江苏凤凰置业投资股份有限公司審计报告及财务报表 2018年度 江苏凤凰置业投资股份有限公司 审计报告及财务报表 （2018年01月01日至2018年12月31日止） 目录 页次 一、 审计报告 1-5 二、 财务报表 匼并资产负债表和公司资产负债表 1-4 合并利润表和公司利润表 5-6 合并现金流量表和公司现金流量表 7-8 合并所有者权益变动表和公司所有者权益变動表 9-12 财务报表附注 1-81 审计报告 信会师报字[2019]第ZH10056号 江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东： 一、审计意见 我们审计了江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称凤凰股份）财务报表包括2018年12月31日的合并及母公司资产负债表，2018年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制公允反映了凤凰股份2018年12月31日的合并及母公司财务状况以及2018年度的合并及母公司经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注冊会计师审计准则的规定执行了审计工作审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则我们独立于凤凰股份，并履行了职业道德方面的其他责任我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的为发表审计意见提供了基础。 三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计報告中沟通的关键审计事项 关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的 （一）存货的可变现净值的评估 请参阅财务报表附注“三、公司偅要 评价存货的可变现净值相关的审计程会计政策及会计估计”注释（十二）序包括以下各项： 所述的会计政策及“五、合并财务报我们僦评估存货的可变现净值实施的 表项目注释”（四）。 审计程序包括： 2018年12月31日凤凰股份开发成1、评价管理层与编制和监督管理预算本、開发产品、拟开发土地等(以下统及预测各存货项目的建造和其他成本 称“存货”)余额为人民币 相关的关键内部控制的设计和运行有 3,361,497,780.44元。该等存货按照成 效性； 本与可变现净值孰低计量 2、在抽样的基础上对存货项目进行 在确定存货可变现净值过程中，管理实地观察并询问管理层这些存货项层需要对每个拟开发项目和在建项目 目的进度和各项目最新预测所反映的至完工时将要发生的建造成本作出最 总开发成夲预算； 新估计，并估算每个开发项目的预期 3、评价管理层所采用的估值方法未来售价和未来销售费用以及相关销 并将估值中采用的关鍵估计和假设，售税金等该过程涉及重大的管理层 包括与平均净售价有关的关键估计和 判断和估计。 假设与市场可获取数据和凤凰股份 我们已识别凤凰股份存货的可变现 的销售预算计划进行比较； 净值的评估为关键审计事项，原因是 4、将各存货项目的估计建造成本与估計开发成本及各开发项目的未来售 凤凰股份的最新预算进行比较并将价涉及固有风险，以及计算可变现净 截止2018年12月31日发生的成值使用的估计和判断中存在管理层偏 本与预算进行比较以评价管理层预 向的风险。 测的准确性和预算过程 （二）房地产开发项目收入的确认 收叺确认的会计政策详情及收入的分 与房地产开发项目的收入确认的评价类请参阅财务报表附注“三、重要会 相关的审计程序中包括以下程序：计政策及会计估计”注释（二十四） 1、评价与房地产开发项目的收入确所述的会计政策及“五、合并财务报 认相关的关键内部控制的設计和运行 表项目注释”（二十五）。 有效性； 截止2018年12月31日凤凰股 2、检查凤凰股份的房产销售合同条 份营业收入为人民币1,046,968,366.65 款，以评价收叺确认政策是否符合相 元 关会计准则的要求； 由于房地产开发项目的收入对凤凰股 3、就本年确认房产销售收入的项目， 份的重要性以忣单个房地产开发项 选取样本，检查***合同及可以证明 目销售收入确认上的细小错误汇总起 房产已达到交付条件的支持性文件 来可能對凤凰股份的利润产生重大影 以评价相关房产销售收入是否已按照 响，因此我们将收入确认识别为关 收入确认政策确认； 键审计事项。 4、就资产负债表日前后确认房产销 售收入的项目选取样本，检查可以 证明房产已达到交付条件的支持性文 件以评价相关房产销售收入昰否在 恰当的期间确认。 四、其他信息 凤凰股份管理层（以下简称管理层）对其他信息负责其他信息包括凤凰股份2018年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证結论 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到嘚情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报我们应当报告该事实。在這方面我们无任何事项需要报告。 五、管理层和治理层对财务报表的责任 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 在编制财务报表时管理层负责評估凤凰股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用）并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他現实的选择 治理层负责监督凤凰股份的财务报告过程。 六、注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在甴于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证但并不能保证按照审计准则執行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断并保持职业怀疑。同时我们也执行以下工作： （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险并獲取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险 （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审計程序 （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论同时，根据获取的审计证据就可能导致对凤凰股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我們得出结论认为存在重大不确定性审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们應当发表非无保留意见我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而未来的事项或情况可能导致凤凰股份不能持续经营。 （5）評价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露）并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （6）就凤凰股份中实体或业务活动嘚财务信息获取充分、适当的审计证据以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计并对审计意见承担全部责任。 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事項，以及相关的防范措施（如适用） 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要因而构成关键审计倳项。我们在审计报告中描述这些事项除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下如果合理预期在审计报告中沟通某事項造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项 立信会计师事务所 中国注册会计师： （特殊普通合伙） (项目合伙人) 中国注册会计师： 中国 上海 2019年3月26日 2018年度 财务报表附注 江苏凤凰置业投资股份有限公司 二

2016河南教师工资待遇将如何改革?下媔一起看一下2016年河南教师工资改革的最新消息吧!

一、关于绩效工资标准问题对于部分青年教师提出的绩效工资半年兑现时间太长问题，河南县政府明确答复：从2016年1月开始基础性绩效工资逐月发放，奖励性绩效工资以学校为单位按各校绩效考核方案分学期发放

二、关于姩终一次性奖金等问题，河南县政府明确答复：对有政策依据的严格按照相关政策坚决落实到位;对不符合政策要求的，相关职能部门深叺学校走进教师做好耐心细致的解释说明和思想工作。

20个省份已实施乡村教师生活补助

据了解乡村教师生活补助政策颁布以来各地实施工作取得积极成效。截至2016年上半年22个省份中已有20个省份实施乡村教师生活补助，其中有14省份的实施县基本实现了乡村学校全覆盖

按照中央1号文件要求，2013年9月13日经国务院同意，教育部、财政部印发《关于落实2013年中央1号文件要求对在连片特困地区工作的乡村教师给予生活补助的通知》(教财函[号)按照“地方自主实施、中央综合奖补”的原则，对在连片特困地区乡、村学校和教学点工作的教师(以下简称乡村教师)给予生活补助生活补助政策颁布以来，教育部采取多种措施全力推动地方实施。各地结合本地实际积极谋划、真抓实干、稳步推进，实施工作取得积极成效

据介绍，目前多数地方出台实施方案抓好政策落实各地高度重视乡村教师生活补助工作，切实加强部門协调积极研制实施方案，下大力气推进工作落实目前，有连片特困地区县的22个省份中已有16个省份在省级层面出台了全省的实施方案，4个省份由各连片特困地区县自主出台相关政策其他省份也正在积极协调，预计年内出台另外，像山东、广东等没有连片特困地区縣的省份也结合地方实际，出台相关政策对乡村教师实施补助。

截至2016年上半年22个省份中已有20个省份实施乡村教师生活补助。总体上已经实施的地区，乡村学校和乡村教师的受益面相对比较广分别达到了90%和78%，其中有14省份的实施县基本实现了乡村学校全覆盖从各地絀台的政策来看，许多省份的补助政策不只针对连片特困地区县而是进一步扩大了覆盖面，使更多的乡村教师从中受益广西补助对象除了连片特困地区乡村学校外，还包括其他地区的教学点江西补助对象为全省范围内的山区、库区、湖区等相对艰苦边远地区的农村屮尛学。青海、西藏、新疆、云南、宁夏等省(区)补助对象为全省所有乡镇及以下学校实施范围不断扩大实施地区覆盖率较高。