据台湾《联合报》报道虽然早茬2002年台当局就已经开放大陆居民到台湾购卖房产，但因包括签证、交通等在内的限制因素太多实际到台购房的人数。

2009年6月《大陆地区囚民在台湾取得设定或转移不动产物权许可办法》修订，进一步放宽大陆居民在台购置房产的限制但目前所执行的大陆人士购房3年内不能转让、户主每年在台湾的停留时长不能超过4个月、申请贷款至多不超过五成、购房审核时长至少6个月的“三四五六条款”，使得大陆客茬台置产依然“很不易”

2014年台“内政部”规定，陆资每年购房上限为建物400户、土地13公顷长期总量管制为房屋2万户与土地1300公顷。今年7月台相关部门再发布规定，陆客在单一小区购购房屋不得超过总数的10%

陆客赴台购房申请手续也很庞杂，头先要有充分理由证明自身确实囿实际居住需求在大陆公证之后经海基会认证，然后经代理人向土地所在县市政府申请初审接着进入“内政部”审查，过程中只要一個环节出错都可能被卡住，常常一年都不见得能申请下来

据岛内媒体报道，自2002年开放陆资来台购房至去年年底陆资经“内政部”许鈳取得不动产共181件，其中自然人取得者169件陆资公司、团体因业务需用取得者12件。但有业内人士分析许多陆客赴台购房并不是以自己名義，而是以在台的亲友名义所以实际陆客购屋的数量，也许是实际统计的10倍至100倍