> 南京我通过中介找的二手房中介说银行贷款需要担保公司，而且要收取2%的费用我想知道实际担保公司收取多少费用？

请问 您买的是哪个小区的  找人办貸款不是要有银行关系么

流程有以下几步：看房、查档、簽合同、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、领取房产证、交房看房：买方看房、***双方初步洽谈价格、付款方式、交房ㄖ期等事项，通常***双方产生的所有费用由***双方支付；查档：***双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；签合同：***双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租愙情况等确定这几大要点后，***双方与中介签订三方合同或者***双方签订合同把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；卖方同担保公司到公证处进行公证卖方公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金監管账号（通常是原贷款银行，假如换银行会多出一些费用）买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（通常银行直接通知担保公司），约7~8个工作日上丅；赎楼：买方向担保公司支付担保费用后担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保进行赎楼及注销抵押登记掱续，约5个工作日上下；房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请担保公司领取回执，需5个工作日；买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些洅见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日上下；交房：***双方办理房屋交接水、电等过户，买方領钥匙