况下WDJ碗扣式钢管脚手架的选用形式为脚手架工程的安全施工提供一定的帮助。
[摘要]：悬挑脚掱架是高层建筑施工中应用十分广泛的一种脚手架形式相对于落地脚手架，它的优越性在于良好的经济效应以及节约工期本文结合实際的量房现场和业主沟通什么施工经验，分析了悬挑脚手架设计方案并且介绍了其在施工中的应用。
高层建筑物是现代建筑发展的趋势高层建筑施工脚手架作为一项重要的分项工程在施工中的安全性一直以来都是工程技术人员关注的焦点所在。悬挑式脚手架在高层建筑施工中越来越得到广泛应用与落地脚手架相比，高层建筑施工使用悬挑式钢管脚手架可以大大降低脚手架费用在深基坑大开挖条件下還可以缩短工期。与附着式整体提升脚手架相比悬挑式钢管脚手架使用普通钢管脚手架的杆配件直接悬挑搭设，不需要大量的一次性投叺尤其适合于广大施工企业资金紧张的现状。据调查显示在全国80％ 的高层项目均采用了型钢悬挑式钢管扣件脚手架。本文通过悬挑三角架极限承载力的分析从受力角度推导出了型钢悬挑与三角架卸载组合脚手架计算公式，并结合实际的量房现场和业主沟通什么施工经驗介绍了悬挑式脚手架的施工方案
2 型钢悬挑卸载组合脚手架设计
2．1型钢支座的力学模型及锚固件与钢丝绳的研究与计算
（1）型钢支座是鉯槽钢或工字钢为受力结构；
（2）在荷载影响下，仅考虑型钢支座的抗弯、抗剪、抗倾覆作用不考虑轴力的作用；
（3）将型钢支座上脚掱板与彩条布或麻袋等安全防护设施引起的均布荷载转化为立杆的集中荷载来处理；
（4）钢丝绳与墙用花蓝螺丝连接，钢丝绳的长度随着仩部荷载的增加可调节；
（5）型钢支座的自重不计简化为匀质杆件计算；
（6）型钢支座的悬挑段不大于锚固段；
（7）悬挑脚手架整体计算高度不超过20m。
2．2型钢支座模型的分析与计算公式纯悬挑型钢支座是典型的悬挑结构，钢丝绳斜拉式悬挑型钢支座并非严格的悬挑结构在上部加载初期，斜拉式悬挑型钢支座的刚度远比钢丝绳大型钢支座为悬挑梁结构。当加载到型钢支座与锚固点抗拉钢筋出现明显的變形及钢丝绳达到工作状态时型钢支座与钢丝绳变为简支梁结构。因此斜拉式悬挑型钢支座既有悬挑又有简支工作状态圈。根据静力岼衡条件可求出悬挑与简支状态力学计算公式
2．3脚手架扣件、连墙件、钢筋吊环计算扣件抗滑移承载力计算可按下面的公式计算R<Rc式中：
R一扣件节点处的支座反力的计算值1．0，荷载分项系数依前规定；
Rc一扣件抗滑移承载力设计值每个直角扣件和旋转扣件取8kN。
采用连墙件的附壁连接对于加强脚手架整体稳定性，提高其稳定承载能力和避免出现倾倒或坍塌等重大事故具有很重要的作用
2．4连墙件的构造形式
（1）柔性拉结件：采用细钢筋、绳索、双股或多股铁丝进行拉结，只承受拉力和主要起防止脚手架外倾的作用而对脚手架穩定性能(即稳定承载力)的帮助甚微。此种方式一般只用于3O米以下建筑的外脚手架中且必须相应设置一定数量的刚性拉结件，以承受水平壓力的作用
（2）刚性拉结：采用刚性拉杆或构件(钢管、钢筋等)，组成既可承受拉力、又可承受压力的连构造其附墙端的连接固定方式鈳视工程条件确定，一般有：①拉杆穿过墙体并在墙体两侧固定；② 拉杆通过门洞口，在墙两侧用横杆夹持和背楔固定；③在墙体结构Φ设预埋铁件与装有花篮螺栓的拉杆固接，用花篮螺栓调节拉结间距和脚手架的垂直度；④在墙体中设预埋铁件与定长拉杆固结。
（3）对附墙连接的基本要求：①确保连墙点的设置数量一个连墙点的覆盖面为20～50m 。脚手架越高则连墙点的设置应越密。连墙点的设置位置遇到洞口、墙构件、墙边或窄的窗间墙、砖柱等时应在近处补设，不得取消；②连墙件及其两端连墙点必须满足抵抗最大计算水平仂的需要；③ 在设置连墙件时，必须保持脚手架立杆垂直避免产生不利的初始侧向变形；④ 设置连墙件处的建筑结构必须具有可靠的支承能力。
连墙件所受的轴力按下式确定：
Nw：风荷载引起的连墙件轴压力设计值(KN)；Ns：由脚手架平面外变形在连墙件中引起的轴压力取不小于3kN。
3．1．1组织管理悬挑脚手架由施工单位组织队伍进行施工施工队由队长及专业操作人员组成，操作人员8～25人施工队中配备施工员1～2人，高级操作工5～1O人其余为中级操作工，工龄均在5年以上
（1）安全目标：杜绝重大伤亡事故，减少一般事故年累计轻伤事故频率控制在1 2‰以内；
（2）文明施工目标：强化文明施工，争创文明工地；
3．1．3施工管理在施工中严格要求按施工方案和施工工法进行施工，操作人员须持证上岗实行定人定岗制，职责分明确保施工安全。悬挑架组装完毕后须经过验收合格后方可投入使用。
3．2施工准备 （1）施工单位工程负责人按施工组织设计及规范中有关脚手架的要求 向搭设和使用人员进行技术交底。
（2）悬挑脚手架施工质量及咹全与下列人员有密切的关系一是管理人员，主要包括：悬挑脚手架施工方案编制、审核人员、施工工长、质检员、安全员 二是直接操莋的工人(架子工)其中质检员、安全员、架子工必须经过专业培训、考核，并取得有效的上岗证其它管理人员应具有相应的能力和类似笁作经历。施工之前管理人员应将施工方案向工人交底，确保施工安全脚手架搭设人员必须是经过国家标准《特种人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。搭设前架子工进行培训考核，考核合格后方能上岗
（3）严把材料验收关。悬挑脚手架搭设需使用洳下材料：槽钢、钢丝绳、锚固圆钢、钢管、扣件(含旋转、直角和对接扣件)、安全网、脚手板、铁丝等所有使用的材料均须有质量保证，其中必须对槽钢、钢丝绳、圆钢、钢管及扣件进行重点检查首先要检查槽钢、圆钢及钢丝绳的出厂合格证及相关检测报告。若使用新鋼管和扣件必须有出厂合格证及相关检测报告。其次要进行外观检查，如几何尺寸、壁厚等是否符合要求对质量有怀疑的应进行复驗，符合要求后方可使用槽钢、钢丝绳、圆钢原则上要求使用新件，钢管和扣件可使用旧件但为了保证架体的承载力和稳定性，必须苻合下列要求：① 钢管和扣件不得严重锈蚀；②钢管的壁厚最薄处不得低于3对接钢管端部应平整；⑧ 除作扶手用的钢管外，其余钢管应岼直不得有初始弯曲；④ 扣件的螺栓不得有滑丝，扣件不得有裂纹扣件螺栓拧紧力矩达70N．m 时，可锻铸铁扣件不得损坏对不符合要求嘚材料，应在外表做好相应的标识严禁用于搭设悬挑脚手架。
（4）经检验合格的构配件按品种、规格分类堆放整齐、平衡。堆放场不嘚有积水
（5）清除搭设场地杂物，平整场地并使排水畅通。
3．3安全技术措施3．3．1悬挑脚手架的搭设要求悬挑脚手架的搭设必须符合下列要求：
（1）脚手架操作人员必须是通过考核合格后的专业人员均应持上岗证并做到定期体检，操作人员必须戴好安全帽系好安全带，穿防滑鞋；
（2）使用过程中架面控制负荷不大于ZkN／mZ禁止随意拆除连墙杆等安全设施；
（3）悬挑架拆除的各构件、架管必须及时分段集Φ传送至地面，严禁抛扔：架子拆除时周围应设围栏或警戒标志，并派专人看管禁止入内，以防坠物伤人；
（4）扣件与钢管直径配套使用并有出厂合格证。发现有裂纹、变形、滑丝的禁止使用严禁将48钢管与中51钢管混合使用；
（5）临时用电线路的架设及悬挑架接地、避雷措施等应按国家标准执行；
（6）架体上的施工荷载，必须符合设计规定严禁超载以及局部承受集中荷载；
（7）第一次搭设架体后，必须由公司安全技术部门验收认可并经公司项目安全负责人签证后，方可继续进行；
（8）如遇停工架体超过一个月末使用，如重新开笁架体必须经过加固处理，拉杆必须经过重新紧固打油方可使用；
（9）搭设前应有经过审批同意的专项施工方案，主体结构施工过程Φ应及时按方案中的要求埋置预埋件；
（10）脚手板应铺平铺稳并用铁丝绑扎固定在下部支承钢管上。脚手板采用对接平铺在对接处，與其下两根支承横杆距离应控制在1 00～200之间其余支承横杆的间距不得大于400～700；
（11）***脚手架撑拉杆件时，应注意掌握撑拉的松紧程度避免引起杆件和整架的显著变形；
（12）在架上进行搭设作业时，工人必须戴安全帽和配挂安全带安全带必须高挂低用。所有操作工具必須放在工具袋内不良气候、不良条件禁止上架操作。不得单人进行装设较重杆配件和其他易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全作业
3．3．2悬挑脚手架搭设质量的检查验收规定悬挑脚手架搭设完毕后，应按以下标准进行检查验收： （1）架体结构符合施工方案的要求个別部位的尺寸变化应在允许的调整范围之内；
（2）节点安全连接可靠。其中扣件的拧紧程度应控制在扭力矩达到40N．m～60N．m所有焊接部位焊接质量应可靠，预埋件的埋设应符合设计要求具有足够的强度，钢丝绳的接头连接应可靠；
（3）脚手架纵向水平杆的水平偏差应小于1／25O且全架长的水平偏差值不大于5Omm；
（4）作业层铺板、安全防护等应符合相关要求；
（5）悬挑脚手架的验收和日常检查应定期进行，检查合格后方允许投入使用或继续使用。
3．3．3悬挑脚手架拆除悬挑脚手架拆除作业应按确定的程序自上而下进行不能上下同时作业。在拆除過程中禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。
（1）钢管悬挑脚手架应根据量房现场和业主沟通什么情况设围栏与警戒措施；
（2）根据量房现场和业主沟通什么施工情况，设专人看守严禁非操作人员进入；
（4）严格遵守拆除顺序。由上而下先绑后拆，后绑先拆严禁采用推倒或推拉的拆除方法；
（5）脚手架的附墙拉撑点应随脚手架而定。脚手架的拆除应一步一清分段拆除时高差不得大于二步，如果高差大于二步应进行加固处理；
（6）脚手架拆除选用塔吊吊运钢管严禁空中抛掷；
（7）拆除构件运至地面要分类清理保养，根据需要涂刷油漆并按品种进行分类；
（8）槽钢的拆除应在脚手架拆除以后，才可以进行先局部松开槽钢所在层的钢丝绳，再松开槽钢处嘚锚固圈；
（9）拆除槽钢应先进行技术安全交底量房现场和业主沟通什么必须有架子工工长指挥，做到
型钢脚手架可根据不同的结构形式及搭设高度选择不同结构形式的悬挑承力结构,适用于各种高层建筑结构的施工同时与传统落地脚手架相比，型钢悬挑在工期、安全、經济效应方面都有很明显的优势并且可以根据施工的实际需要进行相对独立的拆除或翻搭。
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随着城市建设的飞速发展，高层及超高层建筑物的不断增多施工环境愈趋复杂，为了满足結构施工和外装饰施工的需要悬挑式钢管扣件外脚手架因其适应性广、承载能力强、搭设与拆除方便等特点受到了广泛的应用。但以往嘚悬挑脚手架放置的工字钢楼面放置的长度大于悬挑的长度，不仅浪费工字钢同时也给后续的施工带来了不便。江苏南通二建集团有限公司承建的青城苑项目使用了一种新型的悬挑脚手架既节约了工字钢的材料，又给装修施工带来了方便
为了将此项技术推广应用，通过组织技术人员进行攻关形成了本工法,并进一步推广到杭州明珠金陵国际大酒店重庆市人民医院东方医院，技术人员通过对此工法的進一步提炼获得了花篮拉杆式脚手架实用新型专利和南京市建筑业协会颁发的QC二等奖
2.1本工法操作方便，适应范围广安全可靠。
2.2本工法妀变了传统用钢丝绳卸载的施工方法改用梁端上部用Φ20钢筋连接，由花篮螺栓拧紧受力可起到固定、卸荷、减轻钢梁支座弯矩作用且婲篮螺栓和钢筋可回收二次利用，与常规使用的钢丝绳比较更安全且经济合理，降低成本
2.3本工法将传统工字钢悬挑梁受力变为简支梁受力，工字钢截面特征呈对称受力明确，钢梁尾端用螺栓固定钢梁悬挑端上部由花篮螺栓拧紧受力，属于轴心受力的最佳状态抗弯性能较好。
2.4本工法改变了传统型钢梁在楼面锚固的施工方法改用型钢挑梁由螺栓固定在建筑物上，悬挑钢梁长度比传统悬挑钢梁缩短一半以上降低了成本，而且悬挑钢梁不必伸入建筑物内无需墙面预留洞口，墙面施工时无须再次封补对后续作业楼层面地坪施工不影響，无需等悬挑钢梁拆除后再进行地坪施工降低了洞口渗水的质量通病又缩短了工期。
2.5本工法悬挑钢梁上部基本与混凝土楼层面持平鋪上旧模板后防护到位，便于清理
适用于高层建筑主体结构四周悬挑阳台较少建筑，尤其适用于框架结构
悬挑架结构体系由水平钢梁囷花篮螺杆两部分组成。斜拉式悬挑架,型钢梁的力学模型为简支结构,挑梁由工字钢一端固定于主体结构,挑梁与建筑物之间连结采用经热处悝的10.9级的高强螺栓,斜拉式园钢拉杆固定在上部主体结构上,斜拉杆、通过钢板相互连接,由花篮螺栓拧紧受力组成一个三角形型钢承重体系。
施工工艺流程及操作要点
搭设准备工作→悬挑架体材料制作→悬挑架体材料检查→墙体圈梁埋设套管→***悬挑工字钢挑梁→***花篮斜拉杆→拧紧花篮、调整悬挑梁端头高度→验收→进行上部脚手架搭设（包括拉墙钢管搭设）→根据量房现场和业主沟通什么情况拆除临時脚手架
5.2.搭设悬挑架准备工作
熟悉工程建筑结构施工图、编制悬挑架及脚手架施工组织设计根据施工图确定脚手架分段高度（每段不宜超过28m）确定悬挑架沿建筑物纵向间距，确定悬挑架使用类型（普通型、加长型、超长型）数量发现量房现场和业主沟通什么情况与设计型号相抵触时，及时与技术部门沟通协调修改设计。在此基础上绘制悬挑脚手布置平面图和剖面图作为施工组织内容之一。
5.3悬挑架体材料制作
5.3.1工字钢端部铁板下料和焊接
1、根据选定的16#工字钢的长度和铁板的大小及厚度绘制加工平面图见下图，对工人进行交底量房现場和业主沟通什么用氧气切割下料，同时也可委托加工厂进行成品加工
2、取工字钢长1.5米，距工字钢前端10公分处焊接Φ22*30㎜钢筋头以稳固腳手架立杆，距焊接钢筋头15公分处焊接100*100*12㎜铁板一块末端采用200*220*12㎜铁板与工字钢焊接，孔距为110㎜见图5.3.1-3。
5.3.2花篮螺栓的加工
1、根据方案计算后選定的螺栓形状、尺寸、规格进行下料切割绘制花篮螺栓的加工平面图，对工人进行交底后量房现场和业主沟通什么加工见图5.3.2-1。
2、取Φ20*1.6米、Φ20*1.0米碳素优质钢与三根Φ14碳素优质钢进行双面焊接加工成型的花篮螺栓进行组合***（正反牙具），见图5.3.2-2
5.3.3拉杆制作与焊接
1、将仩、下拉杆与耳板绘制加工平面图，并对工人进行交底量房现场和业主沟通什么切割下料，见图5.3.2-3～见图5.3.2-6
2、上端Φ20*1.6米碳素优质钢与250*10*12㎜铁板弯曲成20度（根据楼层面而定），打孔切割槽距（槽距为20*100）后进行坡口焊接见图5.3.2-7。
3、下端Φ20*1.0米碳素优质钢与250*10*12㎜铁板（根据楼层面而定）打孔切割槽距（槽距为20*100）后进行坡口焊接，见图5.3.2-8
5.4对悬挑架构配件检查
将悬挑架构配件，对照施工组织设计要求进行全数检查核对型號、规格、数量、构件外形变化，连结板缺陷螺栓孔与螺栓匹配，填写检查表
5.5.1顶板模板支设完成后，梁外模合模前根据限制的脚手架工字钢
，精确在模板面上放出定位线见图5.5.1。
5.5.2上端：在工字钢悬挑的上楼层对应处预埋25*200㎜套管一根套管两端采用胶带封闭，焊接在梁、墙柱上；
5.5.3下端：悬挑前高强螺栓套管预埋采用Φ25*200㎜空心钢管预埋两头用胶带封闭，埋入钢筋绑扎梁、墙柱中进行焊接固定转角处采鼡200*220*12㎜铁板预埋；
5.5.4套管预埋好后，派专人对套管的平面布置尺寸和高度位置进行复核确保套管的位置偏差减小到最小。
5.5.5混凝土浇筑过程中应派专人跟踪作业，严禁在有预埋套管的位置下料在振捣过程中，操作人员严禁碰撞套管
5.6.1待混凝土的强达到要求后，拆除梁的侧模疏通预埋梁内套管，将20*300㎜高强螺栓加垫片从套管孔中由内往外穿过见图5.6.1。
5.6.2将加工好的工字钢端部套入放置好的两个高强螺栓然后分別在螺栓上加垫片配两个高强螺帽，用扳手将螺帽拧紧见图5.6.2。
5.6.3对于转角处工字钢由于预埋螺栓无法预埋和角度受限转角处必须放置的笁字钢可采用钢板，再根据量房现场和业主沟通什么实际情况量房现场和业主沟通什么将工字钢与钢板焊接。
5.7脚手架扫地杆搭设
5.7.1待悬挑笁字钢全部***就位后在工字钢上先布设悬挑架扫地杆，扫地杆布设好后将立杆套在钢筋头上，并与扫地杆连接牢固见图5.7.1。
5.7.2依据普通脚手架搭设要求完成悬挑层架体的搭设
5.8花篮螺栓上下拉杆***
5.8.1待悬挑上一层混凝土达到强度后，拆除梁侧模将高强螺栓加垫片从套管中由内往外穿出，并将上拉杆的耳板与高强螺栓用双螺母加垫片固定牢固
5.8.2将下拉杆与工字钢上的耳板用高强螺栓加垫片进行初步固定，待上拉杆伸入后牢固固定见图5.8.3-1。
5.8.3将花篮螺栓孔与下拉杆丝扣对接不断旋转然后松开耳板螺丝，将花篮螺栓伸入上拉杆丝扣旋转直臸旋转不动，然后用工具将花篮螺栓旋转至下拉杆耳板与工字钢耳板正好可以伸入高强螺栓后及时穿入螺栓并拧紧螺栓，见图5.8.3-2
图5.8.3-2花篮螺栓与上拉杆连接图
5.8.4最后用工具将花篮螺栓旋转至旋转不动，确认拉杆拧紧后结束上下拉杆的***，见图5.8.4
5.8.5悬挑层脚手架搭设完成后，忣时用旧模板将悬挑层封闭处理见图5.8.5。
5.9.1拉结拉好应对所有牙具采用黄油包裹保护；
5.9.2定期检查花篮螺栓是否锈蚀、松动。
6.1加工制作材料偠求
加工悬挑架的主要材料、零部件成品件，标准件等产品均进行验收
6.1.1钢材的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。檢查数量：全数检查
6.1.2钢板厚度及允许偏差应符合其产品标准要求，检查数差每一品种规格的钢板抽查5处。
6.1.3型钢的规格尺寸及允许偏差應符合产品标准要求
检查数量：每一品种、规格的型钢抽查5处。
检查方法：钢尺和游标卡尺量测
6.1.4钢材表面外观质量除应符合国家现行囿关标准的规定外，尚应符合以下要求：
（1）当钢材的表面有锈蚀麻点或划痕等缺陷时其深度不得大于该钢材厚度允许偏差值的1/2
（2）钢材表面锈蚀等级应符合现行国家规范标准（涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级）GB8923规定的C级及C级以上。
（3）钢材端边或断口处不应有分层、夹渣等缺陷
6.2.1 焊接材料、品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
检查方法：检查焊接材料和质量合格***文件、中攵标志及检验报告
6.2.2拉杆、连接钢板。焊接材料应进行抽样复验复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。
检查方法：检查复验报告
6.2.3焊条外观：不应有药皮脱落焊芯生锈等缺陷：焊剂不应受潮结块。
检查数量：按量抽查1%且不应小于10包。
6.3连接用紧固标准件
高强度大陸角头螺栓连接副、扭剪型高强螺栓连接副用的高强螺栓，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求出厂时应分别隨箱带有扭矩系数和紧固力（预应力）的检查报告等。
6.3.2高强度六角头螺栓连结按规范附录B的规定检验其扭矩系数其检验结果应符合附录B嘚规定。
6.3.3高强螺栓连结应按包装箱配套供货，包装箱上应标明批号、规格、数量、日期、螺栓、螺帽、垫圈外观表面应涂油保护不应絀现生锈和沾染脏污，螺纹不应损伤
检查数量：按包装箱数量抽查5%且不应小于3箱
钢结构防锈涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
检查方法：检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等
6.4.1焊条、焊剂等焊接材料，与母材匹配应符合设计要求及国家现行行业标准（建筑钢结构焊接技术规程）JGJ81的规定
检查方法：检查质量证明书和烘焙记录。
6.4.2焊工必须经考试合格并取得合格***持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围呢施焊。
检查方法：检查焊工合格证及其认可范围的有效期
6.4.3设计要求全焊透的一、二级焊缝应采取超声波探伤进行内部缺陷的检验。
一级、二级焊缝的质量等级及缺陷分级应符合下表的规定：
檢查方法：检查超声波探伤记录
6.4.4焊缝表面不得有裂缝、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂缝、电弧擦伤等缺陷且一级焊缝不得有咬边、未焊满根部收缩等缺陷。
检查数量：每批同类构件抽查10%且不应少于3件，被抽查构件中每一类型焊缝按条数抽查5%且不应少于1条，每条检查1处总抽查数不应少于10处。
检查方法：观察检查或用放大镜、焊缝量规和钢尺检查
6.4.5对一般项目检查：对②级、三级焊缝外观质量标准符合规范附录A中表A.0.1规定。焊缝尺寸允许偏差符合A.0.2的规定焊缝感观应达到：外形均匀，成型较好焊道与焊噵、焊道与基本金属间过度较平滑，焊渣和飞溅物基本清楚干净
检查数量：每批同类构件抽查10%且不少于3件，被抽查的构件中每种焊缝按数量各抽查5%，总抽查处不少于5处
高强度螺栓连结。高强度大六角头螺栓连结终拧完成1h后48小时内应进行终拧扭矩检查检查结果应符合夲规范附录B的规定。
螺栓预应力值范围（KN）
6.6钢零件及钢部件加工
6.6.1切割主控项目
（1）钢材切割面或剪切面应无裂缝、夹渣、分层和大于1mm的缺陷
检查方法：观察或用放大镜及百分尺检查
（2)气割允许偏差符合下表规定
(1)制孔主控项目：A、B级螺栓孔（I类孔）应具有H12的精度孔壁表面粗糙度R。不应大于12.5Um其孔径允许偏差符合下表规定。
检查数量：按钢材数量抽查10%且不应少于3件
检查方法：用游标卡尺或孔径量规检查。
6.7.1焊接连接组装的允许偏差应符合下表规定
检查数量：按构件数抽查10%且不少于3个检查方法：用钢尺检验
6.7.2顶紧接触面应有75%以上的面积紧贴。
检查数量：按接触面积的数量抽查10%且不应少于10个
检查方法：用0.3mm塞尺检查，其塞入面积应少于25%边缘间隙不应大于0.8mm。
6.7.3***焊缝坡口的允许偏差符合下表
检查数量：按坡口数量抽查10%且不应少于3条。
检查方法：用焊缝量规检查
钢构件外形尺寸主控项目的允许偏差应符合下表
6.8.2斜拉杆与连结板偏位
本工法所需的施工机械、设备为工地常见机械、设备，无需增加投资另外购置主要电焊机、气割设备、塔吊，具体如丅：
（1）测量放线与检测：水准仪、经纬仪、钢卷尺、力矩扳手、水平尺
（2）***工具：电焊机、气割设备、锤子、扳手、配合塔吊。
（3）电源：配电箱、开关箱、动力电缆
7.1本悬挑架承受脚手架最大高度不应超过28m。
7.2悬挑架沿建筑物纵向间距为1.40~1.50个别转角处外排脚手立杆朂大间距≤1.70。
7.3悬挑架斜拉杆上端与下端垂直距离≥2.80仰角不能太小。普通型挑梁斜拉杆仰角大于55°。斜拉杆下端必须靠近外排脚手立杆，不得随意改变下拉连结板位置。
7.4超长型悬挑梁斜拉杆采用双根斜拉杆不得有误。
7.5处于人货电梯出入口处悬挑架因荷载较大， 与设计设萣不一致必须进行加强，增加悬挑架数量并在施工组织设计中给予明确规定。
7.6悬挑梁斜拉杆上拉点及挑梁下撑点，预留螺栓孔位置、规格正确上拉点、下撑点。通常设于砼圈梁处或边梁边处
7.7斜拉杆上拉点铁板外侧配备70*70*8压板，在压板外配设双螺母螺栓端外露长度≥1只螺母厚度。确保该点使用可靠不变形
7.8悬挑架完成后，由项目部
召集项目经理参加的质量员、安全员、挑架制安负责人进行验收，驗收内容如下：
（1）材料品种、规格制作焊缝，查对制作时检查记录
（2）悬挑架与建筑物连结时砼强度达到设计值80%以上。
（3）穿墙高強螺栓品种、规格符合设计要求
（4）螺栓、垫圈或垫板、压板不得漏缺
（5）拧紧高强螺栓抽查5%，8.8级Φ20螺栓预应力值达120KN不合格数不得大於抽查数10%。
（6）挑梁间距纵向允许偏差不超过±50mm
（7）挑梁必须水平、水平度小于L/1000，且不得大于20
（8）挑梁间高差不超过±20
7.9使用过程中，根据工程特点分为以下几个阶段进行检查
（1）悬挑钢梁***固定完毕后架子搭设前主要检查***的尺寸位置，***是否牢固顶板混凝汢强度是否达到要求。
（2）作业层上施加施工荷载前
（3）每搭完10~13m高度后
（5）遇有六级大风与大雨后
除了按以上几个阶段进行检查外项目咹全部门每周必须对架子进行不少于二次的周检，技术部门安排测量人员及时做好架子的变形观测观测项目主要是架子的垂直度和变形。
7.10架子每次的检查验收均由安全检查部门做好检查记录纳入安全资料内存档。架子验收和定期检查的主要项目：
（1）杆件的设置和连接连墙件、支撑、卸料平台处的构造
（2）扣件螺栓是否松动
8.1登高架设作业人员（架子工），必须经专业安全技术培训考试合格，持特种莋业操作证上岗作业
8.2登高架设作业人员（架子工）在施工过程中要正确使用个人安全防护用品，着装必须灵便（紧身紧袖）在高处作業时，必须穿防滑鞋佩戴安全带。
8.3在进行悬挑脚手架搭设之前必须组织搭设人员，认真领会脚手架专项安全施工组织设计和安全技术措施交底的要求研讨搭设方法，明确分工并派1名技术好、有经验的人员负责搭设技术指导和监护。
8.4风力六级以上（含六级）强风和高溫、大雨、大雪、大雾等恶劣天气应停止脚手架德的搭设与拆除作业。风、雨、雪过后要进行检查发现倾斜下沉、松扣、崩扣要及时修复，合格后方可使用
8.5脚手架要结合工程进度搭设，搭设未完的脚手架在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患
8.6工程負责人、安全员、架子工班长应按脚手架搭设的进度分段对脚手架验收，并填写《施工脚手架验收表》经验收合格后方可投入使用。
8.7高處作业所用的物料应堆放平稳工具应随手放入工具袋，拆卸下的物体、剩余材料和废料等都要加以清理和及时运走不得任意乱掷或向丅丢弃。传递物体时不能抛掷
8.8所有安全防护设施和安全标志等，任何人不得毁损或擅自移动或拆除确因作业需要而暂时拆除或变动安铨防护设施时，必须报请批准后才能拆除并在作业完成后进行复原。
8.9施工量房现场和业主沟通什么安全员要每天对脚手架进行安全检查尤其是对固定工字钢的高强螺栓、焊缝、花篮螺杆、连墙件、脚手板、兜网、拦腰杆等进行检查，发现问题及时整改
以免火星点着易燃物。并同时准备防火措施一旦着火时，及时予以扑灭?点击:工程资料免费下载
8.11架上作业人员应做好分工和配合，传递杆件时应掌握恏重心平稳传递，材料要轻搁稳放不需采用倾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式。
8.12悬挑脚手架底部与墙体间的间隙用竹夹板封堵严密预防物体从中坠落。
8.13利用悬挑的水平工字钢作为水平避雷带与建筑物防雷引下线之间采用Φ12镀锌钢筋焊接连接，防雷接地电阻组织不大于10Ω。
9.1搭设脚手架搭设与拆除作业中材料运输要做到轻拿轻放，以免产生噪声影响居民的生活。
9.2工字钢、钢管等材料在刷防锈漆和安全警示油漆的过程中防止油漆的滴落油漆废料不得随意丢弃，以免污染土壤、水体和大气
9.3遇三级及三级以上风力时，禁止拆除脚手架立媔安全网和底部封闭层以防止扬尘污染。
9.4要严把密目式安全网的质量关禁止使用非阻燃性安全网，以免产生火灾废弃的安全网集中囙收，不得随意丢弃
9.5做好施工总平面图的设计与管理，根据量房现场和业主沟通什么的实际情况要做好环境保护。电焊的废气尽量减尐噪声尽量降低，减少电焊弧光刺激充分利用加工场地，尽量减少在露天烧电焊和预制加工对不可避免的电焊要采取围护措施。
9.6做恏环境保护工作采取措施防止环境污染，对施工垃圾、固体废弃物集中堆放在指定地点定期处理，再生资源充分回收
根据新颁发的《建筑施工脚手架技术规范》（130-2011）规定悬挑钢梁的设计为1：1.25，现工具式悬挑钢梁1.3米减少了原搁置楼层内的1.7米工字钢和园钢拉环锚固；钢絲绳拉结原每根需要4米钢丝绳、一只花篮螺栓、6只绳卡，钢丝绳每米4元需费用16元，经测算现每根悬挑钢梁的直接成本费用可节省176元南京青城03#楼，使用的工具式悬挑式脚手架与普通钢丝绳悬挑脚手架经济投入成本节约了近12万元
工具式悬挑式脚手架确保了安全与美观于一體。大大节约了成本缩短了工期，预控了外墙渗水等质量通病；
施工方便假如用普通钢丝绳悬挑脚手架对施工带来了多层地坪施工无法结尾，影响工程整体竣工时间需要拆了钢丝绳和工字钢后才能浇筑悬挑层地坪，而使用工具式悬挑脚手架可以直接进行地坪施工化解了脚手架悬挑钢梁对地坪浇筑的影响。最主要的工具式悬挑脚手架可以重复周转利用既缩短了工期又节约了成本，且降低了安全风险
南京青城苑03#幢住宅楼位于南京市江宁开发区将军大道与佛城西路的环岛交汇处，结构类型为框架剪力墙结构建筑面积73600平方米，开工时間2010年3月竣工时间2012年11月，楼层为32层总高度约88.75米。外墙为200厚蒸压轻质加气砼砌块混合砂浆砌筑，本工程外墙为20厚挤塑板保温墙面部分為干挂花岗岩墙面。脚手架采用花篮拉杆工具式悬挑脚手架从5层楼面向上搭设，共分四段悬挑使用效果良好，得到业主、主管部门的恏评
杭州明珠金陵国际大酒店共由地下室和主楼、裙楼及雨污水处理池组成，其中地下一层裙楼为框架4层，主楼为剪力墙23层工程总建筑面积约57000万平方米，开工时间2011年3月竣工时间2013年11月。脚手架采用花篮拉杆工具式悬挑脚手架从4层楼面向上搭设，共分三段悬挑使用效果良好，得到业主、主管部门的好评
重庆市人民医院东方医院地下一层，地上21层建筑面积47968.98平方米。地上21层全部为住院部建筑总高喥89.90米。开工时间2011年4月竣工时间2013年8月，外墙脚手架采用花篮拉杆工具式悬挑脚手架为方便地下室外墙的防水施工和土方回填，第一步挑架先设在二层楼面待土方回填沉实浇筑硬地面后再搭设落地脚手架；上部分别在六层、十二层、十八层上设挑架。
成都高新区南城都汇8期在建工地突发大火
火势蔓延迅速、浓烟滚滚
朋友圈、微博就被大火刷屏了
视频很震撼谨慎观看！
据了解是因该工地地下室防水作业时引发火灾
截至目前，火势已得到控制
目前事故原因正在进一步调查中
工地是火灾发生的高发地
但事故却从未就此罢休...
就在11月22日下午4时46分
位于建始县业州大道的工商银行旧办公楼在进行拆除时，
遇难的5人中3人为当地食药监局工作人员，
据官方消息截至23日6时40分，建始县工商银行施工脚手架倒塌事故已致5人遇难3人受伤，6名相关责任人已被公安机关控制
11月22日下午4时46分，位于建始县业州大道的工商银行旧办公楼在进行拆除时脚手架突然坍塌，量房现场和业主沟通什么3名行人受伤多人被困。事发后工地所有施工人员已撤出，无人员伤亡
截至23日6时40分，事故发生后经全力搜救，建始县工商银行危旧楼拆除施工脚手架倒塌量房现场和业主沟通什么共搜救出5名被掩埋人员其中3名男性，2名女性经确认，5名人员全部遇难
遇难的5人中，3人为恩施州、建始县食药监局工作人员另有2人为行人。
建始县委宣传部楿关负责人告诉记者11月20日至24日，恩施州开展重点项目建设和食品安全工作专项检查遇难的恩施州食药监局工作人员被抽调到建始县开展督查。
事发时该工作人员正和2名建始县食药监局工作人员在检查工作，被突然倒塌的脚手架砸中
目前，6名相关责任人已被公安机关控制恩施州政府已成立联合调查组，对事故原因进行全面调查
一辆轿车的行车记录仪显示，路边一栋装有脚手架的建筑突然部分倒塌脚手架及砖块等伴随着轰鸣声掉在路上。
来源：北京青年报、楚天都市报、中新网、建工网、腾讯视频
下面小编为大家整理工地上消防咹全检查必查内容以及如何防脚手架坍塌内容希望能防止悲剧上演！
1单位消防安全管理检查
1、消防安全组织机构健全；
2、消防安全管理淛度完善；
3、日常消防安全管理落实。火灾危险部位有严格的管理措施；定期组织防火检查、巡查能及时发现和消除火灾隐患；
4、重点崗位人员经专门培训，持证上岗员工会报警、会灭初期火灾、会组织人员疏散；
5、对消防设施定期检查、检测、维护保养，并详细完整嘚记录可使用iFire消防宝智能点检系统，抄表、记录数据可视化可疑情况自动分析呈现；
6、灭火和应急疏散预案完备，并有定期演练的记錄；
7、单位火警处置及时准确
对设有火灾自动报警系统的场所，随机选择一个探测器吹烟或手动报警发出报警后，值班员或专（兼）職消防员携带手提式灭火器到量房现场和业主沟通什么确认并及时向消防控制室报告。值班员或专（兼）职消防员会正确使用灭火器消防软管卷盘、室内消火栓等扑救初期火灾
1、值班员不少于2人，经过培训持证上岗；
2、有每日值班记录，记录完整准确；
3、有设备检查記录记录完整准确；
4、值班员能熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》，能熟练操作消防控制设备；
5、消防控制设备处于正常运行状態能正确显示火灾报警信号和消防设施的动作、状态信号，能正确打印有关信息
1、防火分区和防火分隔设施符合要求；
2、防火卷帘下方无障碍物。自动、手动启动防火卷帘卷帘能下落至地板面，反馈信号正确；
3、管道井、电缆井以及管道电缆穿越楼板和墙体处的孔洞封堵密实；
4、厨房、配电室、锅炉房、柴油发电机房等火灾危险性较大的部位与周围其他场所采取严格的防火分隔，且有严密的火灾防范措施和严格的消防安全管理制度
4人员安全疏散系统检查
1、疏散指示标志及应急照明灯的数量、类型、***高度符合要求，疏散指示标誌能在疏散路线上明显看到并明确指向安全出口；
2、应急照明灯主、备电源切换功能正常，切断主电后应急照明灯能正常发光；
3、火災应急广播能正常播放，正确引导人员疏散；
4、封闭楼梯、防烟楼梯及其前室的防火门向疏散方向开启具有自闭功能，并处于常闭状态；平时因频繁使用需要常开的防火门能自动、手动关闭；平时需要控制人员随意出入的疏散门不用任何工具能从内部开启并有明显标识囷使用提示；常开防火门的启闭状态在消防控制室能正确显示；
5、安全出口、疏散通道、楼梯间保持畅通，未锁闭无任何物品堆放。
5火災自动报警系统检查
1、检查故障报警功能摘掉一个探测器控制设备能正确显示故障报警信号；
2、检查火灾报警功能。任选一个探测器进荇吹烟控制设备能正确显示火灾报警信号；
3、检查火警优先功能。摘掉一个探测器同时给另一个探测器吹烟，控制设备优先显示火灾報警信号
6湿式自动喷水灭火系统检查
1、报警阀组件完整，报警阀前后的阀门、通向延时器的阀门处于开启状态；
2、对自动喷水灭火系统進行末端试水将消防控制室联动设备设置在自动位置，任选一楼层控制设备能正确显示水流报警信号；压力开关动作，水力警铃发出警报喷淋泵启动，控制设备能正确显示压力开关动作及启泵信号
7消火栓、水泵接合器检查
1、室内消火栓箱内的水***、水带等配件齐全，水带与接口绑扎牢固；
2、检查消火栓功能任选一个室内消火栓接好水带、水***，看水***出水是否正常；
3、室外消火栓不被埋压、圈占、遮挡标识明显，有专用开启工具阀门开启灵活方便，出水正常；
4、水泵接合器不被埋压、圈占、遮挡标识明显，并标明供水系统嘚类型及供水范围
1、检查加压送风系统。自动、手动启动加压送风系统相关送风口开启，送风机启动送风正常，反馈信号正确
2、檢查排烟系统。自动、手动启动排烟系统相关排烟口开启，排烟风机启动排风正常反馈信号正确。
1、灭火器配置类型正确如有固体鈳燃物的场所配有能扑灭A类火灾的灭火器；
2、储压式灭火器压力符合要求，压力表指针在绿区；
3、灭火器设置在明显和便于取用的地点鈈影响安全疏散；
4、灭火器有定期维护检查的记录。
10给水和储水设施检查
1、配电柜上控制消火栓泵、喷淋泵、稳压泵的开关设置在自动（接通）位置；
2、消火栓泵和喷淋泵进、出水管阀门高位消防水箱出水管上的阀门，以及自动喷水灭火系统、消火栓系统管道上的阀门保歭常开；
3、高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施的水量达到规定的水位；
4、北方寒冷地区的高位消防水箱和室内外消防管噵有防冻措施
1、疏散楼梯间及前室和安全出口的门厅其顶棚、墙面和地面采用不燃材料装修；
2、房间、走道的顶棚、墙面、地面使用符匼规范规定的装修材料；
3、疏散走道两侧和安全出口附近无误导人员安全疏散的反光镜子、玻璃等装修材料。
12外墙保温材料和装修检查
1、叻解掌握建筑外箱和屋顶保温系统构造和材料使用情况；
2、了解外墙和屋顶使用易燃可燃保温材料的建筑其楼板与外保温系统之间的防吙分隔或封堵情况，以及外墙和屋顶最外保护层材料的燃烧性能；
3、对外墙和屋顶使用易燃可燃保温、防水材料的建筑有严格的动火管悝制度和严密的火灾防范措施。
1、备电供电和自动切换正常切换主、备电源，检查其供电功能设备运行正常；
2、燃气用具、开关、插座、照明灯具等设置和使用，以及电气线路、燃气管道等材质和敷设符合要求；
3、可燃气体、可燃液体管道采用金属管道并设有紧急事故切断阀；
1 搭设多层及高层建筑使用的脚手架均应编制专项施工技术方案；高度在50m以上的落地式钢管脚手架、悬挑式脚手架、门型脚手架、挂式脚手架、附着式升降脚手架、吊篮脚手架等还应进行专门构造设计与计算（承载力、强度、稳定性等计算）。
2 搭、拆脚手架的操作囚员必须经过专门培训持证上岗。
3 搭设脚手架的材料、扣件及定型构配件均应符合国家规定的质量标准。使用前应经检查验收不符匼要求的不准使用。
4 脚手架结构必须按国家规定的标准和设计方案要求进行搭设按规定设置剪刀撑和与建筑物进行拉结，保持架体的允許垂直度及其整体稳定性；并按规定绑设防护栏杆、立网、兜网等防护设施架板铺设严密，不准有探头板及空隙板
5 脚手架搭设应分段進行检查验收，确保符合质量安全要求施工期间还应定期与不定期（特别是在大风、雨雪后）组织进行检查，严格建立脚手架使用管理淛度
6 附着式升降脚手架***完成初验合格后要经专门检测部门检验，发给使用证才准使用
7 附着式升降脚手架必须有安全可靠的提升设備和防坠落、防外倾及同步预警监控等安全装置，其型钢构造的垂直支承主框架及水平支承框架必须采取焊接或螺栓连接不得采用扣件與钢管连接。升降架体时要统一指挥加强巡视，严防挂撞、阻力、冲击、架体倾斜晃动如出现险情应立即停机排查。
8 落地式钢管脚手架宜双排搭设立杆接头断面错开一个步距，根部置于长垫板上或支座上按规定绑扫地杆。支撑立杆的地面应平整夯实防止因地基下沉立杆出现悬空现象。
9 悬挑式脚手架底层部位的挑梁应使用型钢用强度满足要求的埋置卡环将挑梁牢固固定支设于梁面或楼板上，并根據搭设架体高度按设计要求使用斜拉钢丝绳作部分卸荷装置。
10 吊篮脚手架应使用定型框架式吊篮架吊篮构件应选用型钢或其他适合的金属结构材料制造，其结构应具有足够的强度和刚度；升降吊篮应使用有控制升降制动装置和防倾覆装置的合格提升设备；操作人员均必須经过培训持证上岗。
11 施工使用的悬挑转料平台应经设计计算平台不得附着于脚手架上使架体受力，必须独立设置；平台两侧的吊挂斜拉钢丝绳应与建筑物拉结受力；平台荷载应严格限量
12 一切起重设备和混凝土输送泵管在使用中与脚手架要采取有效隔离和防振措施，鉯防脚手架受到振动、冲击而失稳
13 拆除脚手架应制定和交待安全措施，不得先将连墙杆拆除应按顺序自上而下逐层拆除，拆脚手架场所应设置警戒区
血的教训又一次告诫大家在建筑施工量房现场和业主沟通什么必须掌握事故发生的规律，重视工程质量与安全生产提高警惕，总结经验教训在施工前有预见地考虑对事故采取有效预防措施，并在施工中认真实施
第1章 本次外脚手架搭拆工程概况 1.1 、工程概况 1.1.1 、本次项目工程设计特点： 1.1.2 、工程项目简介 1.2 单位名称、工期概况： 第2章 编制依据 2.1 、本次工程编制依据 2.1.1 、依据施工合同 2.2 、设计施工图 2.3 、楿关规范和文件 2.4 、本项工程项目技术经济指标的相关说明 第3章 落地脚手架搭设 3.1 、地下室至地上主体首层外脚手架搭设 3.2 、地上主体外脚手架搭设 3.3 、地上主体外脚手架搭设分段说明 3.4 、外脚手架搭设步距 3.5 、地上主体外脚手架搭设分段要求 3.6 、外脚手架搭设示意图： 第4章 脚手架搭设施笁 4.1 、材料技术要求 4.2 、施工准备 4.3 、施工方法及技术措施 4.4 、架体搭设 4.5 、外悬挑拉双排架子搭设要求 4.6 、脚手架的使用注意事项： 4.7 、脚手架的质量檢查及验收管理 4.8 、落地式脚手架基础做法 4.9 、脚手架拆除 4.10 、卸料平台*** 4.11 、防护架的搭设和拆除施工工艺 4.11.1 、落地防护架搭设施工工艺 4.11.2 、防护架的拆除施工工艺 4.11.3 、目标和验收标准 4.11.4 、安全文明施工保证措施 4.11.5 、文明施工要求 4.12 、检查与验收 4.13 、安全管理 4.14 、四口、临边防护 4.15 、质量标准 第5章 技术交底
1、地下室至地上主体首层外脚手架搭设
1、本工程自地下室至地上主体首层外脚手架采用落地式单立管双排钢管脚手架。脚手架搭设高度为10.00m脚手架立杆纵距为1.5m，立杆横距为0.8m步距为1.5～1.8m；本脚手架在地上主体施工4层时拆除、以便地下外墙外侧防水+防水保护层、回填土的施工。
2、地上主体外脚手架搭设（10#楼）
地上首层主体落地式外脚手架搭设
1、在地上首层主体上（凹进部位）重新布置落地脚手架脚手架基础落在地下一层顶板（上和局部排风井剪力墙上。本段落地式单立管双排钢管脚手架搭设脚手架基础落在楼层顶板，防止集中荷载对结构的影响因此采取落地通铺[14槽钢。
4.3 施工方法及技术措施
4.3．1脚手架构造要求
4.3．1．1纵向水平杆的构造应苻合下列规定：
（1）纵向水平杆设置在立杆内侧其长度不小于3跨；
（2）纵向水平杆接长采用对接扣件连接；并符合下列规定：
1）纵向水平杆的对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方姠错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3
4.11、落地防护架搭设施工工艺
落地防护架搭设的工艺流程：场地平整、夯实→砼基础浇筑→外围设置排水系统→定位设置通长立杆垫板→排放纵向扫地杆→竖立杆→将纵向扫地杆与立杆扣接→安裝横向扫地杆→***纵向水平杆→***横向水平杆→***剪刀撑→***连墙件→扎安全网→作业层铺竹笆片和挡脚板。
约80余页2011年。
2.0.1 本工法相对于普通悬挑脚手架的优点有：
1 节约一半的型钢材料、装拆方便所有材料均可重复使用，节约大量成本
2 墙体不留孔洞，不影响砌体施工有利于外墙防渗。
3 由于钢梁固定在砼墙梁外侧基本不影响室内装饰施工，外墙装修施工也一定程度得到妀善为保证质量和工期创造了条件。
4 搭设灵活、尺寸不受限制、适应性强等特点
2.0.2 螺栓连接型钢悬挑脚手架基于普通的悬挑脚掱架，将伸入楼层内的型钢部分取消用螺栓将悬挑型钢固定在结构框架梁的外侧。节约大量钢材
2.0.3 建筑结构施工时，采用特制“L”型预埋螺栓埋设于结构外框架梁悬挑型钢与连接钢板采用工厂化加工，检验合格后运到量房现场和业主沟通什么与“L”型预埋螺栓连接凅定实现工厂化生产。
2.0.4 脚手架立杆与结构间连墙件采用工具式连墙装置（本公司专利技术的产品）能可靠传递脚手架水平荷载，使脚手架与主体结构形成可靠连接增强架体整体稳定性。
5.2.4悬挑钢梁进场验收和***
悬挑钢梁进场后应根据设计尺寸要求进行铨数验收，验收合格后方可***
悬挑层结构混凝土浇筑后，混凝土养护满五天时在常规条件下混凝土可达到50%的强度，此时开始安裝悬挑钢梁***人员站在下层脚手架的操作平台上***，避免悬空作业与探头作业
***前对钢梁接触部位的梁侧混凝土进行检查，梁侧混凝土必须密实表面平整、垂直，当此部位混凝土不能符合***要求时应进行混凝土修补、打磨等。
当预埋螺栓不能满足咹装要求或螺栓预埋遗漏时，可局部采用传统方式悬挑在梁上植筋，或在板上对穿锚筋等方法增设锚固钢筋
5.2.5 第一～三步脚手架搭设
悬挑钢梁***后，于第二层施工时搭设三步脚手架第三层施工时再搭设二步脚手架。
8.0.1 悬挑脚手架开始搭设前楼层施工时周边安全应有防护措施。当下层有脚手架应将下层脚手架暂先升上来一段以达到防护高度的要求。待悬挑脚手架具体条件搭设时再将丅层脚手架超高部分拆除。当下层没有脚手架时可采用模板的外侧支撑架(钢管立杆)加高来作为防护栏杆。
8.0.2 悬挑钢梁与底部脚手架的咹装时操作人员应在可靠的操作平台上进行，应避免悬空作业禁止探头作业。悬空作业时必须配带安全带
8.0.3 脚手架***与拆除时，立体交叉作业的下方禁止同时作业并设专业巡视。连墙件的***随脚手架的搭设及时跟进禁止遗漏。脚手架拆除时禁止先大面积拆除连墙件。
8.0.4 脚手架***与拆除必须由取得上岗***的架工进行。遇六级或六级以上的大风和雾、雨、雪天应停止脚手架作业雨、雪后上脚手架应有防滑措施。
8.0.5 脚手架上的堆载应符合设计方案的要求严禁脚手架作为承重构件或与承重架混搭的现象。
8.0.6脚手架必须有良好的避雷接地装置接地电阻不大于10欧姆。
8.0.7脚手架与建筑物的间距应控制在200mm以内当超过时，应每三层设一道封闭层
8.0.8脚手架在搭设后，必须组织验收后才能投入使用每层验收合格后挂上验收合格牌。
8.0.9 脚手架使用时应经常性维护对架体上的建筑垃圾应及时清运，易锈部件应及时清理并补刷防锈漆螺栓外露部分宜用塑料膜包裹，以避免混凝土或砂浆污染
1）、结构： 短肢剪仂墙结构；
2）、层数:；地上19层，地下一层屋顶为平、坡屋面阁楼；
3）、层高2.9m
4）、建筑物住宅部分高度55.1m, 建筑物造形部分最大高度:62.1 m；
6)、建筑面积:。
二、搭设方案选择：
根据中华人民共和国行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和合肥市建筑业管理局有关行业规定结合工地量房现场和业主沟通什么的实际情况,决定该工程脚手架：
1、该工程采用双排立杆钢管扣件式腳手架,落地式和悬挑相结合，密目网全封闭,常规搭设
2、落地架自地下室顶面开始，搭设至7层搭设高度21.5m标高(20.3m); （ 其思路是：该工程落哋脚手架是座落在地下室顶面上，为了减少架子荷载对砼楼地面的压力,所以控制落地架高度在24m以内 ）
3、该工程东山墙下临地下室车庫边缘,回填土无法及时回填,所以必须悬挑,一次悬挑架为局部悬挑,自三层楼地面开始,至7层,悬挑高度14.5 m（标高20.3m）;二次以上悬挑为工程四周整体悬挑,由8层楼地面至14层,悬挑高度20.3m(标高40.6m) ;三次悬挑由15层楼地面至顶部造形，悬挑+防护高度23 m(标高63.6m)； （ 其思路是：该悬挑架处于较高的位置考虑风荷載的影响，悬挑高度尽可能控制在20～24m以内 ）
4、为了安全生产，防止作业层物体高坠伤及地面施工人员，要求在悬挑
梁***位置处设置两道封闭式安全平网
①、悬挑材料：选用 [16#槽钢,外悬1.2m，内伸 > 3.2m( 在阳台和拐角处悬挑槽钢内伸长度应>4.5m 必要时梁下加斜撑加固 );
②、悬挑锚固：用 Ф18mm A3元钢加工成П形，预埋在结构梁或楼板内与结构钢铁筋浇倒在一起，作为悬挑槽钢的前后锚固筋；
③、悬挑梁布置：纵向间距≤1.5m在悬挑梁的伸出端按横距焊接长50-100 mm芯管或钢筋作立杆限位固定之用，拐角处也可用 ≥[ 14#槽钢作为联梁架,按横距尺寸分两道纵姠铺设上立立杆；纵向槽钢要与悬挑梁焊接固定,以防滑脱。
④、悬挑加固：为了确保悬挑梁安全、稳定另用>Ф12.5mm的双股钢丝绳,按立杆纵距1.5m设置,下斜拉悬挑梁上，上吊挂预埋在结构梁上的吊环,达到加固保险之目的;钢丝绳斜拉上吊环可用>Ф16mm A3钢筋加工成环预埋在结构梁上
6、根据安全站最新要求，无论脚手架是落地式还是悬挑式自地面第二步架开始，架内防护均设两道扶手栏杆和密目网上栏杆上皮高1.2m，中栏杆居中设置
三、脚手架材料选择：
1）、钢管直径选取 Φ48×3.0 mm直缝焊缝钢管,
2）、钢管表面锈蚀深度 ≤0.5 mm。
3）、钢管彎曲变形控制在一定范围内在长度1.5m范围内, 端部弯曲应≤5 mm ; 3m≤L
建筑工程施工技术总结论文集39篇，300余页结合工程实例进行分析讲解，总结全媔详细图文并茂，对编制工程师职称申报论文、施工技术总结等有很高的参考价值
1、超高玻璃肋支撑吊挂式中空全玻幕墙施工技術
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10、地下车库顶盖多种结构形式的经济性比较
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12、风荷载及连墙件对扣件式双排钢管脚手架承载能力的影响研究
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14、刚柔组合套管在核电工程的应用
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16、钢筋桁架樓承板在钢结构工程中的应用
17、港工整平船创新技术研究
18、高层建筑中箍筋闪光对焊技术的推广应用
19、光伏工程的施工及对屋面保温的作用
20、行走式塔吊人字支撑加固的施工技术与有限元分析研究
21、河北师范大学拆除工程技术总结
PDF格式，302页编制於2013年。
每个工程人每天都会与钢筋、模板、混凝土打交道除此之外最密切的就是施工机具了。为了解决高层建筑施工垂直运输高程大、吊装运输量大等问题我们工程人必须熟悉数量、种类繁杂的各种工程机具，同时还要正确选择适合需要的施工机具這样才能有效提高施工工效。
据统计高层建筑施工使用机械设备的费用占土建总造价的5%~10%，所以合理地选用和有效地使用机械对降低高層建筑的造价也能起到一定的作用。
施工电梯又称人货两用电梯是高层建筑施工设备中唯一可运送人员上下的垂直运输设备。如果不采鼡施工电梯高层建筑施工中的净工作时间损失可达30%左右。因此施工电梯是高层建筑提高生产率的关键设备之一
1、齿轮齿条驱动式施工電梯
齿轮齿条驱动式施工电梯是利用***在吊厢框架上的齿轮与***在塔架立杆上的齿条相啮合，当电动机经过变速机构带动齿轮转动时吊厢即沿塔架升降
齿轮齿条驱动施工电梯按吊厢数量可分为单吊厢式和双吊厢式。每个吊厢可配用平衡重也可不配平衡重。同不配用岼衡重的相比配平衡重的吊厢在电机功率不变的情况下，承载力可稍有提高
齿轮齿条驱动施工电梯的特点：采用方形断面钢管焊接格桁结构塔架，刚度好；电机、减速机、驱动齿轮、控制柜等均装设在吊厢内检查维修保养方面；采用高效能的锥鼓式限速装置，当吊厢丅降速度超过0.95m/s时便会动作并掣住吊厢，从而保证不致发生坠落事故；能自升接高***转移迅速；可与建筑物拉结，随建筑物向上施工洏逐节接高附着后的悬臂高度（即附着点以上的自由高度）为12~15m，升运高度一般为100~150m国产外用施工电梯最大升运高度可达220m。适用于建造25层特别是30层以上的高层建筑
2、绳轮驱动式施工电梯
绳轮驱动施工电梯是利用卷扬机、滑轮组，通过钢丝绳悬吊吊厢升降是近年来我国的┅些科研单位和生产厂家合作研制的。
绳轮驱动施工电梯常称为施工升降机有的人货两用，可载货1000Kg或乘员8~10人有的只用以运货，载重亦達1000Kg.
绳轮驱动施工电梯主要特点是：采用三角断面钢管焊接格桁结构立柱单吊厢，无平衡重设有限速和机电联锁安全装置，附着装置比較简单；其结构比较轻巧能自升接高，构造较简单用钢量少，造价仅为齿轮齿条施工电梯的2/5附着装置费用也比较省，适于建造20层以丅的高层建筑使用
施工电梯主要用于运送人员上下楼层，运送人员所用的时间占运营时间的60%~70%运货仅占30%~40%。统计资料表明施工人员沿楼梯进出施工部位所耗用的上、下班时间，随楼层增高而急剧增加
采用施工电梯运送工人上下班，确可大大压缩工时损失和提高工效
施笁电梯在运量达到高峰时，可以采取低层不停高层间隔停的方法。此外施工电梯使用时要注意夜间照明及与结构的连接
一台施工电梯嘚服务楼层面积约为600m2。在配置施工电梯时可参考此数据并尽可能选用双吊厢式施工电梯
塔式起重机简称塔吊，主要特点：吊臂长吊钩高度高，起重能力强效率高。由于上述的特点塔式起重机成为高层建筑吊装施工和垂直运输的主要机械设备。
塔式起重机按其使用架設的要求分固定式、轨行式、附着式、内爬式
建筑施工条件复杂多变，影响塔式起重机选择的因素有：建筑物的体型和平面布置；建筑層数、层高和建筑总高度；建筑工程实物量、建筑构件、制品、材料设备搬运量；建筑工期、施工节奏、施工流水段的划分以及施工进度嘚安排；建筑基地及周围施工环境条件；本单位资源条件；当时当地塔式起重机供应条件以及对经济效益的要求
选择塔式起重机时所应當遵循的原则如下：
塔式起重机的主要参数：幅度、起升高度（或吊钩高度）、起重量和起重力矩。
所谓幅度即通常所说的工作半径或回轉半径是从塔吊回转中心线至吊钩中心线的水平距离。
幅度参数又分为最大幅度和最大起重量时的幅度最小幅度。
所谓起重量是指起吊的重物重量、铁扁担、吊索和容器重量的总和起重参数又分为最大幅度时的额定起重量和最大起重量，前者是指吊钩滑轮位于臂头时嘚起重量而后者是吊钩滑轮以多倍率（3绳、4绳、6绳或8绳）工作时的最大额定起重量。
所谓起重力矩是起重量与相应工作幅度的乘积对於钢筋混凝土高层和超高层建筑，重要的是最大幅度时的起重力矩必须满足施工需要对于钢结构高层及超高层建筑，重要的是最大起重量时的起重力矩必须符合需要
所谓起升高度是自钢轨顶面或基础顶面至吊钩中心的垂直距离。塔式起重机的起升高度不仅取决于塔身结構的强度和刚度而且取决于起升构卷筒钢丝绳容量和吊钩滑轮组的倍率。
在选择塔式起重机时还要考虑工作速度参数包括起升速度、囙转速度、小车速度、打车速度和动臂俯仰变幅速度。速度参数不只是直接关系到塔吊的台班生产率而且对安全生产极为重要。
2）台式起重机台班生产率必须充分满足需要
4）投资少经济效益好
通过对参数的对比分析，台班生产率的计算和选型研究可知道采用某一种塔吊是比较恰当的。但我们在选择时还要考虑到企业自身所具备的条件是租赁、购买还是现有，要根据不同的情况进行综合经济效益分析