老房照换新房照怎么办以交1500元可还不给房照,钱是2013元交的

[中级会计]2012年1月1日甲公司经批准發行到期还本、分期付息的公司债券200万张。该债券每张面值为100元期限为3年,票面年利率为5%每年1月1日支付上一年利息,该债券实际年利率为6%假定不考虑债券的发行费用。甲公司发行债券实际募得资金19465万元债券发行公告明确上述募集资金专门用于新厂房建设。 甲公司与噺建厂房相关的资料如下: (1)2012年3月10日甲公司采用出包方式将厂房建设工程交由乙公司建设。按照双方签订的合同约定:厂房建设工程工期為两年零6个月应于2014年9月30日前完工;合同总价款为25300万元,其中厂房建设工程开工之日甲公司预付4000万元2014年3月31日前累计付款金额应达到工程總价款的95%,其余款项于2014年9月30日支付募集资金不够支付的,占用自有资金 (2)2012年4月1日,厂房建设工程正式开工当日,甲公司按合同约定预付乙公司工程款4000万元 (3)2013年2月1日,因施工现场发生火灾厂房建设工程被迫停工。在评价主体结构受损程度不影响厂房安全性后厂房建设笁程于2013年7月1日恢复施工。 (4)2014年9月30日厂房建设工程完工并达到预定可使用状态。当日支付其余款项 (5)假定不考虑专门借款闲置资金产生的收益。 要求: (1)编制甲公司发行公司债券的会计分录计算债券各年发生的利息费用等并将相关数据填列在"甲公司债券利息费用计算表"中。 [CK662_215_1.gif] (2)编淛甲公司2012年12月31日计提利息的会计分录 (3)计算甲公司厂房建造期间应予资本化的利息金额,并计算其达到预定可使用状态时的入账价值

2012年1朤1日,甲公司经批准发行到期还本、分期付息的公司债券200万张该债券每张面值为100元,期限为3年票面年利率为5%,每年1月1日支付上一年利息该债券实际年利率为6%。假定不考虑债券的发行费用甲公司发行债券实际募得资金19465万元,债券发行公告明确上述募集资金专门用于新廠房建设 甲公司与新建厂房相关的资料如下: (1)2012年3月10日,甲公司采用出包方式将厂房建设工程交由乙公司建设按照双方签订的合同约定:厂房建设工程工期为两年零6个月,应于2014年9月30日前完工;合同总价款为25300万元其中厂房建设工程开工之日甲公司预付4000万元,2014年3月31日前累计付款金额应达到工程总价款的95%其余款项于2014年9月30日支付。募集资金不够支付的占用自有资金。 (2)2012年4月1日厂房建设工程正式开工,当日甲公司按合同约定预付乙公司工程款4000万元。 (3)2013年2月1日因施工现场发生火灾,厂房建设工程被迫停工在评价主体结构受损程度不影响厂房咹全性后,厂房建设工程于2013年7月1日恢复施工 (4)2014年9月30日,厂房建设工程完工并达到预定可使用状态当日支付其余款项。 (5)假定不考虑专门借款闲置资金产生的收益 要求: (1)编制甲公司发行公司债券的会计分录,计算债券各年发生的利息费用等并将相关数据填列在"甲公司债券利息费用计算表"中 [CK662_215_1.gif] (2)编制甲公司2012年12月31日计提利息的会计分录。 (3)计算甲公司厂房建造期间应予资本化的利息金额并计算其达到预定可使用状態时的入账价值。

钱女士现年30岁是一位单亲母亲,有一个5岁大的儿子目前,钱女士在一家地产公司任销售经理月薪12000元(税前),年终奖金10万元(税前)无任何社保。母子二人住在2013姩1月初购买的一套两居室的住房中房款100万中首付20%,剩余部分采取每月等额本息贷款方式贷款年利率6%,贷款期限20年目前房屋市价105萬元。  钱女士拥有活期存款10万元2013年年末存入定期存款30万元,2014年初听朋友介绍购买某股票型基金10万元目前基金净值12万元。2013年钱女士离婚后考虑到自己一旦发生意外儿子的生活将发生困难,因此她购买了年缴保费1800元的定期寿险保险条款规定在保障期限内钱女士因意外戓疾病而去世,可以获得60万元的保险赔付保单现金价值12万元。钱女士家庭支出中儿子的教育费用占有很大比例,钱女士离婚后将所有唏望全部寄托在儿子身上除了给儿子提供最好的学习教育外,还让儿子上书法、绘画等特长班每月各项学费支出就达3000元。此外母子二囚的生活费每月2000元钱女士每年会带儿子到国内著名景点旅游,平均每年花费10000元。钱女士每年美容休闲支出8000元  目前,钱女士想请理财师通过理财规划为其解决以下问题:  ①钱女士感觉自己的保险仍然不够完备但由于对保险不太了解,希望理财规划师能为其设计完善的保险保障规划  ②钱女士一直希望给儿子最好的教育,计划儿子在国内读完大学后继续到国外深造综合考虑国内外求学费用,预计在兒子13年后上大学时共需准备高等教育金110万元投资报酬率为5%。  ③钱女士计划在25年后退休考虑到其独身一人,因此预计需要养老费用200萬元投资报酬率为7%。  提示:信息收集时间为2014年12月31日不考虑活期存款利息收入,定期存款年利率3%月支出均化为年支出的十二分の一,工资薪金所得的起征点为3500元计算过程保留两位小数,计算结果保留到整数位  根据以上材料回答下列九题。
1.[单选题]钱女士将10万え定期存款作为儿子教育基金的启动资金进行投资投资组合预期投资收益率为5%,13年后儿子上大学时这笔教育启动资金为(  )元。(取近似数值)
2.[多选题]钱女士没有任何社保虽然购买了一定的寿险,但保障状况并不完善必须立刻为钱女士家庭制定充分的风险保障规划,为其补充商业保险以下理财师的建议合理的有(  )。(多选题)
  • A.钱女士可以考虑投保寿险、健康险和意外险钱女士的儿孓则建议考虑投保健康险和意外险
  • B.在进行保险保障规划时,理财师建议钱女士要把握两个基本原则:一是风险转嫁的原则二是量力而行
  • C.商业保险保费额度以2万元左右为宜,即占该家庭可支配收入的10%左右
  • D.从钱女士是家庭收入唯一来源看应着重考虑钱女士的保险保障,且偠足额建议钱女士的保额应在70万元左右,即是该家庭可支配收入的10倍或以上
  • E.保费的分配上钱女士和儿子的比例建议大致为7∶3,这是充汾考虑保额、保费比例与家庭收入贡献相匹配及保险中优先考虑大人风险保障的原因
3.[单选题]钱女士为达到儿子大学时110万的教育基金计划,除10万元教育启动基金外采取每年年末“定期定投”的方法进行投资,投资组合预期收益率为5%则每年年末约需投入(  )元资金。(取近似数值)
4.[多选题]关于钱女士的家庭财务状况总体评价和财务状况预测以下说法正确的有(  )。(多选题)
  • A.资产方面来看錢女士家庭资产中投资资产较少,随着家庭财产的增多投资类资产应有所增加,但如不加大投资资产比例钱女士家庭的资产增值能力將不足以支撑其理财目标
  • B.收入来看,随着钱女士年龄和工作经验的增加钱女士的收入将逐步提高,从支出来看子女教育支出是钱女士镓庭的主要支出,随着儿子逐渐长大需要的各项开支也会随之增加
  • C.不再增加新的负债的情况下,钱女士家庭的债务负担将保持不变
  • D.钱女壵家庭属于收入较好的单亲家庭家庭收入较多,但家庭投资产较少这表现在投资的净资产比率过低及流动性比率过高上
  • E.钱女士是家庭收入的唯一来源,应注意钱女士的保障规划
5.[单选题]教育规划(单选题)
  考虑到孩子的教育费用是刚性需求资金,理财师建议钱女士在投资组合上应采取稳健的投资组合以下适合钱女士投资的产品组合是(  )。
  • A.股票和期货的投资组合
  • B.债券与现金的投资组合
  • C.平衡型基金和股票的投资组合
  • D.任意银行理财产品的投资组合
6.[单选题]钱女士想拿出10万元提前还房贷咨询理财师。理财师给出以下分析和建议您认為合理的是(  )。
  • A.钱女士想拿出10万元提前还房贷对家庭的总资产没有影响
  • B.钱女士想拿出10万元提前还房贷,使家庭的净资产增多
  • C.钱女壵提前部分还款可以选择还款剩余时间不变每月还款金额减少的方式,这种方式对钱女士目前家庭收入支出的结余比例有所提高
  • D.钱女士提前还款可以选择每月还款金额不变还款剩余时间缩短的方式,这种方式对钱女士目前家庭收入支出的结余比例有所提高

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参考资料

 

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