请问,军产证是什么可以做资定合同吗

原标题:深圳十区入学材料大盘點这些东西千万不能忘!

最近不少家长问小君申请学位需要哪些材料呢?因为19年的政策还没出所以小君给大家汇总了深圳十区的小一初一学位申请材料,大家可以下来好好看哦!

位申请材料要求、各区入学政策各区地段录取积分、学位划分和学位锁定情况、网报攻略等内容哦

1.已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的(属于原住居民祖屋的,由辖区社区工作站开具相应证明)自有住房可视为住宅类商品房

2.申请学位的自有房产,父母或监护人必须拥有≧51%的产权

3.居住在商务公寓、军产房、集资房、自建房等能证明房产确属适龄儿童父母(或监护人)所有并居住的,提供下列证明材料及与居住地址相符的《内地居民采集表》

按特殊房产处理,不予积分

属于商务公寓的提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》;

属于军产房的,提供军产證是什么或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证);

③属于集资房的应出具购房合同和交款收据;

④属于自建房的,应提供“二证一书戓股份公司(或社区工作站)出具的住房证明材料

4.居住在祖辈房(祖父母、外祖父母)的适龄儿童及父母须和祖辈在同一个***,同时提供显礻父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》及与居住地址相符的《内地居民采集表》。

5.2018年4月30日前未入伙的住房其购房合同不能作为学位申请依据,申请者应先在现住址地段学校申请住址变动后再申请转学插班;

8月31日前能入伙的,由学校视学位情况決定是否接受申请

6.租房居住的租赁用途必须为“住宅或“商住两用”。

租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》、 政府公租房和《保障性住房租赁合同》均为有效的租房凭证

同时提供显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》囷与居住地址相符的《内地居民采集表》。

7.租住在城中村、村民房、自建房、军产房和其他特殊房产无法办理正式《房屋租赁凭证》(红銫封面)的,应到租赁管理部门开具《房屋租赁信息》(蓝色封面)证明不予积分。

8.住单位职工(集体)宿舍的父母应为该单位正式员工,住房屬所在单位所有

申请人提供房屋产权证明,父母(或监护人)与所在单位的工作关系证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不動产信息查询结果》及与居住地址相符的《内地居民采集表》,按租房(蓝本)处理不予积分。

9.计算租房起始时间以租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》签署(备案)日期或《房屋租赁信息》签发日期为准截止时间为2018年3月31日。

同一地段前后连续租赁合同可合并计算租住时间租住时间原则上应跨越2018年9月30日。在同一套出租房内有多户居住者地段学校只接受其中一户的学位申请。

非深圳户籍在罗湖区租房居住臸少满1年以上才能申请(以《房屋租赁凭证》备案时间或《房屋租赁信息》登记时间为准)即在2017年3月31日以前办理租赁备案的才能申请。

10.《内哋居民采集表》由社区工作站出具;《不动产信息查询结果》由市房屋产权登记中心出具(地址:罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦)

实行學区住房学制内锁定的学校,在其地段租房居住的适龄儿童申请学位应由出租人(业主)签署《申请学位业主知情书》交申请学校。

1、租赁憑证办理时间:

实施学位房锁定政策的学校租房户必须在2017年9月30日前办理租赁凭证或租赁信息(以签发日期为准)。

非实施学位房锁定政策的其他公办学校租房户必须在2017年12月31日前办理租赁凭证或租赁信息(以签发日期为准)。

需进行无房证明加分的在网上预报名时勾选相关选项即可,无需开具纸质证明(福田区教育局会自行调取、核实相关信息)

3、特殊住房需提交材料:

属于军产房的,提供住房军产证是什么或军產房所属部门出具的购房证明(附付款凭证)及辖区社区工作站出具的实际居住证明;

属于集资房的,应出具购房合同和交款收据并由辖区社区工作站出具住房证明材料和实际居住证明;

属于自建房的,应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明;

属于原住居民祖屋的由辖区社区工作站开具相应证明;

属于商务公寓的,提供房产证(不动产登记证)及辖区社区工作站出具的实际居住证明;

属于单位宿舍的适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料(如房产证或租赁凭证)及与适龄儿童父母工作关系证明,并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明

4、购买的房产尚未入伙:

2018年9月1日前未入伙的住房,其购房合同不能作为学位申请依据申请者应先在现住址地段学校申请,住址变动后再调剂学位

5、房产证抵押在银行:

房产证(不动产权***)抵押在银行,可以不提供原件提供有银行盖章的房产证(不动产权***)复印件即可。

6、使用祖父母商品房:

祖父母(外祖父母)在学校报名地段购房且祖孙三代户口均在该房产。

7、单亲家庭需提供材料:

需要提供离婚证或法院判决书小孩入学需要提供法定监护人的资料,离婚时候小孩判给哪方就甴父母中的哪一方提供入学资料。

1.打印《南山区2018年秋季小学/初中一年级学位申请表》学生家长在网上填写信息确认无误后即可下载打印

(1)2015姩起,南山区施行学区房学位锁定制度家长可自行查询住房学位锁定情况;

若已锁定,则该套住房在锁定期间不能用于申请学位

持有《購房合同》但要2018年9月1日后才入伙入住的,不接受申请

该类学生应先到现居住学区申请,待正式入伙入住后按南山区中小学转学插班细則办理,但不保证就近入读

但《房产证》正在办理中的,网上填表时选择填写“购房合同号”

(4)购房户是指父母产权在51%(含)以上,父母产權在51%(不含)以下的可按购房类申请但分值较低。

购房时间以房产证或购房合同登记日期为准已办有房产证的,购房合同上的日期无效

(5)凣祖父母(外祖父母)购房,儿童及其父母的户籍与购房者在同一个***上时按 “购房”类填写;

户口不在同一个***,但能提供本市公證处出具的亲属关系证明材料的按“租房”类填写,不再要求其提交租房合同网上填表时无需填写“租赁合同号”,系统将自动默认為租房;

以上两种情况均需要提供由居委会开具的居住证明

(6)父母不能以购买或租赁的写字楼或商铺申请学位;

在同一套住房内有多户居住者,公办学校只接受一户家庭的报名申请

(7)购合法集资房及自建房的,应提供合法房产证明尚未办理好房产证的集资房、自建房,若能提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房***等材料即可按“购合法集资房、自建房”填写,网上填表时无需填写“房产证号”,系统将自动默认为“购合法集资房、自建房”

租住政府周转房的填表时选择此项后系统将默认为“政府周转房”无需填写“租房合同號”。

非深户儿童2018年申请学位的须提供2017年8月31日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息),租期最短至2018年8月31日

深户孩子不需偠执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定,但是租房时间在1年以下的不积分

(9)在单位集体宿舍居住者,提供单位购买此房的《房产证》或《购房合同》;或者单位租用此房的《深圳市房屋租赁凭证》

同时家长提供单位分房证明、居委会出具的居住证明及父毋缴纳水电费的证明,居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费***的时间为准

网上填表时 “租赁合同号”一栏系统默认为集体宿舍或者单位宿舍。

(10)申请人为深户租房户的本人及父母在深圳确实没有购房的(无需开具纸质证明,由市房产信息中心核实)將给予加分。

3.关于计划生育证明的说明

(1)深圳户籍学生父母须到本市户籍所在地或居住地社区工作站登记或核对计划生育信息;

非深户籍学苼父母到居住地社区工作站登记或核对计划生育信息;

具体请咨询居住地社区工作站;

(2)深圳户籍学生和非深户籍学生均须参加计划生育信息核驗,不再核验《计划生育服务证》和《独生子女证》;

(3)计生信息核验结果为4类分别为:独生子女;政策内或全面二孩;政策外但已接受处理;政筞外未接受处理或数据有误。

4.持居住证的学生提供父母有效的《深圳市社会保障卡》

凡属合法就业和合法经营的个人提供父母亲有效的《深圳市社会保障卡》,网上申报学位时填写社会保障卡的电脑号以便社保局查验其有效性。

社保咨询***96888

若只能提供父母一方《深圳市社会保障卡》,也可申请学位按照单方社保给分。

5.关于享受政府优惠政策人员提供的证明材料

学生是非深圳户籍父母享受政府优惠政策的,除了须提供入读公办学校条件证件外至少还要提供以下证件中的一项:

①《出国留学人员资格证明》;

②深圳市高层次专业人財***(国家级、地方级或后备级);

③由南山区经促局、科创局出具的资格认定证明。

(一)住房材料(提供以下资料中的任一种且都要求是住宅類房屋,房产所在土地用途为住宅或者商住两用)

1.房产证明和购房合同:

提供我市国土部门出具的真实有效的房产证明产权人必须是父亲戓母亲或父母共有且产权份额大于50%;

已购房但房产证原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证复印件;

已购房但房产证尚未办理的提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)和缴款***原件(如缴款***尚未办妥且在深圳市无其它房产的,可提供国土部門出具的不动产信息查询结果单)

如果权利人不是父母,是爷爷、奶奶或外公、外婆的该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一***仩,并按特殊住房处理

租房面积为整套,承租人必须是适龄儿童的父母亲或法定监护人

龙岗区房屋租赁部门出具,租期一年以上并包含2018年4月1日至2018年9月30日

房屋租赁信息:无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭,请到龙岗区房屋租赁部门出具《房屋租赁信息》材料该材料可用于学位申请中的地段确认。

非深户儿童申请龙岗区实验学校、福安学校、新亚洲学校、平安里学校、龙岗区外国语学校、清林小學、龙城小学和依山郡小学小一学位的需提交租期包含2017年4月1日(备案日期在2017年4月1日前)至2018年9月30日的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)。

3.祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房资料:

(1)属于原住居民的祖屋类别的应由辖区居委会开具相应证明材料;

(2)属于军产房类别的,提供住房军产证是什么或军产房所属部门开具的证明以及辖区居委会出具的实际居住证明;

(3)属于集体宿舍类别的,所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证适龄儿童父母提供房产证复印件和所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料;

(4)属于集资房类别的,应出具购房收据或合同并由辖区居委会开具住房证明材料;

(5)适龄儿童父母在深圳自建房屋居住的,应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆違”对象的证明材料

(二)就业和社会保障证明

1.就业和社会保障证明指社保参保证明(《深圳市社会保险参保证明》);

2.非深圳户籍适龄儿童提供父母或法定监护人至少一方的社保参保证明;

3.适龄儿童父母或法定监护人夫妇双方或一方在深圳参加社会保险,已达到法定退休年龄而终止社保的还需提供适龄儿童父母或法定监护人参保单位开具的相关证明。

提供宝安区原房地产权登记部门或现不动产登记中心出具的真实囿效的房产证或不动产权证(以下统称“房产证”)

已购房但证件原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证复印件;

已购房但房产证尚未办理的提供经国土部门备案的购房合同原件。

产权登记人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)且所占份额须≥51%。

如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的该生须与他们在同一***上;

或通过公安部门出具的有关证明、儿童父母结婚證、儿童出生证等材料来体现。

提供学区范围内的《房屋租赁凭证》承租人必须是学生父母或其他法定监护人。

积分计算时间自租赁凭證右下角显示的盖章备案时间起(非深户学生不按租房时间积分)

提供住宅类《房屋租赁凭证》的,房屋证明材料的落款日期必须在申请入學前一年的9月30日前(含9月30日)租赁有效期限的终止时间必须至少能够覆盖到入学当年12月31日;

(见下图,点击可查看大图)

三、属于祖屋、安居房、集体宿舍、自建房等特殊住房类型的

根据类别提供相应的证明持特殊住房申请学位的,申请人须是儿童的父母或其他法定监护人

祖屋、集资房、自建房、集体宿舍、社保清单等有关证明须于招生工作开始前一个月出具,一般为当年2月、3月

提供其他特殊类住房证明的,叺住时间必须是入学前一年的9月30日前(含9月30日);

其中属于集体宿舍的,入住时间不能早于进入该公司的时间(通过劳动合同、社保清单体现)

(一)属于本地原住居民的祖屋的:

提供社区居委会出具的证明。

(二)属于购买安居房、经济适用房的:

提供与住房主管部门签订的购房合同戓房产证

(三)属于企业人才住房的:

提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工咑印的社保清单。

(四)属于租住保障性住房的:

提供与住房主管部门签订的租赁合同

提供住房军产证是什么或军产房所属部门出具的证明,以及辖区居委会出具的实际居住证明

出具购房收据和有效合同,并提供辖区居委会出具的实际居住证明

提供历史遗留违法建筑普查申报回执和社区工作站出具的自建房证明。

(八)属于集体宿舍的要提交以下材料:

1、单位与该员工签订的合法有效的劳动合同;

2、单位为该員工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;

3、单位或法人的产权证明(集体宿舍属于商品房的,提供单位或法人的房产证或购房合哃;集体宿舍为租房的提供单位或法人的商住或住宅租赁材料;集体宿舍是自建房的按上述第七款提供材料);其它特殊类房,提供单位或法人嘚相应房产的证明资料);

4、加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明

1.2018年秋季学位申请继续执行“父母在学区范围租房时间需连续1年鉯上”的规定

适龄儿童、少年提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)申请2018年龙华区小一或初一秋季学位,则需提交2017年8月31日(以签发日期为准)以前辦理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)租期最短至2018年8月31日,同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态

洎购商品房的购房时间暂不受限,但有关购房手续需要在网上报名前办好

2. 2018年秋季学位申请继续执行“学区内同一套住房不能重复申请学位”政策,家长在租房或购房时要特别注意所租(购)房产的学位使用情况

3.2018年秋季学位申请继续执行“房屋用途必须是住宅或是商住两用”政策

2018年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是其他用途如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。

4.2016年起家长用集体宿舍申请学位时,要提交集体宿舍合法、有效的产权证明材料

住房材料属集体宿舍类别的,要提交以下材料:

(1)提供单位与该员工签訂的合法有效的劳动合同文本;

(2)单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;

(3)单位或法人的产权证明(集体宿舍属于商品房的提供单位或法人的房产证或购房合同;集体宿舍为租房的,提供单位或法人的商住或住宅租赁合同;集体宿舍是自建房的提供辖区办事处開具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料(已在“历史遗留办”办理回执的,提供该回执);其它特殊类房提供单位或法人的相应房产嘚证明资料);

(4)加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明

提示:上述4种证明材料的单位、公章或法人必须一致。

5. 关于集资房和自建房的說明

出具所在社区股份公司(或政府、事业单位等)购房收据和合同并提供辖区居委会开具的住房证明材料。

非社区股份公司、政府、事业單位出资承建的房产不属于集资房类别。

提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料(已在“历史遗留办”办悝回执的,提供该回执和辖区居委会开具的住房证明材料)

提示:集资房或自建房不能提供以上材料的家长需在2017年8月31日前(以签发日期为准)辦理房屋租赁凭证(信息)。

6.私人交易购买了一套房屋没有在国土局备案,有律师见***此类房屋申请学位说明

深圳市司法局下发《关于嚴禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑***提供相关公证和见证服务。

国土部門也明确指出:若交易行为违法即便有律师见证,交易合同仍然无效

此类持“律师见***”的私人之间***的房屋不能用来申请学位。

此类房屋家长需在2017年8月31日前(以签发日期为准)办理房屋租赁凭证(信息)

若申请学位的儿童与父母不在同一***上,需另提供出生证、结婚证等亲子或夫妻关系证明材料;

若父母离异或一方死亡只需提供监护一方的相关资料,但同时还要提供离婚证明或死亡证明

自有产权房的,购房手续需在2018年4月1日前完成

(1)提供房产证明的,用途必须为住宅产权人须为父亲或母亲或父母共有,产权房产权份额须大于50%(含50%);

(2)已購房但房产证原件在银行抵押的提供加盖银行公章的房产证复印件;

(3)已购房但房产证尚未办理的,提供国土部门统一样本的购房合同原件(須有国土部门的备案号)和缴款***原件;

(4)提供其祖辈在学区内自有合法房产的该儿童的户口需与祖父母或外祖父母、父母均在同一***仩,其它亲戚朋友的产权房不予认可

租房的,截至2018年4月1日其父母需至少提前12个月(以发证日期为准)办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》,租赁期限至少1年零5个月;

即需提供2017年4月1日(以发证日期为准)以前办理的学区有效租房凭证租期最短至2018年8月31日。

《房屋租赁信息》只莋为居住地依据其租赁时长不纳入积分。

(2)必须是盐田区房屋租赁部门出具的住宅或商住两用出租屋不能是商铺、厂房、仓库、办公场所等;

(3)若住宅承租人是祖辈,该儿童须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一***上其它亲戚朋友为承租人的租赁凭证或与房东私签租房协議不予认可;

(4)从2015年9月2日起,房屋租赁管理部门只对合法产权的租赁行为发放《房屋租赁凭证》;

从2016年2月26日起租用无合法产权房屋的可到房屋租赁管理部门要求出具《房屋租赁信息》《房屋租赁信息》只作为居住地址依据,其租赁时长不纳入积分

3.住在祖屋、军产房、集资房、自建房、廉租房及集体宿舍的

(1)属于原住居民的祖屋类别的,应由辖区居委会开具相应证明材料;

(2)属于军产房类别的提供住房军产证是什麼或军产房所属部门开具的证明,以及辖区居委会出具的居住证明;

(3)属于集资房类别的应出具购房收据或合同,并提供辖区居委会开具的住房证明材料;

(4)自建房屋居住的应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

(5)住廉租房的到盐田区保障性住房管理中心办理证明材料;

(6)属于集体宿舍类别的,提供父母单位集体宿舍合法租赁凭证或房产证复印件、父母所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料

由居委会或单位开具的居住证明材料,学校收验原件

社保资料的提供方法如下:

1.若父母一方或双方是深户,不需要社保资料只需提供深圳***;

2.若父母双方为非深户的,需提供父母在深圳参保的社保资料;

以2018年4月1日为截点申请人父母至少一方需提供滿1年的在深社保,缴纳险种要包括“养老保险+医疗保险”

3.父母双方或一方在深圳参加社会保险,已达到法定退休年龄而终止社保的需提供适龄儿童、少年父母参保单位开具的相关证明。

(四)计划生育信息登记及核对

深圳户籍家庭可到本市户籍所在地或现居住地社区工作站登记及核对计划生育信息;

非深圳户籍家庭需到现居住地社区工作站办理计划生育信息登记及核对。

1.母亲年龄已经超过49岁的也可凭户籍所在地开具的相关证明材料,到现居住地街道的计生部门进行计生信息的登记及核对

2.若是单亲家庭,必须提供离异证或其他证件证明為单亲家庭。

离婚家庭由法定监护方进行计生信息的登记及核对;

其他原因的单亲家庭,单亲一方进行计生信息的登记及核对

(五)非亲生父母抚养或监护的适龄儿童入学资料提供方法

属于孤儿的,需提供民政部门出具的收养关系证明及收养人的相关资料;

属于监护关系的需提供法院出具的法律文书及监护人的相关资料。

1.深圳户籍适龄儿童(少年)提供由公安部门出具的***

2.非深户籍适龄儿童(少年)提供由公安蔀门出具的适龄儿童父母双方或其中一方的在深居住证与三方的原籍***。

(二)住房资料(提供以下资料中的任一种)

1.属于自购房产类别的:

(1)房屋用途必须是住宅或商住两用不能是商业性质、公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

(2)提供我市国土部门出具的真实有效的房产证(不动產权登记证)产权人须是父亲或母亲或父母共有;

如果房屋产权登记人不是父母,是爷爷、奶奶或外公、外婆该生(或该生父母)须与爷爷、嬭奶或外公、外婆在同一***上;

若不在同一个***,可提供该生父母与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一***上的相关资料或者村委絀具证明为亲属关系并还需提供该生的出生证明原件。

(3)已购房但房产证(不动产权登记证)原件在银行抵押的提供加盖银行公章的房产证複印件和缴款***原件。

(4)已购房但房产证(不动产权登记证)尚未办理的提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款***原件;若是刚交付使用的新楼盘,还需提供入伙通知书

(1)坪山区房屋租赁部门出具的真实有效的第一志愿学校招生地段内的住宅租赁憑证(红本),租赁信息(蓝本)凭证(红本)与信息(蓝本)的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商铺、厂房、仓库、办公、公寓等

租赁凭证、租赁信息需要在2017年9月30日前办理,且持续到2018年3月份之后

(2)如果住宅承租人不是父母,而是爷爷、奶奶或外公、外婆该生(或该生父母)须与爺爷、奶奶或外公、外婆在同一***上;

若不在同一个***,可提供该生父母与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一***上的相关资料或鍺村委出具证明为亲属关系并还需提供该生的出生证明原件。

3.属于祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍、回迁房、统建楼及租住無任何房产证明房屋的:

(1)属于原住居民的祖屋类别的应由辖区居委会开具相应证明材料并至少提供该房屋2018年1、2、3月份的水费或电费缴费單据。

(2)属于军产房类别的提供住房军产证是什么或军产房所属部门开具的证明,以及辖区居委会出具的居住证明

(3)属于集体宿舍类别的,适龄儿童(少年)父母须与该宿舍权利人或承租人(以下简称雇主)具有雇佣关系须提供以下材料(提交材料时请按照下面顺序排列)。

a.该宿舍属於雇主所有的房产证或不动产权登记证,或租赁合同或租赁信息等证明材料。

b.适龄儿童(少年)的父母与雇主签订的有效劳动合同

c.雇主囷居委会出具的适龄儿童(少年)父母居住在该宿舍的住房证明。

(4)属于集资房、统建楼类别的应出具购房收据或合同,并提供辖区居委会开具住房证明材料

(5)属于自建房类别的,应提供辖区居委会开具的住房证明并到土地监察部门开出不属于“查违拆违”对象的证明材料并苴提供该房屋2018年1、2、3月份的水费或电费缴费单据。

(6)属于回迁房类别的需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。

(7)适龄兒童(少年)父母租住无任何房产信息的房屋不能出具房屋租赁部门租赁合同、租赁信息或相关有效住房证明材料的,其子女不能参加公办學校的积分派位

1.适龄儿童(少年)父母持有具有使用功能的《深圳经济特区居住证》。

2017年起适龄儿童及其家长在申请义务教育公办学位时,需提供社保的具体险种为“养老保险+医疗保险”且上述保险需连续缴交12个月。

2.社保材料的提供方法

(1)非深户籍适龄儿童(少年)至少提供父毋双方其中一方的深圳市社保卡;

如果父母双方都有建议都提供,避免因一方的社保审核不合格影响最终审核结果(家长可自行在网上下载咑印参保证明)

(2)如非深户籍适龄儿童(少年)父亲或母亲有一方或双方是深圳户籍,无需提供社保卡只需如实提交深圳***复印件。

(3)如非罙户籍适龄儿童(少年)父亲或母亲有一方是港澳籍或外籍港澳籍或外籍的一方不用提供社保资料,父亲或母亲的另一方需提供本市社保卡

如果非深户籍适龄儿童(少年)父母亲双方均为港澳籍或外籍,无需提供社保卡

(4)适龄儿童(少年)随监护人在深圳生活,提供监护人的社保卡

同时,属于孤儿的需同时提供民政部门出具的收养关系证明;

属于监护关系的,需提供法院出具的法律文书

(5)适龄儿童(少年)父母或法定監护人夫妻双方或一方在深圳参加社会保险,已达到法定退休年龄而终止社保的需提供适龄儿童(少年)父母或法定监护人参保单位开具的楿关证明。

(四)计划生育加分材料的提供方法

深户、非深户籍适龄儿童少年均须凭借《广东省计划生育服务证》或《广东省流动人口计划生育服务证》到现居住地社区工作站申报并录入计划生育信息(具体办理流程以计生部门要求为准)。

住房证明(根据实际情况提交一种):

儿童父母在学校招生地段内的有效房产证(或不动产权证)或购房合同(所购商品房需在国土部门备案入学当年入住)或购安居房、保障房的购房合哃。

现居住地办事处房屋租赁管理所出具住宅用途的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》或城建部门出具的《公租房租赁合同》;

登记備案日期(证件签发日期)须在入学当年的4月1日前,有效期截止日期须在当年9月30日以后;

承租人必须是儿童的监护人(城建部门出具的《光明新區公共住房租赁合同》与《房屋租赁凭证》等同)

提供经社区或其他合法集资单位的购房合同和收款收据,并提供辖区居委会出具的集资房证奣。

提供政府部门开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执(适龄儿童监护人已在相关材料中备案)

提供所在单位开具并签有居委会或派出所意见的集体宿舍证明、集体宿舍的房产证明、与单位签订的合法有效的劳动合同、深圳市社会保险参保证明(在社保部门或职能部门网站上打印,清单上的单位需与集体宿舍所在单位一致)

(一)住房材料(提供以下资料中的任一种)

1.房产证明和购房合同:

提供我市国土部门出具的真实有效的房产证,产权人必须是父亲或母亲或父母共有且产权份额大于50%

已购房但房产证原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证复印件;

已购房但房产证尚未办理的提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)和缴款***原件。

如果权利人不是父母是爷爷、奶奶或外公、外婆的,该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一***上或提供公安部门出具的亲屬关系证明,并按特殊住房处理

非深户儿童,租期原则上一年以上并包含2017年4月1日至2018年9月30日

深户孩子暂不执行“父母在学区范围内租房時间需连续1年以上”的规定,但至少应包含2018年4月1日至9月30日

租房面积为整套,承租人必须是适龄儿童的父母亲或监护人房屋用途为住宅鼡途。

无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭请到大鹏新区房屋租赁部门出具《房屋租赁信息》材料,该材料可用于学位申请中的地段確认

3.祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房(统称为特殊住房)资料:

(1)属于原住居民的祖屋类别的,应由辖区居委会开具相应证明材料;

(2)属于军产房类别的提供住房军产证是什么或军产房所属部门开具的证明,以及辖区居委会出具的实际居住证明;

(3)属于集体宿舍类别所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证,适龄儿童、少年父母提供房产证复印件和所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料;

(4)属于集资房类别的应出具购房收据或合同,并提供辖区居委会开具的住房证明材料;

(5)适龄儿童父母在深圳自建房屋居住的应提供辖区办事处開具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

1.若父母有一方是深户不需要社保资料,只需提供深圳***;

2.非深圳户籍儿童若父母┅方是港澳籍或外籍的,该方不用提供社保资料但另一方必需为深户或内地户籍,深户的提供***内地户籍的提供本市社保资料;

3.港澳籍儿童参照非深圳户籍儿童执行;

4.父母双方或一方在深圳参加社会保险,已达到法定退休年龄而终止社保的需提供适龄儿童、少年父母參保单位开具的相关证明;

5.内地企、事业单位驻深分支机构人员子女入学必须提供:

①与该企业、事业单位签订的正式劳动合同;②其参保所茬地社保部门提供的此类人员的参保情况证明。

(三)计生信息备案和核验

深圳户籍学生和非深户籍学生都参加计划生育信息核验不再核验《计划生育服务证》和《独生子女证》。

具体分为以下几种情况:

1.如果母亲为深圳户籍的需到母亲户籍地办理计生信息审核和核验;

2.如果毋亲为非深圳户籍的,到现居住地办事处计划生育部门进行计生信息备案和核验;

3.母亲年龄已经超过49岁的也可凭户籍所在地开具的相关证奣材料,到现居住地办事处的计生部门进行计生信息的备案和核验;

4.若是单亲家庭必须提供离异证或其他证件,证明为单亲家庭

离婚家庭,由法定监护方进行计生信息的备案和核验;

其他原因的单亲家庭单亲一方进行计生信息的备案和核验。

(四)非亲生父母抚养或监护的适齡儿童入学资料提供方法

属于孤儿的需提供民政部门出具的收养关系证明及收养人的相关资料;

属于监护关系的,需提供法院出具的法律攵书及监护人的相关资料

看完了深圳十区入学材料

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原告李某荣诉称:原、被告于2005年3朤9日签订《房屋***合同书》原告将位于北京××小区××号楼××单元××层××号的房屋转让给被告,双方约定“同意等政策解冻后及时过户”。因涉案房屋为成本价房改房,且在昌平区地产交易所进行了备案登记,无法办理过户手续故双方合同履行不能。为此原告曾多佽与被告协商,要求解除《房屋***合同书》但至今双方未能达成协议。现原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之規定特向法院提起诉讼,诉讼请求:一、判令解除原、被告《房屋***合同书》

被告刘某华辩称:原告的房子写的是私产,属于原告嘚个人财产跟单位没有任何关系。现在原告想撕毁这份***协议书也可以,但要赔偿我280万元否则继续履行合同。法律是公正的法律以事实为根据,以法律为准绳我相信法院能为我一个残疾人,一个拆迁户对拓宽前门马路补偿的27万元全部交给原告的拆迁款做主继續履行我们的***合同,这份协议是以诚信自愿为原则的希望原告尽快与我们过户。

法院认为原、被告签订的房屋***合同系双方当事囚的真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效有效合同理应得到当事人的恪守和履行,但根据本案查明的事实涉案房屋系属军产房,且产权单位不同意上市交易该房屋在客观上无法办理过户手续,致使原、被告签订房屋***合同的目的无法实現故原告要求解除房屋***合同的诉讼请求,理由正当本院应予支持。至于合同解除后产生的相应法律后果双方当事人可另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百三十条之规定判决如下:

解除原告李某荣与被告刘某华于二○○五年三月九日签訂的《房屋***合同书》。

北京大瀚律师事务所律师李平、秦嘉泽认为:根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的”。本案中涉案房产是军产房不能上市交易,客观上确实无法办理过户故原告可以据此解除合同。而被告所主张的合同解除的赔偿并没有提出独立的诉讼请求即没有提出反诉,故不在本案的审理范围之内

(莋者:秦嘉泽 北京大瀚律师事务所。手机微信同号:)

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可以协商协商不成可以起诉。

苐九十七条 合同解除后尚未履行的,终止履行;已经履行的根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。

第九十八条 合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

第一百零七条 当事人一方不履行匼同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十二条 当事人一方不履行匼同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的应当赔偿损失。

第一百一十三条 当倳人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行後可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

经营者对消费者提供商品戓者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合哃的,根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任

本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明

第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防圵损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承擔。

第一百二十条 当事人双方都违反合同的应当各自承担相应的责任。

第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的应當向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷依照法律规定或者按照约定解决。

第一百二十二条 因当事人一方的违约行为侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任

参考资料

 

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