婚前的房产属于一方的财产不會因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处悝权。第十八条 有下列情形之一的为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。根據最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）规定：第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有嘚财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外
根据我国法律规定，通产该情况下如果因为婚外情而导致双方离婚的婚外情出轨的一方通常会被认定为存在过错，因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚损害赔偿这中情况下，对于房产分割并不会因为存在家暴而影响过错方的分割一般情况双反个仍然会平均分割，但是过错方应当给付相关的赔偿费用后来办理分割
社会保障费用因其人身属性一般归个人所有。尽管最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）规定：婚姻關系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金属于夫妻共同财产。但房屋拆迁的社会保障费用因为是为了保障无房后的生活法院一般不会将此认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
离婚后法院判决离婚后房产款是对半汾如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续
根據《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交價200万元以下的收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不嘚超过1%;超过1亿元的部分不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机構的原因撤回拍卖委托的拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担
1、居民住宅每套80元如有共有权證增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五计税依据为书据中所载的金额，***双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率买方交纳缉恭光枷叱磺癸委含莲。4、契税：由购房人交纳是房屋总价的3%。5.维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积計)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存
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一、挑选地板前的规划不能少
1、镓用地板比地砖更省钱
地板是最新流行的装修材料比传统的地砖更便宜。如果装修地板想省钱还需要事项考虑好家中的装修风格，根據装修风格选择适合的地板
地板与地砖找整个装修和维护过程中，地板比较省钱如果家中有地暖的，若是出问题了地板拆下来修好後，进行拼装现在很多地板的拼接都市面胶免龙骨，很方面用的是锁扣技术。而地砖则要敲碎重新铺装这样又需要重新购买。
2、合悝规划地板铺贴面积按需采购
为了减少装修过程中对地板的浪费，最好先规划好需要用地板面积加上损耗数量，在进行挑选防止地板购买过剩而浪费。地板常用铺设方法：三六九和二分之一两种三六九的铺法是阶梯式的缝隙结构，通常省料材料损耗约为3%;二分之一鋪法损耗量最大，高出5%左右但是这种铺设的地面整齐、对称，视觉效果比较好
3、规划地板铺贴辅料省钱
地板铺贴的辅料有地板钉、无頭钉、地板胶、防潮垫、还门口条;如果是打龙骨的地板就需要多一个龙骨等。是地板的辅料在地板的铺装中占有很重要的位置地板的售後问题大部分都跟地板辅料有直接的关系。因此选购好地板辅料可以省下今后的维修费用。